Location de locaux d'activités - 19 065 annonces - Page 128

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Un local d'activité neuf livré brut de 198 m² dans un parc d'activités composé de 27 cellules sur la commune de Romainville.
Idéal pour PME ET PMI.

Le local est réparti de la manière suivante :
- 100 m² en RDC à usage d'entreposage ou atelier (4,50 de hauteur sous plafond)
- 98 m² en mezzanine accessible par escalier à usage de bureaux, stockage léger ou atelier

DESSERTES:
- Situé à quelques mètres de l'échangeur A3 / A86
- Metro station "CARNOT" à 1KM à pieds
- A 5 minutes de la porte de Bagnolet
- Accès poids lourds et moyens porteurs

EOL vous propose à la location des locaux à usage d'activité/stockage de 991 m² et de 1 117 m² situés au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Idéal pour création de showroom/vente

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux.

Site clos et sécurisé.

A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis.

Accès par la route : A86

Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel"

Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 2 000 m² environ située au Bourget (93).

Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 2 portes à quai
- 2 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune

Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.

Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.

Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.

Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication

ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Dans un parc d'activité divisé en 3 bâtiments à deux pas de l'aéroport de Nantes, nous vous proposons différentes cellules d'activités.
Hauteur libre : et 6 à 7 mètres
Certaines cellules disposent d'un quai
Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Renardières (BUS-98)
Aéroport Aéroport à 2 min
Périph Périphérique à 5 min

Stratégiquement positionné à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à Aulnay-sous-Bois est conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles, logistiques et de messagerie. Bénéficiez d'une connectivité exceptionnelle grâce aux axes routiers A3, A1 et D115, ainsi qu'à la desserte directe par le RER B et un réseau de bus performant. Avec une surface totale de 779 m² divisible dès 313 m², ce bien modulaire disponible à la location s'adapte à vos besoins opérationnels, tout en garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos flux logistiques.
Intégrés à un ensemble immobilier locatif de construction récente, ces locaux d'activité proposent des surfaces modulables accompagnées de bureaux aménageables selon les spécificités de chaque entreprise. Cette flexibilité permet d'adapter précisément la configuration aux besoins opérationnels du futur occupant.
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités industrielles et logistiques avec une capacité au sol de 3 tonnes par m² autorisant le stockage de marchandises lourdes et l'implantation d'équipements de production. La mezzanine présente une charge admissible de 350 kg/m², idéale pour l'extension des surfaces de stockage léger ou l'aménagement d'espaces tertiaires complémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise l'exploitation des volumes et facilite les opérations de manutention verticale.
L'accessibilité logistique est assurée par une porte sectionnelle de 3 x 3,50 mètres dimensionnée pour l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et les parkings extérieurs garantissent le confort quotidien des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.
Cet emplacement conjugue infrastructure moderne et localisation stratégique en Île-de-France, maximisant l'efficacité opérationnelle des entreprises. Particulièrement adapté aux PME et PMI, ce site offre un cadre de travail performant répondant aux enjeux logistiques et industriels contemporains, avec la souplesse d'aménagement indispensable aux structures en développement.

Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Sanitaires accessibles RDC
Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Surface RDC : 1064 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3 - N2 - N370
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.
Entrepôt / Local d'activité :
Surface : 150 m² en RDCHauteur sous plafond : 5 mètresAccès porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage
Bureaux :
Surface : environ 206 m²Bureau partiellement cloisonné et grand espace open space pour favoriser la collaborationCoin kitchenette pour le confort des collaborateurs3 sanitaires mixtes, dont 1 avec doucheGrand balcon offrant lumière naturelle et espace extérieurPrises RJ45 et fibre pour une connectivité optimaleBaie de brassage déjà installée pour faciliter l'installation informatique
PARKINGS : 4 à disposition, avec la possibilité d'en avoir 7
Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 596,80 m² accessible de plain-pied pour les livraisons avec porte sectionnelle.

Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes.

Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grace à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres).

Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement.

Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs.

Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site.

L'immeuble se situe non loin du centre commercial d'Ivry-sur-Seine (94) et en bordure des quais avec une accessibilité aisée à Paris.

Les entrepôts sont présentés au loyer de 130,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2

A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.

Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.

Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.

Disponible également à la vente.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules de stockage à Flassans-sur-Issole, a proximité de la Route Nationale 7.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 956 m² situé à Pantin (93).

Cette offre se compose d'une hauteur de 6,5 mètres, d'une charge au sol de 2 t/m² ainsi que d'un accès de plain-pied.

Une voirie lourde et des emplacements de parking VL sont également présents sur ce site clos et gardienné.

L'accessibilité de ce bien est stratégique puisque les grands axes routiers (A86, A3 et A1) et les transports en commun (métro ligne 5, tram T3B et bus) sont à proximité.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m²

Bureaux climatisés
Structure métallique
Bardage double peau
1accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.

Cet ensemble immobilier, situé en proximité immédiate de la sortie d'Autoroute A15 et de la nouvelle zone commerciale, pourra accueillir votre société, dans un cadre lumineux, sécurisé et très bien entretenu.

Il est accessible aux gros porteurs et bénéficie de deux accès de plain-pied, ainsi que de nombreuses places de parking
Il est à noter également une belle hauteur sous plafond.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPRE.

My Transac vous propose à la location 2 cellules d'activités de 1 160 m² au total, au sein d'un parc sécurisé à Noisy-le-Grand (93160)

Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Prestations :

Surface totale : 1 160 m² divisibles à partir de 530 m²
Lot 1 :
RDC Activité : 338 m²
R+1 Bureaux : 292 m²
Lot 2 :
RDC Activité : 530 m²

Hauteur libre sous poutre : 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
2 portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Ossature béton armé – Bardage double peau – Toiture terrasse
Aménagements et équipements :
Bureaux (R+1)
Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques
Open-space lumineux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accès gros et moyens porteurs
Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)
7 emplacements de stationnement extérieurs privatifs

Conditions financières :

Loyer : 95 €/m²/an HT HC
Charges : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 14,88 €/m²/an
Taxe bureaux : 12 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Bail commercial 3/6/9 ans

Accès :

Autoroute A4 – accès direct
Transports en commun : RER A – Noisy-le-Grand / Mont d'Est

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 290 m² situé dans la zone d'activités des Alouettes d'EAUBONNE.

Les + :

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Un entrepôt de 409 m² dont 95 m² de bureaux avec 4 quais. Idéal pour activité logistique.

Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

RER B station « Blanc Mesnil » à 15 min.Bus lignes 350, 627, 148, 45 et 609.

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 232 m² au sein d'un immeuble à étages situé à Bondy (93).

Cette offre se compose de 6 portes de plain-pied, d'un accès à quai et d'une charge au sol de 1,50 t/m².

Doté de la certification BREEAM EXCELLENT, ce site privatif et sécurisé dispose de parkings adaptés aux VL, PL et VUL, complétés par des bornes de recharge électrique. Les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.

L'ensemble de 23 cellules développe sur 3 niveaux environ 20 000 m² divisibles à partir de 525 m².

Bénéficiant d'une excellente desserte, cette offre est accessible via les axes routiers (A86 et A3) et les transports en commun (RER E, Tramway T4, métros lignes 11 et de nombreux bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (15 à 20 km environ).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER

Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :

84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité

Revenus actuels : 130 000 Euros/an

Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)

Localisation premium

Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.

Atouts

État général impeccable

Site sécurisé et fonctionnel

Très forte demande locative

Contact

Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com

Locaux d'activités à louer au Bourget, au sein d'un parc offrant une hauteur sous plafond de 7 m et une charge au sol jusqu'à 3 T/m², divisibles dès 447 m². Accès plain-pied 4,5x4 m par lot, bardage double peau et puissance électrique de 80 kVa. Emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris, desservi par les grands axes routiers et transports.
Les locaux d'activité bénéficient d'une construction robuste associant couverture en bac acier et charpente lamellée-collée, garantissant durabilité et pérennité des installations. La sécurité incendie est assurée par des RIA équipant chaque cellule. L'éclairage naturel optimisé par skydômes réduit les consommations électriques et améliore le confort visuel, complété par un dispositif en tubes fluorescents ou LED selon les zones. Le chauffage par aérothermes gaz permet une montée en température rapide et homogène adaptée aux grands volumes.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et les flux de marchandises. La dalle présente une résistance au sol de 3 tonnes par m², dimensionnée pour les équipements industriels et le stockage de charges courantes.
Les espaces tertiaires bénéficient d'un accès piéton indépendant préservant la séparation entre flux visiteurs et activités opérationnelles. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil avec sanitaires hommes et femmes. Les bureaux affichent des finitions soignées incluant sols en moquette ou PVC selon les lots, faux plafonds et chauffage par convecteurs électriques. Certains lots disposent également de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette configuration complète offre aux entreprises un environnement de travail flexible, sécurisé et confortable, adapté à une large palette d'activités professionnelles alliant exploitation industrielle et fonctions administratives.

Fermenture du site par clôture et portail
Activités
RIA
Couverture : Bac acier
Charpente : Lamellé collée
Murs : Bardage double
Hauteur sous plafond : 7m
Charge/sol : 3 T/m²
1 accès plain pied 4,5 x 4m par lot
Puissance Electrique. : 80 kVa
Aérothermes gaz
Bureaux :
Accès piéton indépendant
Accueil RDC / WC H + F
Sol : Moquette / PVC
Eclairage : Tubes fluo / LED
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation selon les lots
Couverture : Bac acier
Surface RDC : 2152,04 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Bois

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route D30 - N2
Autoroute A1 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé le parc d'industriel d'Euronord à la sortie de l'autoroute A61 sortie Saint Jory, Cushman et Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent de 1 024 m² réalisé sur un terrain de 5 123m² de voirie lourde idéale pour le stockage et la circulation de poids lourds.
Le bâtiment comprend :
- un espace bureaux cloisonnés, chauffés et rafraichis de 140 m²,
- une rochelle aménageable de 140 m² donnant accès dans dépôt,
- un hall d'activités ou de stockage de 560 m² réalisé en barge double peau,
- un auvent pour le stockage extérieur de 184 m²
L'ensemble est accessible par deux portails manuels.

Pantin, aux portes de Paris : plateforme logistique de 18 354 m² divisibles dès 2 858 m² au sein du site Pantin Logistique. Ce bâtiment à structure béton armé bénéficie d'une autorisation ICPE 1510 et dispose de vingt-et-une portes à quai, pour les 3 cellules disponibles. Site entièrement clos avec surveillance 24h/24 et gardien permanent. Accès poids lourds à tous les niveaux par rampe dédiée. Un outil logistique urbain d'envergure avec 800 places VL et 27 places PL.
Cette plateforme logistique d'envergure au coeur de Pantin propose des surfaces de stockage modulables au sein d'un bâtiment à structure béton armé avec façade en bardage double peau garantissant performance thermique et pérennité des installations. Le site entièrement clos bénéficie d'une surveillance permanente 24 heures sur 24 avec gardien, assurant une sécurité optimale des marchandises et des opérations.
L'architecture multiniveau offre des caractéristiques techniques adaptées aux différents usages logistiques. Le rez-de-chaussée présente une hauteur libre de 6 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², idéal pour le stockage de marchandises lourdes et l'exploitation intensive. Le niveau R+2 dispose d'une hauteur de 5,5 mètres avec une charge au sol de 1,5 tonne par m², convenant aux activités de préparation de commandes ou au stockage de produits légers. L'ensemble des niveaux est accessible aux poids lourds grâce à une rampe dédiée, tandis que les accès piétons s'effectuent par ascenseurs.
La capacité logistique est remarquable avec vingt-et-une portes à quai réparties entre les différentes cellules, permettant un traitement simultané de multiples opérations de chargement et déchargement. Le chauffage de l'activité est assuré par un système gaz. L'autorisation ICPE rubrique 1510 autorise le stockage de matières combustibles dans des conditions réglementaires maîtrisées.
Le stationnement est généreusement dimensionné avec 800 places véhicules légers et 27 places poids lourds sur l'ensemble du site. Cette plateforme divisible s'adresse aux logisticiens, prestataires 3PL et e-commerçants recherchant une implantation logistique urbaine stratégique en première couronne parisienne.

Site entièrement clos
Surveillance 24h/24
Gardien
Accès poids lourds à tous les niveaux
Rampe d'accès poids lourds
Accès piétons par ascenseurs
Façade bardage double peau
Structure béton armé
Hauteur libre : 6m au RDC 5,5m au R+2
Résistance au sol : 5t/m² au RDC 1,5t/m² au R+2
Portes à quai : 4 pour 18.2, 3 pour 13.2 et 14 pour 17.0 et 18.0
Chauffage activité : gaz
Rubriques ICPE : 1510
Places VL totale du site : 800
Places PL totale du site : 27
Surface RDC : 8359 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 157, 249 vers métro ou RER
Métro Métro "Eglise de Pantin" à 500 m.
RER RER "Pantin" à 600 m
Autoroute A3, A1, A86, N3, Périphérique "Porte de la Villette" ou "Porte de Pantin"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Surface d'activité à louer de 160 m², située dans le parc d'affaires Vélizy Espace, au sein d'un immeuble récemment rénové.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et du tramway T6.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- À la location (bail 3-6-9) : 20 800 € / an HT HC
- Charges : 6 400 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

CARACTÉRISTIQUES :
- Espace fonctionnel de 160 m²
- Raccordement à la fibre optique
- Câblage informatique et téléphonique
- PC sécurité sur site
- Restaurant Inter-Entreprises (RIE) à proximité

Pour plus d'informations, contactez SCAMAC IMMO dès maintenant !

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux

Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025.

Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun

Caractéristiques du bâtiment :

Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau.

Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.

Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage.

Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance.

Détails techniques :

Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m.

Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard.

Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020.

Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort.

Conditions financières :

Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT.

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT.

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Activités automobile s'abstenir!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé !

Réf. L-19847

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

ORPI PRO vous présente l'ECOPARC DU LYONNAIS, constitué d'un ensemble de bâtiments d'activités, d'une surface prochainement disponible de 12 768 m² divisible à partir de 455 m².

Labelisé HQE, la construction à été pensé pour permettre l'accessibilité et la mobilité avec des voies dédiés à la desserte de vos activités, des bornes de recharges électriques sont prévues pour les voitures et les vélos.

Les toitures végétalisées permettrons de limiter les îlots de chaleurs et ainsi respecter la nature tout en incluant la biodiversité au sein du parc. La gestion de l'eau sera quant à elle optimiser grâce à une consommation réduite liée à l'installation de systèmes hydro économes.

Avec une hauteur libre de 7,40 m, plusieurs cellules sont disponibles avec des caractéristiques différentes permettant d'accueillir un large choix d'activités, notamment avec les surfaces bénéficiant de quais de chargements et de places de parking privatives.

A noter que certaines surfaces disposent de terrasses privatives, vous permettant de recevoir vos clients et vos collaborateurs dans un environnement chaleureux et convivial.

Sa situation géographique vous offre un accès direct à Lyon, Genève, Marseille et à l'aéroport Saint-Exupéry à seulement 20 minutes.

CSI vous propose, à la location, un bâtiment neuf à usage d'activité d'environ 6158 m², de type logistique, avec emplacement stratégique au pied de la N12 à Plaisir.

Au pied de la N12, sur une parcelle d'environ 13 191 m², un bâtiment neuf d'activités de type logistique de 6 158 m².
HSP : 9,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
4 Portes sectionnelles et 4 quais
Construction en charpente métallique
Couverture en bac acier
Bardage double peau isolé
Eclairage LED
Aérothermes
TARIF JAUNE - triphasé
Accès VL
87 places de parking
Emplacement stratégique, au pied de l'A12, A13 et N12
Surface RDC : 6158 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité des transports en commun et de la sortie n°21,

Local d'activité d'une surface totale de 210 m² environ

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location, dans une opération d'environ 30.000 m² entièrement clôturée, composée de 4 bâtiments R+1 à usages d'activités et bureaux, plusieurs lots d'activité et de bureaux.

Parc sécurisé et clôturé
Espace de restauration rapide
Chaque bâtiment a sa chaufferie
Bureaux climatisés
Chauffage gaz et radiateurs
Monte-charge
Lot de 165 m² : type industriel en bon état
Lot de 345 m² : Surface rénovée
Lot de 731 m² . bureaux en bon état cloisonnés
Surface RDC : 2388 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : HSP de 4,30 à 8,50 m
Voiries lourdes
2 Portes sectionnelles

Situation/Transports :
RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m
Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité
Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC