1 376 000 €

Vente Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94100

  • Classé ERP
  • Immeuble neuf
  • Proximité de la capitale
Situé dans le quartier dynamique d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble neuf bénéficie d’un emplacement n°1 bis en angle de rue, garantissant une excellente visibilité. Construit selon les dernières normes, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir du public dans un environnement résidentiel attractif et vivant.
Disponibilité : 01/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux344 m²1376000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Boulevard De CréteilSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 20 min à pied)

Le Parc De Saint-Maur

2 km (soit 16 min à pied)

La Varenne - Chennevières

3 km (soit 7 min en voiture)

Champigny-Sur-Yonne

3 km (soit 9 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - L'échat

5 km (soit 9 min en voiture)

Créteil - Préfecture

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Raoul Annoussamy

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