Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 15 annonces

Tourny Meyer vous propose à la location et à la vente un local d'activités de 282 m² composé comme suit :
- 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires.
- 117,49 m² de stockage en RDC
- 98,49 m² de stockage en R+1
De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain !
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

FOR SALE – New business unit of 332 m² in Saint-Herblain
Idéalement située à Saint-Herblain, face au Centre Porsche et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Route de Nantes, cette cellule d'activités neuve réalisée par Fabrik offre une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de la métropole nantaise.
Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 332 m², dont 257.5m² au sol + 75m² à l’étage et dispose de 5 places de stationnement privatives. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité viennent compléter les prestations du programme afin d'assurer un accueil optimal des collaborateurs, partenaires et visiteurs.
Que ce soit pour une activité artisanale, tertiaire, commerciale ou de showroom, ce bien constitue une opportunité d'implantation idéale pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique dynamique et valorisant.
Frais de notaire réduits
Prix de vente : 602 885 €
Livraison prévue fin du 1er trimestre 2027.
Dernière opportunité d'acquérir une cellule neuve de grande surface sur un emplacement premium à Saint-Herblain.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

FOR SALE – New activity unit of 192 m² in Saint-Herblain
Exceptionally located in Saint-Herblain, opposite the Porsche Center and enjoying remarkable visibility on the highly frequented Route de Nantes, this new activity unit developed by Fabrik offers a rare opportunity to establish your business in one of the most sought-after economic areas of the Nantes metropolitan area.
Situated in the UEM zone, this unit offers a total surface area of 192 m², including 128.9 m² on the ground floor and 64 m² on the upper floor, and comes with 3 private parking spaces. Users will also benefit from free parking options nearby, ensuring a comfortable welcome for employees, partners, and visitors.
Its strategic location, at the heart of a dynamic economic environment, makes it a particularly attractive opportunity for companies looking to strengthen their presence in the western Nantes area.
Reduced notary fees
Sale price: €294,705
Delivery scheduled for the end of the first quarter of 2027.
Last chance to acquire a new unit in a premium location in Saint-Herblain.
Contact us now to receive the complete file or to arrange a visit:
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

FOR SALE – New business units in Saint-Herblain – High visibility on Route de Nantes, opposite the Porsche Center
Exceptionally located in Saint-Herblain, directly opposite the Porsche Center and enjoying remarkable visibility on the busy Route de Nantes, this real estate project developed by Fabrik offers a rare opportunity to establish your business in one of the most sought-after economic areas of the Nantes metropolitan region.
Situated in the UEM zone, this complex offers a total area of 524 m², including 386 m² on the ground floor and 139 m² on the upper floor. It also includes 8 private parking spaces, complemented by numerous free parking options nearby for employees, partners, and visitors.
Located in the heart of a dynamic and thriving economic environment, this property represents a unique investment and establishment opportunity for companies looking to strengthen their presence in the western Nantes area.
Reduced notary fees
Sale price: €896,680 excluding VAT
Expected delivery: End of the first quarter of 2027.
Last chance to acquire a new property in a strategic location in Saint-Herblain.
Contact us now to receive the complete file or to arrange a visit:
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 193 m² comprenant 129 m² au sol et 64 m² en mezzanine avec 3 places de parking privative.
Une autre cellule est disponible juste à côté d'une surface de 332 m² comprenant 257 m² au sol et 75 m² en mezzanine.
Possibilité de les fusionner.
Belle hauteur - ZA Dynamique - Site clos et sécurisé.
Livraison brut de béton fin 2026.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la vente cellules flexibles et fonctionnelles :
Surfaces modulables de 177 à 287 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine (68 à 104 m²) grâce à une grande hauteur sous plafond
Cellules isolées et lumineuses
Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m
Confort et praticité : minimum 4 places de parking par cellule
Surcharge d'exploitation : 2T/m²
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE NANTES
- Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de l'A83 et l'A11
Un emplacement idéal à 2 pas du périphérique nantais
Pour plus de renseignements, contactez nous !

Au sein d'un village d'entreprise situé sous le Pont de Cheviré, plusieurs cellules à vendre.
Ici nous vous présentons une cellule de 290 m² environ.
- 213 m² environ en RDC,
- 77 m² environ en mezzanine.
Cellule livrée "brute de béton" sans aménagement de sanitaires ou bureaux.
Une porte sectionelle 3 x 3,5m manuelle.
5 places de stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone d'activités d'Atlantis, à proximité du périphérique Nantais.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 2 047 m².
Il se compose comme suit :
- 1 127 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- 852 m² environ d'atelier,
- 67 m² environ de bungalow.
Le tout sur une parcelle de 6 665 m².
Site clos et bitumé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la vente un site composé comme suit :
- Bâtiment indépendant RDC et R+1 sur un foncier de 6 665 m²
- Atelier de 1163 m²
- Bureaux en RDC et R+1 de 1127 m²
- 110 places de parking
- Stockage extérieur - réserve foncière
Contactez-nous pour plus de renseignements.

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027
Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 862 m²
Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²
Possibilité de réunir plusieurs cellules
Livraison brute de béton, fluides en attente
Mezzanine prévue dans chaque cellule
Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité
20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)
Accès poids lourds
Atouts du site
Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun
Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal
Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique
Opportunité rare !
Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE
Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours.
Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées.
2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires.
Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

A Saint-Herblain, Porte de Sautron, ADVENIS Immobilier vous propose 3 locaux d'activités à partir de 235m² jusqu'à 815m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Clés en mains de qualité réalisés par le Promoteur/Constructeur.
Idéal pour PME/PMI.....

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE
44 - SAINT-HERBLAIN
A SAINT-HERBLAIN, à l'ouest de Nantes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activités d'environ 525 m² divisible en deux cellules.
Possibilité également d'un seul lot (réunissant les cellules 1 et 2) avec 8 parkings au tarif de 896 680 HT.
Ces locaux, implantés sur une parcelle d'environ 1 717 m², profiteront d'une excellente visibilité et seront situés dans un secteur privilégié et recherché.
Les prestations sont de qualité tant au niveau du confort que de l'esthétique du bâtiment ainsi que de l'aménagement extérieur.

SPECIAL INVESTISSEURS ! A l'Ouest de Nantes, local d'activité à vendre - Saint-Herblain
À Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activités sécurisé et entretenu, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un local d'activité d'environ 287 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nantais et des principaux axes de circulation.
Les locaux ont été aménagés pour offrir un outil de travail fonctionnel associant espaces bureaux et espace activité/stockage.
Surface activité / stockage d'environ 210 m², avec belle hauteur sous plafond
Environ 70 m² de bureaux aménagés comprenant : accueil, 2 bureaux, salle de pause, vestiaires
2 portes sectionnelles
Dalle béton quartz supportant 1,5 tonne/m²
4 places de stationnement privatives
Site sécurisé avec accès par portails coulissants motorisés
Bâtiment récent 2015
Locataire en place depuis 2015. Bail renouvelé en octobre 2025 pour 9 ans.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du périphérique nantais, offrant un accès rapide à Nantes, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Pris HAI HT : 472 500 € HT - dont honoraires de commercialisation de 6% HT du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit :
- 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire
- 1 163 m2 environ d'atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile
- 4 304 m2 environ de foncier disponible.
- 115 m2 environ de terrasse.
Structure métallique
Dalle béton
Bardage double peau
Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m
4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H)
Aérothermes électriques
Groupe électrogène
Cuve à fuel
Mezzanine : structure métallique
Partiellement climatisé
Sanitaires et douches
Cafétéria
Stationnements et stockage extérieur
Site clos et sécurisé
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires d'agence : 90 000 € HT soit 108 000 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077