Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 1 436 annonces - Page 28

Immo Entre Pro propose le long de la N20 à Avrainville un ensemble neuf à la location. Le bâtiment C est divisible à partir de 420 m² Ce bâtiment se compose comme suit : Activités RDC : environ 7 785 m² Bureaux R+1 : environ 1 742m² Conditions locatives indicatives o Loyer : 85 Euros HT HC / m² / an o Charges locatives indicatives : environ 5 Euros HT / m² / an o Bail commercial 3/6/9 o Dépôt de garantie : 3 mois HT o Loyers trimestriels d'avance o Fiscalités (foncier, TEOM, taxe bureaux) à la charge du preneur o Indexation ILAT o Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 7,5 m - Portes sectionnelles : environ 3,5 × 3,5 m - Dallage : 3 t/m² - Bureaux équipés : climatisation réversible (VRV), faux plafonds, éclairage LED, goulottes, fibre par lot - Stationnement : jusqu'à 200 places sur l'ensemble (répartition selon cellules) - État général : neuf

Situées à Massy, dans le quartier dynamique d'Atlantis, à proximité immédiate des transports en commun et des autoroutes A10 et A6, ainsi que des routes nationales N20 et N118, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activités de 2008 m², divisibles à partir de 820 m². Ces espaces se trouvent sur un site entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique et accessible ! . Façade en bardage . Briquettes et parpaings . Accès poids lourds . Portail d'accès . Accès sécurisé . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique et gaz . Sanitaires privatifs . 1 porte sectionnelle 4m80(H) x 4m(L) (lot 1) . 4 portes sectionnelles 4m80(H) x 4m(L) (lot 4) . Hauteur libre min. sous poutre : de 5 à 6 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Ossature métallique . Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 1264 m² Situation/Transports : Bus Galvani Sud / Massy Europe (319 et 399) RER Massy - Palaiseau (C, B) Tram Massy Europe (T12) SNCF Massy-Palaiseau (France) Route N20, N118 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité de 560 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande surface idéale pour une entreprise en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils disposent de parkings, d'un accès poids lourds et d'une belle luminosité naturelle. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Douche, vestiaire . Hauteur libre sous poutre : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Murs parpaing . Couverture bac acier Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297, 5154) Bus ALBATRANS 91-10 Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER Antony (C) Route N20, N7 Autoroute A6 et A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à Massy, d'une superficie de 456 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces locaux sont équipés de bureaux aménagés, de parkings privatifs et d'un accès sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise à Massy. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Structure béton armé . Façade maçonnerie et modénatures . Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons . Accès livraison de plain-pied Prestations activité : . Accès porte camion commandées électriquement : L 2,60 x H 2,85 . Aérothermes ou convecteurs électriques . Hauteur libre sous plafond : 3 mètres Prestations bureaux : . Sol PVC . Faux plafond dans la plupart des lots luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique . Surcharge admissible : 250 kg/m² Surface RDC : 232 m² Situation/Transports : Bus La Bonde (399) Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m². Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal ! . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Accès poids lourds . 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres . 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1436 m² Situation/Transports : Bus 492, 292, 4280 Tram Gravigny-Balizy (12) RER Chilly-Mazarin (C) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement implantés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux profitent d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A10, ainsi que la nationale 118. EVOLIS vous propose une surface d'activités d'environ 339 m², comprenant des bureaux modernes et lumineux, parfaitement adaptés à une vaste gamme d'usages professionnels. Ces espaces modulables et fonctionnels ont été soigneusement pensés pour s'ajuster à vos besoins spécifiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement flexible. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront satisfaire vos exigences. . Aire de chargement . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Balcon privatif . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 7 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Réseau cars d'Orsay lige 2 et 22 RER Massy Palaiseau (B) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans une zone d'activités privilégiée, à quelques pas de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la location un espace d'activité de 670 m² récemment rénové, offrant des prestations haut de gamme. Ce local se démarque par une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage, la logistique ou l'installation de matériel encombrant. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne ! . Espace cuisine et sanitaire privatifs . Hauteur libre min. sous poutre : de 6,4 à 8,1 mètres . Accès bâtiment : Poids lourds . 1 porte de plain pied Immeuble indépendant Surface RDC : 670 m² Situation/Transports : Bus Le Montoire (492, 4280) Tram Gravigny Balizy (12) à 8 min en voiture RER Chilly Mazarin (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 590 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec des caractéristiques secondaires telles qu'un accès facile aux transports en commun, un environnement dynamique et des espaces de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Immeuble de 2018 . Site clos par portail . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 7 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte de plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier . Sanitaires privatif Surface RDC : 440 m² Situation/Transports : Bus Grand Dôme (S3, 2, 22) RER Massy Palaiseau (B) Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 1600 m² avec un bureau d'accompagnement à Corbeil Essonne dans un parc d'activités gardienné et sécurisé à proximité de la N104 Entrepôt : - HSP de 6M - Doubles portes sectionnelles - Aérothermes - Accès gros porteurs - Parking - Espace de stockage extérieur - 17 places de parking

AGILYS vous propose un entrepôt logistique à la location, au sein du parc d'activités de Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette). Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes à quai - Hauteur sous plafond : 7 m - Sanitaires privatifs - Charge au sol : 8T / m²

ACTIPARC HIGHTEC 1-Paris-Saclay Dans le Parc de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location des surfaces polyvalentes à usage de bureaux / activités à partir de 259m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction en charpente métallique, façade bardage et châssis filant - Couverture bac acier & isolation thermique. - lot rénové - HSP : 4m / Charge au sol : 5T/ m² - Sanitaires hommes/ femmes - Parkings extérieurs - Accès handicapés

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat G) AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an Total charges et taxes : 23.50 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Plancher 350 kg/m2 - Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales - Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage - Prises et câblage informatique - 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) - Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale Entrepôts : - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Éclairage par armature industrielle, - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m - Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - Puissance en attente - 50 KVA

TECHNOPOLIS- PARNASSE -Courtaboeuf-Paris-Saclay(T-4191) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Loyer bureaux : 125 € HT/HC/m²/an Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location environ 644 m² d'espaces polyvalents alliant activités et bureaux, situés au rez-de-chaussée. Ces locaux, adaptés aussi bien pour une activité tertiaire que scientifique, offrent des sanitaires privatifs pour le confort des utilisateurs. Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit un environnement de travail sûr et protégé. De plus, les parties communes ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. Le site est également accessible aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Cette localisation stratégique et ces infrastructures de qualité en font une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi. Site clos et sécurisé 24h/24 . Digicode et interphone . Portail d'accès . Accès véhicules légers et poids lourds . Parties communes rénovées récemment . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 644 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

À Lisses, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, nous vous proposons des locaux professionnels mêlant cellules d'activité et bureaux, adaptés à de nombreux usages. L'ensemble développe une surface totale de 550 m², avec une divisibilité possible à partir de 50 m², offrant une grande souplesse d'implantation selon vos besoins. Ces espaces conviennent aussi bien aux artisans, PME, entreprises de services ou structures en développement, à la recherche de locaux fonctionnels et évolutifs. L'organisation des surfaces permet d'allier activité et administratif dans un même lieu, tout en conservant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Surface RDC : 310 m²

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose à la location surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. . Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte . Façade en briquettes . Mur rideau . Fibre optique . Espaces cloisonnés . Espace détente . Sol PVC . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Surface RDC : 550 m² . Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m . Résistance sol : 1 T/m² . Douche . Vestiaire . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : RER RER B et C : Massy - Palaiseau Bus Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau Tram Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau SNCF Massy-Palaiseau Autoroute A10 Route N104, N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux: 11,87 euros/m²/an HT

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Wissous, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces polyvalents offrent un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice à la croissance de votre activité. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à vous implanter dans une zone stratégique, ces locaux sont la solution idéale. Ne manquez pas cette chance unique de collaborer avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour des solutions immobilières sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Cour commune fermé . Lot rénové . Volet battant Volet roulant . Sol ciment . Chauffage électrique . hauteur : 3 mètres . porte plain pieds : 1,77 x 2,30 mètres . Accès véhicules léger . Coin cuisine . Sanitaires privatif Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus 297, 319, 401 Autoroute A6 et A86 RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C) Grand Paris Express: Antonypôle (L18 Fin 2027) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 2 places de parkings

My Transac vous propose à la location, 2 Cellules, d'activités et de bureaux situé à LISSES BÂTIMENT B : Cellule 6A : R+1 122 m² de Bureaux BÂTIMENT C : Cellule 8 : RDC 603m² d'Activité et en R+1 114m² au total 717 m² disponible en Octobre 2023 Caractéristiques : Accès de plain-pied Charpente métallique Bardage double peau Résistance au sol : 3 T./m² Hauteur sous plafond : 6,50 m Isolation Bureaux RT 2012 Chauffage par aérothermes dans l'activité Eclairage zénithal par skydomes Sanitaires privatifs 198 Places de parking extérieures Eclairage LED CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail : 3/6/9 Loyer : 130 €/m²/an HT/HC Charges communes : 8 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Taxe bureaux et TASS : 4.5 €/m²/an Assurance : 2,2 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accessibilité : Au croisement de l'A6 et de l'A104

Dans la zone d'activités du Plessis-Pâté (91), sur le long de la Nationale 104, IMMPROVE vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre à louer à partir de 6 000 m². Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles. . Site clôturé par portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot) . Dallage industriel 3T/m² . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00 m (ht) . Quai de déchargement avec SAS et niveleur . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1 . . Peinture murale, faux-plafond . 5 places de parking par lot Surface RDC : 22610 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N104 Autoroute A6 Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la ZA de Lisses (91) à 30 km au sud de Paris, Immprove vous propose à la location un bâtiment logistique double face d'une surface de 36 265 m² divisible à la location. . Site sécurisé et gardienné 24h/24h . Bâtiment indépendant . Date de construction : 2004 . Structure béton . Hauteur libre : 10 mètres . Cour de débord : 36 mètres . Portes à quai niveleurs : 75 . Portes de plain-pied : 4 . Résistance au sol : 5T/m² . Eclairage LED avec détecteurs . Fibre optique . Autorisation d'exploiter : ICPE 1510 Surface RDC : 33120 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A6; A5 ; A10 RER (RER-D) Gare d'Evry Courcouronnes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provisions pour fluides : 6,07 euros/m²/an HT

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 1 600 m² non divisibles à louer à Corbeil-Essonnes. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Site clos et sécurisé . Parkings . Fibre optique Situé au sein du Parc de l'Apport Paris, cet actif est implanté sur un foncier de 55 042 m² Ensemble immobilier composé de quatre bâtiments : - Bâtiment A à usage principal de stockage - Bâtiment B à usage principal de bureaux - Bâtiment C à usage de bureaux - Bâtiment D à usage de stockage Accès et places de parking VL et PL Un accès par portail coulissant Vidéosurveillance en cours de déploiement Local totalement rénové Electricité rénové Chauffage individuel au Gaz Surface RDC : 2430 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,25 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

À proximité du centre commercial Villebon 2, et des grands axes A10, A6 et N20, Immprove vous propose à Villebon-sur-Yvette un bâtiment indépendant situé sur une parcelle close et sécurisée de 8 000 m². Vous disposez d'une surface totale de 6 300 m² à usage d'activités et de bureaux. Il bénéficie de nombreuses places de stationnement, de 2 quais de chargement ainsi que de 2 portes d'accès plain-pied. Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents, avec notamment le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière . Parcelle de 8000m² . 40 stationnements VL en périphérie . 2 Quais poids lourds . Changement chaufferie (2022) . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 5700 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Situation/Transports : Bus N199, ligne 4503 RER RER B et C : Massy-Palaiseau / Palaiseau/Villebon SNCF Massy TGV Route N20 Autoroute A10, A6 Tram T12 Champlan Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings : inclus dans le loyer et les charges . Frais de gestion : 2% du loyer annuel HC HT

Locaux d'activité à louer à Marcoussis, proposés par EVOLIS. Superficie de 840 m² divisible à partir de 254 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande luminosité naturelle, de parkings privatifs et d'un accès poids lourds. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier . Portail d'accès automatique . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Jardin paysager . Contrôle d'accès et téléphonie . Fibre optique . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur: 3,3 à 6 mètres . Résistance sol : 3 T/m² . 1porte de plain pied . Sanitaires PMR Surface RDC : 609 m² Situation/Transports : Bus DM10A, DM11G RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118, N20 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé en façade directe sur la RN20, au sud de l’Île-de-France, le Veellage d’Avrainville constitue un nouveau parc d’activités rare sur le marché, conçu pour accueillir PME, PMI et entreprises de services techniques. Ce programme neuf, paysager et certifié BREEAM, s’organise autour du premier restaurant historique Buffalo Grill, conservé comme lieu de vie central. Le site développera environ 11 970 m² répartis en trois bâtiments neufs, offrant une image moderne, qualitative et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises. Sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité immédiate depuis la RN20 en font une implantation stratégique en Essonne.

PARC D'ACTIVITÉS NEUF - LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 7 305 m² divisibles dès 306 m² - 18 lots disponibles Ce parc d'activités ultramoderne de 7 305 m² vous offre l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement pensé pour la performance. Composé de deux bâtiments neufs, il propose une division flexible avec 18 lots à partir de 306 m², s'adaptant parfaitement aux besoins des PME et ETI. ÉQUIPEMENTS PREMIUM (certifié BREAM Very Good !) : Sécurité renforcée : portail motorisé et contrôle d'accès Confort optimal : bureaux chauffés et climatisés Éclairage 100% LED nouvelle génération Hauteur libre généreuse : 6,5 mètres Portes sectionnelles sur chaque lot 85 places de parking dont bornes électriques SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE : Connectivité maximale : • Autoroutes A10 et A86 : accès immédiat aux grands axes franciliens • Aéroport d'Orly : 10 km pour vos déplacements internationaux • Gare de Massy-Palaiseau : 5 min en bus (RER B/C, TGV) • Future ligne 18 du Grand Paris Express : anticipez l'avenir Environnement d'affaires dynamique : • Proximité du plateau de Saclay et ses pôles d'innovation • Écosystème entrepreneurial et technologique développé • Accès privilégié aux talents et aux marchés franciliens UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MAINTENANT Ce parc d'activités représente l'investissement idéal pour votre développement. Dans un marché immobilier d'entreprise en tension, cette offre neuve et modulable constitue une chance unique de sécuriser vos besoins futurs. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 164 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 601 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Rue Gutenberg — 91070 Bondoufle (Parc Z.I de la Marinière) Principales caractéristiques Entrepôt/activité rénové, éclairage LED Hauteur sous poutre: 7,0 m Grande porte sectionnelle de plain?pied (manutention aisée, livraisons PL) Bureaux aménagés et lumineux Site clôturé et sécurisé Stationnements privatifs devant le lot Atouts logistiques Accès immédiat N104 (Francilienne) et A6: distribution régionale et dernier kilomètre optimisés Profondeur de stockage et HSP 7 m permettant rackings/optimisation volumétrique Porte de plain?pied pour flux entrants/sortants fréquents Cadre et usages possibles Activités légères, préparation de commandes, artisanat, showroom B2B, maintenance/servitudes techniques, micro?logistique urbaine. Occupation sous réserve d'adéquation réglementaire (ICPE le cas échéant) et accord de la copropriété/du gestionnaire de parc. Accès et desserte Route: N104 (Francilienne)

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, le parc Villebon 2 vous propose des locaux d'activités neufs de 600 à 1 200 m² dans un parc dernière génération. Le Parc Villebon 2 est un ensemble immobilier moderne de 7 305 m² composé de deux bâtiments neufs offrant 18 cellules modulables. Site entièrement clos et sécurisé par portail motorisé, il combine performance opérationnelle et cadre de travail agréable. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE • Autoroute A10 : 300 mètres (accès direct) • N118 et N20 : proximité immédiate • RER B Orsay-Ville : 8 minutes • Bus 21 & ; 22 : arrêt à la sortie du site • Paris : 25 min | Aéroport Paris-Orly : 15 min • Zone de Courtaboeuf : écosystème technologique de référence VOS LOCAUX : 600-1 200 M² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ? Surface modulable : possibilité de regrouper 2 à 3 lots contigus selon vos besoins ? Hauteur sous plafond : 6,5 mètres - optimisation de vos volumes de stockage ? Portes sectionnelles de plain-pied pour faciliter les accès poids lourds ? Bureaux d'accompagnement chauffés et climatisés (clim réversible) ? Éclairage 100% LED - économies d'énergie garanties ? Charge au sol optimisée pour activités logistiques et industrielles légères ? État neuf : emménagez sans travaux, premier occupant SERVICES & ; ÉQUIPEMENTS ?? Parking privatif généreux : 15 à 25 places selon surface louée ? Bornes de recharge électrique pour véhicules ? Site clos et sécurisé 24/7 : portail motorisé, tranquillité garantie ? Espaces lumineux : conception bioclimatique ? Fibre optique disponible IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ ?? Distribution spécialisée avec show-room BtB ?? Logistique urbaine et livraison du dernier kilomètre ?? Grossistes BtoB avec bureau commercial ?? Services techniques : SAV, maintenance, installation ?? PME en croissance nécessitant stock + bureaux ?? E-commerce avec gestion des retours ?? Ateliers de production légère + administration Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 55 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Local d'Activité - 650 m² (plain-pied) - Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette Adresse :Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette Parc d'activités de premier plan au sein de la dynamique zone Paris-Saclay. Description :Découvrez ce local d'activité de 650 m², rare sur le marché par sa configuration en plain-pied, offrant une parfaite accessibilité et adaptabilité à divers types d'activités professionnelles. Prestations : Site clos et sécurisé : Portails coulissants sur horloge, ouverture contrôlée 24/24 par interphonie. Surveillance renforcée : Réseau de caméras de surveillance sur site. Confort de proximité : Restaurants et commerces à quelques minutes à pied. Locaux en bon état : Configuration optimisée pour une installation rapide. Porte sectionnelle coulissante Hauteur sous plafond d'environ 6m. Sanitaires privatifs Stationnement facile : Emplacements extérieurs dédiés. Accessibilité : Accès rapide aux grands axes (A10, N118). À proximité de Massy-Palaiseau (RER, TGV). Pôle d'excellence économique Paris-Saclay. Usage idéal : Activités stockage, showroom, ou petite production. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact PAS DE mécanique ni de salle évènementielle. #LocalActivité #VillebonSurYvette #PlainPied #ParisSaclay #LocationProfessionnelle #MassyPalaiseau #courtaboeuf RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 238 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 704 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 063 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

OPPORTUNITÉ RARE EN ZONE COURTABOEUF : Surface modulable de 1 350 à 3 150 m² dans un parc d'activités neuf dernière génération. Idéal pour grossistes, distributeurs régionaux, plateformes logistiques urbaines et sièges régionaux nécessitant stockage conséquent + bureaux. Ensemble immobilier premium de 7 305 m² composé de deux bâtiments neufs offrant 18 cellules. Site entièrement clos et sécurisé 24/7 par portail motorisé, il combine performance opérationnelle, sécurité maximale et cadre de travail moderne. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE • Autoroute A10 : 300 mètres ? accès direct Paris, Orléans, Chartres • N118 et N20 : proximité immédiate ? desserte Île-de-France optimale • RER B Orsay-Ville : 8 minutes ? recrutement facilité (Plateau de Saclay) • Bus 21 & ; 22 : arrêt à la sortie du site • Paris centre : 25 min | Aéroport Paris-Orly : 15 min • Zone de Courtaboeuf : 1er pôle d'activités tertiaires et logistiques d'Île-de-France sud CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ? Surface modulable de 1 350 à 3 150 m² ? adaptée à votre croissance ? Hauteur sous plafond : 6,5 mètres ? optimisation maximale des volumes de stockage (3 niveaux de palettes standard) ? Portes sectionnelles multiples de plain-pied ? facilitation des flux poids lourds ? Bureaux d'accompagnement en R+1 ? Éclairage 100% LED ? économies d'énergie substantielles (jusqu'à -40% vs éclairage classique) ? Charge au sol renforcée 3T/m2 ? stockage haute densité, racks lourds ? État neuf livré clé en main SERVICES & ; ÉQUIPEMENTS ?? Parking privatif généreux : 85 places sur l'ensemble du site ? Bornes de recharge électrique pour véhicules ? anticipation flottes électriques ? Site clos et sécurisé 24/7 : portail motorisé, contrôle d'accès, surveillance ? tranquillité totale ? Espaces lumineux : conception bioclimatique, apports lumineux naturels ? Fibre optique disponible : déploiement en cours (Très Haut Débit) ? Accès PL optimisé : aires de manoeuvre dimensionnées, quais facilités ? Espaces verts paysagers : cadre de travail agréable pour vos collaborateurs IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ ?? Grossiste BtoB multi-références avec show-room et équipe commerciale ?? Distributeur régional : plateforme de distribution Île-de-France + agences ?? Logistique urbaine & ; dernier kilomètre : consolidation, cross-docking ?? E-commerce en forte croissance : stockage, préparation commandes, gestion retours ?? Siège régional : bureaux + showroom + stock stratégique ?? Services techniques d'envergure : SAV, maintenance industrielle, parc matériel ?? Production légère + R& ;D : assemblage, conditionnement, prototypage Possibilité de cloisonnement intérieur personnalisé selon votre projet (bureaux supplémentaires, zones de stockage différenciées, show-room...). Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 3 333 € HT...

Situés au coeur de la zone d'activités de l'Églantier à Lisses, à proximité immédiate des axes routiers A6 et N104, Immprove propose à la location plusieurs surfaces d'activités, totalisant 310 m², divisibles à partir de 140 m². Ces locaux, disponibles immédiatement, bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Site clos et sécurisé . Parkings sur site . Accès gros porteurs . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs . Moquette . Faux plafond . Emplacements de parking . 2 Grands bureaux . Kitchenette équipée Surface RDC : 310 m²