Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 288 annonces - Page 10

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités.

LOCALISATION :
- Au coeurs d'une zone d'activité artisanale.
- Sortie A9 N° 33 à 6 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante :

En RDC 134 m² environ
- Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m².
- Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée.
- Rideau électrique intérieur de protection.
- Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total.

En mezzanine 100 m² environ
- Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m².
- Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps.

- 2 places de parking privatives sécurisée.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit
- Faux plafond.
- Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HC de 1 600,00 €
- Charges locatives mensuelles de 46,00 €
représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM
Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 €
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : Non soumis à la TVA
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 135 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.

Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée.

Trois places de stationnement sont incluses pour faciliter vos déplacements. Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 100 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.

Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée. Trois places de stationnement sont également incluses.

Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel pour votre entreprise.

Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité idéale pour implanter votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !

A louer a Montpellier Nord

Local d'activité, brut.

En RDC et R+1 intérieur, d'une surface totale de 200m² environ.

L'atelier/dépôt est équipé d'une porte piétonne et d'une porte sectionnelle motorisée.

2 stationnements à usage privatif.

Disponible tout de suite.

A visiter sans tarder !

ADVENIS NARBONNE VOUS PROPOSE À LA LOCATION un entrepôt de 461,45 m² avec bureau attenant de 32,90 m² très bien situé à proximité d'une route passante et traversante.

Entrepôt à très grande hauteur (6,60 m à 8,60 m), sol béton ciré, climatisation, électricité et plomberie récentes, sanitaires H/F aux normes avec vestiaires, tarif jaune EDF possible et mezzanine envisageable.
Accès par portail coulissant (H 3,50 m x L 2,80 m) avec porte piétonne.

Bureau rénové, vitré à l'étage, avec entrée indépendante, accès direct à l'entrepôt, sol carrelé et toilettes communes.

Parkings privatifs devant le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, ateliers à partir de 95 m², au sein du Business & Innovation Center de Montpellier (34).

Le BIC accompagne les créateurs d'entreprises innovantes dans la concrétisation de leur projet, et leur offre des possibilités d'hébergement au sien de trois sites d'incubation : Cap Alpha, Cap Oméga et le MIBI.

Les 400 m² d'ateliers disponibles sont situés au sein de l'incubateur Cap Alpha, à Clapiers, au Nord de Montpellier et ont vocation à accueillir des entreprises du secteur des sciences du vivant (santé, agronomie et GreenTech) et de l'ingénierie (électronique, robotique).

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2013 et offre des équipements mutualisés tels que : accueil, courrier, téléphonie, informatique, salle de conférence pour 150 personnes, salles de réunion équipées de matériel multimédia, wifi et connexion internet haut débit.

Intégrer les ateliers du Business & Innovation Center offre par ailleurs la possibilité d'échanger avec d'autres entrepreneurs et avec des centres de recherche : CIRAD, LIRMM, IES, CHU...

Prix : Bail de location souple et flexible (conditions, échéances, dates ).
- Pas de caution à verser, exonération de taxe foncière, entretien des locaux communs inclus.
- Ateliers loués équipés ou non dès 54 Euros HT/m²/an.

A proximité de l'A9 (sortie Béziers ouest) et de la connexion avec l'A75, EOL vous propose une plateforme de messagerie à construire. Situation permettant un schéma de distribution performant sur les départements de l'Occitanie littorale. Bassin d'emploi sur place.
Le bâtiment d'environ 6 000m² divisibles, disposera de 27 quais PL et de 29 quais VUL, de bureaux et de parkings.

Situés au sein du Parc 2000 à Montpellier, ces locaux d'activités disposent d'une surface totale de 2 400 m². Constitués de bureaux, d'ateliers et de petits entrepôts, ils sont disponibles immédiatement à la location avec des conditions souples en fonction des besoins des entreprises.

Emplacement idéal pour une entreprise en développement, le Parc 2000 est implanté sur le Territoire Entrepreneur (ex-ZFU) et bénéficie de nombreux avantages :

Prix : Loyer ateliers et entrepôts : 65 Euros HT/m²/an

A proximité des accès autoroutiers et de Montpellier, local d'activité de 300 m² au rdch plus 68 m² de mezzanine. 227 m² de stockage et 73 m² de bureaux.

Possibilité triphasé.

Idéal artisan.

Bâtiment de 1 160 m² destiné à l'accueil de start ups ou d'entreprises spécialisés dans les secteurs de la santé, des technologies de l'information et de la communication (TIC) et du numérique.

La surface totale du de ce bâtiment d'activités est divisible à partir de 90 m² et jusqu'à 630 m², selon les besoins des entreprises souhaitant s'y installer. Les différents espaces sont proposés à la location.

Idéalement situé proche de l'autoroute A9 et de la gare Saint Roch, ce batiment propose des conditions de location souples et flexibles en fonction des entreprises.

Prix : Loyer de 90 Euros HT/m²/an

Un local brut en parpaings et charpente bois d'environ 180 m² sur un terrain clos d'environ 700 m². Accès facile et indépendant pour véhicules utilitaires et poids lourds, une parcelle extérieure pour stockage et stationnement. Zone calme idéale pour installer une activité discrète et autonome. Un bien parfait pour un Artisan, PME, Stockage et professionnel.

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 190 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Loyer mensuel HT /HC : 1850 €. Honoraires à la charge du locataire 15 % € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS.

Jean-Marc Alouane vous propose à la location ou à la vente ce local d 'activité disponible mars 2026.
Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,
2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking.
Vente des murs du local seul de 420 m² + 110 m² +parking, terrain
Prix: 880 000 euros .
avec maison 90 m2 ,terrain 2500m2 ,en tout propriété 1350 000 euros
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel
Droit entrée : 23.000 euros net vendeur.
Possibilité de parkings supplémentaires.
110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m².
Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - MONTPELLIER OUEST. Situé à Cournonterral, 1ère couronne Ouest de Montpellier, à 10 min de l'A9. Local d'activité comprenant environ 1130 M² d'entrepôt et 115 M² de bureaux en parfait état, climatisés et câblés. Sur un terrain clôturé de 3 550 M² éclairé la nuit et surveillé. Accès et voirie poids lourds. Entrepôt avec quai de déchargement, dalle béton, portes sectionnelles. Triphasé et fibre. Loyer mensuel HT/HC : 6 200 €. Dépôt de garantie : 1 mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

A Céder Agde, droit au bail Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1

Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Description :

Grand entrepôt avec réserve en mezzanine

Grand bureau

Partie habitation T3 climatisée

Grand parking privé de 200 m²

Branchement électrique 380 V

Conditions :

Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC

Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029

Faible loyer pour le secteur

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BATIMENT D'ACTIVITE NEUF - 976 M² Situé Zone du Salaison à Vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du Bus-Tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : RDC : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R+1 : 280 m² avec terrasse de 40 M², bureau ou stockage : Dalle avec capacité de portage de 350 kg par M². R+2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou Ascenseur Connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 Euros/HT/HC/M²/an. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel.

A CEDER BEZIERS CENTRE VILLE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

Superficie 100m2 dont 33m2 surface de vente

Très bon état local refait à neuf; climatisation, alarme, caméras

Actuellement exploité en boutique prêt à porter.

Possibilité autre commerce sauf nuisances

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

www.georisques.gouv.fr