Vente Bureaux 544 m² à 1 095 m²6-8 Rue Eugène Et Armand Peugeot, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
6 000 000 €

Vente Bureaux Rueil-malmaison 92500

Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble AMPERE, situé à Rueil-Malmaison.
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente. L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1894-vBL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 1095 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total1095 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée et restaurant interentreprises à proximité
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages / Parkings en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-8 Rue Eugène Et Armand PeugeotRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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