investissement sécurisé avec un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 signé en mai 2022. Le local est loué pour un loyer annuel de 54?000 € HT HC, avec les charges locatives et la taxe foncière à la charge du preneur. Il reste 15 mois avant la prochaine échéance triennale. Produit rare sur le secteur, adapté à une activité spécifique et recherché par les professionnels de la restauration ou de la logistique alimentaire. Copropriété entretenue avec faibles charges. Disponibilité immédiate pour l’acquéreur.
Immeuble d’activités rénové de 295 m² répartis sur trois niveaux, situé dans le 10E arrondissement de Marseille, à proximité directe du parc du 26E Centenaire. Construit en copropriété, ce bâtiment est entièrement aménagé pour des activités de préparation alimentaire avec 4 zones de cuisines distinctes, des espaces de stockage sec et froid, et des équipements aux normes d’hygiène (PMS). Il dispose d’un accès plain-pied, de chambres froides, de cloisons amovibles, de vestiaires, d’un revêtement de sol en carrelage et d’un système de climatisation réversible
