Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bordeaux - 71 annonces - Page 3

Dans un ensemble immobilier situé sur la ville de Bordeaux, le long d'un axe passant, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités avec vitrine d'environ 500 m² comprenant:
- 375 m² au sol
- 125 m² en étage à aménager
Ce local sera rénové et livré avec une dalle béton neuve.
Possibilité d'aménagement à la demande
Places de stationnement
2 portes livraison dont une pour petits porteurs

Au coeur de la zone historique de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose un bâtiment entièrement rénové de 1300 m² sur un terrain privatif et clôturé de 3000 m²
Le bâtiment dispose d'un entrepôt avec une dalle neuve d'environ 1000 m², 2 portes sectionnelles électrique et une belle luminosé, idéale pour un atelier de production
Un espace bureaux climatisé de 300 m², facile à cloisonner, équipé d'un espace cuisine, d'une douche et de 2 sanitaires
Le terrain a été entièrement goudronné pour faciliter le stockage extérieur de matériel et les espaces de parking sur environ 800 m².
Ce bâtiment est disponible immédiatement

Location de Local d'Activité / Bureaux – BORDEAUX QUAI DE BRAZZA
OPPORTUNITÉ RARE – Très lumineux &amp ; agréable – 178 m² – Loyer attractif &amp ; progressif
À louer, superbe local de bureaux ou d'activité mixte (artisanat / atelier / production / stockage), idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur dynamique du Quai de Brazza, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien, au design contemporain, offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une modularité rare, permettant d'accueillir un large éventail d'activités professionnelles (hors commerce pur – nous consulter).Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement stratégique et conditions financières avantageusespour s'implanter durablement dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Surface totale : 178 m²
Hauteur sous plafond : +5 m
Mezzanine possible : jusqu'à 80 m²
Monte-charges (1 000 kg) &amp ; ascenseur
Climatisation réversible, prises mono/triphasées
Pré-équipement fibre &amp ; RJ45
Évacuation prévue pour coin cuisine
Aménagement
Livré isolé, climatisé et prêt à aménager selon vos besoins : bureaux, open-space, atelier propre, salle de réunion, showroom ou zone de stockage.Finitions soignées, environnement calme, sécurisé et professionnel.
Points forts
Très belle luminosité naturelle (baies vitrées &amp ; verrière)
Bâtiment basse consommation
Quartier attractif et en plein développement
Accès et stationnement faciles : parking privatif + places gratuites à proximité
Nouvelle ligne de bus express (déc. 2025)
Proximité immédiate du centre-ville
Loyer attractif et progressif, idéal jeunes entreprises et structures en croissance
Conditions financières
Loyer progressif sur 3 ans :• 1re année : 1 650 € HT/HC• 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC
Stationnement privatif / utilitaire : 45 € HT/HC/mois
Charges : 17 € HT/m²/an
Taxe foncière : env. 1 200 € HT/an
Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel + frais de bail : 1 000 € TTC
En résumé
Ce local lumineux, modulable et idéalement situé représente une opportunité rare à Bordeaux.Il combine cadre de travail agréable, accessibilité optimale et loyer exceptionnellement attractif, parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive droite, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
? Contact :Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31 – ?? alban.lac@avinim-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Tourny Meyer vous propose, au sein de la zone de Bordeaux Nord, un bâtiment d'activités de 2 853 m² dont 100 m² de bureaux. Le bâtiment, équipé de 2 quais et de 2 portes plain-pied, est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ.
D'importants travaux ont été réalisés totalement: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux, au cœur des Chartrons, découvrez ce local professionnel de caractère situé dans une rue calme récemment rénovée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 47 m², ce bien rare offre une entrée totalement indépendante, hors parties communes, garantissant discrétion, confort et confidentialité pour votre clientèle. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, ce local séduit par son atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour valoriser une activité professionnelle à forte image.
Prestations & atouts
* Luminosité remarquable et excellente exposition
* Matériaux de caractère : plancher bois, menuiseries bois, pierre apparente
* Devanture ancienne rénovée, authentique et raffinée
* Sanitaires privatifs
* Alarme installée
* Local parfaitement entretenu, prêt à exploiter
* Aménagement possible selon les besoins de votre activité (à définir ensemble)
Accès immédiat : tram, parkings et services de quartier
Bail professionnel uniquement (hors bail commercial)
Destination idéale pour : cabinet libéral, professions du bien-être, bureau de conseil, architecture, design, communication, showroom confidentiel, créateurs… (hors restauration et activités générant des nuisances sonores)

Situé dans la zone d'Alfred Daney et situé à proximité de la rocade sortie 4,
Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 200 m² composé d'un showroom et d'un atelier et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine
Prestations :
- 2 portes sectionnelles
- Bardage double peau
- HSP : 5m
- Locaux sociaux et sanitaires
- RIA
- Grand parking
- Triphasé
Possibilité de louer une surface supplémentaire de 900 m² ( 300 m² en RDC et 600 m² en R+1)
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX LAC
Au coeur de la Zone d'Activité Alfred Daney avec une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et proche de la zone commerciale d'AUCHAN LAC:
- Cellule d'une surface de 1 200 m²
- Espace showroom/entrepôt
- 5m HSP
- 2 portes sectionnelles pour livraison
- Nombreux parking sur site
- Tous commerces
Possibilité de réunir le local avec le local voisin pour atteindre une surface de 2 100m²

À LOUER - Local d'activité / Entrepôt de 1 200 m² avec terrain de 1 300 m²
Très bien situé à Bordeaux lac, à proximité immédiate des boulevards et de la rocade, Loco Immo vous propose un ensemble immobilier composé de :
1 000 m² d'entrepôt,
200 m² de bureaux,
Un quai de déchargement, une porte de plain pied
Une aire de stockage extérieure exploitable.
Le bâtiment est entièrement aménageable et bénéficie de plusieurs accès, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de messagerie, laboratoire, logistique, ou stockage tampon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² comprenant:
- 1 000 m² environ d'entrepôt
- 200 m² environ de bureaux climatisés
Places de stationnement
Possibilité de mettre une benne

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM - 630 m² - BORDEAUX NORD
À proximité immédiate de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 630 m² divisible, idéal pour une activité commerciale BtoB avec showroom.
Ce bien se compose :
d'un showroom/dépôt offrant une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 8 mètres,
de bureaux climatisés.
Le site dispose également d'un parking en façade ainsi que d'un accès poids lourds.
www.locoimmo.com
0671982423
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local de stockage d'une surface de 713m², à Bordeaux, proche de la place Ravezies et des Bassins à Flot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance