Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 149 annonces - Page 5

DATA IMMO vous propose à Ormes, 18364 m² d'activité Au coeur du Pôle 45 5 cellules • Chauffage : hors gel (+5 C par 7 C ) chaudière gaz • Sprinkler Hauteur libre : 11,5m Stockage : 17 765 m² Bureaux: 667m² Principales rubriques ICPE : 1510, 1530,1532, 2662, 2663, 2925, 1450, 4320, 4321 Portes à quai :18 Parking employés : 68 places Aire d'attente poids lourds:2places Aire de manoeuvre : 55 m ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre EXTÉRIEUR : - Cour privative ETAT DES LOCAUX : - Label BREEAM EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

DATA IMMO vous propose à Ormes, 4633 m² d'activité Le site d'Ormes 1, d'une surface totale d'environ 18 595 m2 dont disponible = 9 210 m² : - d'une parfaite accessibilité depuis Paris via l'A10 (1h30) ; - d'une proximité immédiate avec Orléans via la D2157 (15 min) ; - de prestations techniques efficaces ; et d'un environnement dynamique. Stockage de pneus autorisé pour 1950 m3 et 9 900 m3 ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant EXPOSITION : - Proche sortie autoroute ICPE : - 1510

DATA IMMO vous propose à Ormes, 9271 m² d'activité ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2663

A St Jean de la Ruelle, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 384m² implanté au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71. 1- Localisation : ST JEAN DE LA RUELLE (45) agglomération Orléanaise A 120kms au sud de Paris Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A10 sortie Orléans Centre à 4 minutes Zone commerciale Auchan à proximité 2- Caractéristiques techniques : Surface: 384m² dont 320m² au sol et 64m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 20m de profondeur A l'arrière un espace privatif de 75m² RDC espace accueil show-room Mezzanine aménagée intégrant 2 bureaux Porte sectionnelle motorisée Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 7.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant Dalle: résistance 500kg/m² béton quartzé Trappes de désenfumage Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 3- Conditions financières : Loyer: 2.800€HT/HC/mois soit 33.600€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m². Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux. Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité. Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail.. Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités 20 Places de Parkings VL Voirie PL Bardage double peau & ; toiture Bac acier isolée Trappes de désenfumages Chauffage GAZ Circuit air comprimés Bureaux climatisés Câblage RJ Bâtiment fibré Conditions financières : Loyer de 87 600 €/HT/HC/AN soit 7 300€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m² Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Septembre 2025 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Amilly zone d'activités Bâtiment à construire de type entrepôt de stockage Cellule de 2 111 m² environ dans un ensemble de 4 222 m² de surface de plancher Surface de stockage de 1 918 m² et bureaux de 118 m² 2 quais niveleurs + 1 porte sectionnelle (accès plein pied) Hauteur de stockage 10 mètres Résistance au sol 3T/m² Parking VL Terrain clos Permis de construire en cours d'instruction Livraison 12 mois après démarrage des travaux Location bail commercial Loyer 54 € HT HC / m² / an Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Idéal transporteur ! Au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, dans un bâtiment mixte, une surface d'activités à usage de stockage et de bureaux d'environ 1 200 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt d'environ 1 000 m2 accessible par deux portes sectionnelles et trois quais. - Un bureau d'atelier en rez-de-chaussée. - Un espace de bureaux et locaux sociaux en mezzanine comprenant : un palier, deux bureaux, un espace sanitaires avec vestiaires et douche. Facile d'accès depuis l'autoroute A10, sortie 14, Orléans nord, ainsi que depuis les échangeurs autoroutiers A10/A19 menant vers Pithiviers/Montargis et A6. Les transports en commun Monbary (Bus 11) et Varennes (Bus 3) sont également à proximité. Bâtiment/site : Voirie lourde, bardage double peau, charpente métallique, aire de stationnement pour poids lourds et véhicules légers Entrepôt/stockage/atelier : néon zénithal, dalle béton, skydôme, RIA, rampe double avec deux portes sectionnelles (4,70 m x 4,25 m), 2 portes à quai, HSF entrepôt : 9,30 m au plus haut et 7,60 m au plus bas, HSP atelier : 4,90 m. Bureaux : faux plafond, dalles pvc, convecteurs électriques, huisseries alu, câblage informatique. Surface RDC : 1032 m² Surface terrain : 5200 Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Monbary (Bus 11) Transports en commun Varennes (Bus 3) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Local d'activité récent (2018) situé dans le parc d'activité Archimède composé de : A) Partie bureaux : - 3 bureaux fermés - 1 open space - 1 salle de réunion - 2 wc homme/femme B) Partie atelier ou stockage : - 200 m2 - portes sectionnelles - hauteur au faîtage 6m - sol béton - atelier chauffé 5 à 6 places de parking Local disponible à partir du 01/11/2025. Possibilité avant si urgent. En direct avec propriétaire : Pas d'honoraires. Visite possible sur RDV

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45). Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée. L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention. Vous cherchez un espace stratégiquement situé pour développer votre activité ? Il est ici ! Situé à la jonction des villes d'Orléans et Semoy, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale. À moins de 2 minutes de la tangentielle (RD2060), à proximité de l'entrée de l'autoroute A10, et proche de la ligne B du tramway et des bus du réseau TAO. Entouré d'entreprises renommées telles que Cars dunois, Trouillet, Hitachi ou encore Spie, ce local d'activités possède des caractéristiques fonctionnelles. Que vous soyez une PME en pleine croissance, une entreprise industrielle, ce local d'activités polyvalent et bien situé est une opportunité pour développer votre activité. Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consulter d'autres offres et concrétiser votre projet d'entreprise. Site clos, portails neufs. Bureaux : huisseries double vitrage, faux plafonds, revêtements de sol neufs , éclairage LED, clim réversible, volets électriques. Activités : radiants gaz, éclairage naturel, puissance électrique triphasée, hauteur : 5,30 m au plus haut et 4,50 m au plus bas, Extension en simple peau, rideau métallique (4 x 3 m), dalle béton, isolation en toiture de type shedizol, 4 ouvertures avec rideaux métalliques Surface RDC : 1307 m² Surface terrain : 3225 Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Trousset (Bus 27) Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais) Transports en commun Lumière (Bus 12) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Au coeur de la zone d'activités des Portes de Micy, sur un terrain d'environ 1 250 m2, un bâtiment d'activités mixte à usage de bureaux et d'entrepôt d'environ 938 m2 composé de la manière suivante : - Une surface de bureaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : 4 bureaux, un open space, un réfectoire, vestiaires et sanitaires. À l'étage : 2 bureaux et une salle de réunion. - Une surface d'activités accessible par porte sectionnelle d'une surface de 436 m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 150 m2. Aire de stockage et de stationnement en façade et autour du bâtiment. Bureaux : climatisation réversible, convecteurs électriques, carrelage, faux plafonds, éclairage led, câblage informatique. Activités : Porte sectionnelle (4 x 4,50), hauteur : 6 m. Surface RDC : 657 m² Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 RD / RN RD 2152 Transports en commun Portes de Micy (Bus 20) Bus Ligne Petit Fontenaisien (Bus - Île de France) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment d'activités de 621m2 à la location. Sur un terrain de 1748 m2, ce local est composé comme suit : - Une partie bureaux de 241 m2 comprenant un grand espace central d'accueil, 2 grands bureaux, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, une salle d'archives, une kitchenette. - Une partie stockage de 380 m2 avec mezzanine. 10 places de stationnement et emplacement benne. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus de la Ligne 2 Quatre Cheminées, la gare SNCF La Chapelle Saint Mesmin, le tramway B Georges Pompidou, la Route D2152, ainsi que la sortie n°1 de l'autoroute menant à Orléans Centre (A71/A10). Bureaux : revêtement de sol et peinture refaits à neuf en 2025, éclairage led, cablage informartique avec baie de brassage, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage avec stores intérieurs, fibre optique. Activités : toiture simple pente avec isolant, skydomes, dalle béton, ossature métallique, hauteurs : 4,80 m au plus haut et 3,70 m au plus bas, porte sectionnelle : 3,50 x 4 m avec porte piéton intégrée. Surface RDC : 621 m² Surface terrain : 1748 Situation/Transports : Bus Ligne 2 - Quatre Cheminées SNCF La Chapelle Saint Mesmin Transports en commun Tram B - Georges Pompidou Route D2152 Autoroute Sortie n°1 - Orléans Centre - A71/A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 1974 euros HT

Arthur Loyd Orléans vous présente l'opportunité de louer un bâtiment d'activités, de 902 m², idéalement situé sur un terrain clos de 2 376 m² dans la zone d'Ingré Saint-Jean-de-la-Ruelle A proximité immédiate de la Tangentielle et proche de l'autoroute A10/A71. Caractéristiques de ce bâtiment indépendant : . Surface d'activités : 609 m² divisés en 3 zones adaptées au stockage, à la production ou à l'atelier, avec 3 portes sectionnelles de 3x3 m et une hauteur maximale de 5 m. . Espace de bureaux : de 293 m2 comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux et 2 salles de réunion, locaux sociaux et une réserve. . Commodités : kitchenette et sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. . Sécurité et accessibilité : site entièrement clos avec deux portails, accès poids lourds et aire de stationnement pour véhicules. Demandez à visiter ce bien pour découvrir son potentiel. Arthur Loyd Orléans est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Site clos, deux portails, accès PL, aire de stationnement VL, construction 1998 puis extension en 2000 et 2007. Activités : bardage double peau, toiture isolée, chauffage par aérothermes gaz, 3 portes sectionnelles 3x3m, hauteur : 5 m au plus haut. Bureaux : climatisation partielle, chauffage gaz, double vitrage, câblage informatique et baie de brassage Surface terrain : 2376 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies, sur un terrain d'environ 3 500 m2, Arthur Loyd Orléans vous propose, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 068 m2 composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'exposition / showroom d'une surface de 426 m2 - Un plateau comprenant 5 bureaux et un espace sanitaires - Un atelier de 400 m2 - Un espace vestiaires/sanitaires À l'étage : - Une cuisine ainsi qu'un espace détente - Une salle de réunion - Un local d'archives En façade du bâtiment, une aire de stationnement d'environ 15 places. À l'arrière du bâtiment une surface de stockage extérieure d'environ 1 200 m2. Construction avec ossature métallique Bardage bac acier laqué double peau HSF Showroom : 6,50 m HSF Stockage : 9,60 m Alarme Surface RDC : 826 m² Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet RD / RN RD 2020 (Sud) Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Idéal transporteur ! Sur un terrain de 5 200 m2, un bâtiment d'activités d'environ 2 458 m2 composé de la manière suivante : Une partie activités/stockage comprenant 4 travées mitoyennes d'entrepôt pour une surface totale de 1 962 m2. Cette surface est accessible par 3 accès rampes et 5 quais dont 3 niveleurs. Un espace bureaux au premier étage d'environ 400 m2 comprenant des open space, salle de réunions et bureaux individuelles. Grande cour en façade du bâtiment d'une surface d'environ 2 200 m2 en enrobée avec accès sécurisé par portail. Bâtiment/site : Voirie lourde, bardage double peau, charpente métallique, aire de stationnement pour poids lourds et véhicules légers Entrepôt/stockage/atelier : néon zénithal, dalle béton, skydôme, RIA, rampe double avec deux portes sectionnelles (4,70 m x 4,25 m) + 1 rampe simple. 5 portes à quai (2,60 m x 3 m et 4 m x 4 m) dont 3 quais niveleurs, HSF entrepôt : 9,30 m au plus haut et 7,50 m au plus bas, HSP atelier : 4,90 m. Bureaux : faux plafond, dalles pvc, convecteurs électriques, huisseries alu, câblage informatique. Surface RDC : 1962 m² Surface terrain : 5200 Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Monbary (Bus 11) Transports en commun Varennes (Bus 3) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités de 200m² composé de 120m² de stockage et de 70m² de bureaux et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Extérieurs: Site clôturé en angle - 3 portails Voirie PL permettant le contournement du site 4 places VP/VUL en façade Caractéristiques intérieures: Surface globale: 200m² composé de 2 espaces distincts:120m²: atelier, stockage, préparation expédition 70m²: bureaux, locaux sociaux Hauteur utile: min 4.90m à max 6.50m 1 grande porte sectionnelle double motorisée Hörmann h420xL400m Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: Elec 36KVA Conditions financières: Loyer de 18.000 €/HT/HC/AN soit1.500€/HT/HC/mois Charges locatives :1.080€/AN soit 90€/mois Taxe Foncière : 1.500€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T1 2025 Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 2 453 m² dont 453 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs. La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur au plus bas : 8,30 m - Hauteur au plus haut : 9,50 m dont 1 partie plus basse de 320 m² envsur hauteur 4,80 m - Éclairage par néons - Pas de système de chauffage - 3 portes à quais niveleurs : 2,5 m x 3 m - 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied : 4,70 m x 4,25 m - 1 porte d'accès piétons - Terrain clos et bitumé avec parkings communs car site partagé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à CHECY, ce local d'activités neuf de 402 m² disposant de 6 places de parking. Nous consulter pour plus d'informations ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 4,5 m sous bac - Portes sectionnelles 3 x 3 m - Lanterneau de désenfumage - Charges au sol RDC : 2 tonnes/m²

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location un local d'activités / stockage récent (moins de 3 ans), bénéficiant de prestations modernes et d'un excellent état général. Développant environ 650 m², ce bâtiment fonctionnel et lumineux s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises, artisans, logisticiens ou activités techniques. Il comprend un bureau climatisé pour la gestion administrative ainsi qu'un espace archives en mezzanine, permettant d'optimiser vos surfaces de stockage. La dalle béton lissé haute résistance (2T/m²) garantit une exploitation optimale pour vos activités de stockage, logistique ou production légère. À l'extérieur, vous bénéficiez de 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une zone de stockage complémentaire, offrant une grande souplesse d'exploitation. Implanté à SEMOY dans un secteur stratégique de l'agglomération Nord Loire avec visibilité tangentielle, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Un actif récent, immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et accessibilité. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux récents - Climatisation - 5 places de parking dont 1 avec recharge pour voiture électrique - Stockage extérieur - Proche tangentielle

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités NEUF, une cellule d'activités de 804 m² avec 8 places de parking. Livraison Octobre 2025 ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 8 m sous bac - Portes sectionnelles : 3,5 x 3,5 m - Lanterneau de désenfumage - Bureaux en mezzanine aménageables

Advenis Orléans vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent et sur un site partagé, ce local d'activité de 330 m² composé de 60 m² de bureaux et de 270 m² d'entrepôt. Il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, à proximité des principaux accès routiers (A10, A19 et N152). . ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cour privative - Vitrage anti-effraction - Câblage RJ45 - Hauteur sous ferme : 6 m - Hauteur sous toiture : 7m20 - Porte sectionnelle électrique : 4m x 4,60 - 1 porte d'accès piéton - 2 portes de liaison avec les bureaux - Éclairage globe LED - Trappe désenfumage - 4 places de parking dont 1 PMR - Ensemble clos et sécurisé - Portail automatisé 7 ml

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur de la ZAC des Aulnaies un local d'activités d'une surface d'environ 1 243m² développés. La configuration de ce local est propice à toutes activités industrielles en stockage. Le bâtiment est idéalement situé au sud d'Orléans, à proximité de l'autoroute A71 et d'une station de tramway. L'environnement proche de la zone commerciale (Leclerc, Castorama...) lui confère un atout supplémentaire. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 8 Bureaux dont 1 salle de réunion - 1 grand bureau type openspace - climatisation réversible - espace détente avec cuisine - charpente métallique - toiture bac acier isolée - hauteur sous ferme 5,20 m au plus bas - 1 porte métallique coulissante 4 m x 4,20 m - chauffage aérotherme gaz - parking enrobé avec 20 places de parking - terrain clôturé avec portail automatique

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à La Chapelle Saint Mesmin, au sein de la zone sécurisée d'activités des Portes de Micy, un local d'activités en bon état général de 937 m² composé de 610 m² de stockage et de 327 m² de bureaux sur 2 niveaux, sur 1 250 m² de terrain offrant 17 parkings et une aire de stockage. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Alarme - Vidéosurveillance - Porte sectionnelle 4x4.5 - Hauteur au faitage 6 m

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location sur CHECY, un local d'activités NEUF de 201 m² disposant de 3 places de parking. Disponibilité : Octobre 2025 Nous consulter pour plus d'informations ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 4,5 m sous bac - Portes sectionnelles 3 x 3 m - lanterneau de désenfumage - Charges au sol : 2 tonnes/m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose en location, dans un ensemble immobilier à St Jean le Blanc, ce local d'activité de 420 m² composé d'une surface de 370 m² en RDC (incluant 320 m² de stockage avec hauteur de 5,5 m, 40 m² de showroom et 10 m² de bureau) et d'une surface de bureaux de 50 m² en Mezzanine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - 1 quai - Sanitaires - Parking clos - Benne à déchets sur site

Parc d'activité Ingré/St Jean de la Ruelle. A louer Local d'activité Situé sur le Parc d'activités d'Ingré / St Jean de la Ruelle au carrefour des axes autoroutiers A10 (Paris Bordeaux) / A 71 (Paris-Clermont Ferrand), et de la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole, ce local d'activité à louer en façade d'un axe passager, dispose d'une surface de stockage de 3000 m² avec une hauteur de 9 m, et 80 m² de bureaux, vestiaires, salle de pause,  Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour organiser une visite !   Parking(s) : bétonné Autre élément : salle de pause (cuisine, vestiaires, toilettes) Sanitaire(s) : 2

A LOUER - ENTREPOT AVEC BUREAUX A 10 KMS SORTIE A10 SUR AXE ORLEANS-BLOIS A 10 kms de la sortie A10, dans un ensemble immobilier , reste disponible une cellule de 1 240 m² en très bon état bénéficiant de 2 quais, d'une rampe d'accès, d'un bureau, de sanitaires, de vestiaires H/F. Le site est clôturé et bénéficie de parkings VL.   Dans une zone d'activité à l'ouest d'Orléans, sur l'axe de la RN 152, une cellule de 1 240 m² en très bon état à usage de stockage bénéficiant de 2 quais, d'une rampe d'accès, d'un bureau. Construction de 2002 Hauteur 8 m Accès PL et nombreux parkings VL. Location en bail dérogatoire. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement complémentaire et pour vous organiser une visite ! Desserte routière : RN 152 Type chauffage : Individuel Site(s) clôturé(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) H/F Autre élément bureau : radiateur électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Réseau Incendie Armé : Oui

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités indépendant de 770m² composé de 480m² de d'atelier et de 290m² de bureaux, et 1200m² de surfaces de stockages ou parkings extérieurs. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 5mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet à 8mn Extérieurs: Site entièrement clôturé Voirie VL 20 places VP/VUL 1200m² d'espaces de stockage extérieurs Caractéristiques intérieures: Surface globale: 770m² composés de 3 lots distincts offrant au global 480m² d'atelier et stockage et 290m² de bureaux répartis comme de la façon suivante:Lot 1: 90m² d'atelier + 95m² de bureaux Lot 2: 210m² d'atelier + 135m² de bureaux Lot 3: 180m² d'atelier + 60m² de bureaux Hauteur utile: min 3.50m à max 4.60m 2 portes sectionnelles Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: Elec 36KVA Conditions financières: Loyer de 54.000 €/HT/HC/AN soit 4.500€/HT/HC/mois Charges locatives :2.400€/AN soit 200€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 330€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : oui Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités NEUF, cet ensemble immobilier mixte à usage de local d'activités et bureaux de 8 784 m². Livraison Octobre 2025. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Lanterneau de désenfumage - hauteur libre 8 m sous bac pour les cellules les plus grandes et 4,5 m pour les cellules de taille inférieur - Portes sectionnelles

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location une cellule de 600 m² au sein d'un pole entreprise dans le secteur Est Orléanais. Comprenant 500 m² de stockage et 100 m² de bureaux. Hauteur libre : 5 m Structure métallique et bardage. Equipé de deux portes sectionnelles : 3x3m Parking communs, accès camion et poids-lourds. Equipé fibre. Charges locatives : à définir selon l'activité (électricité, eau, communs...) Disponible au 31/12/2025.