Location Local d'activités 192 m² à 501 m²93200 Saint-Denis

À partir de
4 009 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 € HT/an

Local d'activités A LOUER

  • Programme immobilier clos à usage mixte
  • Typologie adaptée aux activités artisanales et techniques
  • Accès véhicules optimisés avec cour et rampe
  • Immeuble sécurisé et fonctionnel
Le local est intégré dans un ensemble immobilier clos et sécurisé développant une surface totale de 2 670 m² sur un terrain de 2 721 m². L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des espaces administratifs intégrés. La typologie du bâtiment permet une exploitation autonome du lot, avec des accès distincts, des équipements techniques dimensionnés pour des usages intensifs et une organisation favorisant la circulation des véhicules légers et utilitaires.
La configuration du programme intègre des dispositifs de sécurité renforcés, des accès contrôlés et des espaces extérieurs privatifs facilitant le stationnement et les manœuvres. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rationnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou automobiles, recherchant une implantation opérationnelle immédiate dans un site structuré.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : BL-K51782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux d'activités192 m²156 € HT-HC/m²/an23/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités309 m²156 € HT-HC/m²/an23/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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