Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 79 annonces - Page 2

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au 1er étage d'une surface de 148,80 m². Accès véhicules via rampe. Occupés par une carrosserie depuis Août 2022. Bon état général. Pas d'impayé de loyer. Revenus locatifs annuels 30 000 Euros HC HT, soit une rentabilité de 7,1 %. Prix FAI : 425 KEuros

Bâtiment indépendant à Mouans-Sartoux - Zone de l'Argile
1 648 m² de surfaces fonctionnelles sur 2 667 m² de terrain
ARTHUR LOYD vous propose en co- exclusivité un bâtiment indépendant offrant un cadre de travail agréable et polyvalent, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.
Organisé sur deux niveaux de plain-pied, ce bien se compose de :
Un niveau supérieur lumineux, aménagé en bureaux modernes et show-room,
Un niveau inférieur parfaitement adapté aux activités de stockage et d'atelier, relié par un monte-charge pour plus de praticité.
Les locaux bénéficient d'une excellente qualité d'entretien, de nombreux parkings et de spacieuses zones extérieures facilitant la logistique et le confort des utilisateurs.
Un emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités de l'Argile, alliant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise DU DROIT AU BAIL d'un Entrepôt/Magasin de 150m² avec à Nice Est pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités.
Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité des commerces -
Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF
2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois -
Honoraires d'agence 10%HT inclus Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A vendre murs libres d'un entrepôt en entresol idéalement situé dans le quartier de la Libération à Nice, proche de l'avenue Malaussena. Surface: 40 m². Accès par escaliers uniquement. Etat brut de béton. Sanitaires et douche en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond de 2 mètres. Fenêtres d'aération donnant sur la cour de l'immeuble. Vendu avec 1 place de stationnement. Prix FAI: 121 KEuros

**À vendre : Murs occupés // Entrepôt zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux**
Opportunité rare d'investissement : entrepôt indépendant idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus recherchées des Alpes-Maritimes.
Surface totale : 900 m² répartis sur deux niveaux :
- 450 m² en rez-de-chaussée
- 450 m² à l'étage
- Terrain : 1 800 m²
Aménagements :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond de 6 mètres sur environ 260 m²
- Accès poids lourds
- Alimentation triphasée
- Sanitaires, douche, cuisine
- Alarme, rideaux métalliques, climatisation
Informations locatives :
- Locataire en place depuis 2018
- Bail commercial en cours
- Revenus locatifs annuels : 122 453 € HT / HC
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Baillet Immobilier vous propose à la vente, un entrepôt d'une surface de 225 M2 au sol avec un terrain plat attenant d'une surface de 2500 M2 environ à Saint Blaise Village.
Situé à 15 minutes de la route de Grenoble et des axes principaux.
L'entrepôt est accessible via un rideau métallique ainsi qu'une porte piéton à l'arrière du bâtiment.
L'entrepôt a bénéficié de rénovations (Electricité / Fenêtres / Rideau Métallique ..)
Idéal pour un artisan / stockage / activité avec nuisance ..
Prix : 460.000€ FAI
Charges : 0€
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAU POTENTIEL !!! A vendre murs libres d'un hôtel en monopropriété idéalement situé à Antibes. Surface: 525 m² de bâti repartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) sur un terrain de 1950 m². 20 studios meublés et 4 T2 meublés avec kitchenette, une terrasse ou un balcon. Parmi les 24 hébergement: 1 studio et un 2 pièces PMR. Dépendance pour le gardien. Système de chauffage au fioul. Triphasé. Tout à l'égout. Environnement calme. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de stationner sur le terrain. Idéal hôtel, activité dans l'évènementiel, réception. Prix FAI: 1.590 KEuros via cession des parts sociales de la SCI. Dossier uniquement sur demande

**À vendre : Garage de 18 m² Cannes**
Situé à Cannes, à proximité de l'autoroute A8, ce double garage de 18m² est parfaitement adapté pour des places de parking ou du stockage.
Largeur de la porte : 4,30m
Largeur du box : 4,70m
Profondeur la plus grande : 5,20m
Profondeur la plus courte : 3,49m
Plus grande hauteur sous plafond : 2,34m
Plus petite hauteur sous plafond : 1,90m
Hauteur max de véhicule : 2,20m
Accès rapide à l'autoroute A8
Environnement professionnel
Fonctionnel et facile d'accès
Disponibilité immédiate
**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

A vendre murs libres d'un bâtiment en monopropriété situé dans le centre ville de Nice, quartier des musiciens. Surface: 141,25m² en rez-de-chaussée. Actuellement cloisonné en plusieurs espaces. Possibilité de doubler la surface via l'installation d'une mezzanine. HSP hors mezzanine de 8,5 mètres au plus haut et 5,50 mètres au plus bas. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur. Belle opportunité en centre ville. Possibilité de transformer en habitation. Travaux à prévoir. Prix FAI: 550 KEuros (les photos correspondent à une projection du local vidé)

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété à Nice Est, quartier St Roch. Surface: 477 m² dont entrepôt en rez-de-chaussée de 437 m² + bureaux en mezzanine de 40 m². Sanitaire. Rideau de fer. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 4,60 mètres minimum et 5,70 mètres au maximum. Accès véhicules à l'intérieur ( 3,96 mètres de hauteur et 5 mètres de large ). Accès PL. Bon état général. Possibilité d'agrandir la surface à 1 700 m2. Prix FAI: 1 802 KEuros.

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Antibes, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m2 + 600m2 extérieur.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit :
350m2 espace stockage/activité (Hsp 4m), rideaux métalliques, sanitaires.
50m2 récéption/ bureaux climatisés, sanitaires.
600m2 extérieur privatif (stockage ou parkings).
Caractéristiques techniques:
Accès poids 19T Beaux volulmes, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
Places de parking privatives.
Localisation / Accessibilité:
Zone d'activité d'Antibes. Entre Nice et Monaco. Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Prix : 880 000EUR FAI
Informations complémentaires:
Surface totale : 400m2 + 600m2 extérieur Disponibilité : immédiate Destination : logistiques, activité, entrepôt.
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Entrepôt traversant de 163,11m2 disponible à la vente secteur Mougins LA PLAINE.
Surface au sol 100m2
2 places de parking privatives
caractéristiques:
- HSP 4m
- rideau métallique électrique
- porte d'accès 3mx3,4
- mezzanine avec partie bureaux et douche
- sécurisé
charges : 900€/an
Taxe foncière 900€/an

A vendre entrepôt/local d'activité de 150m² avec extérieur privatif permettant de stationner 3 véhicules minimum.
HSP 2,33m au plus haut et 2,06 au niveau de l'entrée.
Disponibilité immédiate.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces.
Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.
Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien est également disponible à la vente.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d 'une superficie totale d'environ 712,34m², il se compose de :
Environ 501,84 m² de locaux/espace de stockageEnviron 160 m² en mezzanineEnviron 50,5 m² de bureaux
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local mixte (Entrepôt / Bureaux / show-room) dans une résidence sécurisée sur la commune d'Antibes.
Locaux d'une surface globale de 730 m² entièrement rénovés.
Les locaux sont situés dans un axe stratégique. Ils se trouvent à 4 km de la sortie d'autoroute d'Antibes et 5 km de la sortie d'autoroute Villeneuve-Loubet.
L'accès au local se fait par 3 portes sectionnelles 3m x 3m ce qui permet d'envisager plusieurs divisions possibles pour en louer une partie.
Une partie peut faire office de bureaux avec de grandes baies vitrées avec une très belle luminosité naturelle.
Idéal pour du stockage / show room client ou activité sans nuisance.
Stationnements autour du local et sur des places numérotées.
Prix de vente : 1.320.000€ FAI
Charges : En cours de calcul € / An
Taxe Foncière : 6.500 € / An
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**DOSSIER INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET PARKINGS MANDELIEU-LA-NAPOULE**
Situé au sein de la ZI Les Tourrades à Mandelieu-La Napoule, ce local d'activité de 448 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée grâce à la présence d'un locataire historique.
Composition du bien :
- Atelier de 300m² en rez-de-chaussée avec bureaux
- Mezzanine de 148m²
- 5 places de parking privatives
- 400 m² d'aire privative extérieure, idéale pour le stockage, le stationnement ou les manœuvres
Situation locative :
- Locataire en place depuis 2001
- Bail commercial renouvelé au 1er novembre 2025
- Fin du bail : 31 octobre 2034
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A vendre murs libres d'entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique. Sanitaire. Douche. Proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 445,2 K Euros

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en véhicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 480 m² sur deux niveaux: 390 m² d'entrepôt au RDC + 90 m² de bureaux en étage. Extérieur privatif de 200 m². Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Travaux de rénovation en cours. Prix FAI: 1 378 K Euros

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, un immeuble entier à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, dans l'une des artères les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville. Prix de vente : 4 100 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Cet actif mixte de caractère, construit en 1880, développe une surface totale de 514,20 m² répartis sur un rez-de-chaussée commercial et quatre niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est occupé par une enseigne de restauration connue dans le cadre d'un bail commercial. Les étages accueillent neuf logements meublés - T2, T3 et T2 duplex.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des enseignes nationales et des flux piétonniers cannois. Les appartements sont en bon état apparent, avec des prestations adaptées à une exploitation meublée : climatisation, salles d'eau rénovées, mobilier en place. Les parties communes sont entretenues et l'immeuble est immédiatement exploitable.
Pour toute information, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Ces locaux sont situés à Cannes en milieu urbain , à proximité immédiate de toutes les commodités .
La propriété est cloturée et est composée de trois batiments en dur ainsi qu'une cour ,l'ensemble édifié sur une parcelle qui a une superficie cadastrale de 862m².La totalité représente une superficie loi carrez de 885,48m² et une superficie totale développée de 1309,70m²
La propriété possède deux accès .
Les deux accès sont adaptés à des véhicules de moyen tonnage d' environ 7,5 tonnes .
Un des batiments comprend :- un rez-de-chaussée :- à usage de bureaux en état moyen avec accès indépendant d'une superficie de 54,85m².
-un appartement de deux pièces principale d'une superficie de 44,34m² ainsi qu'un jardinet avec entrée indépendante
-un sous-sol à usage de cave d'une superficie de 28,22m².
-un premier étage sans ascenceur accessible par un hall et un escalier à l'origine à usage d'appartement d'une superficie de 124,45m² de 5 pièces principales dernièrement utilisé à usage de bureaux en bon état général + combles d'une superficie de 120m² (hors carrez)+balcons .Ouvrant récents et climatisation réversible dans deux pièces .
L'autre batiment est à usage d'atelier stockage , et bureaux climatisés ;il est composé un niveau de rez-de-chaussée d'une superficie de 495,38m² ainsi qu'un niveau de mezzanine sous combles d'une superficie de 160m² .
Les hauteurs sous plafond aux rez-de-chaussée sont comprises entre 2,60 m et plus de 5m.
La toiture terrasse de cette construction d'une superficie de 236m²,accessible par une échelle permet le stockage de certains matèriels.
La troisième construction est à usage de sanitaires d'une superficie de 6,46m².
L'ensemble est à vendre libre de toute occupation :1 650 000€ commission comprise
Possibilité de division d'une superficie de 716,69m² loi carrez ,une cave de 28,22m² +la totalité de la cour . ,consistant :une construction dans la partie Ouest de la propriété à usage de hangar d'une superficie loi carrez de 495,38m²
+des combles d'une superficie loi carrez de 160m²+une toiture terrasse accessible d'une superficie de 236m²
-une cour situé entre les deux batiments avec accès côté avenue des Broussailles et avenue Paul Pannier
-dans un batiment en R+1avec sous-sol,au rez-de-chaussée un appartement transformé en bureaux d'une
superficie loi carrez de 54,85m²
-au sous-sol une cave d'une superficie de 28,22m².
-La construction à usage de sanitaires d'une superficie de 6,46m².
A vendre libre de toute occupation: 1 219 000€ commission comprise

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble en monopropriété composé de 6 logements chacun équipé de son compteur électrique indépendants.
L'immeuble est composé de 4 T3 faisant respectivement : 45m2, 45m2, 54m2 et 44m2. L'ensemble des ces lots sont traversants.
En rez-de-jardin vous trouverez deux appartements faisant 45m2 chacun avec un accès sur une cour privative de 80m2.
L'ensemble des lots est climatisé.
L'intégralité des appartements a été rénové. Cet immeuble représente un investissement clé en main afin de l'exploiter en location ( courte et longue durée).
Situé au coeur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché :
- À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Cannes,
- À 10 minutes à pied des plages et de la Croisette,
- À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services,
Grâce à la forte demande en location saisonnière et professionnelle (congrès, festival du film, salons), le potentiel locatif en Airbnb est particulièrement attractif.
L'ensemble des visites virtuelles sont disponible en contactant l'agence.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 883 m², bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels.
Caractéristiques générales :
Surface totale : 2 883 m²Stationnements : 17 places privativesAccès 19T Zone non inondable
Descriptif technique :
Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 419 m²
Hauteur sous plafond : 5,5 mètresCharge d'exploitation : 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros
Rez-de-chaussée haut - 1 464 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètresCharge d'exploitation : 500 kg/m²Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveaux
Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

A vendre murs libres d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux idéalement situé à Cannes, à proximité du boulevard Alexandre III. Surface: 200 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux commerces (61,66m² + 36,79m²) , tous deux avec extraction toit. Le 1er étage est composé de deux appartements de type T2 (dont 1 actuellement loué) de 54,11m² et 38,76m² environ et d'une pièce annexe de 12 m². Combles aménageables d'environ 33m². Accès au 1er étage par escaliers. Jardin de 80 m² environ et une dépendance de 30 m² environ. Prix FAI: 816,2 KEuros

Emplacement Idéal !!! A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé dans le quartier du Suquet à Cannes. Surface: 70 m². Immeuble élevé de 3 niveaux sur rez-de-chaussée. 1 studio par niveau équipé d'une salle de douche avec sanitaires, kitchenette, climatisation. Local commercial en rez-de-chaussée. Compteurs défalcateurs ( eau et électricité ) pour chaque niveau. Excellent état général. Prix FAI: 700 KEuros

A vendre murs libres d'un entrepôt situé dans la plaine du Var à Nice Ouest, à proximité du stade. Surface totale: 235 m² dont 190 m² au sol + 45m² de mezzanine de stockage. Terrain privatif de 180 m² devant le local (stationnement pour 8 véhicules). Travaux de rénovation à prévoir. HSP entre 4 et 5m. Accès 19T. Prix FAI : 450 KEuros.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 498 200 Euros. Dossier sur demande

A vendre, murs libres d'un entrepôt situé quartier Magnan à Nice. Surface : 576 m² au rez-de-chaussée. 2 accès, belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres maximum, accès véhicules utilitaires à l'intérieur et poids lourds sur la chaussée. Le local dispose d'un espace bureau de 15m² + sanitaires avec douche de 6 m². Prix : 850 K Euros + honoraires à la charge de l'acquéreur.

ARTHUR LOYD NICE vous propose un bâtiment industriel indépendant de 3 324 m² situé à 10mn de la sortie 55 de l'autoroute A8.
- Entrepôt de plain-pied : 1 008 m² (hauteur 4m à 8m)
- Atelier de plain-pied : 884 m² (hauteur 4m)
- Petit bâtiment indépendant à l'entrée du site : 92 m²
- Stockage en dur au R+1 : 807 m² (hauteur 4m avec accès par gerbeur ou monte-charge 1,6T)
- Bureaux aménagées en étage : 500 m²
Quai de déchargement avec auvent de 200 m²
Terrain d'une surface totale de 8 000 m² dont 4 000 m² exploitable (stockage, manoeuvre PL, parking...)
Reliquat de droit à construire d'environ 1 000 m².
Il est possible de racheter les parts de la SCI. Dans ce cas le prix de vente attendu est de 4 300 000 Euros sachant qu'un crédit de 900KEuros reste en cours pour une durée de 15 ans à un taux de 1,8%.