Location de locaux commerciaux Rhône (69) - 559 annonces - Page 13

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 50 m², idéalement situé rue Duquesne à Lyon 6ème. En pied d'immeuble, ce bien bénéficie d'une belle vitrine de 3 ml avec store banne, d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,3 m, de la climatisation ainsi que d'une mezzanine aménagée avec point d'eau et WC. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
Climatisation
Mezzanine avec HSP : 1,82 m
3 ml de vitrine
Store ban
HSP : 4,30 m
Point d'eau + WC en mezzanine
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Foch)
Bus Bus C1 / C4 / C5 au pied de l'immeuble (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
Bus Bus C6 / 38 à 1 min à pied (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Bus C1 ou C4)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A depuis Foch)
vélo'V élo'v à 1 min (Station Duquesne / Tête d'Or ou Foch / Duquesne)
Parc de la Tête d'Or à 3 min à pied (Porte des Enfants du Rhône)

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL– SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)
Situé au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.
LES POINTS FORTS :
EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
CONFORT: climatisé/chaufé
LOYER ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité : Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025?1 054€ , TOM 2025?162€
BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises
Possibilités d'avoir une terrasse saisonnière
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface : Env. 45,40 m².
Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Coffee shop) et vente à emporter.
Disponibilité : Immédiate.
Prix net vendeur : 19 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT (soit 6 000 € TTC)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000€ TTC
Réf: YW-9709
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de Perrache et du quartier de Confluence, découvrez ce local d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux.
Une surface à taille humaine, facile à aménager et bénéficiant d'une disponibilité immédiate, dans un secteur central de Lyon particulièrement bien desservi.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et implantation au coeur de Lyon.
Je peux aussi te rédiger directement l'annonce commerciale complète avec titre, descriptif, conditions financières et mots-clés optimisés pour les portails immobiliers.

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) local commercial de 33m2, emplacement N°1 cours Vitton .
Jolie petite boutique avec 4 m de linéaire vitrine, située dans la bonne partie du cours Vitton, idéale pour une activité, prêt-à-porter, mode, accessoires, bijoux fantaisie, etc.
attention pas de restauration .
Un nouveau bail sera bien évidemment proposé au futur candidat avec un loyer à 2000 € hors-taxes hors charges.
droit au bail 54000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.970545

Nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.
Le local profite d'un flux permanent et dynamique de véhicules et de piétons, offrant une forte exposition à votre activité et à votre enseigne.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité naturelle, il bénéficie de volumes généreux et d'un cadre particulièrement valorisant pour accueillir et développer votre entreprise.
Douche
Sanitaire
Point d'eau
Vitrine
Local sur rond point
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Bus Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Résidence E.Charret (BUS-33), Pont Churchill RD (BUS-9, BUS-C5, BUS-171), Hénon (BUS-2), Savaron - Deleuvre (BUS-C18)
Métro Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique boutique de 135m2 environ+60m2 de sous sol direct. une des plus belle boutique du secteur, qui conviendra à toutes activité dans l'univers de la maison, déco, literie, meubles, etc..
de très beaux volumes grâce à une belle et haute vitrine, idem pour la hauteur sous plafonds, presque 4m.
sur le secteur des remparts d'Ainay, auguste comte, il n'y a pas beaucoup de grande surface et d'aussi belle boutique.
le loyer actuel est de 2 500 € HT HC/mois
montant du droit au bail : 234 000 € FAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942321

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment commercial neuf à usage de restauration. Donnant sur le rond-point de la route d'Heyrieux et ses 30 000 véhicules par jour, pouvant offrir ainsi une visibilité exceptionnelle, ce restaurant de 473 m² répartis sur 2 niveaux accueille au RDC 343 m² de surface et 130 m² en R+1, avec une terrasse de 196 m².
Disponibilité immédiate !
Livré brut de béton, fluide en attente
Vitrine posée
Terrasse
3 places de parking
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 508 m² au coeur de Mions.
Idéalement situé au coeur d'un programme d'habitations, cette belle surface est parfaitement adapté pour une crèche.
Contactez nous pour plus de renseignement et découvrir tout le potentiel de cette très belle surface.

Idriss Gass vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 66 000 euros honoraires charge vendeur.
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande
Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

BELLECOMBE - Local commercial d'environ 22 m² à louer, situé dans le secteur de Bellecombe à Lyon 6e, à proximité immédiate des cours Lafayette et Tolstoï. Bénéficiant d'une vitrine sur rue, ce local en bon état général offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 57 cours de la Liberté, Lyon 3ᵉ, sur un axe dynamique et bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local se compose d'un espace boutique avec vitrine sur rue, complété par un espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Une opportunité à découvrir rapidement pour implanter votre activité au coeur du troisième arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales pour une surface totale de 532 m² sur la Route de Brignais.
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose de deux lots de plain-pied dont les surfaces sont de 182 et 350 m².
Ils se situent sur un terrain indépendant présentant environ 44 places de parking dédiées aux commerces.
Les lots seront livrés bruts de béton, fluide en attente.
Idéal pour une activité de showroom, de la restauration, de l'automobile ou de l'artisanat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état de 73 m², à proximité immédiate des grands axes et des transports (gare de Lyon Perrache à 300m) - le local situé au 13 Quai Perrache a été complètement rénové en 2023 . En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml sur quai, d'un beau parquet au sol, de spots intégrés, d'un point d'eau et d'une mezzanine exploitable. Une opportunité idéale pour une boutique, des bureaux ou des services.
WC
Mezzanine
Point d'eau
HSP : 1,83 m sous poutre au R+1
HSP : 1,98 m au RDC
Spots
4 ml de vitrine
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache
Autoroute A6 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à MIONS (69780) : local de 80 m² avec terrasse et parking.
A louer, superbe local de 80 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu.
Caractéristiques :
Surface : 80 m²
Emplacement : 1er étage
Bail : tout commerce sauf restauration
Terrasse privative pour vos aménagements extérieurs, idéale pour showroom ou détente
5 à 10 places de parking dédiées pour votre clientèle.
- Loyer mensuel : 1 100 euros HT (sans TVA)
Situé dans la commune de Mions, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 465030
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.
Copropriété de 2 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER - Local commercial d'environ 85m² dans le centre d'Oullins à proximité immédiate de la gare. Toutes activités possibles, sauf restauration avec gaine. Le local est un grand rectangle facilement modulable. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, offrant une belle visibilité. Contactez nous

Idéalement situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Lyautey et du secteur Foch, local commercial à louer dès Janvier 2027.
Profitez d'une belle vitrine dans un quartier animé et commerçant, bénéficiant d'un flux piéton. En bon état général, ce bien se tiendra prêt à accueillir votre activité commercial dans un environnement dynamique et attractif.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 1 417 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble à Saint-Priest, axe passant et offrant une excellente visibilité. Implanté sur un site indépendant, hors copropriété, ce bien en L se compose d'une vaste surface de vente de 1 377 m², de 26 m² de bureaux, ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires. Grâce à sa situation privilégiée sur l'un des principaux axes de Saint-Priest, ce local constitue une opportunité idéale.
Belle surface de vente
Bureau
Remise
WC
Climatisation réversible
12 ml vitrine
Parking
Situation/Transports :
Tram Tram T2 à 4 min à pied (Station Hauts de Feuilly ou Cité Berliet)
Bus Bus C25 à 2 min à pied (Arrêt Route de Grenoble ou Cité Berliet)
Bus Bus 62 à 3 min à pied : Liaison vers la station Gare de Venissieux (Métro D).
SNCF Gare TER de Saint-Priest à ~5 min en voiture : Liaisons TER vers Lyon Perrache et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Direct via Bus C25, ou Tram T2 jusqu'à Grange Blanche + Métro D / B)
SNCF Gare Perrache ~30 min (Direct via Tram T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location sur la commune d'Anse, une surface de 224 m² à usage d'activité et showroom, disponible à partir de mars 2027, idéalement implantée à Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Situé sur un axe particulièrement passant, au coeur d'un environnement commercial dynamique dédié à l'équipement de la maison et de la personne, à la culture, aux sports et loisirs ainsi qu'à la restauration, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le secteur profite d'une zone de chalandise de plus de 111 000 habitants et d'un trafic important avec environ 24 000 véhicules par jour sur la RD 306.
Une belle opportunité pour une enseigne ou une activité recherchant visibilité, accessibilité et proximité d'un environnement commercial déjà établi, au coeur du Beaujolais.
Belle vitrine
Charpente métallique
Stationnement : 18 places communes aux 2
bâtiments
Climatisation réversible dans les bureaux
Eclairage
Dalle béton
Point d'eau
Sanitaires
Visibilité : rond-point RN6 avec + de 25 000
véhicules / jour
Surface RDC : 224 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route RD 306
SNCF GARE ANSE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 47 m², implanté sur la commune de Villeurbanne, au coeur d'un secteur urbain dynamique et recherché.
Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate des grands axes de communication villeurbannais et lyonnais. L'environnement immédiat offre une belle mixité d'activités, caractérisée par un tissu commerçant de proximité bien établi, des services diversifiés ainsi qu'un bassin résidentiel et tertiaire dense. Le quartier dispose d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus circulant directement au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le métro ainsi que les principaux hubs de connexion de la métropole lyonnaise. Cet emplacement sur un axe passant assure une visibilité directe depuis la voie publique.
D'un point de vue aménagement et prestations techniques, le local développe 47 m² fonctionnels en rez-de-chaussée. La façade sur rue dispose d'une vitrine toute hauteur offrant une surface d'affichage et une transparence sur l'extérieur, équipée de stores intérieurs réglables. L'accès s'effectue directement depuis le trottoir par une porte vitrée sécurisée. À l'intérieur, les espaces ont été aménagés avec soin et se composent d'une zone d'accueil ou de travail principal bénéficiant d'un sol revêtu d'un parquet flottant, ainsi que d'une pièce indépendante fermée, idéale pour un bureau individuel, une salle de consultation ou d'examen. Les prestations comprennent un système de climatisation, des éclairages intégrés ainsi que des connectiques réseau et prises électriques réparties le long des cloisons.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une structure de conseil, une agence de services ou tout concept commercial nécessitant une vitrine sur rue sans contrainte lourde d'aménagement. Les locaux sont immédiatement exploitables pour une activité de bureaux ou de prestation de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements techniques, consulter le dossier financier de cette offre ou planifier une visite sur place avec l'un de nos conseillers.
Vitrine sur rue
Porte sur rue
Parquet au sol
PMR
Sanitaires
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11 et C11
vélo'V 1e station à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

À louer : local commercial plein de potentiel en plein coeur de Belleville
Découvrez ce local de 36 m² idéalement situé rue de Belleville, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Parfait pour un bureau ou un commerce avec vitrine, cet espace fonctionnel comprend une cuisine aménagée et des WC.
Bénéficiez d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie.
Conditions locatives :
- Loyer : 650 Euros/mois (non soumis à TVA)
- Charges : 23 Euros/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : 198 Euros/an (référence 2025)
Disponible immédiatement, ce local saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement dynamique et accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une surface totale de 73m2, comprenant un rez-de-chaussée de 45m2 et un sous-sol de 28m2.
Emplacement d'angle sur un axe numéro 1, à proximité d'enseignes telles que : Hermès, Louis Vuitton, Panerai, Claudie Pierlot, Ba&Sh, Tara Jarmon, Rolex, Lacoste...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 33 m², idéalement situés rue Saint-Claude à Lyon 1er. En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel est situé en rez-de-chaussée (non climatisé). Une belle opportunité pour implanter une activité tertiaire, une profession libérale ou un bureau de proximité au coeur de la Presqu'île. Disponible le 2 octobre 2026. Contactez-nous !
Local à usage de bureaux au RDC non
climatisé
Situation/Transports :
Métro Métro C à 3 min à pied (Station Croix-Paquet) : Pour monter sur le plateau de la Croix-Rousse ou rejoindre Hôtel de Ville.
Métro Métro A & C à 5 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus Bus C3 à 4 min à pied (Arrêt Hôtel de Ville) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu (6 min) et Cordeliers.
Bus Bus C13 / C18 / S6 à 2 min à pied (Arrêt Mairie du 1er ou Botanique) : Navettes très pratiques pour les Pentes et la Croix-Rousse.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C3 ou Métro A + B)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place Sathonay)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux, à louer à Villeurbanne, proposé par SLDI, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance. Ces bureaux et entrepôts offrent un environnement professionnel idéal pour développer votre activité, situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Bénéficiant d'une superficie généreuse et de prestations de qualité, cet espace vous permettra de travailler dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux et locaux d'activité adaptés à vos besoins professionnels.
2 places de parking à louer, à 1.500 euros chacune, soit 3.000 euros le lot.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
transports en commun à proximité, et ligne TRAM en cours de construction avec futur arrêt à 50 mètres des bureaux
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
LOCAL BUREAUX EN PARFAIT ETAT
TRES LUMINEUX
CLIMATISATION REVERSIBLE
éclairage leds
KITCHNETTE avec point d'eau
SANITAIRES
CABLAGE COURANT FORT / FAIBLE AVEC FIBRE OPTIQUE
sol : parquet
open space et deux bureaux cloisonnés
toilettes pmr
très bonne isolation phonique
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Métro
Bus Verlaine (Ligne C3), Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69), Léo Lagrange (Ligne 27)
Aéroport
SNCF
Tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial climatisé de 268 m², idéalement situé quai St Vincent à Lyon 1er. En pied d'immeuble avec vitrines sur quai, ce bien rare comprend un lot principal de 135 m², deux annexes (51 m² et 82 m²) ainsi qu'une place de parking privative. Une belle opportunité offrant espace, cachet et stationnement. Disponible le 2 novembre 2026. Contactez-nous !
Local commercial en rez-de-chaussée
Climatisation
Vitrines sur quai
1 place de parking privative
1 lot principal de 135 m²
2 annexes de 51 m² et 82 m²
Situation/Transports :
Bus Bus C14 & 19 : Accès direct vers la Gare de Vaise (Métro D) en 5 min.
Bus Bus 31 & 40 : Liaisons ultra-rapides le long des quais vers la Presqu'île (Terreaux / Bellecour) et la Gare Perrache.
Bus Bus C13 à 3 min à pied (Arrêt Bourneville - Saint-Vincent) : Ligne forte reliant directement la Croix-Rousse, la Gare Part-Dieu et Grange Blanche
Métro Métro A & C à 10 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) ou 3 min en bus.
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Bus 31 ou 40 le long des quais)
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C13)
SNCF Gare de Vaise ~5 min (Direct via Bus C14 ou 19)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Saint-Vincent / Homme de la Roche)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein coeur de Villefranche-Sur-Saône.
Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits.
Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 57 m² au coeur de Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate de la Rue Nationale.
Idéalement situé dans un environnement dynamique, ce local se trouve à proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare et de nombreux parkings.
Ce bien est proposé pour une location courte durée jusqu'au 31/12/2026 avec reconduction possible. Cela est idéal pour tester votre activité ou pour une période de transition.
Il est uniquement dédié aux activités de services à la personne.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite !
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein coeur de la presqu'ile.
Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour.
Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante.
Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc.
Prix de cession du droit au bail : 290 000 Euros net cédant.
Honoraires agence : 29 000 Euros HT soit 34 800 Euros TTC.
Prix total : 319 000 Euros HT soit 324 800 Euros TTC.
Nous contacter pour plus d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 189 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.
Au coeur de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter, présentant une surface rez-de-chaussée de 135 m², est disponible pour accueillir une nouvelle activité.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 165 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.
En angle, à l'entrée de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter est disponible pour accueillir une nouvelle activité.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance