Location Bureaux Martillac - 5 annonces

Nous vous proposons un ensemble de 278 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au coeur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Les atouts de ce bien :

Un environnement professionnel structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au coeur d'un écosystème dynamique.

Un cadre agréable : À deux pas de la forêt de Migelane, vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement calme et verdoyant au quotidien tout en profitant des différents foodtruck de la technopole.

Ce que vous apprécierez :

Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...).

Équipements complets : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois... tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions.

Stationnement facilité : Un grand parking est mis à disposition pour vos collaborateurs.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxe foncière selon les lots.

À louer - Bureaux 278 m² - Technopole Montesquieu, Martillac

Au coeur de la Technopole Montesquieu, découvrez un espace de 278 m² pensé pour offrir un cadre de travail aussi fonctionnel qu'agréable. Nichés dans un environnement agréable, ces bureaux bénéficient d'une atmosphère sereine, idéale pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes.

L'espace propose :

278 m² modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion...)

Une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur la verdure

Un environnement professionnel dynamique au sein d'un pôle d'innovation reconnu

Plusieurs places de parking pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité

Un lieu où l'on vient travailler avec plaisir, sans artifices : un calme rare, une accessibilité optimale, et un cadre de travail qui fait la différence au quotidien.

Disponible immédiatement.

Dans la zone Technopole de Martillac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de 412 m², divisible dès 206 m² (103 m² de local d'activités et 103 ² de bureaux) dans un bâtiment construit en 2022. Le RDC se compose d'un local d'activités de plain-pied d'environ 206 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées 2,50 m (L) x 2,60 m (H), une hauteur sous plafond à 3,30, courant triphasé.
L'étage de 206 m² comprend un accueil, un open space, bureaux, une salle réunion, une cuisine. Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre dédiée.
Douche et sanitaires dans les parties communes. Site sécurisé, accès interphone.
Environ 10 places de parking.