Location Bureaux Beychac-et-Caillau - 4 annonces

L'agence Consultimo vous propose à la location un local à usage professionnel / bureaux / commerce idéalement situé dans le centre de Saint Germain du Puch avec accès à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, presse, etc...).
Ce local très lumineaux en RDC d'une surface totale de 100 m² est composé d'un bel espace ouvert (open space) et de 4 bureaux / espaces clos. Des travaux sont d'amélioration sont actuellement en cours. Le propriétaire est en mesure de répondre à un cahier des charges précis d'aménagement intérieur en fonction de votre activité.
Le loyer mensuel HT/HC est de 1.200 Euros + des charges communes générales et le prorata de la taxe foncière en cours d'établissement. Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé par le Bailleur.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 2.880 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour organise rune visite sur place.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé dans la ZA de Landrieu à Beychac et Caillau
Bâtiment indépendant de 460 m² de bureaux en R+1
Le Bien bénéficie de belles prestations :
Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés
Salle de réunion,
Local technique,
Kitchenette,
Cave,
Nombreuses terrasses et balcons accessibles au RDC et 1er étage,
Espace de pleine terre,
24 emplacements de parkings privatifs aériens.

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89.
. Bardage métallique double peau
. Ossature métallique
. Murs périphériques parpaing béton
. Aérothermes électriques (pompe à chaleur)
. Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil
. Sanitaires privatifs
. Skydome
. Exutoire de fumée
. Extincteurs
. Hauteur sous mezzanine : 4 m*
. Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité *
. Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m²
. Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h)
. Eclairage LED
. 1 porte piétonne vitrée
. 3 places de parking : 16, 32, 64
. Espace enseigne visible depuis la N89
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Route RN 89 Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans la ZA de Landrieu à Beychac et Caillau
Bâtiment indépendant de 626 m² de bureaux en R+1
Le Bien de belles prestations :
Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés
Salle de réunion,
Local technique,
Kitchenette,
Terrasse accessible de 96 m² au 1er étage,
Espace de pleine terre,
Nombreux emplacements de parkings privatifs aériens.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance