Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 78 annonces - Page 3

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité à vendre d'une superficie d'environ 1928 m² situé sur la commune de Mouans Sartoux.
- Superficie totale d'environ 1928 m², répartie sur deux niveaux de plain-pied.
- Au niveau inférieur, une emprise au sol de 1 537 m².
- Au niveau supérieur, une surface de 750 m² en plain-pied.
- Il s'agit d'un bâtiment indépendant, situé sur un terrain de 3 414 m².
- Les locaux sont bien entretenus et de bonne qualité.
- Ils offrent deux accès et sont idéalement situés.
- 35 emplacements de stationnement extérieur
Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier en copropriété situé entre la ZI de St Laurent du var et la ZI de Carros. Surface totale: 1 245 m² divisé comme suit: 775 m² dont 650 m² d'entrepôts et 125 m² de bureaux sur 2 niveaux, + un local commercial de 270 m² avec un terrain de 400 m² environ attenant ainsi que 3 appartements de 100, 20 et 80 m². Quai de déchargement. Stationnements privatifs devant les locaux. Local sous vidéo-surveillance. Prix FAI 2 491 KEuros. Dossier sur demande

A vendre murs libres d'un ensemble immobilier en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 852 m² divisé avec une partie entrepôt avec bureaux de 603 m² avec climatisation, fibre optique, triphasé, rideau de fer et 2 entrées indépendantes. + partie habitation de 249 m² composé d'un duplex de 137 m² + garage attenant de 36 m² + 1 appartement de 42 m² en rez-de-chaussée et 2 espaces de stockage de 34 m². Bon état général. Prix FAI: 1.950 KEuros. Visite virtuelle sur demande

Voslocaux.com vous propose à la location des locaux d'activité à Nice Ouest, situés boulevard de la Madeleine, développant une surface totale de 1 127 m² complétée par un extérieur privatif de 330 m². Cet ensemble immobilier professionnel combine espaces d'exploitation et surface de bureaux, offrant une solution complète pour une entreprise recherchant un local professionnel fonctionnel, accessible et adapté à une activité nécessitant à la fois production, stockage et espace de travail.
Le bâtiment se compose de 908 m² au sol avec une hauteur libre allant jusqu'à 6 mètres, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes, ainsi que de bureaux en R+1 répartis entre 89 m² côté arrière et 130 m² côté boulevard. Cette configuration permet de dissocier efficacement les espaces opérationnels et les bureaux, créant un environnement de travail structuré et optimisé pour l'organisation des équipes.
Ces locaux disposent d'équipements adaptés à l'immobilier d'activité et tertiaire, avec une vitrine en façade, un accès ERP et PMR, ainsi qu'une charge au sol de 500 kg/m². L'accès poids lourds avec grand auvent facilite les opérations de livraison, tandis que la cour privative de 330 m² permet le stationnement, le stockage ou la gestion logistique au quotidien.
Le bien bénéficie de 7 places de stationnement situées directement devant l'immeuble, assurant un accès simple pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement immédiat, combiné à la configuration du site, en fait un local professionnel particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux à louer avec espace d'activité intégré.
Idéalement situé à Nice Ouest, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une accessibilité stratégique pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Cette implantation constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une logistique optimisée et un fort potentiel d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Menton, anciennement exploité par un hôtel. Surface: 841 m² répartis sur 4 niveaux: rez-de-chaussée de 258 m² + 1er étage de 277 m² + 2ème étage de 281 m² + combles en R+3 de 25 m². Extérieur privatif de 153,50 m². Possibilité de surélévation du R+3. Parking extérieur privatif de 250 m². Prix Net Vendeur: 4.200 KEuros + honoraires agence. Dossier sur demande uniquement

A vendre, murs libres d'un entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, proche de Carrefour. Surface 333 m² au rez-de-chaussée. 2 Accès, accès poids lourd devant l'une des entrées pour déchargement. HSP au plus haut 2,50 mètres. Activités de stockage uniquement. Disponible de suite. Prix FAI : 495 K Euros

Rare opportunité! A vendre, murs libres d'un entrepôt idéalement situé au coeur de la ZAC de la Grave à Carros. Entrepôt indépendant et clôturé d'une surface totale de 2030 m². Au RDC 1600 m² de stockage avec Hauteur sous plafond de 4,20m + 250 m² de bureaux sur deux niveaux + 100m² de mezzanine à usage de stockage. Bon état, 4 portes d'accès, réseau informatique (prise RJ45), climatisation, sanitaires, triphasé, accès poids lourd et quai de chargement. Rare opportunité sur le secteur. PRIX FAI : 3 990 K Euros

BEAU POTENTIEL !!! A vendre murs libres d'un hôtel en monopropriété idéalement situé à Antibes. Surface: 525 m² de bâti repartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) sur un terrain de 1950 m². 20 studios meublés et 4 T2 meublés avec kitchenette, une terrasse ou un balcon. Parmi les 24 hébergement: 1 studio et un 2 pièces PMR. Dépendance pour le gardien. Possibilité de surélévation (R+2). Système de chauffage au fioul. Triphasé. Tout à l'égout. Environnement calme. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de stationner sur le terrain. Idéal hôtel, activité dans l'évènementiel, réception. Prix FAI: 1.590 KEuros via cession des parts sociales de la SCI. Dossier uniquement sur demande

Un bâtiment industriel d'une surface de 1700m2 environ sur un terrain de 3275m2 composé comme suit :
- une surface d'atelier/stockage- une surface de bureaux en rdc
- une mezzanine et une salle de réunion en étage avec salle informatique
Places de parking en extérieur

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 603,28 m² dont rez-de-chaussée de 523,73 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1 250 KEuros. Visite virtuelle sur demande

Surface totale : 2?056 m² – 3 niveaux fonctionnels – Accès poids lourds – Construction neuve
Situé au cœur du Plan-de-Grasse, au sein d’un secteur reconnu pour son activité parfumerie et chimie fine, ce bâtiment industriel neuf offre des prestations techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux exigences du secteur.
? Caractéristiques principales
Surface totale : 2?056 m² répartis sur 3 niveaux fonctionnels
Emprise au sol : 792 m² (33 m x 24 m)
Hauteur à l’égout du toit : 13,50 m
Plateaux à aménager selon besoins, dont un espace en double hauteur d’environ 135 m²
Structure béton armé (poteaux/poutres) et panneaux de béton précontraint avec isolation thermique coupe-feu 2H
Toiture bac acier à deux pentes
Désenfumage en façade
?? Logistique & Accessibilité
Aire de circulation et de manœuvre adaptée aux semi-remorques (zone Sud-Ouest)
Quai de chargement en dénivelé au rez-de-chaussée
Grand auvent métallique protégeant la zone de chargement
Auvent d’entrée piétonne à l’architecture dynamique (forme courbée, couleur rouge)
??? Sécurité & Conformité
Conception respectant toutes les contraintes structurelles et normes de sécurité incendie
Vide sanitaire ventilé accueillant :
Bassin étanche pour eaux usées industrielles
Bassin pour produits et eaux d’extinction
?? Gestion des eaux & Environnement
Bassin d’infiltration enterré type GRAF implanté à l’Est, conforme à l’étude hydrologique
Zone dédiée aux déchets : plateforme pour bennes + abri maçonné (Nord-Ouest)
?? Stationnement
21 places VL minimum
21 places deux-roues
?? Un bâtiment idéal pour les activités parfumerie, chimie fine, cosmétique ou logistique spécialisée
Grâce à sa conception moderne, ses volumes généreux et ses infrastructures pensées pour les flux industriels, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur grassois.
NFI Consulting - Sophia Antipolis

Immeuble bureaux & entrepôts 642 m2 Accès A8 Le Cannet
LE CANNET Zone d'activités Canéopole, face Castorama, proche autoroute A8.
Immeuble professionnel idéal entreprise, artisan, investisseur ou marchand de biens.- Fort potentiel : possibilité de division pour vente ou location.
Surface totale : 642,37 m2
- Rez-de-chaussée 210 m2 4 garages / entrepôts (42 m2, 42 m2, 37 m2, 89 m2) Belle hauteur sous plafond, portes sécurisées, usage stockage ou stationnement.
- Bureaux 432,37 m2 (Loi Carrez) o 1er étage : 7 bureaux de 8 à 46 m2 o 2e étage : 8 bureaux de 9,5 à 78 m2 o Cuisines à chaque niveau o WC hommes / femmes séparés o Bureaux climatisés
Informations complémentaires
Copropriété de 20 lots
Charges : 765 EUR / mois
Taxe foncière : 10 000 EUR / an
Pas d'amiante pas de termites
DPE : C / A (164 5)
Prix 780 000 EUR net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur 6%TTC soit 46800 TTC
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
- Contact pour plus d'informations ou visite.
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL & BUREAUX MOUANS-SARTOUX (ZI ARGILE)
Mouans-Sartoux ZI de l'Argile, À vendre bâtiment indépendant à usage industriel, commercial et tertiaire, implanté sur une parcelle de 2 667 m2 avec aires de manoeuvre et de stockage.
Construction à ossature métallique, bardage double peau, élevée sur 2 niveaux, accès facilité par la déclivité du terrain.
Surfaces (env.) :
Atelier / production : 790 m2
Showroom / atelier : 457 m2
Bureaux : 400 m2
Composition :
Niveau haut : showroom, bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine
Niveau bas : production, menuiserie, stockage, quai de livraison
Annexes : 2 cabines ventilées, studio gardien (hors permis)
Équipements :
Climatisation réversible, chauffage bois, alarme, monte-charge, quai avec rideau métallique.
Prix :
3 200 000 EUR net vendeur
+ 6 % TTC de commission à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 3 392 000 EUR
- Zone industrielle recherchée- Idéal activité industrielle, artisanale ou showroom
Dossier et visites sur demande
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' MANDELIEU . RARE A’ LA VENTE. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 360 M² AVEC ACCÈS POIDS LOURD. GRANDE PORTE SECTIONNELLE. HAUTEUR DE 5 METRES SOUS TOIT.
BUREAU DE 20 M² POUR 2 POSTES DE TRAVAIL.
2 PLACES DE PARKING PRIVATIFS.
PRIX DE VENTE DE 710 200 €
HONORAIRES A’ CHARGE VENDEUR
MANDELIEU . RARE A’ LA VENTE. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 360 M² AVEC ACCÈS POIDS LOURD. GRANDE PORTE SECTIONNELLE. HAUTEUR DE 5 METRES SOUS TOIT.
BUREAU DE 20 M² POUR 2 POSTES DE TRAVAIL.
2 PLACES DE PARKING PRIVATIFS.
PRIX DE VENTE DE 710 200 €
HONORAIRES A’ CHARGE VENDEUR

LA TRINITE,
ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge
Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404Euros HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000Euros HT HC HF
Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement.
Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000Euros/an.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cette opportunité d'achat d'un local d'activité stockage situé sur l'axe Grasse - Montauroux
Accessible pour les gros porteurs, ce local dispose d'une très belle hauteur sous plafond permettant de racker 3 niveaux de palettes.
Ce local bénéficie également de 6 parkings privés , d'un quai de déchargement et d'un accès de livraison de plain pied avec grande porte sectionnelle.
Un espace bureau aménagé, climatisé d'environ 60 m² complète le bien.
Cuisinette, vestiaires, sanitaires privés.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt à Saint Jeannet. Vente Possible.
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Sur une parcelle de 4 500 m² un bâtiment industriel qui se compose comme suit :
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2200 m² de surface au sol (entrepôts et ateliers)
Hauteur dans l'entrepôt : 8,5 à 9,5m
Chauffage au gaz dans l'entrepôt
1 Porte industrielle de plain pied
1 Porte industrielle avec quai de déchargement
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400 m² de bureaux en étage
Bureaux aménagés / open space / salle de réunion / salle de pause
30 places de parking extérieur (+ parking public à proximité immédiate)

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
Surface totale de stockage de 1 260 m² + extérieur + parking couvert :
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1 260 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
Travaux en cours, livraison sous 18 mois
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Possibilité d'avoir en plus :
- 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage
- Hauteur sous dalle : 2,9 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
- Loyer : 90Euros HT/m²/an
- 110 m² de bureaux aménagés.