Location Entrepôt 450 m² à 1 550 m²19 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location deux locaux d'activité d'environ 1100 m² et 450 m² dans la zone très dynamique de Thibaud au sud de Toulouse avec ses accès aisés depuis le périphérique et l'A64.
Locaux mixtes rare sur la zone qui se positionnent en façade du boulevard de Thibaud avec une visibilité exceptionnelle.
Le local de 1100 m² dispose de :
Environ 350 m² de bureaux cloisonnés (Une dizaine de bureaux allant d'1 poste à 3 postes de travail)
Stockage / atelier de 750 m²
Grande salle de réunion situé à l'étage des bureaux
Une kitchenette
Climatisation réversible
Baie de brassage
Eclairage en pavé LED
Salle de repos
Grand stockage avec deux portes sectionnelles motorisées de 4 mètres de hauteur et 3,50 mètres de large
Un grand parking en façade du Boulevard
HSP : 7 mètres maximum et 6,10 mètres au minimum
Accès gros porteur
Vestiaires avec douches
Tarif Bleu
Loyer annuel de 110 000€ HTHC soit 100 € HT.HC/m²/an
Charges annuelles HT (taxe foncière incluse) : 15 200 €
Nous contacter pour avoir plus de renseignements sur le local de 450 m² :
Loyer annuel de 46 000€ HTHC soit 102,22 € HT.HC/m²/an
Charges annuelles HT dont taxe foncière : 5 600 €
Parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A64 à moins de 5 minutes
Ligne de Bus 49 à 20 mètres
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr