Coworking Haute-Vienne (87)

A 800m de l'hypercentre ville
Parking clientèle et résidents
Environnement commercial dense

Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

local professionnel d'environ 85 m² idéalement situé face à la mairie, à l'intersection de trois axes majeurs très fréquentés.
Visibilité exceptionnelle assurée pour toute activité de bureaux, services ou cabinet.

Il comprend un accueil de plus de 20 m², un bureau de direction ou salle de réunion, un bureau individuel ainsi qu'une salle de repos.
Local lumineux, fonctionnel et très bien placé, offrant une exposition commerciale rare en centre-ville.

Destination : bureaux / services
Emplacement : hyper centre - face mairie
Disponibilité : immédiate - conditions sur demande

Dans un espace neuf, lumineux et convivial, en Zone Industrielle Sud, sur le Parc d'Activité IMHOTEP, nous proposons à la location des bureaux individuels (avec différentes configurations : de 12 à 16 m²) et connectés (hors matériel informatique), accès pour personne à mobilité réduite (PMR), internet haut débit par fibre optique, wifi, copieur multifonction, salle de réunion, espace détente avec cuisine équipée, places de parking privatives et gratuites.
Les bureaux sont individuels, non meublés, fermés et sécurisés par badge, l'accès et les horaires sont libres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ces bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 72 m² sont situés en centre-ville de Limoges, à proximité de la rue François Chenieux permettant de rejoindre la place Denis Dussoubs, place principale de la ville.

Il sont composés :

- d'un hall d'entrée

- d'un open-space

- coin cusine,

- 3 bureaux

- WC.

Le tout avec une place de stationnement couverte.

A 800m de l'hypercentre ville
Parking clientèle et résidents
Environnement commercial dense

Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.

D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :

une entrée accueillante,@

une salle de réunion lumineuse,

3 bureaux distincts,

une kitchenette fonctionnelle.

L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m², dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019.
Ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel.

Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes.

Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique.
Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique.

L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement.
Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité.

Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.

Possibilité de louer en supplément un dépôt équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un quai et de sanitaires.

A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.

Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 29 328€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques

Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40€ hors taxes

Honoraires de 8 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 167 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.

Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, d'un bureau, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une espace avec kitchenette, d'un garage avec porte automatique pouvant faire office d'atelier ou de petit stockage et d'un sous-sol.

Possibilité d'avoir jusqu'à 414 m²

Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.

Ces bureaux sont composé d'un accueil, 3 bureaux, salle de repos et WC. Situés au RDC de l'immeuble, ils disposent d'une entrée indépendante et d'une très bonne visibilité en angle à proximité du tribunal. Ils sont parfait pour toutes professions libérales et indépendantes.

À louer - Bureaux 90 m² - Quartier des Émailleurs

Au coeur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales.

Le bien se compose de :

6 bureaux fonctionnels,

2 WC,

1 local technique,

et en atout supplémentaire : une terrasse privative.

Points forts :

Quartier reconnu et recherché

Stationnement facile à proximité

Charges de copropriété très faibles

Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement

Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 247 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.

Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.

Nous vous proposons à la location ce local professionnel d'environ 120 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et facilement accessible.

Ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaitement adaptés à une activité associative, culturelle ou professionnelle (danse, yoga, bureaux, réunions, etc.).

Rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires

Étage : un superbe plateau ouvert de plus de 75 m², sans poteau, offrant un espace modulable et très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest

Double vitrage

Grande pièce traversante sans contrainte de structure

Belles hauteurs sous plafond

Ensemble en parfait état, prêt à l'emploi

Espace rare, fonctionnel et agréable

Grande salle ouverte idéale pour activités collectives

Environnement proche du centre-ville, avec stationnement à proximité

Ce plateau de bureau est idéalement situé en centre ville de Limoges. Au premier étage d'un immeuble de bureau de standing, il est livré brut à aménager en fonction de votre activité. Idéal pour toutes activités de bureau, ce plateau est à proximité de toutes les commodités.

Photos d'illustration non contractuelles.

Ce local professionnel de 116 m² est parfait pour toutes activités de services, bureautique ou professions médicales et paramédicales. Il est en parfait état, accessible PMR et composé d'un accueil, quatre bureaux, une salle de réunion et espace de pause. Il dispose d'une vitrine et d'une commercialité sur axe passant. La vitrine peut être opacifiée si besoin.

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m²

Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives.

Très bel environnement pour ce bureau meublé à destination d'une profession médicale, dans un environnement naturel exceptionnel. Parmi les services proposés, placard de rangement, point d'eau possible, salle d'attente, places de parking, une pour le locataire et parking client, le tout bénéficiant d'un accés PMR. Une rénovation d'envergure en 2022 vous permettra d'avoir accès à une salle de réunion, une cuisine partagée et un espace extérieur convivial.
Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent commercial inscrit RSAC sous le numéro 449 092 915.

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H/F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives.

Ce plateau de bureaux d'environ 200 m² est situé à Ester Technopole. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il est en excellent état et accessible PMR. Il est composé d'un open-space, de 2 bureaux fermés, salle de réunion, cuisine aménagée, locaux archive et serveur, sanitaires PMR. L'ensemble est très lumineux et 10 places de parking privatives sont disponibles.

Dans la ville de SAINT JUNIEN, à proximité de la 2x2 reliant LIMOGES à BORDEAUX, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux et la jouissance de communs d'une superficie totale de plus de 280 m² comprenant 7 bureaux, un espace de stockage et la jouissance d'une salle de repas, sanitaires et une salle de réunion. Le tout dans un état irréprochable :

Eléments techniques :

- 18 places de parkings

- Climatisation

- 95 m² d'espace de stock

- Accès PMR

- Eclairage LED

Au plaisir de vous faire visiter vos nouveaux locaux

Situé au 1er étage d'un immeuble bien fréquenté , ce local professionnel lumineux et parfaitement isolé offre un cadre de travail idéal pour recevoir vos clients en toute tranquillité .

Caractéristiques du bien :

Ascenseur pour un accès facile

Salle d'attente accueillante pour vos visiteurs

Deux bureaux spacieux et fonctionnels

Coin cuisine pour les pauses détente et repas

WC indépendant

Excellente isolation phonique et thermique

Très lumineux : lumière naturelle dans toutes les pièces

Faibles charges de copropriété

Ce local est parfait pour exercer en toute sérénité, accueillir vos clients dans un cadre professionnel et travailler dans le calme .

Disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Trois bureaux à vocation médicale situés au sein d'une maison de santé. Chaque bureau bénéficie d'une place de parking pour le locataire, d'un parking clients, des équipements communs à l'ensemble des bureaux, dont WC PMR pour la patientelle, cuisine commune et salle de réunion. Situés à proximité du centre vision Chenieux de Saint Junien. Les bureaux sont d'une surface de 15.32 m², 18.43 m² et 22.67 m². Loyers mensuel hors charges respectifs de 415 euros, 435 euros et 501 euros.

Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 18,76 m² en très bon état.

Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants :

- d'une entrée commune,

- d'une salle de réunion,

- d'une espace kitchenette avec espace de repas

- WC

- Douche

Le tout avec fibre et place de parking

Possibilité d'avoir plus grand ou plus petit en fonction des désirs

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 19,54 m² en très bon état.

Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants :

- d'une entrée commune,

- d'une salle de réunion,

- d'une espace kitchenette avec espace de repas

- WC

- Douche

Le tout avec fibre et place de parking

Possibilité d'avoir plus grand OU plus petit en fonction des désirs

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 20,21 m² en très bon état.

Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants :

- d'une entrée commune,

- d'une salle de réunion,

- d'une espace kitchenette avec espace de repas

- WC

- Douche

Le tout avec fibre et place de parking

Possibilité d'avoir plus grand OU plus petit en fonction des désirs

Ces bureaux sont entièrement refaits à neufs et sont composés d'un accueil, un espace repos/coin cuisine, et trois grands bureaux de 13, 21 et 30 m².

L'ensemble est accessible PMR, dispose de 5 places de parkings privatives, fibre, baie de brassage et électricité refaite.

Bureaux 113 m² à louer - Lumineux & en excellent état

À louer, bureaux d'environ 113 m², parfaitement entretenus et offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Aménagement :
- Accueil pour recevoir clients et collaborateurs
- Bureau avec coin cuisine, idéal pour les pauses et réunions informelles
- 4 niveaux de 16 m² chacun, offrant des espaces de travail distincts et modulables
- Balcons au 1er et dernier niveau, apportant lumière et ouverture

Atouts :
- Très lumineux, idéal pour un environnement de travail confortable
- Excellent état, aucun travaux à prévoir

Contactez-nous pour une visite et plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 14,99 m² en très bon état.

Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants :

- d'une entrée commune,

- d'une salle de réunion,

- d'une espace kitchenette avec espace de repas

- WC

- Douche

Le tout avec fibre et place de parking

Possibilité d'avoir plus grand en fonction des désirs

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.

Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue

Eléments techniques :

- Double vitrage

- Clim réversible

- Baie de brassage

- Accès PMR avec dérogation

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A20, ce plateau de bureaux de plus de 250 m² est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.

Il vous est livré en état irréprochable et vous proposera la décomposition suivante :

- entrée

- 8 bureaux dont 1 bureau de direction

- 1 salle de réunion

- 1 espace sanitaire

- 1 open-space

- 1 local technique

Le tout avec foisonnement de places de parking