Location Commerce 174 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 908 € HT/an
Taxe foncière : 1 895 €/an
2 755 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LYON 3ᵉ - COURS DE LA LIBERTÉ - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 57 cours de la Liberté, Lyon 3ᵉ, sur un axe dynamique et bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local se compose d'un espace boutique avec vitrine sur rue, complété par un espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Une opportunité à découvrir rapidement pour implanter votre activité au coeur du troisième arrondissement de Lyon.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 174m2
Loyer annuel 33 060 euros HT/HC
Charges annuelles 1908 euros
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL174m233 060 euros HT/HC1908 euros

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 174 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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