Vente Commerce 222 m²33000 Bordeaux

441 000 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
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Vente Commerce Bordeaux 33000

HyperCentre - proche Grand Théâtre, Immprove vous propose ce local commercial vendu loué. Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m². Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible. Localisation très recherchée. Faux plafond. Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12707400X-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave106,92Immédiate
RDCLocaux Commerciaux84,6Immédiate
1Locaux Commerciaux30,6Immédiate
Total222,12 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 84.6 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 84,6 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) à 100m
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT) à 100m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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