Location de locaux d'activités - 11 393 annonces - Page 126

Sur une parcelle de 2.157 m², un local indépendant à usage d'activité de plain-pied de 1.200 m² environ, dont 300 m² environ de bureaux.
Le bien se compose comme suit :
Partie Bureaux :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un espace accueil
- Une salle de réunion
- Une salle de repos avec vitrage sur l'atelier
- Des vestiaires
- Sanitaires privatifs
Surface modulable selon vos besoins
Partie Atelier :
- Grande surface d'exploitation
- Accès par portes sectionnelles
- Entièrement indépendante de la partie bureaux
Le site est entièrement clos, assurant sécurité et confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité sur la commune de Saint-Jean au nord est de Toulouse.
Ce local se compose d'un dépôt de 143,50 m² accessible via une porte sectionnelle ainsi qu'un bureau de 16,50 m²
Le parking est à mutualiser et le site est entièrement clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BLC IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 80m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence.
Le local se compose de 60m² au sol pouvant accueillir votre activité ou du stockage, complétés par 20m² en mezzanine. Il bénéficie d'un portail électrique de 3m de largeur sur 4m de hauteur, permettant l'accès aux poids lourds, ainsi qu'une zone de stationnement.
L'installation électrique est équipée d'un compteur monophasé, pratique et fonctionnel pour tout type d'activité.
Fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour artisan, logistique ou activité de service.
Activités automobiles interdites (carrosserie, mécanique...).

Situé au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 846 m² de locaux à usage d'activités.
Ces locaux sont composés d'un hall de 594 m² avec porte sectionnelle, ainsi que de 252 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
L'ensemble se situe au sein d'un bâtiment d'activités indépendant composé de plusieurs lots et implanté sur un site entièrement clos.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal profite d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires desservant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Languidic, Zone Artisanale de Lanveur, local d'environ 276 m², sur un terrain de 1135 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la RN 24, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Environ 100 m² de bureaux entièrement modulables, et le reste en atelier.
Points forts : bâtiment indépendant avec nombreux stationnements, zone de lavage extérieure, emplacement stratégique proche des grands axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une cellule d'activités de 320 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (2 bureaux, 1 acceuil, 1 kitchenette, 1 vestiaire / douche)
- 50 m² de bureaux au R+1 (sans fenêtres)
- 170 m² d'entrepôt isolé double peau / plaque de chevisol. Accessible par une porte sectionnelle 3,5 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur électrique
Le tout accessible en poids lourds, avec une aire de retournement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel
Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 22m² (nommé cabinet 2 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Facilité de stationnement.
Livraison prévue en Mars 2027.
- Loyer : 399.17€ HT soit 479€ TTC
- Charges : 107.14€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Nous vous proposons une cellule d'activité brute de béton, se composant de :
- 276 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle
- 67 m² de mezzanine
Le tout est accessible aux poids lourds, dans un site sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un entrepôt d’environ 1. 100 m² situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, au cœur du quartier de La Cabucelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périmètre Euroméditerranée, ce secteur en pleine mutation économique et urbaine offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Ce bâtiment développe environ 964 m² d’entrepôt libre de poteaux, incluant une mezzanine de stockage d’environ 50 m². Il dispose d’une double porte coulissante en façade de 5 x 4,5 mètres, sécurisée côté entrepôt par un volet roulant, ainsi que d’un accès piéton indépendant. La hauteur sous poutre varie de 4 à 7 mètres et la hauteur sous mezzanine est d’environ 3 mètres, permettant une grande flexibilité d’exploitation. Des racks de stockage toute hauteur sont également en place.
Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, de 136 m² environ de bureaux climatisés dont près de 68 m² en étage, ainsi que de locaux sociaux climatisés comprenant un vestiaire et une salle de repos avec kitchenette, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.
Un emplacement de stationnement dédié aux livraisons complète les prestations, directement accessible côté rue.
Cette opportunité convient parfaitement aux activités de stockage, logistique urbaine, négoce ou production légère recherchant une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique de Marseille.

Le Parc Saint-Pierre 1050 Route de la Mer, 06410 Biot
(secteur Villeneuve-Loubet)
À louer, local showroom de 318 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une orientation Ouest, au sein du Parc Saint-Pierre, dans un environnement professionnel et dynamique.
Le local est parfaitement adapté à une activité de showroom, exposition, vente, accueil clientèle ou services, et bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses commodités à proximité.
ACCESSIBILITÉ & DISTANCES
Arrêt de bus Saint-Pierre Ligne 10 Antibes / Valbonne / Sophia
À 2 min de la RN7 (Villeneuve-Loubet)
À 5 min de Sophia Antipolis
À 5 min de l'A8 (direction Nice / Cannes)
À 5 min de la Route du Bord de Mer (Antibes / Nice)
À 10 min du Port d'Antibes
À 15 min de l'Arenas, de la gare multimodale de Nice et de l'aéroport
À 19 min de Cap 3000
À 20 min du Stade Allianz Riviera, de Nice One et d'IKEA
À 30 min de la Place Masséna (Nice)
À 30 min de Cannes Palais des Festivals
À 40 min de Monaco Place du Casino
LES ATOUTS DU SITE
6 places de parking privatives, dont 4 directement devant le local
Parkings visiteurs complémentaires
Fibre optique
Site sous vidéosurveillance privée
Site entièrement clôturé, avec portail fermé le soir et le week-end
Aucune restriction de tonnage
Voirie autorisant le passage de véhicules jusqu'à 44 tonnes, adaptée aux livraisons par semi-remorque
À proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, coiffeuse
Au R+2 : centre médical (médecin, kiné, ostéopathe, dentiste)
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
Rez-de-chaussée de plain-pied
Immeuble ERP 3
1er étage aux normes PMR
2 ascenseurs + 4 escaliers
Parties communes comprenant :
WC PMR
Douches H/F
Terrasse commune
Cuisine commune
Espace de détente extérieur
PRESTATIONS DU LOCAL
Toilette privative
Climatisation neuve, avec système propre au lot
Compteur EDF individuel
Carrelage au sol
Faux plafond 60 × 120
Dalles LED
Double vitrage neuf
Surface : 318 m2
Rez-de-chaussée plain-pied
Orientation Ouest
6 parkings privatifs, dont 4 devant le local
Disponible à partir du 31 décembre 2026
Un emplacement stratégique au coeur de la Côte d'Azur, offrant accessibilité, stationnement, visibilité et confort, idéal pour l'installation d'un showroom ou d'une activité professionnelle nécessitant un espace de présentation et d'accueil de qualité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3975 EUR HT (payable par trimestre)
Charges et taxe foncière : 928 EUR HT / mois
Disponibilité : 31/12/2026
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 11 925 EUR
Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7155 EUR HT (8586 EUR TTC)
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer CHASSIEU (69), local d'une surface totale de 380 m² dont 255 m² d'activité, 121 m² de bureaux aménagés au RDC et 41 m² de bureaux aménagés en mezzanine + 3 stationnements.
- porte sectionnelle de 4mx4,5m,
- accès poids lourds de plain-pied
- tarif bleu en tri phasé
- équipements
- structure : bardage double peau, Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle,
Couverture : bac acier
- hauteur sous-plafond 5 mètres
loyer : 3200€HTHC/mois
LOT A5, plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968750

Ploufragan, Zone des Châtelets
Sur une parcelle composée de deux bâtiments neufs, un bâtiment d'environ 503 m² à vendre ou à louer.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son terrain bitumé et clôturé, idéal pour le stockage. La hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m offre un espace généreux pour vos activités.
Points forts : 1 porte sectionnelle, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, portail à l'entrée, stationnement disponible.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer CHASSIEU (69), local d'une surface totale de 243 m² dont 161 m² d'activité, 37 m² de bureaux aménagés au RDC et 41 m² de bureaux aménagés en mezzanine + 3 stationnements.
- porte sectionnelle de 4mx4,5m,
- accès poids lourds de plain-pied
- tarif bleu en tri phasé
- équipements
- structure : bardage double peau, Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle,
Couverture : bac acier
- hauteur sous-plafond 5 mètres
loyer 2000€HTHC/mois
LOT A4, plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968753

Ploufragan, Zone des Châtelets
Sur une parcelle composée de deux bâtiments neufs, un bâtiment d'environ 650 m² à vendre ou à louer.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son terrain bitumé et clôturé, idéal pour le stockage. La hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m offre un espace généreux pour vos activités.
Points forts : 1 porte sectionnelle, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, portail à l'entrée, stationnement disponible.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité + bureaux à louer MEYZIEU (69), parc majoland, local de 203m2 dont 144m2 d'atelier.
3 places de stationnement juste devant le local .
accès par porte sectionnelle, un accueil bureau au RDC de 29,40m2 et une mezzanine de 29,40 pour d'autres bureaux ou stockage etc..
le loyer sera de 1500€ht/mois+ 133€ht de charges ..
dossier solide demandé par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968749

Bail professionnel
Fredelion vous propose un local d'activité à deux pas du métro Villiers, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, paramédical, d’une profession libérale ou d’une activité de bien-être et de coaching.
Ce local dispose de large espaces ainsi que d'un espace exterieur de 10m2 environ.
Loyer mensuel : 2 750 € HC HT
Dépôt de garantie : 8 250 €
Frais d'agence: 10 000 € HT

Local d'activité à louer DECINES CHARPIEU (69), local de 325 m² dont 237 m² d'activité, 44 m² de bureaux au RDC et 44 m² de mezzanine + 3 stationnements;
- porte sectionnelle de 4mX4,5m,
- accès poids lourds de plain-pied, Cour de déchargement
- portail automatique pour entrer dans le parc
- branchement gaz prévu,
- compteur + éclairage armoire
- escalier pour la mezzanine
- tarif bleu en tri phasé
- équipements
- structure : bardage double peau, Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle,
Couverture : bac acier
-hauteur sous-plafond 5 mètres
l'ensemble est situé dans un nouveau parc très facile d'accès ..
loyer 2750€HTHC/mois
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968751

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'une excellente desserte grâce à un accès rapide à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.
Ce bien dispose d'une surface totale de 285 m², comprenant un atelier chauffé de 207 m² offrant une belle hauteur libre d'environ 6 mètres, parfaitement adaptée à des activités de stockage ou de production.L'ensemble est complété par environ 88 m² de bureaux fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, intégrant également un espace cuisine.
Vous profiterez également de deux places de parking privatives et d'une aire de manoeuvre facilitant les livraisons et les déplacements logistiques. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m² situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Saint-Malo.
Ces locaux se composent :
- D'un vaste espace showroom accessible par deux portes vitrées en façade,
- D'un espace atelier accessible par une porte sectionnelle,
- De bureaux et locaux sociaux.
Belles prestations, stationnements en façade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER local d'activité
Le Grand-Quevilly
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un local d'activité visible d'une surface totale de 388 m², situé au Grand-Quevilly, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Surface : 184 m² de bureaux et 204 m² de stockage
Accès poids lourds
Aires de manoeuvre et de livraison
Accessibilité tous porteurs
Porte d'accès plain-pied : 4,00 m x 4,40 m
Stationnements à proximité
Le site bénéficie d'une excellente desserte :
Proximité immédiate de la Sud III, desservant des axes autoroutiers (A13, A150)
Bonne accessibilité en transports en commun
Commerces et services de proximité
Disponibilité : Immédiate
À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux.
Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche.
Visibilité sur un axe passant, et stationnements en façade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT-CONTEST – Local d'activité 250 m² avec bureaux – Porte sectionnelle – Forte visibilité
TH2 Conseil &amp ; Transaction vous propose à la location, à Saint-Contest, une cellule d'activité d'environ 250 m², implantée dans un secteur commercial et professionnel recherché de l'agglomération caennaise.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité depuis un axe fréquenté, d'une belle façade permettant la mise en valeur d'une enseigne ainsi que d'un environnement générant des flux aussi bien professionnels que particuliers.
Sa configuration fonctionnelle conviendra particulièrement à une PME souhaitant regrouper bureaux, espace collaborateurs, atelier et stockage sur un même site.
La cellule comprend environ :
- 80 m² de partie tertiaire, comprenant 4 bureaux et une salle d'archives
- 25 m² de coin repas
- environ 145 m² d'atelier / stockage
- porte sectionnelle permettant un accès direct à la partie activité
Le bâtiment a été construit en 2008 en bardage double peau.
La toiture a récemment été entièrement remise en excellent état.
Absence d'amiante.
L'ensemble immobilier bénéficie d'environ 45 places de stationnement en foisonnement pour 7 enseignes, assurant une capacité confortable pour les salariés, visiteurs et véhicules professionnels.
Disponibilité : mi-janvier 2027
Conditions locatives
Loyer : 1 500 € HT HC / mois soit 18 000 € HT HC / anBail : commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 4 500 €Provision taxe foncière : 2 400 €/an, soit 200 €/moisProvision espaces verts : 150 €/anHonoraires d'agence à la charge du preneur : 4 500 € HT, soit 25 % du loyer annuel HT HC
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TCB Immobilier vous propose en exclusivité, à la location, un local d'activités d'environ 408 m2, sur une parcelle de 1 878 m2, situé à Vallet et articulé comme suit :
- 80 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 328 m2 environ de stockage / atelier
Prestations :
Bâtiment indépendant de 2004
Charpente métallique
Dalle béton
Bardage double peau isolée
Toiture : Bac acier isolation laine de roche
Menuiseries aluminium
Volets roulants manuels
Double vitrage
Hauteur libre : 3,2 m à 3,67 m sous poutre
1 porte de service double vantaux 2,5m x 2,5m
Triphasé
Climatisation
Extractions
Chauffages électriques
Carrelage
Éclairage panneaux LED et néons
Faux plafond
Prises RJ45
Fibre
Sanitaires - Vestiaires
Disponibilité : 15 février 2026.
Le terrain est situé en zone UEca : la zone UE est à vocation d'activités économiques (commerces, bureaux, services...), d'hôtellerie et de restauration, ainsi que d'équipements publics ou d'intérêt collectif (équipements scolaires, sportifs, touristiques, sociaux-culturels et de loisirs, médicaux et para-médicaux...).
Honoraires d'agence : 8 689 € HT - 10 427 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 8 689 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 239 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

SAINT-CONTEST – Local d'activité / showroom 250 m² – Vitrine – Forte visibilité
TH2 Conseil &amp ; Transaction vous propose à la location, à Saint-Contest, une cellule d'activité / showroom d'environ 250 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible au sein d'un environnement commercial et professionnel dynamique.
Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une excellente mise en valeur de l'enseigne, avec une forte
exposition depuis un axe fréquenté. Le secteur bénéficie d'une importante zone de chalandise, mêlant clientèle professionnelle et particuliers.
La cellule comprend environ :
- 80 m² d'accueil / showroom / bureaux en open space
- 170 m² d'atelier / stockage, avec espace cuisine et sanitaires
- porte sectionnelle permettant un accès direct à la partie activité
Le bâtiment, construit en 2008, bénéficie d'une construction en bardage double peau. La toiture a récemment été entièrement remise en excellent état.
Absence d'amiante.
Compteur électrique individualisé et fibre disponible.
L'ensemble immobilier dispose par ailleurs d'environ 45 places de stationnement en foisonnement pour 7 enseignes, offrant une capacité particulièrement confortable pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules professionnels.
Une configuration idéale pour une entreprise recherchant un local combinant visibilité, showroom, bureaux et activité / stockage.
Disponibilité : mi-janvier 2027
Surface : environ 250 m²Loyer : 1 500 € HT HC / mois soit 18 000 € HT HC / anBail : commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 4 500 €Provision taxe foncière : 2 400 €/an, soit 200 €/moisProvision espaces verts : 150 €/anHonoraires d'agence à la charge du preneur : 4 500 € HT, soit 25 % du loyer annuel HT HC
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 499 m², situé au sein de la ZI de la Bonde à Massy (91), à 16 km de Paris.
Ce local est équipé d'une large porte sectionnelle de plain-pied facilitant l'accès des camions, d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, offre une hauteur sous charpente minimale de 6 mètres et dispose de 9 places de stationnement pour VL.
Idéalement situé à Massy (91), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers (A10, N118), aux transports en commun (RER B, RER C, TGV, bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !

SAINT-CONTEST – 500 m² activité / showroom / bureaux – 2 portes sectionnelles – Forte visibilité
TH2 Conseil &amp ; Transaction vous propose à la location, à Saint-Contest, un ensemble professionnel d'environ 500 m², constitué de deux cellules contiguës de 250 m².
L'actif bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant au sein d'un environnement commercial et professionnel dynamique, avec une forte visibilité depuis un axe fréquenté, une belle façade permettant la mise en valeur d'une enseigne et une importante zone de chalandise mêlant professionnels et particuliers.
L'ensemble offre un très bon équilibre entre showroom, bureaux et surfaces d'activité / stockage.
Cellule 1 – environ 250 m²
Environ 80 m² d'accueil / showroom / bureaux en open space, complétés par environ 170 m² d'atelier / stockage, avec cuisine et sanitaires.
Porte sectionnelle.
Cellule 2 – environ 250 m²
Environ 80 m² de partie tertiaire, comprenant 4 bureaux et une salle d'archives, complétés par :
25 m² de coin repas et environ 145 m² d'atelier / stockage.
Porte sectionnelle.
Les deux cellules communiquent directement entre elles par les espaces atelier, permettant une circulation fluide entre les deux lots et une exploitation unifiée de l'ensemble.
L'ensemble permet ainsi de disposer d'environ 160 m² de bureaux / showroom / espaces tertiaires et 340 m² d'activité, atelier, stockage et locaux annexes.
Le bâtiment, construit en 2008, est réalisé en bardage double peau.
Absence d'amiante.
L'ensemble immobilier dispose d'environ 45 places de stationnement en foisonnement pour 7 enseignes, offrant une capacité importante pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules professionnels.
Une configuration particulièrement adaptée à une PME souhaitant regrouper sur un même site siège, bureaux, showroom, atelier et stockage, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.
Disponibilité : mi-janvier 2027
Conditions locatives
Loyer : 3 000 € HT HC / mois soit 36 000 € HT HC / anBail : commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 9 000 €Provision taxe foncière : 4 800 €/an, soit 400 €/moisProvision espaces verts : 300 €/anHonoraires d'agence à la charge du preneur : 9 000 € HT, soit 25 % du loyer annuel HT HC
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose une cellule d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 100 m² situé à Morangis (91).
- Une porte de livraison de plain-pied
- Bon état général
- Bureaux d'accompagnement
- Parking privatif, clos
Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.
Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et apprécier tout le potentiel de ce local.

Eol commercialise à Vénissieux,dans un parc d'activités récent, un lot d'activités de 731m² comprenant 515 m² de locaux d'activités avec deux portes sectionnelles, 216 m² de bureaux ainsi que 14 place de stationnement.
Disponibilités immédiate

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités/entrepôt en bon état d'une surface totale de 468 m² à Verrières-le-Buisson (91)
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous poutre de 8 m
- Nombreuses places de parking
- Bornes électriques de recharge
- Parc clos et sécurisé
Idéalement situé à Verrières-le-Buisson (91), ce local bénéficie d'un accès facilité aux principaux axes routiers (A86, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B à proximité, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

ZA Saint-Pierre, à proximité de la L2, local d'activités à la location de 184 m² avec bureaux d'accompagnement et parking pour 4 véhicules.
Accès VL et petits porteurs.