Vente de Bureaux Rhône (69) - 721 annonces - Page 16

Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 avec 825 m².
Accès direct par ascenseur prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence !
Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec :
Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative
Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond
Une multitude de possibilités d'aménagement :
Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme.
Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités
Showroom, cabinet professionnel, studio créatif? laissez libre cours à vos projets !
Stationnements en option :
Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux.
Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 179.5m² rue de l'Université
Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, ces bureaux offrent un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.
179.5 m²
Parkings disponibles en sus
Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville
Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.
Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 900 000 euros
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'une superficie de 65 m². Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain qualitatif, à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire.
La desserte en transports en commun y est bonne, avec la proximité immédiate de lignes de métro, de tramway et de plusieurs stations de vélos en libre-service, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients.
L'accès routier et les commodités de quartier, tels que les restaurants et les services, complètent idéalement la localisation de ce bien.
Les locaux, fonctionnels et bien configurés, disposent de 2 portes palières indépendantes, ce qui offre une flexibilité intéressante pour l'organisation interne . Côté aménagements, l'espace de travail est équipé d'un faux plafond intégrant des luminaires encastrés à technologie LED et présente un sol revêtu d'un parquet flottant.
Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Pour la partie technique et la connectivité, les bureaux intègrent un câblage informatique RJ45, une liaison en fibre optique ainsi qu'une baie de brassage dédiée, répondant ainsi aux exigences numériques actuelles des entreprises.
L'aspect sécuritaire et le contrôle des accès sont gérés par un interphone. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées et de fenêtres équipées de double vitrage, assurant une séparation phonique efficace vis-à-vis de l'extérieur.
Le site intègre également un espace cuisine avec une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses de vos équipes. Enfin, ces locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et aux exigences liées aux établissements recevant du public (ERP), ce qui permet d'envisager une grande diversité d'activités professionnelles ou de services.
ERP : ERP possible
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine et kitchenette
Deux portes pallières
Climatisation réversible
Luminaires encastrés LED
Faux plafond
Parquet flottant au sol
Grandes baies vitrées
Fenêtres doubles vitrages
Interphone
Cablage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Accessibilité PMR et ERP
Situation/Transports :
Bus Lignes C7 et 34
SNCF Gare Jean Macè à 4min et Gare Perrache à 10 min
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.
Répartis sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.
Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
À quelques mètres du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au coeur de Lyon.

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE
93 m2 DE BUREAUX en RDC dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking libre
Pour une activité libérale, adaptée aux PMR !
Les locaux se composent d'une belle entrée, une grande pièce open-space qui peut être redistribuée en plusieurs bureaux, deux pièces individuelles, des sanitaires.
Tous les espaces sont climatisés.
Avec ces locaux, en sus vous aurez la possibilité d'avoir deux grands garages doubles.
LIBRE à partir de septembre 26
Honoraires à charge acquéreurs de 4% TTC
Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 0627992494
Sonia MOUSSA
RSAC LYON 498716224
REF SMO-9300
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 200 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498716224

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés au coeur de la TECHLID ils offrent un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme, économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.
ECULLY - Bureaux - 110 m² - A VENDRE
Bureaux situés au 4ème étage avec ascenseur avec des parties communes rénovées
Grand hall desservant
Espace cuisine avec coin repas
Salle de réunion
3 bureaux fermés
Sanitaires communs
Sol moquette et sol parquet
Faux plafond dalles
Climatisation réversible
Cloisons modulables en partie semi vitrées
Bureaux cloisonnés
4 stationnements privatifs
Situation/Transports :
Route Accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique nord.
Bus B19
SNCF A 15 min de la gare SNCF
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Allego - Carrefour Ecully (Bornes de recharge)

LYON 69003 - Quai Augagneur - Dans un très bel immeuble de standing Haussmanien - VENDS Bureaux au 1er étage d'une surface de 150 m² + une cave voutée 40m² aménageable avec une très belle hauteur + grenier. Composé d'un hall desservant 3 bureaux - 2 open space - 2 alcôves - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz. Parquet - Moulures - Double vitrage sur fenêtres - Prix de vente 790000€ Honoraires agence inclus - Charges annuelles de copropriété 2000€ - TF(2025) 1943€ - Disponibilité au 01/08/2026.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 296 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 69003 - Rue Rebatel - Proximité Cours Albert Thomas et Place Ambroise Courtois - A vendre Bureaux professionnels en RDC 161,90m2 + 1 box parking 11m2 en s/sol +3 emplacements parking dans un immeuble Année 1980 comprenant 2 open spaces ou salles de réunion de 26 et 44m2 - 4 bureaux entre 15m2 et 39m2 - un bloc sanitaire avec 2 wc H&F- Chauffage ind. élec. - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Accès PMR - Gardien - Bon état général. Disponibilité immédiate. Prix de vente 595 000EUR FAI - Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 3600EUR environ. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MALSH Realty & Property vous propose, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, sur l'ancienne friche industrielle Archémis d'une surface de 11 ha. Cet ensemble immobilier développe une polarité de 88 000 m² d'activités tertiaires et productives, de logements, de médico-social de commerces, de services et d'équipements dédiés aux personnes et entreprises.
DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m²
Bâtiment 1 en VEFA
Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
Gestion des eaux pluviales
L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration.
Chaleur / rafraîchissement
L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi : Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement.
Prestations
Bureaux :
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.
Locaux commerciaux :
Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente.
Parties communes aménagées.
Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²).
Locaux à vélos largement dimensionnés.
Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades.
Situation/Transports :
Tram Décines-Centre (Tramways)
Route Périphèrique et rocade Est à proximité
SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3
Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures .
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Locaux livrés rénovés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
11 places de parking
Situation/Transports :
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450
TVA résiduelle à prévoir

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m².
RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER
Bureaux dernière génération
Modularité des surfaces
Façades bloc en aluminium et verre
Mutualisation des services
Terrasses
52 stationnements en sous-sol
83 stationnements en extérieurs
Places dédiées aux vélos
Surface RDC : 1181 m²
Situation/Transports :
SNCF Crépieux la Pape (SNCF)
Métro Laurent Bonnevay - Astroballe (E)
Tram Décines-Centre (Tramways)
Autoroute A46 en 2 mn
Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu
Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île
Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé.
Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente.
LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Belle surface de bureaux
Prestations qualitatives
Cloisonnement vitré sur allége
Sol souple aspect parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Espace réfectoire équipé
Sanitaires privatifs H/F + douche
Informatique déployé, plinthes techniques
2 parkings extérieurs
Situation/Transports :
Bus André Bollier (BUS-64)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots
BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m²
Immeuble neuf
Plateaux avec accès privatifs sur son pallier
Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur
acquéreur
Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux
plafonds et luminaires
Terrasses sur certains niveaux
Local à vélos communs
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking)
Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge)
Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A
Bus Ligne 69
Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT

Omnium vous présente à la vente, un bâtiment rénové en bon état, composé de 2 lots, mixant locaux d'activité en RDC et bureaux en RDC et 1er. Ce bâtiment accueil deux locataires. Investissement à fort potentiel.
Superficie de 569 m², avec 379 m² de stockage et 190 m² de bureaux.
Ces espaces polyvalents, idéalement implantés au coeur de Lyon 4 -ème, environnement dynamique et urbain, constituent une belle opportunité.
Une adresse également connectée par les transports

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m² située à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m². Ce sont des locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. Des places de stationnement viennent compléter ce bien
Bureaux - A Vendre - 190 m² divisible à hauteur de 152 m² - LIMONEST
Livré en 2014
Immeuble édifié en R+2
Certification NF HQE EXCELLENT, Label
RT2012
Ces bureaux offrent les prestations suivantes :
- Climatisation réversible
- Locaux câblés et fibrés
- Salle de réunion / Open space
- Bureaux individuels
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-le-Jubin (France)
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID
Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1261,65 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A

OMNIUM vous propose à la vente 2 surfaces de bureaux dans un programme tertiaire de qualité avec parkings et archives .Un immeuble de 2013 avec une forte identité visuelle situé au coeur de la Techlid. Idéal pour un siège social.
TECHLID

OMNIUM vous propose en des bureaux au coeur du 9ème arrondissement et à proximité du pôle multimodal de Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif.
Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant.
3 places de stationnement viennent compléter l'actif.
Accès sécurisé
Sol parquet et moquette
5 bureaux lumineux
1 sanitaire privatif
Câblage informatique
Salle de réunion
Local informatique climatisé
2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

VALORIS REAL ESTATE vous propose de découvrir ce nouvel immeuble de bureaux à l'architecture valorisante.
Ce bien proposé à la vente se compose de plusieurs plateaux divisibles, accompagnés de grandes terrasses.
Vous bénéficierez d'une implantation stratégique en étant au pied de l'A89, axe routier majeur.
Ces bureaux aménagés en open-space bénéficient également de places de stationnement.

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'un immeuble de bureaux et indépendant en plein coeur de la commune de Tassin-La-Demi-Lune à deux pas de la Place emblématique de l'Horloge.
Le secteur offre donc un environnemment dynamique et agréable à proximité de nombreux services ainsi que des transports en commun (bus et Gare d'Ecully à 400m).
Cet actif comprend 220 m² de surface répartis sur un volume en R+2, incluant de la surface commerciale et professionnelle. Vous bénéficierez également de 7 places de stationnement en extérieur sécurisées.
N'attendez pas pour venir visiter cette opportunité d'investir en pleine propriété dans un bâtiment en bon état, idéal pour créer de la valeur avec quelques rafraîchissements !

A Villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue.
Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m2.
La zone acticité de 515 m2 avec accès PL et une hauteur de porte de 3,30 m.
Des puits de lumière , la climatisation , un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface.
L'accès au PL est toutefois limité , il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de PL.
Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en VL.
La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant.
Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité.
Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité
Le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025.
Bilan
Cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville.
Vous souhaitez une belle visibilité.
Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.914883

Le Parc Elitech, situé sur l'avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux, showrooms ou activités professionnelles, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il offre parking souterrain, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le Parc Elitech, situé avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux et showrooms, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il dispose de parkings souterrains, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement attractif et fonctionnel.

Locaux de 112m² à vendre à Bron, proximité métro Laënnec, avec un grand sous-sol.

OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus.

Omnium vous présente à la vente 125m² de bureaux, entre les quartiers Bellecombe et Brotteaux.
Le Bien dispose d'une bonne connexion au réseau de transports, étant situé à proximité de la gare Part-Dieu, et des stations de métro Masséna et Brotteaux.
Surface RDC : 125 m²

Local professionnel ou bureau à vendre à Villefranche sur Saône, proche A6, à partir de 71 m² sur un parc tertiaire neuf en construction. immeuble de 2 étages
bureaux de 140 m2 livrés bruts avec les fluides en attente.
cet immeuble en structure métallique sera livré début 2026
visibilité et accessibilité
places de parking incluses et certaines bénéficient d'un pré-équipement Electrique.
possibilité activité de soin , ERP PMR

A la limite de la Croix-Rousse - proche Hôpital De La Croix Rousse - Local professionnel avec entrée indépendante en rdc. Il offre une entrée avec placard, 2 bureaux, un open-space avec un espace de rangement et des WC. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES . Une place de parking est disponible en sus. Prix: 280 000 EUROS + 4,5% d'honoraires agence. Votre contacte rez-de-chaussee.com Alam Bendif : 07 84 54 07 71- RSAC 848844965

Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble Code du Travail
. ERP 5 type W
. 2 ascenseurs par bâtiment
. 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Débit d'air : 36 m3/h
. Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
Bus Ligne 19 à 1 min à pied
Bus Ligne 66 à 1 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
. Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
. Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
. Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
. Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD