Vente de Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 193 annonces - Page 6

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244 m² avec terrasse d'environ 36,40 m².
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-jardin idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 415,71 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 4 entrées indépendantes ( 2 par le hall d'entrée et 2 sur extérieur ). Vendus avec 15 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 1.222 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 209,27m² (lots n°57,58 et 59)+3 parkings en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant
:659 000€ hors taxe commission comprise .
Possibilité de vente de bureaux mitoyens
- d'une superficie de 137,25m² (lots n°60 et 61)+2parkings en sous-sol +3 parkings extèrieurs moyennant 433 000€ hors taxe commission comprise .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 217,60 m² situés au 2ème étage avec ascenseur. Accueil avec puit de lumière. 4 bureaux. 1 open space. 1 réserve. Cloisons amovibles. Sanitaires H/F. Climatisation. Accès PMR. Possibilité enseigne et vitrophanie. Bon état. Proche entrée autoroute A8. Prix FAI: 485,2 KEuros

Mosaïc Immobilier vous propose à la vente un ensemble de Bureaux climatisés de 196 m2, idéalement situé dans la zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, proche pénétrante Grasse/Cannes
Cet ensemble est également divisible en 2 lots indépendants de 135 m2 ou 61 m2 avec une possibilité de condamner l'accès entre eux puisqu'ils bénéficient chacun d'une entrée indépendante.
Détails:
- Sanitaites sur le palier
- 196m2 avec 3 places de parking Prix : 470000EUR /honoraires en sus 5% HT/6%TTC).
- Interphone/ Climatisation/Ascenceur/Accès PMR.
Contact: Mr Conforti 0743538470
richard@mosaicimmobilier.com

A l'est de Nice, située dans une rue calme, à vendre local professionnel ou bureaux de 71 m2 en pied d'un immeuble neuf.
Prestations : accès PMR, ERP, livrés brut béton fluides en attente (électricité, arrivée eau, EU, EV, VMC), murs et plafond avec isolant thermique, vitrines posés avec vitres anti-effraction, 10 ml de vitrines.
Proche de la gare de Nice, de la ligne 1 du tramway
Prix de vente 236 200 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur
En sus, achat de places de stationnement en sous-sol de 20 000 à 27 500 € FAI/place.
Orientation est/ouest; Idéal profession libérale, médicale ou paramédicale.

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes.
Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon.
Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien.
À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 2 minutes du péage d'Antibes et 2 minutes à pied du Tribunal de Commerce, un plateau de bureaux de 166 m2 déjà aménagé avec 2 parkings privatifs en sous-sol et de nombreux parkings visiteurs en extérieur.
Situé au coeur d'un centre d'affaires, le bien se décompose comme suit :
- 1 hall d'entrée
- 5 bureaux indépendants
- 2 open-space
- 1 salle d'archives
- 1 salle informatique
- 1 bloc sanitaires avec WC Femmes / Hommes
- Prix de vente : 380 000 €
- Plus 6 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2600 € AN
- Charges copropriété, chauffage et climatisation compris : 7520 € AN
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux sont déjà cloisonnés, offrant un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable pour votre activité.
La vue dégagée sur la pinède confère à ces bureaux un cadre agréable et lumineux, propice au travail. Les sanitaires sont communs, et la surface bénéficie de 6 places de parking, dont 1 extérieur, assurant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situés sur la commune de Biot, dans la rue Albert Caquot, ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle européen spécialisé dans les nouvelles technologies et la recherche. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises innovantes, offrant un environnement professionnel stimulant et accessible. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements professionnels vers Antibes, Valbonne ou Cannes.
Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, combinant confort de travail, accessibilité et prestige de localisation. Leur configuration modulable permet d'adapter facilement l'espace aux besoins spécifiques de votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous acontacter. Ce bien constitue un investissement stratégique pour toute société souhaitant s'installer dans l'une des zones les plus attractives de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente 180 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage d'un bâtiment commercial très lumineux offrant une très belle vue.
Dans un immeuble de standing, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une cinquantaine de places de stationnement pour visiteurs.
À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres.
- Prix de vente : 576 000 €
- Honoraires : 6% TTC en sus à la charge de l'acquéreur
- Charges annuelles : 4 600 € (clim et chauffage compris)
- Taxe foncière annuelle : 2 265 €
- POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DES BOX SÉCURISÉS EN SOUS-SOL
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Les bureaux présentent une surface totale de 190 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m².
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
9 places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture sont disponibles en sus du prix de vente. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave
Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez.
Anciennement exploité par un orthodontiste, cela en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale.
Ce local lumineux et bien agencé se compose :
- de 6 pièces dont une zone d'accueil,
- de sanitaires,
- d'une grande terrasse de 14,50 m²,
- d'un box en sous-sol,
- d'une cave.
- et le local bénéficie d'une climatisation.
Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs :
- Faibles charges de copropriété : 177 €/mois
- Excellent DPE : Classe C
Prix de vente des murs : 380 000 € honoraires d'agence inclus
Taxe foncière 2024 : 2001 €
Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres.
C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.957465

Opportunité exceptionnelle - Rare sur le marché - Vente en VEFA
Au sein du programme Opio Center, situé au 8 route de Cannes - 06650 Opio, le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA un bureau neuf de 142 m² en R+1, dans un pôle d'entreprises, de santé et d'activités au coeur de la Côte d'Azur. Disponibilité prévue fin 2027.
Localisation et environnement
Opio bénéficie d'un cadre de travail privilégié, entre collines et pinèdes, à proximité directe du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia. Les principaux bassins d'activités de la région - Valbonne - Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux, Cannes et Grasse - sont aisément accessibles par la route, l'autoroute A8 se situant à 13 km. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied depuis le site. Commerces, écoles et équipements de loisirs complètent l'environnement immédiat.
Description
Le lot 129 développe 142 m² en R+1, au sein d'un bâtiment d'architecture contemporaine à cellules modulables. Certains lots du programme bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Une terrasse végétalisée accessible en toiture de 2 217 m² est partagée entre les occupants. Le stationnement comprend 108 places VL en sous-sol (à la vente en sus du prix), 102 places extérieures visiteurs, 80 places deux-roues et une place de livraison / arrêt-minute.
Prestations
Bâtiment neuf conforme à la réglementation RT 2012 - basse consommation, espaces extérieurs aménagés, modularité des cellules, livraison avec terrasses privatisables.
Usages possibles
Bureaux professionnels, professions libérales, activités de santé, siège social, implantation tertiaire.
Conditions financières
Nature : Vente en VEFASurface : 181 m²Prix de vente HT : 633 500 €Prix au m² HT : 3 500 €TVA : 20 % applicableParkings intérieurs : à la vente en sus du prixDisponibilité : fin 2027
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

A vendre, murs libres d'un bureau en rez-de-chaussée situé dans un pôle médical au centre ville de Contes. Immeuble neuf (livré en Janvier 2024). Surface : 48,50 m² avec point d'eau. Salle d'attente et sanitaires en commun avec les autres cellules. Etat neuf, climatisation réversible, visiophone. Accès PMR. Prix FAI : 209 700 Euros HT. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans un Ancien palace construit en 1927 puis divisé en appartements par l'architecte cannois E.Lizero en 1955, prestigieux immeuble "art déco" entièrement rénové, avec gardiennage 7/7 ,24H/24 se situent ces luxueux bureaux climatisés,d'une superficie loi carrez de 100,80m².Ils sont ,composés d'une entrée,sanitaires pour la clientèle ,un bureau ,une grande pièce en open-space,un beau bureau de direction avec,sanitaires attenants comprenant douche et baignoire et toilettes .
Très nombreux placards aménagés, parquet massif en poirier ,spots encastrés, faux-plafond avec corniche,volets roulants electriques
A vendre :1 190 000€ commission comprise .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 96,20 m². 1er étage avec ascenseur. Acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020. Revenus locatifs: 12080,76 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 216,1 KEuros

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise et solidement implanté en région PACA, vous propose à la vente un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée situé au sein d'un immeuble d'habitation au Cannet, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Ce programme neuf, bénéficiant du label BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens), garantit des performances environnementales et énergétiques optimisées ainsi qu'un confort d'usage durable. La livraison est prévue au T1 2027, offrant ainsi l'opportunité d'anticiper votre implantation professionnelle ou votre investissement immobilier dans un secteur recherché.
L'ensemble développe une surface totale de 395,24 m² de bureaux, avec une division possible en deux lots indépendants :
Lot 1 : 131,84 m²Lot 2 : 263,40 m²
Les bureaux disposent d'un accès principal par le hall de l'immeuble, assurant une intégration qualitative dans la copropriété, ainsi que d'un accès extérieur direct, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Cette configuration offre une flexibilité d'exploitation adaptée aussi bien à une occupation mono-utilisateur qu'à une division pour plusieurs activités professionnelles.
En complément, 9 places de parkings extérieures sont proposées à la vente, au prix de 12 000 € HT par place, constituant un atout supplémentaire pour le confort des usagers et l'accessibilité du site.
Le prix de vente global de cet ensemble immobilier est fixé à 1 647 000 € HT. Des honoraires de commercialisation de 6 % HT, à la charge de l'acquéreur, s'ajoutent à ce prix.
Ce programme représente une opportunité rare pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs recherchant des bureaux neufs, modulables et durables, dans un secteur attractif de la Côte d'Azur, à proximité des principaux axes et bassins économiques.

A vente murs libres de bureaux au 1er étage avec ascenseur idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 135 m². 2 open space, 2 bureaux cloisonnés. 2 entrées indépendantes. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 2 places de parkings privées. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Prix Net Vendeur : 324 KEuros + honoraires

PROGRAMME VILLETTE - IMMEUBLE LE SIGNAL - BUREAUX A LA VENTE
Au coeur du centre ville de Cagnes sur Mer, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéal pour les professions libérale.
Les locaux seront livrés aménagés avec attente d'eau dans les locaux et sanitaires en parties communes et bénéficieront de nombreuses labellisations.
Livraison prévisionnelle : T3 2027
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PROGRAMME VILLETTE - IMMEUBLE LE SIGNAL - BUREAUX A LA VENTE
Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'immeuble SIGNAL propose des bureaux neufs à la vente dans un bâtiment à l'architecture contemporaine.
Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement.
L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés.
Les bureaux bénéficient d'un système de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible à gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un système d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux.
Le complexe de salles de réunion, présent à chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail.
Performances environnementales :
SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec :
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Démarche de labellisation EcoQuartier
Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie.
Accessibilité :
Gare de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate
Autoroute A8 à quelques minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 7 km
Les + du programme SIGNAL :
Bureaux neufs, lumineux et modulables
Performance énergétique et labels environnementaux reconnus
Espaces verts et terrasses à proximité
Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport
Environnement tertiaire attractif de la Côte d'Azur
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Etage réservé : R+4

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de louer ou d'acheter des places de parkings en sus. Vendu Brut. Prix FAI: 305 KEuros. Visite virtuelle disponible :
https://nodalview.com/s/2J_9qx1r11TuWg8PJoVXWU

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente un local professionnel situé en rez-de-chaussée, au coeur de l'Espace Saint-Claude, offrant une surface totale de 166 m2, idéalement agencée pour une activité professionnelle.
Fonctionnel et lumineux, cet espace est parfaitement adapté à différentes activités : bureaux, professions libérales, cabinets, sociétés de conseil, assurances, comptabilité, communication, services, etc.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant convenir à différents profils de professionnels, sous réserve de la destination du local et du règlement de copropriété.
La configuration se compose de :
Une réception / accueil,
Un bureau central,
Une salle copieurs / reprographie,
7 bureaux individuels confortables et bien distribués.
Les locaux sont proposés avec 2 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol.
La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement visiteurs à proximité immédiate, garantissant un accès pratique pour clients et collaborateurs.
Ce bien combine emplacement stratégique, fonctionnalité et confort de travail dans un environnement professionnel de qualité.
TRAVAUX VOTÉS À LA CHARGE DU VENDEUR
Plusieurs travaux d'entretien, de remise en état et d'amélioration de la copropriété Espace Saint-Claude ont été votés lors des dernières assemblées générales, notamment :
travaux de peinture et de remise en état des parties communes ;
reprise du dallage à l'entrée des deux placettes ;
abattage de 7 pins ;
différents travaux d'entretien et de remise en état des parties communes ;
travaux de fermeture et de sécurisation de la résidence : mise en place de deux portails, interphones GSM, clôtures, ainsi que réfection de la clôture côté hôtel avec création de deux portillons.
Point important pour le futur acquéreur : l'ensemble des travaux votés et les appels de fonds correspondants sont à la charge du vendeur et ne seront donc pas à la charge du futur acquéreur.
Un véritable atout pour l'acquéreur, qui bénéficiera des améliorations apportées à la copropriété sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés.
Prix net vendeur : 380 000 EUR
Honoraires agence 6 % TTC du montant soit 22 800 EUR soit une présentation à 402 800 EUR FAI
Climatisation,chauffage et charges copropriété 9500 EUR / AN
Taxe Foncière 2535 EUR / AN
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un bureau à usage d'hôtel meublé touristique idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité de la rue de la Liberté. Surface: 32 m² situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble. Accès PMR avec ascenseur aux normes. Vendu entièrement meublé. Sanitaires. Douche. Cuisine équipée. Climatisation. fibre optique. Balcon. Local technique sur le palier. Rénové et aménagé avec goût. Parties communes rénovées récemment. Proche parking public, transports et commerce. Prix FAI: 477KEuros. Vente via la cession des parts sociales

Vente en VEFA de surfaces à usage de bureaux et de commerce au sein du nouveau programme immobilier Les Hauts de Besset, situé dans un secteur résidentiel prisé au nord de Nice, à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis. Ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA.
L'ensemble se compose de :
Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, soit une surface totale d'environ 435 m², avec terrasses privatives de 36 m² et 42 m², et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 74 m², avec aire de livraison ;Neuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local deux-roues.
Bureaux livrés en open space, brut de béton, fluides en attente, sanitaires PMR, attente pour kitchenette. Accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et signalétique intégrée.
Conditions financières
Prix de vente : à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement)Places de parking : de 28 000 € à 40 000 € HT l'unitéHonoraires de commercialisation sur chaque emplacement de stationnement : 4 % HT du prix de vente, en sus du prixFrais d'agence en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur : 4 % HT du prix de vente, en sus du prixFrais de notaire réduits : entre 2 % et 3 %TVA applicable : 20 %Livraison prévue au 4e trimestre 2027
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou visite.

A vendre murs occupés d'un local actuellement aménagé en bureau et habitation situé en retrait d'un axe routier proche du centre ville Vençois. Les locaux sont situés au 2e étage (sans ascenseur) et possède une surface de 152,10 m². Ils disposent de deux places de parkings privées. Revenus locatifs annuels 15 600 Euros. Prix FAI : 275 KEuros soit 1800 Euros /m² !

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente à Peymeinade sur une rue passante , la vente d'un bâtiment indépendant de 600 m² divisible à partir de 150 m².
L'ensemble immobilier est un programme neuf de grande qualité et très standing pouvant héberger des activités commerciales, médicales et libérale.
Parkings privés, ascenseurs, grandes baies vitrées feront de site , un outil de travail confortable et fiable.
N'hésitez pas à nous contacter pour une plus de renseignements

A vendre murs occupés d'un bureau à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface de 75,40 m². Bon état general. Deux places de parking privées. Occupés via bail commercial depuis Décembre 2024. Aucun impayé de loyer. Revenus locatifs annuels : 11 880 Euros. Rentabilité : 6%. Prix FAI : 179K Euros

Notre Cabinet NFI Consulting vous propose à la vente, au cœur de Sophia-Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble entièrement rénové et certifié BREEAM IN USE, garantissant des performances environnementales élevées. Implanté sur l’un des axes les plus recherchés de la technopole, ce bâtiment offre des espaces de travail exceptionnellement lumineux, avec des vues imprenables sur l’ensemble de Sophia et les montagnes de l’arrière-pays. Chaque plateau, d’environ 700 m², divisible, bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : climatisation neuve, menuiseries neuves, sanitaires modernes, parties communes repensées, deux ascenseurs et sanitaires à chaque niveau. Un nombre important de places de stationnement privatives, directement attenantes au bâtiment, accompagne chaque lot. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À découvrir sans tarder.

2300 Euros/ m² ! A vendre, murs de bureaux libres d'occupation situés à Vence, à proximité du centre ville sur un axe passant. Les locaux sont au 1er étage (sans ascenseur). Surface : 117 m²: 6 bureaux, dont un avec coin cuisine + sanitaires privatifs. 2 Parkings privés + parking collectif. Très bon état général, climatisation réversible et réseau informatique (Prise RJ45). Prix FAI: 249 KEuros

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, totalisant environ 435 m² :
Premier étage : environ 244 m² avec terrasses.Deuxième étage : environ 190 m², également avec terrasses.
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

BUREAUX À VENDRE – ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Situé au cœur de Sophia Antipolis, l’ensemble ECORYZON propose des surfaces de bureaux à la vente au sein d’un site tertiaire rénové, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Le programme bénéficie d’un environnement professionnel établi, à proximité immédiate des grands axes et des services.
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BUREAUX À VENDRE ECORYZON - VALBONNE
ECORYZON s'inscrit comme un ensemble tertiaire de référence au sein du technopôle de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement professionnel reconnu, le site bénéficie d'une localisation stratégique permettant de concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier se compose de bâtiments indépendants ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Ces interventions ont permis d'optimiser les performances techniques du site tout en améliorant le confort des utilisateurs. Les plateaux de bureaux, rationnels et lumineux, offrent une grande souplesse d'aménagement et s'adaptent aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de structures en développement ou d'organisations plus établies.
Les prestations proposées répondent aux standards actuels du tertiaire :
climatisation réversible avec production autonome,
éclairage LED,
faux plafonds et revêtements de sol rénovés,
excellente divisibilité des surfaces,
parties communes modernisées.
Le site dispose également d'un nombre conséquent de places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Des espaces extérieurs et terrasses viennent compléter l'offre, participant à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, ECORYZON bénéficie d'une desserte efficace vers l'ensemble de l'agglomération et l'aéroport international. L'environnement tertiaire, dynamique et structuré, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur attractivité.
ECORYZON représente ainsi une opportunité immobilière fiable et pérenne pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, flexibles et bien situés à Sophia Antipolis.