Vente Bureaux 523 m² à 1 746 m²

Le Bougainville

10 Place Bougainville, 13015 Marseille

Vente et location Bureaux Marseille 13015
LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2
Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National.
Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs.
Un immeuble durable et performant
Construction BBC – HQE – RT 2012
Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique
Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
VMC double flux
Luminaires avec détection de présence
Accessibilité PMR
Vue sur jardin intérieur paysagé
Inclus dans les charges : Electricité de la clim et des parties communes ainsi que la maintenance de la clim
Surfaces disponibles
Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4
4° étage : ERP cat 4 type R (50 pax max)/ Balcon filant d'environ 100 m²
3° étage : ERP cat 5 type R (100 pax max)
Stationnement
Parkings privatifs au RDC de l'immeuble :4° étage : 3 places (N° 36,37,38)
3° étage : 5 places (N° 31,32,33,34) dont une véhicule électrique (N° 48)
2° étage : 10 places
Loyer parking : 1 500 € HT/unité /an
Parking public à proximité
Pré-équipement pour véhicules électriques
Accessibilité optimale
Métro M2 – station Bougainville à 200 m
Tramway au pied de l'immeuble (et future extension)
Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72
Accès routiers A7 et A55 à 500 m
Un cadre de travail attractif
À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine.
Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs.
Offre disponible à la vente et à la location.