Location de locaux commerciaux Le Mesnil-Amelot

À quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, découvrez un ensemble de locaux d'activité et bureaux de 1040 m² à louer au Mesnil Amelot. Profitez d'une localisation stratégique avec accès rapide aux autoroutes A1 et A104, idéale pour le Grand Paris et les échanges internationaux. Ce bâtiment neuf réunit entrepôt, atelier et espaces tertiaires dans une configuration optimisée. L'activité bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres pour le stockage vertical et l'installation d'équipements volumineux. La dalle béton supporte jusqu'à 5 tonnes par m², facilitant la manutention de charges lourdes. Une porte de plain-pied simplifie les opérations logistiques au quotidien. Les bureaux aménagés offrent un cloisonnement rationnel, des faux plafonds et une cuisine équipée pour la convivialité des équipes. Le chauffage électrique par convecteur permet une gestion indépendante selon les zones. Ce site polyvalent, situé au cœur d'un secteur logistique dynamique de l'est parisien, combine fonctionnalité, confort et visibilité commerciale pour les PME exigeantes. Accès rapide à l'aéroport de Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Desserte par RER Charles de Gaulle Etoile A Desserte par bus Hauteur libre 7 m Charge au sol 5 T par m² Porte de plain pied Chauffage par convecteurs électriques Faux plafonds Locaux sociaux Cloisonnement des espaces Cuisine équipée Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 333 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris Charles de Gaulle Route N2 Route N104 RER Charles de Gaulle Etoile A Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges des locaux, les charges de copropriétaté et l'assurance

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

L’immeuble et sa localisation se trouvent au Mesnil-Amelot, à seulement 3 km de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte stratégique via les autoroutes A1, A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un site moderne, sécurisé et parfaitement connecté.

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 505 m² au Mesnil Amelot, situé à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte routière via les autoroutes A1 et A104, et d'une connexion facilitée aux réseaux de transport en commun grâce au RER B Roissy et à la gare TGV Roissy CDG 2, complétés par plusieurs lignes de bus. Le bâtiment intègre des bureaux lumineux en open space au rez-de-chaussée et à l'étage, dotés de faux plafonds neufs, d'un éclairage LED performant et de baies informatiques haute capacité. L'ambiance intérieure est soignée avec des murs blancs et des sols en dalle anthracite résistante. Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté. L'espace d'activité combine une hauteur sous plafond généreuse entre 7 et 9,4 mètres, huit quais de chargement et trois portes sectionnelles plein pied, offrant une efficacité optimale pour les flux logistiques. La toiture en bac acier neuve avec skydomes maximise la lumière naturelle. Le sol en béton résiné époxy garantit une forte durabilité. L'éclairage High Bay LED récent et la sécurisation par portail automatique de 12 mètres clôturent un ensemble parfaitement fonctionnel et sécurisé. Bureaux : Open space RDC + R+1 Faux plafond neufs Eclairage dalle LED neuve Baies informatiques x2 (RDC + R+1) Murs repeints blanc Sol : Dalle anthracite Chauffage : radiateur électrique Sanitaires Locaux techniques TGBT x3 Tarif Jaune + Tarif bleu Activité : Quai : 8 portes sectionnelles Accès plein pied : 3 portes sectionnelles Toiture : bac acier neuf + skydome éclairement zénithal neufs Sol : Dalle béton résine au sol époxy neuve Eclairage ; High bay led neuf Murs : Bardage intérieurs blanc et extérieurs gris anthracite repeints Accès : clôture avec grand portail automatique 12m HSP : 6.99-9.41m Surface RDC : 5144 m² Surface terrain : 9256 Situation/Transports : Autoroute A1 - N2 et N104 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Charles de Gaulle (Ligne B) + Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd vous propose à la location un parc d'activité neuf au Mesnil Amelot, idéalement positionné à 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Ce site bénéficie d'une accessibilité logistique majeure grâce à son raccordement direct aux autoroutes A1 et A104, complété par une desserte optimale en transports en commun via le RER B Roissy, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les échanges nationaux et internationaux, tout en garantissant une forte visibilité et une grande fluidité des opérations. La première cellule de 370 m² combine espaces d'activités et bureaux, tandis que la seconde offre 298 m² dédiés aux activités. La hauteur sous plafond est généreuse, variant entre 7,20 mètres et 6,50 mètres pour le lot 1, garantissant une grande flexibilité pour divers usages industriels et logistiques. Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied dimensionné à 4 x 4 mètres, optimisant les flux de marchandises et la circulation intérieure. La résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré assure la tenue des charges industrielles légères, tandis qu'une consommation énergétique maîtrisée de 36 kWh par cellule témoigne de la performance énergétique du site. Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B Roissy, et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce parc garantit une accessibilité optimale pour les opérations nationales et internationales, au sein d'un environnement sécurisé et fonctionnel. (en attente) Surface RDC : 668 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : HSP : 7,20 m (sauf lot 1 : 6,50 m) 1 accès PP/cellule(4 x 4 m) Résistance au sol: 2 T/m² 36 KWh/cellule Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus Route N104 - N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune

EOL vous propose à la location un local d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 760 m² situé au Mesnil Amelot (77). Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site dessert à la fois l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et la région parisienne, avec un accès rapide à l'autoroute A1 (Paris – Lille – Bruxelles). Une future ligne de métro (ligne 17) permettra d'ici 2030 de relier Saint Denis Pleyel (93) au Mesnil Amelot, en passant par le Bourget ce qui améliorera davantage l'accessibilité. Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. dimensions de la porte : 4 x 5 m Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 1 040 m² au sein d'un bâtiment d'activité en copropriété situé au Mesnil-Amelot (77). Cette offre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéalement positionné pour desservir à la fois l'aéroport (Roissy Charles de Gaulle) et la région parisienne, avec un accès rapide à l'autoroute A1 (Paris-Lille-Bruxelles). Une future ligne de métro (ligne 17) permettra d'ici 2030 de relier Saint Denis Pleyel (93) au Mesnil Amelot, en passant par le Bourget ce qui améliorera davantage l'accessibilité à ce site. Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Sistom vous propose un local d'activité de 777 m² au sol, comprenant 539 m² d'entrepôt et le reste en bureaux au rez-de-chaussée. 2 portes sectionnelles de plein pied, et accès piéton. Parc d'activité neuf au nord de Roissy CDG. - Accès plain-pied - Aérothermes - Brut de béton - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Portail sur horloge - Site clos

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à vendre et à louer à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle. - Accès gros porteur - Hauteur sous poutre : 8,42 mètres - Nbre Parkings visiteurs : - Open Space - Portes plain-pied : 1 porte par lot - Site clos et sécurisé - Lots livrés brut avec fluide en attente

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location opportunité rare sur le marché! Un cellule totalement rénovée, d'une superficie totale d'environ 2 500 m², idéale pour vos activités de stockage, sur la commune du Mesnil Amelot, au sein d'un site clos et sécurisé. La cellule bénéficie actuellement de 2 accès de plain-pied avec la possibilité de créer un quai niveleur en remplacement d'un des accès plain-pied. La partie activité d'une surface d'environ 2050m² dispose d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur libre de 8 mètres permettant de réaliser du stockage vertical. La cellule a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant: - Des bureaux refaits à neuf en open-space, modulables selon vos besoins - Un éclairage LED pour une consommation énergétique réduite et maitrisée - Un système de climatisation réversible neuf dans les bureaux - Une mise aux normes PMR De plus, 19 places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable pour vos équipes et visiteurs. À seulement 3 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, à proximité immédiate de l'A104 et de l'A1 et également accessible en transport en commun via le RER B 'Aéroport de Roissy CDG 2' et des liaisons de bus. Cet emplacement est idéal pour toutes les entreprises en lien avec l'aéroport. Sa position centrale en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant un emplacement accessible et fonctionnel pour leur future exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Sanitaire PMR - Hauteur libre: 8 mètres - Eclaire LED - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Porte Sectionnelle: 3,75 m x 4,25 m - 2 portes de plain pied - Possibilité de création d'un quai - Sol dallage béton industriel - Locaux sociaux: vestiaire et douche - Bureaux rénovés - Open-space - Pavés LED - Climatisation réversible - Faux-plafond - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - 19 places de parking VL - Tarif Jaune 120 Kva

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'une surface d'environ 5 000 m² divisible situé au Mesnil Amelot (77). Bâtiment idéal pour une activité liée avec la plate-forme aéroportuaire de Paris-Charles de Gaulle. Les caractéristiques techniques : - charge au sol : 3 t/m² - hauteur : 6,53 mètres - 2 accès plain-pied - 16 emplacements de parking VL L'immeuble peut accueillir un siège social ou une filiale d'une société étrangère. Les axes routiers (A1 - A104 - D212) et transports en commun (RER B et bus : 20, 701, 702) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Dimensions des portes de plain-pied : 3,75 m de largeur x 4,25 m de hauteur Hauteur : 6,53 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Le bâtiment se situe dans un secteur stratégique au Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Cette localisation offre un avantage majeur pour les entreprises orientées vers la distribution nationale ou internationale, grâce à une connexion rapide avec les grands axes routiers tels que l’A104, la N2 ou l’A1. Le site est également desservi par les transports en commun, et l’arrivée prochaine d’une nouvelle ligne de métro renforce encore son accessibilité. L’environnement immédiat est composé d’un ensemble d’activités logistiques, industrielles et tertiaires qui structurent une zone dynamique particulièrement adaptée aux entreprises de flux. Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures en 2024/25, garantissant des prestations optimales : la toiture a été entièrement rénovée, avec la création de puits de lumière et l’installation de nouvelles trappes de désenfumage, améliorant significativement le confort intérieur et la sécurité du site. Cette modernisation renforce la qualité de l’infrastructure et optimise les conditions d’exploitation pour les futurs occupants. L’ensemble immobilier comprend également des aménagements extérieurs fonctionnels permettant d’organiser aisément les manœuvres et les opérations logistiques. Le terrain attenant constitue un atout supplémentaire pour les entreprises ayant besoin d’espaces de stockage extérieur ou de circulation poids lourds. Le bâtiment indépendant offre une exploitation autonome et une grande flexibilité d’organisation, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel cohérent et d’une accessibilité exceptionnelle au sein de la zone aéroportuaire.

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

Bâtiment d'activités comprenant des bureaux situé au Mesnil-Amelot. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un parking.

Immeuble servant d'entrepôt avec des bureaux d'accompagnement, dans un environnement calme, proche des transports et des axes routiers, ainsi que de plusieurs commodités à proximité.

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Hauteur sous poutre : 8,42 mètres - Nbre Parkings visiteurs : - Open Space - Portes plain-pied : 1 porte par lot - Site clos et sécurisé - Lots livrés brut avec fluide en attente

Le bâtiment se situe sur un terrain vaste, permettant des zones de stockage extérieur et une aire de manœuvre pour poids lourds. Il bénéficie d’une toiture neuve avec puits de lumière, d’installations électriques refaites à neuf et d’un système de sécurité complet. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes N184, A1 et A104, ainsi qu’aux lignes de bus 2101, 2161 et 2162. Le futur métro ligne 17 (Grand Paris) renforcera encore la desserte de ce site stratégique.

Immeuble servant d'entrepôt avec des bureaux d'accompagnement, dans un environnement calme, proche des transports et des axes routiers, ainsi que de plusieurs commodités à proximité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 565m², divisibles à partir de 282m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières. Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé. Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 193m², sont également proposées sur ce programme. Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B 'Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2', via des liaisons bus. Des places de parkings sont disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Hauteur sous plafond: 7,50 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - Accès de plain pieds - Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres - Bureaux d'accompagnement disponibles sur le programme - Sanitaires privatifs (selon les lots) - Parkings extérieurs - Puissance électrique: 36KVA/cellule - 45 places de parkings VL

Situé dans la ZAC de la Chapelle de Guivry, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs bâtiments à construire à partir de 44 000 m²à destination d'entrepôts au sein d'un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose de la climatisation, d'une hauteur sous plafond de 10m, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'accès de plain-pied ou à quai selon les lots. Normes ICPE : 1510, 1530, 2663 Le site se trouve à 27 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 2. Ensemble immobilier à destination de logistique composé de trois bâtiments développant une surface de 191 000 m² édifié sur un site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Site clos et sécurisé - Bâtiments Classe A de dernière génération - Certification BREEAM Excellent - Autorisation d'exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 (normes ICPE) - Hauteur libre entrepôts: 11,75 m - Resistance au sol: 5 T /m² - Autodocks - Rampes d'accès de plain-pied - Sprinklers : ESFR normes APSAD - Eclaires par LED - Climatisation (bureaux) - Hauteur sous plafond bureaux : 2,7 m - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Panneaux photovoltaïques en toiture

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles à partir d'Avril 2026, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune

DATA IMMO vous présente au Mesnil-amelot, 1040 m² d'activité DATA IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 040 m² indépendant sur la zone d'activité du Mesnil-Amelot. Le local est situé proche des autoroutes A1 et A104 et à quelques minutes de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Parc clos et sécurisé Activité : 1 porte sectionnelle de plain-pied HSP : 7 m Charge au sol : 5 tonnes par mètre carré Bureaux : En cours de rénovation Une cuisine aménagée Chauffage par des convecteurs électriques 15 places de parking

DATA IMMO vous présente au Mesnil-amelot, 2500 m² d'activité Bâtiment Indépendant logistique qui bénéficie d'une position exceptionnelle à l'entrée nord de l'aéroport Charles de Gaulle, telles que de l'ensemble des infrastructures routières ( (A1 - A104 - D212) et de transports en commun de l'aéroport (bus et RER B). Activité : - Accès poids lourd - 2 portes sectionnelles de plain pied - Possibilité de créer une porte sectionnelle à quai - Dimensions porte: 3,75 m x 4,25 m - charge au sol : 3 t/m² - hauteur : 8 mètres - charpente métallique - couverture bac acier isolé - sol béton, aire de manoeuvre - Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires et douches - chauffage par aérothermes gaz - Eclairage LED Bureaux : - Rénovés - câblages informatiques - climatisation réversible - sanitaires - 16 emplacements de parking VL EXPOSITION : - Proche aéroport SÉCURITÉ : - Site clôturé

Avison Young vous propose à la location un local d'activités neuf au Le Mesnil-Amelot (77). - Cellule B : 737 m² ( local d'activités / entrepots : 737 m² dont 176 m² bureaux)Disponibilité : Avril 2026 Loyer : 135 Euros / m² / an HT HC Spécificité techniques : - Bureaux lumineux et fonctionnels - Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m - Charge au sol : 3 T/m² - Éclairage LED - 2 portes sectionnelles - Ventilation double flux dans les bureaux - Accès dédiéAccessibilité - Accès rapide A1 - Zone d'activités dynamique - Future ligne de métro 17 (horizon 2030)Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux à louer - Proximité Roissy CDG Cellule d'une superficie de 1 040 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et l'ensemble de la région parisienne. Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles). Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG. Caractéristiques & prestations : - 1 porte de plain-pied - Voierie lourde - 15 Places de stationnement VLEnvironnement : - Parc d'activités dynamique - Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique - Proximité immédiate des grands axes autoroutiersJe me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Hauteur sous plafond : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1

Avison Young vous propose à la location un local d'activités neuf d'une superficie de 760 m² dont 145 m² de bureaux au Le Mesnil-Amelot (77). - Cellule A : 760 m² ( local d'activités / entrepots : 615 m² & 145 m² bureaux)Disponibilité : Avril 2026 Loyer : 135 Euros / m² / an HT HC Spécificité techniques : - Bureaux lumineux et fonctionnels - Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m - Charge au sol : 3 T/m² - Éclairage LED - 1 porte sectionnelle - Ventilation double flux dans les bureaux - Accès dédiéAccessibilité - Accès rapide A1 - Zone d'activités dynamique - Future ligne de métro 17 (horizon 2030)Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI. a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

Avison Young vous propose à la location un local d'activités neuf au Le Mesnil-Amelot (77). - Cellules A+B : 1673 m²Disponibilité : Avril 2026 Loyer : 135 Euros / m² / an HT HC Spécificité techniques : - Bureaux lumineux et fonctionnels - Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m - Charge au sol : 3 T/m² - Éclairage LED - 3 portes sectionnelles - Bâtiment traversant - Ventilation double flux dans les bureaux - Accès dédiéAccessibilité - Accès rapide A1 - Zone d'activités dynamique - Future ligne de métro 17 (horizon 2030)Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux rénovés à louer - Proximité Roissy CDG Cellule d'une superficie de 2 500 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux d'accompagnements au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et l'ensemble de la région parisienne. Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles). Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG. Caractéristiques & prestations : - Bureaux entièrement rénovés, en open space, modulables selon les besoins - Éclairage LED à faible consommation énergétique - Système de chauffage et climatisation performant dans les bureaux - Locaux conformes aux normes EPMR - 2 portes de plain-pied - Possibilité de création d'un quai niveleur (en remplacement d'un accès plain-pied) - Places de stationnement VL attachées aux locauxEnvironnement : - Parc d'activités dynamique et de belle facture - Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique - Proximité immédiate des grands axes autoroutiersJe me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Hauteur sous plafond : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 5 500 m² environ situé au Mesnil-Amelot (77). Ce bien comportes 8 portes à quai et 3 accès de plain-pied. Des emplacements de parking sont également à disposition sur ce bien. Idéalement situé, cet immeuble est accessible via les axes routiers (N104, N2 et A1) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 3 km. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. locaux techniques : TGBT x3 Tarif jaune + tarif bleu Hauteur : 6,99 à 9,41 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 8 R.I.A. Informatique : Baie de brassage Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds Eclairage dalle LED neuve