3 267 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 840 € HT/an

Local d'activités de 245 m² à proximité immédiate de l'A1

  • Site sécurisé avec gardien, vidéosurveillance et alarme
  • Aire de manœuvre et monte-charge pour logistique optimisée
  • Services pratiques (sanitaires, vestiaire, cuisine) et connectivité fibre
Situé dans un site sécurisé à proximité immédiate de l’A1, ce bâtiment combine robustesse et services pratiques. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d’un escalier de secours et de nombreuses terrasses accessibles. La sécurité est renforcée par un gardien, une vidéosurveillance et des dispositifs anti-incendie, assurant la protection des occupants et des biens. Les parties communes comprennent des sanitaires, un vestiaire et une cuisine, favorisant le confort des équipes. L’immeuble bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à la fibre optique et à l’ADSL, ainsi que d’un environnement professionnel dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC245 m²3/6/9160 € HT-HC/m²/anLocal d'activité18/09/2025

Ce local d’activités de 245 m² offre une configuration idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une porte sectionnelle avec accès de plain-pied, facilitant la circulation des marchandises. La charge au sol de 5 tonnes/m² permet d’accueillir des équipements lourds, tandis que les bureaux intégrés, comprenant open space et espaces cloisonnés, apportent confort et fonctionnalité. Les installations techniques incluent un câblage RJ45, la fibre optique et un monte-charge, garantissant performance et praticité.

  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1970
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Emplacement

12 Chemin Du Moulin BassetSaint-Denis 93200
Nom de l'immeuble : MOULIN BASSET

Transports

Cosmonautes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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