2 085 000 €
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Vente Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 278 m², idéalement située à Boulogne Nord à proximité immédiate du métro ligne 10, station Jean Jaurès.
Implantée dans un quartier dynamique et prisé, proposant de nombreux commerces et restaurants.
Cette surface rénovée dans un esprit loft industriel offre un cadre de travail calme et agréable.
Les bureaux sont traversants et lumineux, ils se composent d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, ainsi que de trois grands espaces collaboratifs pouvant accueillir réunions et projets d'équipe.
Une cuisine entièrement équipée, des sanitaires modernes avec une douche, et six places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
Idéal pour des activités dans le domaine de la communication, évènementiel ou de l'informatique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 20235-vBL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien
Digicode
Fibre optique
Bureaux entièrement rénovés et meublés avec soin
Locaux lumineux
Plusieurs bureaux privatifs
Salle de réunion élégante,
Grand espace ouvert,
Coins détente
Cuisine aménagée
Sanitaires incluant une douche
Parquet

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / à la charge de l'acquéreur

Emplacement

32 Rue FessartBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
17 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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