Vente Commerce 328 m²94270 Le Kremlin Bicetre

2 995 000 €

VENTE DE MURS OCCUPES

Au coeur du Kremlin Bicêtre, Immprove vous propose une belle boutique sur 2 niveaux de 328 m² avec façade de 8 mètres. Rez-de-Chaussée de 193m² et 1er étage de 135 m².
Locataire : Naturalia (Groupe Casino)
Activité : Alimentation générale
Bail du 08/12/2017 au 08/12/2026
Indexation annuelle Loyer actuel : 152 800 euros HT HC
Échéances trimestrielles / Charges : quote-part locative, pas de 606, impôt foncier à la charge du locataire
. Façade de 8 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 193 m²
Situation/Transports :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13594870X-0017V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux193Nous consulter
R+1Locaux Commerciaux135Nous consulter
Total328 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 193 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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