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Vente Commerce 105 m²13100 Aix En Provence

308 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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VENTE LOCAL COMMERCIAL 105 m2 MURS LIBRES AIX EN PROVENCE

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la vente un local commercial neuf de 105 m², idéalement implanté au sein de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un territoire en pleine mutation mêlant habitat, commerces et services.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur une esplanade piétonne animée, au coeur d'un environnement vivant et fréquenté. Sa proximité immédiate du collège La Nativité et des axes structurants du secteur en font une adresse stratégique pour toute activité de commerce ou de service.
Le bien est proposé brut de béton, avec arrivées de fluides en attente, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur.
Une place de stationnement double en sous-sol est incluse, complétée par de nombreux emplacements visiteurs gratuits aux abords immédiats.
Le site profite également d'une excellente desserte vers la Gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et les principaux axes autoroutiers.
Une opportunité d'investissement rare sur un secteur dynamique et attractif.
Contactez LOCOPRO pour tout complément d'information ou pour programmer une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Commerce 5BRDCCOMMERCE105308 500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 105 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Dalle béton
- Immeuble béton

Emplacement

Aix En Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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