Vente commerces Toulouse - 116 annonces

Situé dans le quartier dynamique des Argoulets, à proximité immédiate de Jolimont, nous vous proposons à la vente un local professionnel en pied d'immeuble, au sein d'une résidence d'habitation.

Ce local bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain offrant une bonne accessibilité, à quelques minutes du métro et des axes périphériques.

D'une surface brute de béton avec fluides en attente, il dispose de deux accès privatifs, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon le projet.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.

4 places de stationnement viennent compléter cette offre.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : NC
Charges de copropriété : NC
Procédure en cours : NC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, différents lots au sein d'une copropriété au centre ville de Toulouse, à proximité immédiate de Compans Caffarelli.

Les lots, sont à usage de locaux commerciaux, bureaux, ateliers ou magasin, avec un passage privatif et une cour privative. Les lots sont adaptés pour un show-room, laboratoire, bureaux, atelier, logement, loft.

Fort potentiel, bien unique et rare.

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine.
Prévoir travaux.

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial/professionnel de 42m² en rez-de-chaussée anciennement utilisé pour un cabinet de kiné.

Le bien est compensé d'un espace accueil avec un coin cuisine puis deux salles de soin/consultation et est équiper d'un WC avec lave-mains à la norme PMR.

Equipements ;
- Vitrine avec menuiserie PVC
- Rideaux métalliques de sécurité sur toute la partie vitrée
- Possibilité d'y installer la climatisation avec un groupe extérieure
(7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose à la vente à investisseur un local commercial situé en plein coeur du centre-ville de TOULOUSE.

Le bien, d'une surface de vente de 40 m², en angle de rue offre une superbe visibilité piéton et voiture.
Loué à une enseigne d'optique et d'audition depuis de nombreuses années. Une demande de renouvellement à été acceptée en 2024.

Climatisation

PMR

Linéaire vitrine 10 m

Local commercial à vendre, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2830 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (932 Euros)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère.

Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale.

Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale.

Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants.

Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif.

Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 220000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4888 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Salon de coiffure à Toulouse Saint-Simon
Prix de cession : 54 000 € FAI

Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit.

Atouts du salon

55 m² rénovés en 2022

2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil

Réserve + WC

Bail tous commerces (hors restauration)

Loyer attractif : 730 €/mois HT HC

Activité

Clientèle fidèle et en développement

Chiffre d'affaires annuel : environ 79 000 € HT

Aucun salarié → installation immédiate

Possibilité d'acheter également les murs (rare sur le secteur).

Local moderne, visibilité optimale, charges faibles.

Opportunité à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local Commercial Neuf de 156 m² + 2 places de parking privée- Idéal pour Votre Activité Libérale

Découvrez ce local commercial neuf, de conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement, construit en 2021, offrant une surface commerciale de 156 m², parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien allie modernité et fonctionnalité.
Avec ses ouvertures en aluminium et sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ce local commercial bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 9.80m de linéaire de vitrine. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial neuf, conforme aux dernières normes et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité

Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via la sortie 16 «Soupetard» à 500m.
À 500 m de la zone commerciale Jean Chaubet (Leader Price, banque, Mc Donald's, restaurants…).
À 3,5 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
À 450 m du complexe sportif des Argoulets : terrains de football, rugby, tennis, baseball et football américain, pistes cyclables, gymnase, piscine et patinoire Alex Jany.
À 1 km du complexe municipal sportif de Balma (Tennis Club Balma, Balma Olympique Rugby Club, stade de football).

Prix de vente FAI TTC 365 000€ comprenant les 2 places de parking
Taxe foncière 2 986€/an
Charges annuelles 1 798€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central. 

Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local. 

La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'enseigne ainsi que 4 places de parking privées.

Chauffage 
Tomette au sol 
Murs en brique
Sanitaires 
Rideau métallique 

Local également disponible à la location. 

760.000 € net vendeur + Honoraires charge acquéreur de 5% soit 38.000 € HT

DPE Vierge. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au cœur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.

Disponibilité : Mars 2027

VENTE :

Prix de vente total : 680000 Euros HT
Prix de vente au m² : 4000 Euros HT / m²

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose en vente investisseur en 1 ère ligne sur le boulevard d'Arcole à TOULOUSE, un local commercial de 300 m² + 298 m² de réserve.

Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Bus Toulouse - A. Bernard (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388)
A 620, A 621, A 624 (Entrée), A 620, A 621, A 624 (Sortie)

Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble.

Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet.

Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe foncière : NC
Charges de copropriété : NC

A VENDRE - TOULOUSE Bonnefoy - Roseraie

Local commercial d'environ 116m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur un axe très passant avec très belle visibilité : station de métro à 1km environ et gare à environ 1km également, avec arrêt de bus juste devant !

Descriptif

Situé à grande proximité nombreux services (restauration, professions libérales, salle de sport…), ce local commercial d'environ 116m² en pied d'immeuble et de plain pied est composé d'une surface de vente accessible PMR d'environ 90m² et d'une partie

Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique)

Possibilité de livraison depuis la rue

1 place réservée dans parking privé à l'arrière

Tous commerces sauf activité de restauration et magasin alimentaire

Prix : 330 000 EUR HT net vendeur

Taxe foncière: 2 054,00 EUR par an (base 2024)

Charges de copropriété : 2335,74 EUR par an (base 2024 incluant eau et entretien des parties communes, EDF, entretien portail, assurance, syndic, frais de gestion (administratif et tenue de compte), contrats sécurité incendie et VMC, entretien et réparations bâtiment, eau consommée par l'occupant)

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-20006

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 311 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de François Verdier et des Carmes, au coeur d'un secteur dynamique de Toulouse.

Ce bien peut être acquis dans son intégralité ou divisé en deux ou trois surfaces indépendantes, offrant une flexibilité parfaite pour différents projets commerciaux ou professionnels.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs stations de métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage élevé.

Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales, offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un exploitant.

À noter : des places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 45 000 Euros l'unité.

Implanté dans un quartier attractif, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.

Fonds de commerce VENTE CYCLES ET REPARATION exceptionnel à saisir !
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au potentiel incroyable, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale.
Situé dans un emplacement de premier choix, ce bien est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi une accessibilité et une sécurité optimales pour tous vos clients.
Ce fonds de commerce, ouvert du mardi au samedi, bénéficie d'un emplacement n°1, synonyme de visibilité et de passage. Vous pourrez compter sur un parking commun pour faciliter l'accès de vos clients et garantir leur confort.
Avec un chiffre d'affaires de 1 800 000 € HT pour l'année N-1 et un EBE reconstitué de 220 000 €, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les entrepreneurs ambitieux.
Imaginez-vous déjà en train de développer votre activité avec les meilleures marques de vélos déjà distribuées en Route/ VTT/ VTT AE/ GRAVEL, de fidéliser un fichier clientèle existant de 17 000 clients et de voir votre chiffre d'affaires croître grâce à cet emplacement stratégique.
Pour les besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité, à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter de repas rapides et savoureux entre deux rendez-vous.
Enfin, ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

PRIX DE VENTE FAI FOND DE COMMERCE 350 000€
PRIX DE VENTE FAI 100% DES PARTS 699 000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

TOULOUSE ST AGNE // Ne manquez pas ce local commercial/activité de 152m² à quelques pas du métro ST AGNE, plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous, contactez-nous pour plus de renseignements ! (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse.

Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

VENTE :

Prix de vente total : 645000 Euros HT
Prix de vente au m² : 1900 Euros HT / m²

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse.

Ce secteur, en plein renouveau, bénéficie d'une nouvelle dynamique portée par plusieurs projets de densification et de réaménagement urbain.

Les locaux, positionnés au pied d'un immeuble résidentiel de grande envergure, disposent d'emplacements prévus pour des vitrines. Ils sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée.

Idéal pour des professions libérales ou des commerces de proximité, ce programme offre également une bonne accessibilité et une facilité de stationnement, un atout majeur pour les clients comme pour les professionnels.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un projet neuf livré en septembre 2025 à seulement 2 min du métro Roseraie, comprenant un local à usage professionnel ou bureau.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 152000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2620 Euros HD HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.

L'ensemble est complété par une place de parking.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Locaux commerciaux neufs à la vente, au coeur de la ZAC DE MALEPERE à Toulouse

Disponibilité : Novembre 2024

VENTE :

Prix de vente au m² : 1660 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.

Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur +2 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 190000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4419 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (800 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette. La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.

L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
11 places de stationnement extérieures.

Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %
TF : NC
Procédure en cours : non

A VENDRE - TOULOUSE Soupetard

Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est : accès A61 à 1km environ, situés à grande proximité d'arrêts de bus (environ 250m)!

Descriptif

Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est

Parking

Façade 36m linéaire avec vitrine et accès de plain pied

Possibilité ERP

Accès marchandises à l'arrière

Zone hyper résidentielle autour

Prix net vendeur : 690 000 EUR

Taxe foncière: 4 664,00 EUR HT par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19618

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.

Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente. Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Chaque lot dispose de 2 places de parking.

Livraison prévisionnelle : T3 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +6%.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis

Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ

Description:

RDC :

- showroom (124m² environ) avec des pavés LED

- 1 atelier stockage avec une fosse

- 3 portes sectionnelles

- 1 bureau 15.36m² environ

- 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal

- 1 salle de convivialité 28.45m²

R+1:

- Openspace

- 1 cuisine

- 1 sanitaires

R+2:

- openspace (2 Velux)

- 3 vitrines de 2.40m de large

- 1 parking d'environ 439m²

Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR

Charges annuelles : en cours

taxe foncière : 9000 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur

TVA résiduelle en sus

Réf.L-19779

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

A l'ouest du coeur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.

Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Coeur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.
Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 Euros TTC / unité).

Livraison prévisionnelle : T3 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro/TF : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non