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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bordeaux - La Bastide - 11 annonces

    Location Local d'activités 200 m²

    Location Local d'activités 200 m²

    33100 Bordeaux

    Local d'Activité à Louer - 200 m² - Bordeaux 33100 Rive Droite

    À Bordeaux Rive Droite (33100), découvrez ce local d'activité de 200 m² disponible à la location, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite logistique.

    Le local se compose d'un bureau rénové, de sanitaires avec WC et douche, et bénéficie de 6 places de stationnement privatives. Il est équipé d'un dépôt à isolation simple peau, avec une porte coulissante et un volet roulant pour sécuriser l'ensemble.

    Accès rapide aux grands axes - environnement professionnel.

    Disponible immédiatement

    Plus d'infos et visites sur : www.locoimmo.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOIMMO
    1 250 €/mois

    Location Entrepôt 395 m²

    33100 Bordeaux

    Situé au pied du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activité dynamique sur la rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 375 m².
    Ce local dispose d'une dalle en béton, d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une couverture isolée.
    Il offre une hauteur sous plafond confortable, comprise entre 6 et 10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
    Le site est accessible aux poids lourds, et il est également possible d'installer une benne à l'extérieur. Ce bien constitue une opportunité adaptée aux activités de stockage ou artisanales, nécessitant une bonne accessibilité.
    La rive droite de Bordeaux, en plein essor, séduit de plus en plus d'entreprises grâce à son dynamisme économique, sa bonne desserte et son potentiel de développement.

    Immprove BORDEAUX
    2 950 €/mois

    Location Local d'activités 178 m²

    33100 Bordeaux

    Location de Local Commercial à Destination Activités / Artisanale



    Nous proposons à la location un local commercial à destination artisanale au sens très large ou mix commercial/artisanale (nous consulter pour les activités possibles) idéalement situé au Quai de Brazza, face à la Cité du Vin, dans un immeuble neuf. Ce local, conçu en loft, offre une vue imprenable depuis le dernier étage de l'immeuble. Sa localisation stratégique permet un accès facile et rapide aux principaux axes de transport et aux commodités.



    Caractéristiques du local :
    Surface totale : 178 m²
    Monte-charges : Capacité de 1000 kilos
    Climatisation : Réversible (chauffage et climatisation)
    Électricité : Prises monophasées et triphasées
    Connexion : Prises RJ et accès fibre pour internet
    Hauteur sous plafond : Plus de 5m dans une partie du bien, possibilité de créer une mezzanine d'environ 80m²
    Travaux d'aménagement du local et état de livraison :
    État du local actuel : Isolé en toiture et murs périphériques, installation électrique effectuée ainsi que la plomberie (partie sanitaire), pose de la climatisation réversible. Évacuation en attente pour la pose d'une cuisine (charge preneur).
    Avantages du local :
    Matériaux de qualité : Le local est en cours de travaux et sera livré avec des matériaux de haute qualité.
    Flexibilité d'aménagement : L'aménagement intérieur ,à la charge du preneur, permet une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre activité.
    Lumineux et calme : Situé dans une résidence sécurisée, ce local offre un environnement de travail paisible et lumineux.
    Parking privatif : Une place de parking privative dans le garage fermé de l'immeuble est incluse (pouvant accueillir un véhicule de 15m²). Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, et des places peuvent être louées en parking
    Conditions du bail :
    Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer mensuel : 1 950€ HT HC, soit 23 400 € HT HC/an
    Indice d'indexation du loyer : ILAT
    Provision charges : 17 € HT/m²/an (régularisation annuelle)
    Montant de la taxe foncière : Environ 1 200 € HT (estimation neuf)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Périodicité de paiement : Mensuel
    Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 1000 € TTC
    Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT
    Accessibilité :
    TRAM A et B :Arrêts 7 et 10 min à pied
    BUS 7, 27, 61 : 3 arrets - 3 min à pied
    GARE : Cenon - 10 min à pied
    Ce local est parfait pour une activité artisanale nécessitant un espace flexible et bien équipé dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 252 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    1 950 €/mois

    Location Local d'activités 45 m² à 225 m²

    33100 Bordeaux

    Bordeaux Rive Droite, au coeur de la Zone Franche Urbaine, IMMPROVE vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location dans un immeuble d'artisans. Nous vous proposons des locaux neufs idéals pour l'artisanat, avec des espaces de 45 m² et 180 m².
    Chaque local est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal, et bénéficie de la fibre pour une connexion rapide.
    Ces espaces modernes offrent un cadre de travail agréable et pratique, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le local de 180 m² dispose d'une mezzanine. Les espaces communs disposent d'une cuisine et de sanitaires. Possibilité triphasé.
    Le quartier Brazza à Bordeaux est un secteur dynamique en plein développement, offrant un cadre moderne et attractif, idéal pour les entreprises et les artisans.

    Immprove BORDEAUX
    648 €/mois

    Location Local d'activités 140 m²

    33100 Bordeaux

    Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.

    L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires. En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m².

    Monte charge et accès VL

    Idéal pour une activité artisanale

    Disponible immédiatement

    Honoraires : 3 500 Euros HT à la charge du preneur

    Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC soit 85Euros/an/m²/HC/HT

    Charges Annuelles : 1 560 Euros

    Taxe foncière : 800 Euros

    Une place de parking compris dans le loyer


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    FIKA BORDEAUX
    1 000 €/mois

    Location Local d'activités 180 m²

    33100 Bordeaux

    Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 180 m² avec une mezzanine et des bureaux.

    Immprove BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 494 m²

    33100 Bordeaux

    SECTEUR CENTRE VILLE

    A proximité des boulevards et de la rocade sortie n°24,

    Cazé immobilier vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 494 m².

    Prestations :


    - HSP : 5.38 max
    - Porte sectionnelle 5.07 L x 3.38 H
    - Bureaux et locaux sociaux
    - Accès PL

    Disponibilité : Immédiate

    Pour plus d'informations, contactez-nous !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    5 834 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    33100 Bordeaux

    En plein de coeur de Bordeaux Bastide, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec belle hauteur sous plafond équipé d'un bureau et de sanitaire avec douche.

    Immprove BORDEAUX
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 944 m²

    33100 Bordeaux

    ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, 944 m² de locaux d'activités sur BORDEAUX zone franche.
    Le bien est équipé de chauffage et climatisation sur la totalité de la surface, idéal pour les activités techniques.
    Disponible immédiatement
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    7 080 €/mois

    Location Local d'activités 642 m²

    33100 Bordeaux

    Avenue Thiers , sur un axe passant avec grande visibilité, Immprove vous propose cet ensemble rare de 642 m² environ de locaux avec bureaux et stockage.
    Une partie de 200 m² avec bureaux, accueil et salle de réunion et une partie atelier et stockage de 420 m² environ. Porte sectionnelle d'entrée. Fibre. Bâtiment d'angle. Jardin. Parkings intérieurs.

    Immprove BORDEAUX
    7 084 €/mois

    Location Local d'activités 350 m²

    33300 Bordeaux

    Situé sur la rive droite de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un local composé d'une partie stockage et d'une partie bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle permettant les livraisons de palettes ou stockage de véhicules. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 2 050 Euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.

    #TA


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONSULTIMO
    2 042 €/mois

    Gironde - Location Entrepôt

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