Vente Commerce 134 m² à 836 m²33100 Bordeaux

À partir de
268 520 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Bordeaux 33100

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21407470X-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux271,14Immédiate
RDCLocaux Commerciaux262,44Immédiate
RDCLocaux Commerciaux169,05Immédiate
RDCLocaux Commerciaux134,26Immédiate
Total836,89 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 836.89 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Fluides en attente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Linéaire de vitrines important
Surface RDC : 836,89 m²

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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