Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bordeaux - 69 annonces - Page 3

Situé dans la zone d'Alfred Daney et situé à proximité de la rocade sortie 4,
Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 200 m² composé d'un showroom et d'un atelier et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine
Prestations :
- 2 portes sectionnelles
- Bardage double peau
- HSP : 5m
- Locaux sociaux et sanitaires
- RIA
- Triphasé
- Grand parking
Possibilité de louer une surface supplémentaire de 900 m² ( 300 m² en RDC et 600 m² en R+1)
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux
Description :
Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle.
Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing.
Caractéristiques :
140 m²
Parquet massif au sol
Très lumineux (grandes ouvertures)
Très belles vues dégagées
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Activités bien-être / artistiques :
Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création.
Activités tertiaires / libérales :
Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom.
Conditions financières :
Loyer : 1 750 € HT / HC / mois
Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

A LOUER MESSAGERIE / ENTREPÔT 6215 m² environ à BORDEAUX - proche de la Rocade
Entrepôt à louer à Bordeaux
Idéalement bien situé proche de la rocade et du centre-ville de Bordeaux BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant double face à usage de messagerie et entrepôt, locaux sociaux bureaux équipé de nombreuses portes à quai.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à moins d'1 km de la rocade et 5 km du centre-ville de Bordeaux, cette messagerie dédiée à la logistique du dernier kilomètre présente une rare opportunité à saisir.
Le bâtiment se compose de :
- surface de quai de 5514 m² env divisible
- 79 portes à quais dont autodocks 55 :
* quais autodock et niveleurs pour PL : 50
* portes sectionnelles VUL : 29
- bureaux de 701 m² env
- locaux sociaux
- bâtiment double-face
- aires de manoeuvre
- parkings VL
- site clos et indépendant
- foncier 25.000 m²
site desservi par les transports en commun : lignes bus
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux
Description :
Rue Édouard Vaillant
Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle.
Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing.
Caractéristiques :
120 m²
Parquet massif au sol
Très lumineux (grandes ouvertures)
Très belles vues dégagées
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Activités bien-être / artistiques :
Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création.
Activités tertiaires / libérales :
Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom.
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

Sur la commune de Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Nord et à proximité immédiate de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel en bon état. Ce bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, d'un quai de chargement, ainsi que d'un grand parking privatif.
L'ensemble est complété par deux parties bureaux cloisonnées et climatisées, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins administratifs et commerciaux.
Le site bénéficie également d'une voirie lourde, permettant un accès poids lourds, ce qui en fait une solution idéale pour toute activité nécessitant des livraisons et expéditions régulières.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
. Bardage et ossature métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible zonée
. Faux plafond
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques et prises RJ 45
. Fibre
. Locaux sociaux
. Sanitaires PMR privatifs
. Evacuation au sol
. Compteur électrique triphasé
. Compteur d'eau indépendant
. Hauteur sous plafond de l'entrepôt : de 3,30m à 3,65 m sous poutre
. Exutoires de fumée
. 1 porte sectionnelle manuelle de plain pied : dimension porte : 2,90 m (l) x 3,35m (h)
. 1 quai de chargement
. Nombreuses places de parking privatives
. Extérieur goudronné
. Voirie lourde
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 4
Bus Rond Point Marie Fel (Ligne 25, Ligne 32)
Tram Tram B arret Berges de Garonne
Tram Tram C et E arrêt Palais des Congrès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI Pro propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.
Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Surface RDC : 107,28 m²
Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité – 400 m² – Quartier Saint Seurin
Situé dans le quartier recherché de Saint Seurin, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence.
Surface totale : 400 m² entièrement carrelés
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau
Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires
Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m²
Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu
Ce local conviendrait pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules, de salle de sport ou encore pour une activité de transport.
Possibilité de faire une extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Loyer annuel : 48 000 € HT
Charges : aucune charge mensuelle
Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Bordeaux, quartier Judaïque, 400 m², entièrement carrelé, hauteur sous plafond 3,60 m, compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau, sanitaires 2 WC 1 douche, vestiaires possibles, bureau indépendant 15 m², porte sectionnelle télécommandée, accès piéton porte coupe-feu, coffre-fort FICHET encastré, entrepôt, stockage véhicules, activité transport, logistique, zone dynamique, visibilité commerciale, sécurité renforcée, fort potentiel d'exploitation, polyvalent, prêt à l'emploi, grande flexibilité, activité professionnelle, produit clé en main, loyer mensuel 5 000 € HT, loyer annuel 60 000 € HT, charges nulles, honoraires forfait 10 000 € HT, opportunité investisseurs, produit rare, emplacement stratégique, accessibilité optimale, zone recherchée, marché attractif, secteur commerçant, local modulable, fort passage, visibilité maximale, attractivité locale, espace sécurisé, produit haut de gamme, infrastructure technique complète, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

RES GROUP vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune du Bouscat, situé à un emplacement recherché proche des axes routiers, transports et commerces, ce local d'activité de 301 m² disposent d'une partie bureaux avec un sol en carrelage, peinture neuve, luminaires en LED, d'un espace cuisine ainsi que d'une partie stockage de 71 m². Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance