Location Bureaux Rennes - 179 annonces

Immeuble MEIOZA
Metro (b) GAYEULLES
Au pied du métro, un plateau de bureaux divisible de 365 m², comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, une kitchenette, openspace, et une grande terrasse privative de 20 m². Sanitaires privatifs sur le palier.
Ainsi que 6 places de parkings privatives en sous-sol.

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse…
À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité.
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité
Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin
Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m²
Le local se prête particulièrement à :
Micro-crèche / structures petite enfance
Professions médicales et paramédicales
Services à la personne
Bureaux administratifs, coworking
Santé, bien-être
Cave à vin, petite restauration sans extraction
?? Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir.
?? Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

Bureau Professionnel proche Place des Lices et Mail François Mitterrand - Libre
Bureau de 16m² environ privatif en rdc et des espaces communs à disposition :
- salle d'attente commune
- cuisine commune
- salle de rangement commune
- cave commune
Loyer + Charges (inclus : eau + elec + taxe foncières)
Loyer : 499 € HT
Charges : 120 € TTC
Loyer charges comprises : 718,80 € TTC
Dépôt de garantie : 499 €
Honoraires à charge locataire : 598,80 € TTC
Disponible de suite
Découvrez ce bureau professionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi. Situés dans un quartier animé, ce bureau est libre.
Imaginez votre équipe évoluer dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité. Les bureaux sont spacieux et modulables, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et le métro accessible en 15 minutes. Vos déplacements professionnels n'ont jamais été aussi simples et rapides.
Votre bien-être et celui de vos employés sont au coeur de nos préoccupations. À quelques pas de vos nouveaux bureaux, vous trouverez une crèche pour les jeunes parents, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Des restaurants variés et des commerces de proximité sont également disponibles à 5 minutes, offrant une multitude d'options pour vos pauses déjeuner et vos courses quotidiennes.
La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit pour toutes vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.
Honoraires de 499 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest.
Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale.
Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient.
L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

Rénové et bien entretenu, l’immeuble accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, contribuant à un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif et vivant de Rennes, à proximité rapide des transports, des principaux services du centre-ville, des commerces, des lieux de restauration et des services pratiques, offrant aux utilisateurs un cadre urbain complet et agréable.

RENNES NORD - Cap Nord
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location différents plateaux de bureaux en excellent état, très lumineux, et fonctionnels.
Nombreux bureaux individuels et grands espaces ouverts dans certains lots.
Climatisation réversible, câblage informatique, moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés.
Des parkings privatifs complètent ce bien au prorata de chaque surface.
Environnement commercial et de services : Centre commercial Grand Quartier et Leclerc, Hotels, restaurants, crèches et salles de sport
Bonne desserte en transports en commun.

Un espace professionnel idéal au coeur de la ZAC Atalante Champeaux
Ces surfaces de bureaux totalisant 1 883 m² environ, modulables selon vos besoins et situées dans un immeuble en R+2.
Plusieurs configurations sont possibles, avec des plateaux disponibles allant de 181 m² à 700 m², adaptables en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts et aménagés.
Profitez de prestations haut de gamme : locaux climatisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour allier confort et efficacité.
Le loyer inclut des stationnements privatifs, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le rez-de-chaussée de 181 m² est immédiatement disponible, offrant une accessibilité optimale et une visibilité renforcée.
À deux pas des commodités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique : restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter le quotidien de vos équipes. Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant flexibilité, qualité et praticité.

Rue de Chateaugiron - Accès immédiat à la rocade sud, bus et restaurants au pied de l'immeuble.
Dans une zone tertiaire avec des services de proximité,
Au R+3 d'un immeuble neuf dénommé ATOM, dernière opportunité disponible au sein du bâtiment B : une surface de 376.35 m².
6 stationnements privatifs
Possibilité classement ERP

ZAC ST SULPICE - A 200 m des bus et à 1km du METRO ATALANTE,
Emplacement idéal et recherché.
Au sein d'un ensemble immobilier, sur 2 niveaux, 2 plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 776 m² :
-RDC : 275 m² comprenant : une entrée, local informatique, 8 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette, un open space
-R+1 : 501 m² comprenant : entrée/accueil, 15 bureaux, une salle de réunion, un local informatique, sanitaires privatifs, local archives, une cuisine. Plateau divisible dès 210 m².
17 parkings extérieurs et 12 en sous-sol.

À louer, local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, sur un axe passant offrant une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil / vente en façade, un bureau fermé permettant de recevoir la clientèle en toute confidentialité, ainsi qu'une remise pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être, de conseil, de cabinet professionnel, d'esthétique, de paramédical ou encore à une agence souhaitant bénéficier d'un emplacement visible au coeur de Rennes.
Ses principaux atouts : vitrine attractive, emplacement passant, surface optimisée, bureau indépendant et local facilement exploitable.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique de Rennes.
Honoraires de 2 721,60 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location un espace professionnel d'environ 150 m² avec vitrine, idéalement situé dans le quartier dynamique à RENNES. Cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et flexible, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant allier visibilité commerciale et confort de travail.
L'espace se compose de :
un accueil pour recevoir vos clients et visiteurs
4 bureaux indépendants, offrant calme et confidentialité
une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels
une cuisine équipée pour le confort de vos équipes
une vitrine donnant une réelle visibilité sur rue
Idéal pour : profession libérale, cabinet, agence, ou toute activité nécessitant à la fois bureaux et accueil de clientèle.
Honoraires de 7 199,28 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 444 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre ville - Bureaux à louer
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 140 m² au 1er étage d'un immeuble d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité dans le centre de Rennes.
Les bureaux lumineux disposent d'un aménagement de qualité réalisé par le précédent locataire.
Le plateau s'articule de la manière suivante : 4 bureaux cloisonnés, un grand open space, une grande salle de réunion, une salle de reprographie/stockage et une belle cuisine.
L'immeuble se situe à proximité immédiate de la station de métro Charles de Gaulle, ligne A et de la gare de Rennes.
2 emplacements de parking en sus du loyer peuvent également être mis à disposition du futur occupant.
Contactez nous pour organiser une visite

Hypercentre de Rennes.
Bureaux indépendants d'une superficie de 38 m²,
Ils sont répartis sur deux niveaux : 18 m² au rez-de-chaussée et 20 m² à l'étage.
Un point d'eau ainsi que des sanitaires complètent ce bien.

A l'Ouest de Rennes en bordure de rocade, ZAC Atalante Champeaux - Zone tertiaire où des administrations et de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire et de l'environnement sont déjà implantées
Emplacement hors du commun compte tenu de son visuel exceptionnel sur la rocade et de sa proximité du centre ville.
Au R+2 du programme LE SUNSET, une surface à usage de bureaux d'environ 245 m² (SUBL).
Locaux aménagés, non cloisonnés, rafraichis.
4 stationnements privatifs.

ZAC Atalante Champeaux - Belle visibilité
Un plateau de bureaux aménagés cloisonnés et rafraichis, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Locaux lumineux.
Bon ratio de pkg : 11 parkings dont 8 stationnements couverts

HYPERCENTRE COLOMBIER - Proche métro, bus et tous services
Au 1er étage d'un immeuble dénommé "3 Soleils", un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 550 m². Locaux comprenant : une entrée, nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs et douche. Possibilité plusieurs entrées.
Parking colombier au pied de l'immeuble.

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERE OPPORTUNITE
Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants.
Cellule d'une surface utile : 224 m² (y compris quote-part de SAS privé, sanitaires et parties communes de l'immeuble) dont 203.6m² privatifs prêt à aménager.
Parkings : 6 unités (dont 5 en sous-sol + 1 aérien)
Etat de livraison : aménagée non cloisonnée
Activité possible : classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W
A noter : Un accès extérieur est possible directement depuis le parvis.

A proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville de Rennes.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte réhabilité, une cellule/bureaux d'une surface totale d'environ 87 m². Locaux livrés aménagés, non cloisonnés avec espace cuisine, WC et douche.
Accès PMR possible.
Une place de parking privative dans la cour intérieure (loyer en sus).

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose, au coeur d'un Hôtel particulier situé en plein centre-ville de Rennes, une surface de bureaux de 55 m² en rez-de-chaussée environ (quôte-part de parties communes incluses).
Les bureaux sont rénovés entièrement, avec un accès à des espaces communs tels qu'une kitchenette, une salle de sport/détente et une salle de réunion en sous-sol.
Proximité immédiate du centre-ville de Rennes, tous commerces, restauration, lignes de bus et de métro.
Honoraires de 2 672 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 176 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose, en plein coeur du quartier EuroRennes, une surface de bureaux de 78 m² environ sur 2 niveaux, composée de 3 bureaux, kitchenette, sanitaires et douche. Les peintures et le sol viennent d'être refaits.
Excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 ml donnant sur une rue très passante (avec possibilité d'éclairage de la vitrine).
En plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des bus, de la gare SNCF et du métro.
Honoraires de 3 510 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local commercial dispose d'une belle vitrine, grand accueil, bureau double, grand bureau en étage, salle de réunion, sanitaires, kitchenette, sanitaires.Possibilité location de garages (env 75 € par mois).
Honoraires de 5 178 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 196,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location une belle surface d'environ 75 m² composé :
d'un open space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, une salle de pause.
3 places de stationnement attribuées.
Ce bien peut être disponible à la vente.
Honoraires de 3 341,25 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 498 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 112 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location bureaux Rennes – locaux avec vitrine sur axe passant
Implantés en rez-de-chaussée sur un axe particulièrement fréquenté de Rennes, ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaires. Cette implantation offre un environnement adapté aux activités tertiaires souhaitant conjuguer accessibilité et présence commerciale.
Les prestations disponibles comprennent :
Deux accès indépendants ;
Cuisine équipée ;
Sanitaires privatifs ;
Câblage informatique ;
Raccordement à la fibre optique ;
Deux places de stationnement extérieures.
Le bien bénéficie d'une entrée directe depuis la rue ainsi que d'un second accès par la cour, facilitant les usages quotidiens.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose un plateau de 242 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux. La surface est composée d'un open space, une salle de réunion. 5 emplacements de parking privatifs. Fibre optique dans l'immeuble. A proximité de tous transports (bus, métro et proche gare SNCF), accès facile au centre-ville de Rennes et à la rocade de Rennes.
Honoraires de 10 781 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 487,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 655 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 271 m², idéalement agencé.
Les locaux se composent d'un accueil, de 4 bureaux individuels, de 5 grands bureaux, ainsi qu'une salle de réunion, un local de reprographie, et d'une cuisine commune au R+3 . Deux balcons viennent agrémenter l'ensemble.
6 emplacements de parking en sous-sol sont inclus. La location meublée est possible.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur.
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 406,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de bureaux indépendant - à louer
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface globale de 226,15 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un garage (29,10 m²) , de deux bureaux cloisonnés ayant un accès direct sur la grande terrasse et la jardin (environ 200 m²) et d'un espace reprographie avec baie de brassage. Le 1er étage quant à lui bénéficie d'un grand open space avec une très belle hauteur sous plafond et une salle de réunion donnant sur grande terrasse privative.
Ces espaces de travail permettront à vos collaborateurs de travailler dans un environnement agréable et propice à la créativité.
Contactez nous pour organiser une visite !

KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose à la location dans le centre ville de RENNES, dans cet hôtel particulier de plus de 200m², il est composé de 3 niveaux offrant 3 ou 4 bureaux chacun.
Honoraires de 11 340 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à proximité du Quartier EuroRennes, de l'Esplanade Charles de Gaulle et du quartier Colombier, de la Gare, une surface de bureaux d'environ 140 m². Ces locaux au 1er étage avec ascenseur, très lumineux, bénéficient d'une visibilité sur un axe passant. Au sein d'un immeuble récemment ravalé, les bureaux seront entièrement rénovés : sols, peinture, menuiseries extérieures. Ils sont composés d'une entrée, une salle de réunion, un vaste open space d'environ 42 m², 2 bureaux, un coin cuisine, local archives, sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. Facilité de stationnement au sein des parkings public Colombier. Accès immédiat au Métro Colombier
Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire (26.94% du loyer annuel). Provision sur charges 189 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 768 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC vous propose à la location une surface d'environ 63 m², répondant aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite, comprenant un bureaux, un grand open-space et sanitaires privatifs.2 parkings privatifs sous-sol.
Honoraires de 2 279 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 54,12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 397 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARES PROPERTY vous propose a la location cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 207m² idéalement situé proche de la Place De Bretagne. Il se compose d'une cour extérieur d'environ 40m², d'une cave à archive d'environ 43m², Un RDC et R+1 d'environ 65m² et d'un R+2 d'environ 32m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance