Location de locaux commerciaux Le Tholonet - 41 annonces - Page 2

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines. Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil. Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur. Pour organiser une visite, contactez-nous. - Autoroute : A9 à 5 minutes - Bus : - Dalle néon 60x60 - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 100

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin. Belle vitrine. Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave. Belle opportunité à saisir ! PARQUET CLIMATISATION Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 200 m²

Nous vous proposons une surface commerciale sur un emplacement exceptionnel au centre d'aix en provence d'une surface totale de 200 m2. Cette surface dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un beau linéaire. Nous vous proposons une surface commerciale sur un emplacement exceptionnel au centre d'aix en provence d'une surface totale de 200 m2. Cette surface dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un beau linéaire.

Cession de DAB pour cet emplacement tout à fait exceptionnel au carrefour des 5 rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville. Le trafic piéton est incessant toute l'année 7/7j. La visibilité est maximale grâce à un linéaire vitrine de plus de 7 ml. La surface de vente est de 17m² et la réserve est en étage de 17 m². Sa configuration permet de nombreux aménagements. L'environnement est composé d'enseignes nationales et internationales: prêt à porter, accessoires, fooding... Parkings à proximité. A visiter très rapidement. Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Climatisation - Vitrine anti effraction

Cession de Droit au Bail pour ce très beau magasin de 25m² situé au coeur de l'hyper centre à proximité de l'Hôtel de ville. Le trafic piétons est incessant 7J/7, touristes et aixois fréquentent la rue toute l'année. Le local, climatisé, est en excellent état, rénové récemment avec des matériaux de grande qualité. La façade de + de 3ML lui assure une magnifique visibilité. L'environnement est composé de boutiques de PAP, décoration, restaurant, épicerie fine... Parking à proximité. A VOIR TRES VITE Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD - Alarme anti intrusions - Climatisation

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space. Idéal pour des activités paramédical et de services. À visiter sans tarder ! ERP : 5ème catégorie Cet ensemble de 2 000 m2 se compose de 5 niveaux de bureaux et un RdC à usage de commerce au coeur actif de la ville d'Aix-en-Provence à l'entrée du quartier Sextius Mirabeau et du quartier commercial "Les Allées Provençales". L'architecture allie le verre et la pierre du Pont du Gard. Carrelage Climatisation Sanitaire Fibre Box aménagés Salle de réunion Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m2 dans une rue stratégique de Aix à fort passage piétonnier. Local rénové . Opportunité à saisir !!! Ne pas rater !!! CARRELAGE CLIMATISATION RIDEAU DE FER Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 30 m²

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un très beau local en hyper centre à 2 min du Cours Mirabeau. Local R+1 environ 50m² en RDC et à l'étage. Idéal PAP, Décoration.... Disponible T3 2024. Parquet Carrelage Locaux en bon état Espace(s) ouvert(s) Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros - - NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1. Je vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau. - Visibilité maximale. - Flux piétons 17 500/jour. - 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, - 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025) - Surface de vente de 14 m². - Cave de 30 m². - Point d'eau et wc. Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage, Pas d'extraction possible, pas de restauration. Dossier sur demande avec LDC. Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC Taxe foncière : A la charge du preneur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 406419 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1344 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre) À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie). Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique. Surface totale : 118 m² Surface de vente RDC : 78 m² env. Réserve à l'étage : env. 40 m² Climatisation Pas d'extraction (pas de restauration lourde) Pas de terrasse Droit d'entrée : 1 an de loyer Loyer : nous consulter Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Local commercial – Rue Espariat – Aix-en-Provence A louer local commercial situé 39 rue Espariat, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Emplacement n°1, rue commerçante à très fort flux piéton. Surface de vente : env. 75 m² en rez-de-chaussée Réserve de plain-pied : env. 65 m² Belle façade vitrée sur rue Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, beauté, concept store, décoration… Pas d'extraction Droit d'entrée: 180 000€ HT Pas d'honoraires  Loyer et conditions financières : nous consulter. Idéal pour enseigne nationale ou boutique indépendante premium souhaitant s'implanter sur l'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43