Location de locaux commerciaux Rhône (69) - 432 annonces - Page 13

ORPI PRO - LYON 3 - MONTCHAT / CESSION DE DROIT AU BAIL
Installez votre activité au coeur du dynamique quartier de Montchat, sur un emplacement n°1 recherché, cours Dr Long, artère commerçante à fort passage.
Local commercial de 56,57 m², en excellent état, bénéficiant d'une belle visibilité.
Bail commercial en cours, loyer raisonnable de 1 183 Euros HT/mois + faibles charges.
Idéal pour activité de proximité (hors restauration avec extraction). Disponibilité immédiate - à saisir sans tarder !

IDRISS GASS Vous Propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à quelques pas du métro, ce local en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 204 m² disponible à la location.

Espace principal de 100 m², lumineux et facilement aménageable selon votre activité

- 3 bureaux indépendants,
- Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
- 2 sanitaires
- Mezzanine fonctionnelle avec une pièce ouverte de 30 m²,
- un bureau de 24 m²
- Cave de 41 m²,
- grenier de 8 m² pour stockage complémentaire.

Climatisation réversible

Usage idéal : professions libérales, bureaux, activité tertiaire, coworking, showroom, ou commerce hors activité de restauration.

Loyer mensuel : 3 000 euros HC
Taxe foncière : 2000 euros
Disponibilité immédiate
Bail professionnel ou commercial selon activité

Un local rare à la location sur le secteur, bénéficiant d'un bon visuel, d'un accès facile et d'un fort potentiel d'agencement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) local commercial de 30m2 environ emplacement N°1.
très jolie local avec vitrine et porte vitrée SP15, donc idéal petite bijouterie fantaisie, horlogerie, rachat d'or ou toutes activités qui en aurait l'utilité ..
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante de la croix rousse sur le plateau ..une vrai vie de quartier ou vous retrouverez tous les commerces habituels qui génèrent le traffic et flux piétons dont vous aurez besoin..
un nouveau bail serez proposé et déjà négocié à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction ..
possibilité de reprendre le local mitoyen pour augmenter la surface.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910699

Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur d'un axe piéton très fréquenté, à fort potentiel de passage.
Ce local de 27 m² en rez-de-chaussée exploite actuellement une activité de restauration rapide sans extraction.
Il bénéficie d'un agencement optimisé pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts en salle, complété par une petite terrasse extérieure (sous réserve d'autorisations).
En complément, un sous-sol sain et aménageable de 41 m² offre de réelles possibilités d'extension, stockage ou usage annexe selon votre concept.
Le bail en place permet l'exercice d'autres activités (hors extraction), ce qui en fait une opportunité flexible, que vous soyez porteur de projet dans la restauration froide, le commerce de bouche, la vente spécialisée ou autre activité sans nuisance.
Emplacement central à fort flux piéton
Environnement commerçant et dynamique
Surface exploitable en sous-sol
Bail commercial offrant de la souplesse
Prix : 45 000 euros FAI
Loyer mensuel : 940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial, Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69), local de 59m2 sur av Charles de Gaulle.
jolie boutique entièrement refaite avec une partie bureau, ou vous retrouverez 3 bureaux sur l'arrière mais vous pourrez si besoin tout ouvrir pour revenir à une configuration boutique classique, ce ne sont que des cloisons..toute l'enveloppe du local est récente , y compris l'électricité, plomberie, la clim etc..
belle vitrine de 5/6ml, et environnement commercial avec restaurants, coiffeurs, institut, tabac, épicerie, agence immo, etc..
droit au bail 49000€ HAI.
un nouveau bail sera proposé, loyer 1000€/mois + 120€ de charges taxe foncière inclue.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.903211

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité.
Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable.
Surface totale : 80 m² en excellent état
Façade linéaire avec vitrine toute hauteur
Climatisation réversible
Espace principal lumineux et modulable
Coin stockage ou arrière-boutique possible
Aucun travaux à prévoir
Environnement commerçant et résidentiel dynamique
Accès immédiat aux transports en commun
Axe passant avec flux piéton et véhicules constants
Stationnement à proximité
Toutes activités possibles sauf nuisances
Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible.
Conditions financières :
Prix de cession du bail : 82 500 euros FAI
Loyer mensuel TTC : 1 060 euros
Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :416921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un local prêt à l'emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer.
Pour votre projet, contactez moi.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local/bureau à louer SAINT PRIEST (69), petit bâtiment de 258 m2 sur 2 niveaux, sur son terrain, avec 2 places de parkings et vitrine sur rue, car il donne directement sur la rue du docteur gallavardin, à 100m de la place roger salengro ..
ces locaux offrent plusieurs options, soit en configuration bureau à 100%, type profession libérale ou autre, soit une partie show room en RDC avec vitrine sur rue pour une partie commerciale, et des bureaux à l'étage, soit un commerce ou meme un restaurant avec un seconde salle à l'étage ..tout est possible mais nécessitera des démarches administratives selon le projet, et bien sur pas mal de travaux.
local de 129 m2 au RDC sur un sous sol de 80m2 environ, et à l'étage plusieurs bureaux sur 129 m2..le bâtiment étant sur son terrain, vous disposerez d'un espace vert boisé à l'arrière et devant soit un petit parking, soit une belle terrasse .
le loyer sera de 3500€HTHC une belle opportunité pour le secteur ...
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.913045

Idriss GASS vous propose à la vente la cession de bail commercial d'un local de 45 m² situé dans le quartier vivant et recherché de Mermoz (Lyon 8).

Actuellement exploité en salon de coiffure depuis 2011, le local bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un bon passage.
Bail tous commerces (hors restauration avec cuisson) : possibilité d'y exercer toute autre activité (commerce, services, bureau, atelier...).
Le local comprend :
Un espace principal lumineux
Un coin rangement
Des WC
Une cave en sous-sol
Stationnement facile à proximité

Loyer mensuel : 1 130 euros TTC, charges d'immeuble et taxe foncière comprises (environ 550 euros). Bail en cours, en bon état.

Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor
Local sain, fonctionnel et bien entretenu
Bon potentiel d'exploitation immédiate
Idéal pour repreneur indépendant ou concept de proximité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial, Actuellement en bureau aménagé avec beaucoup de cachet : poutres et pierres apparentes. Clé en main pour une activité de graphiste, profession libérale ou bureau vitrine. La copripriété autorise cependant les activités commerciales. Idéal pour boutique de créateur ou concept store.

Idriss Gass vous propose la cession de bail commercial de ce local de 90 m² situé sur le très recherché Cours Lafayette, Lyon 6è, dans un environnement à fort passage, au coeur d'un secteur commerçant dynamique.

Local en excellent état, entièrement rénové il y a moins d'un an, bénéficiant d'un agencement soigné et prêt à accueillir votre activité.
Surface de vente : 60 m²
Arrière-boutique : 15 m²
Mezzanine : 15 m² (parfait pour un bureau ou réserve)
Coin cuisine aménagé
Climatisation réversible
Linéaire vitrine visible et emplacement stratégique
Activité actuelle : vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires.
Toute autre activité possible, sauf nuisances, sous réserve d'acceptation du bailleur.
Travaux récents, aucun frais à prévoir
Excellent état général
Très bon emplacement commercial
Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Axe à fort flux piéton et routier
Cession de bail : 121 000 euros
Bail commercial 3/6/9 ? Loyer 470 euros raisonnable pour le secteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une opportunité rare sur ce secteur : installation immédiate possible, pas de travaux, visibilité assurée.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69), beau local de 60m2 sur av Charles de Gaulle.
situé sur l'un des 2 axes principaux de tassin, il y a tout ce qu'il faut comme flux piétons et flux véhicules ...
environnement commercial de centre ville, donc nombreux commerces alentours, pharmacie, PAP, bijouterie, institut, coiffeur, agence immo, picard, restaurants, etc..
cette boutique, dont le linéaire vitrine dépasse les 6m, sera idéal pour tous commerces hors restauration et certaines activités non autorisées par la mairie ..
le local est en parfait état, climatisé, et dispose d'une petite terrasse coté cour pour vos pauses café ou repas au soleil le midi ..(uniquement pour l'exploitant bien sur)
le local est traversant et lumineux ..
le loyer est de 1000€/mois
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910115

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial de 57m² avec mezzanine à Foch, au coeur du 6ème arrondissement. Ce local parfait pour tous types d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et de restaurants haut de gamme dans un quartier à fort potentiel économique.

Local commercial Bail à céder VILLEURBANNE (69), très beau local de 62m2 rue Paul Verlaine aux grattes ciel .
avec l'arrivé du tram d'ici fin d'année, vous aurez la chance d'avoir évité les travaux et profiterez d'un nouvel axe aux grattes ciel ainsi que le flux régulier de voyageurs en tram..
le local est en parfait état et conviendra à tous commerces, mais aucune restauration.
sur ce secteur, la mairie devra valider l'activité envisagée, mais il reste encore de nombreuses activités envisageables..
le local avait été entièrement refait, il est donc en parfait état.
un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1750€/mois HTHC, mais selon l'activité une indemnité de despécialisation pourrait etre envisagée.
dossier solide et garanties exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915505

A SAISIR EMPLACEMENT PREMIUM AUX PUCES DU CANAL - Patricia ROCHAT vous propose ce magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface de 115 m² + 30 m² en extérieur, en emplacement premium aux Puces du canal de Lyon - Villeurbanne
Belle renommée pour cette boutique en excellent état qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures, et qui réalise un très gros Chiffre d'Affaires sur 3 jours d'ouverture.

Le 2° marché aux puces de France, est un lieu incontournable de la région avec plus de 500 exposants (dont 200 permanents). et attire près de 10 000 visiteurs certains week-end.

Ce local est réservé aux professionnels de l 'ancien (brocante, antiquités, artisan, arts et mode...) ou ceux qui veulent développer une activité dans le vintage.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT.

Prix de vente: 59 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 412673
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ECULLY Local commercial de 180m2 environ, belle opportunité située dans la zone commerciale de carrefour et décathlon écully ..le local a été entièrement agencé sur brut de béton, il y a 5 ans, aucun travaux à prévoir ..l'ensemble est aux normes ERP et PMR.
ce local conviendra à tous commerces, mais serait idéal professions libérales, médicales, location de matériels médical, ou dans le milieu du sport car proche décathlon ..
le local est tout en largeur offre un très grand linéaire de vitrine .
parking facile et gratuit .
loyer 4200€HT/mois, et un nouveau bail sera proposé au repreneur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910657

Idriss Gass vous propose la Cession de bail aux Puces du Canal à Villeurbanne dans l'un des lieux emblématiques de la brocante française, découvrez une opportunité rare au coeur des Puces du Canal, deuxième marché aux puces de France, fondé en 1995 et fréquenté chaque semaine par un large public de passionnés, professionnels et curieux.

Box de vente aménagé de 28 m², étanche, sécurisé, et équipé
Terrasse fermée d'environ 28 m², offrant un bel espace complémentaire pour exposer ou recevoir dans de bonnes conditions
Loyer mensuel : 500 euros HT
Prix de cession du bail : 30 000 euros FAI (Frais d'agence inclus)

Emplacement attractif et très bien situé, bénéficiant d'un flux constant de visiteurs et d'une belle visibilité au sein du site.

Une solution idéale pour brocanteurs, artisans, créateurs ou tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement vivant, reconnu et à forte fréquentation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter :
Idriss Gass
Agent Commercial (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) boutique de 34m2 environ, secteur cours Vitton et rue Ney ..
le local est situé sur la rue Ney, et conviendra à tous commerces hors restauration avec extraction, exception sur de l'assemblage ou du froid ..conviendrait également pour une petite épicerie fine, mais également pour du PAP, mode et accessoires, etc..
la boutique est équipée de rideaux métalliques.
le loyer est de 14000€/an HTHC..
dossier solide avec garantie demandé par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.890871

IDRISS GASS vous propose à la vente un droit au bail d'exception
Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs.
Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin
Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles
Cuisine équipée
Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain
Accès PMR
Climatisation réversible et chauffage récents
Installation électrique aux normes
Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance
Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés
Un investissement clé en main :
Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant :
Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros
Agencements et travaux divers : 25 000 euros
Mise aux normes électriques : 6 500 euros
Climatisation réversible : 9 000 euros
Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée
Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez
Idriss GASS
au 0771152579
ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet ..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.917016

Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local se compose de :
Un magasin de vente en bon état d'usage,
Une réserve pour le stockage ou la logistique interne,
Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit,
Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants.

Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation.
Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants :
Épicerie fine avec produits du terroir,
Supérette de quartier,
Produits du monde ou alimentation spécialisée,
Commerce de détail de proximité.
Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges,
Environnement dynamique, flux piéton constant,
Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial.

Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI
Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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07 71 15 25 79i.gass@pro
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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial à louer LYON 6EME (69)- très beau local de 178m2 avec 9ml de vitrine sur cours Lafayette .
le local a été entièrement refait, prestations plutot haut de gamme..aucun travaux à prévoir si vous partez sur une activité plutot show room, ou tertiaire comme de l'immobilier, assureur, intérim, service à la personne, etc...
attention, pas de restauration
le local est traversant, vitré sur cours arrière, donc très lumineux et agréable ...
un nouveau bail sera proposé au repreneur .
loyer actuel 3670€HTHC incluant une place de parking en sous sol sécurisé.
dossier solide et garanties demandées par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.896275

Local commercial, A LOUER - A proximité immediate de la gare TGV de Lyon Perrache et des transports en communs, AdressePro vous propose à la location un plateau de bureaux de 71m². Place de parking inclus

Local commercial à louer BRON (69), très beau local commercial de 327M2 dont 212m2 en RDC, emplacement N°1 proche Intermarché et centre ville.
le local est sur 2 niveaux, avec chacun un accès dédié..la première partie de 212m2 dispose d'une grande vitrine sur rue, le local est traversant et lumineux ..orienté plutot sur du service ou tertiaire, ou show room, mais conviendra sans problème à une activité commerce de détail..
la seconde partie, accessible bien sur depuis la première, fait 115m2, offre plusieurs options dont celle de faire entrer un ou deux véhicules si besoin. sinon l'ensemble restera utile pour les locaux sociaux, bureaux, réserve/stock ou autre.
l'ensemble est en parfait état pour avoir été entièrement refait il y a peu.
clim réversible, accès PMR, rideaux métalliques, etc.
le loyer est de 4500€ HTHC.
attention pas de restauration possible, ni d'alimentaire.
plus d'informations sur demande
dossier solide et garanties nécessaires pour le bailleur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.897490

A LOUER - Local commercial de 97m² Dans le quartier de Vaise, local commercial de 97m² avec belle visibilité. Livré brut de béton et fluides en attente, un certain nombre de travaux ont déjà été effectué. Idéale tous commerces sauf restauration avec gaine. Disponible à compter du 1er Juillet 2025

LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires si besoin..au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2, si besoin.
la boutique en activité était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...possibilité d'alimentaire ou restauration sans extraction, donc froide ou assemblage..
situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1500€/mois HTHC..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur avec Garantie bancaire à première demande ..
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.917006

Local commercial à louer à MIONS (69780) : local de 80 m² avec terrasse et parking.

A louer, superbe local de 80 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu.

Caractéristiques :
Surface : 80 m²
Emplacement : 1er étage
Bail : Tout commerce sauf restauration
Terrasse privative pour vos aménagements extérieurs, idéale pour showroom ou détente
5 à 10 places de parking dédiées pour votre clientèle.
- Loyer mensuel : 1 900 euros HT

Situé dans la commune de Mions, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 6.156 euros HT à charge du preneur.
Mandat 380718

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.
Copropriété de 2 lots ().
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 112,40m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..les locaux seront livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui ci + 137m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2154€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon le projet..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.917013

A LOUER - PIERRE BENITE - Local commercial/professionnel
À LOUER – Local Commercial/Professionnel – PIERRE BENITE

Carré Pro vous propose à la location un local professionnel de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur de Pierre-Bénite.

Ce bien se compose de 3 pièces et d'un sanitaire, offrant un agencement idéal pour une activité commerciale ou de services. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local sera disponible à partir du 1er juillet.

- Loyer mensuel : 862 €
+ Charges : 12,50 € / mois (ordures ménagères + entretien des parties communes)
- Dépôt de garantie : 1 724 €
- Taxe foncière (2024) : 727 €
- Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 4580€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.917020

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), jolie local de 30M2 environ rue auguste comte .
très jolie boutique clés-en-mains sans travaux, avec une belle façade, qui conviendra à tous commerces, mais plus spécialement dans l'univers du PAP mode et accessoires, déco ou bijoux fantaisie etc...
un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 835€/mois hthc..
le local est disponible rapidement .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910321