Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 86 annonces - Page 3

A Vendre murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 162 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI : 495 K Euros

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Mouans-Sartoux, dans la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 900 m2 + 1600m2 extérieur. Le bien est vendu loué.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit :
450m2 en rdc comprenant espace stockage/activité 450m2 (Hsp 5m), 2 entrée rideaux métalliques, sanitaires.
450m2 en R+1 espace de stockage, bureaux climatisés, sanitaires.
1600m2 de terrain goudronné cloturé
Possibilté de diviser le bâtiment en 2 parties (plusieurs entrées).
Caractéristiques techniques:
Accès poids lourds Beaux volulmes, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
Places de parking privatives devant le local
Localisation / Accessibilité:
Zone d'activité Mouans-Sartoux Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Prix : 1 800 000EUR net vendeur ( honoraires d'agence de 5%HT en sus).
Informations complémentaires:
Surface totale : 900 m2 + 1600m2 extérieur Disponibilité : immédiate Destination : logistiques, activité
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

A vendre murs occupés d'un entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 900 m² ( dont 450 m² en rez-de-chaussée + 450 m² en 1er étage ) avec terrain de 1800 m². 4 bureaux. 1 salle de réunion. 2 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond de 6 mètres sur 260 m². Accès poids lourds. Triphasé. Alarme. Sanitaires. Douche. Cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Locataire en place depuis 2018 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 129600 Euros/an HC HT. Prix FAI: 1.908 KEuros. Dossier sur demande

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente d'un local tous usages d'une surface totale d'environ 39.50 m² en entresol, + une place de parking privative situé sur le secteur de Nice centre, à proximité immédiate de l'avenue Malausséna à Nice.
Local en bon état général, avec possibilité de raccorder des points d'eau privatifs. (douche + w.c situé au rez-de-chaussée).
Place de parking privative devant le local.
Hauteur sous plafond : 2 m au plus bas.
Taxe foncière : 300€ / an
Provision sur charge : 40€ / mois.
IDEAL ARTISANS, STOCKAGE
BEAU POSITIONNEMENT
ACCES VL Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité à vendre d'une superficie d'environ 1928 m² situé sur la commune de Mouans Sartoux.
- Superficie totale d'environ 1928 m², répartie sur deux niveaux de plain-pied.
- Au niveau inférieur, une emprise au sol de 1 537 m².
- Au niveau supérieur, une surface de 750 m² en plain-pied.
- Il s'agit d'un bâtiment indépendant, situé sur un terrain de 3 414 m².
- Les locaux sont bien entretenus et de bonne qualité.
- Ils offrent deux accès et sont idéalement situés.
- 35 emplacements de stationnement extérieur
Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

A vendre murs libres d'un ensemble immobilier en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 979,96 m² divisé avec une partie entrepôt avec bureaux de 725,60 m² avec climatisation, fibre optique, triphasé, rideau de fer et 2 entrées indépendantes. + partie habitation de 254.36 m² composé d'un duplex de 137 m² + garage attenant de 36 m² + 1 appartement de 42 m² en rez-de-chaussée et 2 espaces de stockage de 39.36 m². Bon état général. Prix FAI: 1.950 KEuros. Visite virtuelle sur demande

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la vente des bureaux de 137 m² environ situés en RDC dans un ensemble immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) d'une surface totale de 1282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer, ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Pour chaque bâtiment, des espaces extérieurs pourront être attribués. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
Ces bureaux peuvent disposer de plusieurs parking à l'acquisition.
9 places pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. Livraison par camion jusqu'à 13 tonnes possible sur les bâtiments A et B.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
- Accès PMR
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Brut de béton
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Portes plain-pied : 1
- Vitrine
- Livraison brute fluide en attente
- Livré clos et couvert
- Parking 2 roues 9 places
- Hauteur sous dalle : 4m
- Immeuble RT 2012 sans dérogation
- Toit végétalisé

A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Menton, anciennement exploité par un hôtel. Surface: 841 m² répartis sur 4 niveaux: rez-de-chaussée de 258 m² + 1er étage de 277 m² + 2ème étage de 281 m² + combles en R+3 de 25 m². Extérieur privatif de 153,50 m². Possibilité de surélévation du R+3. Parking extérieur privatif de 250 m². Prix Net Vendeur: 4.200 KEuros + honoraires agence. Dossier sur demande uniquement

NICE, avenue des Arènes de Cimiez
Local professionnel de 25 m2 idéal pour une activité libérale telle que kinésithérapeute, ostéopathe, masseur ou thérapeute.
Situé dans un secteur recherché, ce local a été récemment rénové.
Local rénové récemment
Espace optimisé sans ouverture directe
Bonne aération et éclairage de qualité assurant un confort de travail agréable
Salle d'eau avec douche et WC en parfait état
Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle
Charges : 182 EUR / trimestre, soit 732 EUR / an (environ 61 EUR / mois)
Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges
Taxe foncière : 475 EUR / an
Conditions financières :
Prix net vendeur : 70 000 EUR
Honoraires d'agence : 7 000 EUR TTC (10 %)
Prix de vente honoraires inclus : 77 000 EUR
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A vendre, murs libres d'un entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, proche de Carrefour. Surface 333 m² au rez-de-chaussée. 2 Accès, accès poids lourd devant l'une des entrées pour déchargement. HSP au plus haut 2,50 mètres. Activités de stockage uniquement. Disponible de suite. Prix FAI : 495 K Euros

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :
La vente d'un local à usage d'entrepôt en souplex, situé dans un petit ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 190 m² + 1 place de parking privative.
Accès VL et petit camion pour livraison dans la copropriété.
Destination uniquement stockage.
Possibilité d'installer monte charge pour l'accès livraison dans les parties privatives.
Hauteur sous plafond : 2.75 au plus haut / 2.20 sous poutre.
Le bien se situe sur le secteur du Bd de la Madeleine à Nice, dans une résidence sécurisée par un portail électrique.
Provision sur charges : 40€ / mois
Taxe foncière : 670€ / an
Pas d'accès véhicule dans le local.
Plusieurs fenêtres existantes dans le local créant de la lumière naturelle.
Accès actuel : porte piétonne, possibilité d'ouvrir avec accès plus important avec un rideau métallique.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 174 900€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 725 m² dont rez-de-chaussée de 542,17 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1 250 KEuros. Visite virtuelle sur demande

A vendre murs libres d'un bureau à usage d'hôtel meublé touristique idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité de la rue de la Liberté. Surface: 32 m² situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble. Accès PMR avec ascenseur aux normes. Vendu entièrement meublé. Sanitaires. Douche. Cuisine équipée. Climatisation. fibre optique. Balcon. Local technique sur le palier. Rénové et aménagé avec goût. Parties communes rénovées récemment. Proche parking public, transports et commerce. Prix FAI: 477KEuros. Vente via la cession des parts sociales

800 Euros /m² ! A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au sous-sol d'une surface de 124,10 m². Occupés via bail commercial. Revenus locatifs annuels 6 000 Euros. Prix FAI : 95 KEuros

Bâtiment indépendant à Mouans-Sartoux - Zone de l'Argile
1 648 m² de surfaces fonctionnelles sur 2 667 m² de terrain
ARTHUR LOYD vous propose en co- exclusivité un bâtiment indépendant offrant un cadre de travail agréable et polyvalent, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.
Organisé sur deux niveaux de plain-pied, ce bien se compose de :
Un niveau supérieur lumineux, aménagé en bureaux modernes et show-room,
Un niveau inférieur parfaitement adapté aux activités de stockage et d'atelier, relié par un monte-charge pour plus de praticité.
Les locaux bénéficient d'une excellente qualité d'entretien, de nombreux parkings et de spacieuses zones extérieures facilitant la logistique et le confort des utilisateurs.
Un emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités de l'Argile, alliant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au 1er étage d'une surface de 148,80 m². Accès véhicules via rampe. Occupés par une carrosserie depuis Août 2022. Bon état général. Pas d'impayé de loyer. Revenus locatifs annuels 30 000 Euros HC HT, soit une rentabilité de 7,1 %. Prix FAI : 425 KEuros

Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise DU DROIT AU BAIL d'un Entrepôt/Magasin de 150m² avec à Nice Est pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités.
Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité des commerces -
Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF
2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois -
Honoraires d'agence 10%HT inclus Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

LA TRINITE,
ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge
Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404Euros HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000Euros HT HC HF
Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement.
Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000Euros/an.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cette opportunité d'achat d'un local d'activité stockage situé sur l'axe Grasse - Montauroux
Accessible pour les gros porteurs, ce local dispose d'une très belle hauteur sous plafond permettant de racker 3 niveaux de palettes.
Ce local bénéficie également de 6 parkings privés , d'un quai de déchargement et d'un accès de livraison de plain pied avec grande porte sectionnelle.
Un espace bureau aménagé, climatisé d'environ 60 m² complète le bien.
Cuisinette, vestiaires, sanitaires privés.

A vendre murs libres d'un entrepôt en entresol idéalement situé dans le quartier de la Libération à Nice, proche de l'avenue Malaussena. Surface: 40 m². Accès par escaliers uniquement. Etat brut de béton. Sanitaires et douche en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond de 2 mètres. Fenêtres d'aération donnant sur la cour de l'immeuble. Vendu avec 1 place de stationnement. Prix FAI: 121 KEuros

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Cannes. Développé sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une façade sur rue, d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs espaces d'activité, d'une mezzanine ainsi que de vitrines sur rue. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces d'environ 70 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, du stockage, un showroom, une salle de sport, un centre médical ou une collection automobile. Le vendeur cède la SCI propriétaire avec reprise d'un financement existant à un taux particulièrement attractif de 0,7 %. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt à Saint Jeannet. Vente Possible.
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Sur une parcelle de 4 500 m² un bâtiment industriel qui se compose comme suit :
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2200 m² de surface au sol (entrepôts et ateliers)
Hauteur dans l'entrepôt : 8,5 à 9,5m
Chauffage au gaz dans l'entrepôt
1 Porte industrielle de plain pied
1 Porte industrielle avec quai de déchargement
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400 m² de bureaux en étage
Bureaux aménagés / open space / salle de réunion / salle de pause
30 places de parking extérieur (+ parking public à proximité immédiate)

À vendre, entre Antibes et Biot, entrepôt de 550 m² avec environ 100 m² de bureaux, construit sur un terrain plat et goudronné de 2 500 m², entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant.
L'ensemble des locaux a été entièrement rénové à neuf en 2020.
L'entrepôt est en bardage double peau, isolé et climatisé.
3 accès en façade.
- Prix : 1 940 000 € FAI
- Taxe foncière annuelle : 3 172 €
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- E-mail : louis@baillet.immo

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
Surface totale de stockage de 1 260 m² + extérieur + parking couvert :
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1 260 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
Travaux en cours, livraison sous 18 mois
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Possibilité d'avoir en plus :
- 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage
- Hauteur sous dalle : 2,9 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
- Loyer : 90Euros HT/m²/an
- 110 m² de bureaux aménagés.