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    Vente commerces Toulouse - 116 annonces

    Vente Commerce 124 m²

    Vente Commerce 124 m²

    11 rue de Metz, 31000 Toulouse

    LOCO² vous propose à la vente à investisseur un local commercial situé en plein coeur du centre-ville de TOULOUSE.



    Le bien, d'une surface de vente de 40 m², en angle de rue offre une superbe visibilité piéton et voiture.
    Loué à une enseigne d'optique et d'audition depuis de nombreuses années. Une demande de renouvellement à été acceptée en 2024.



    Climatisation



    PMR



    Linéaire vitrine 10 m

    LOCO²
    440 000 €

    Vente Commerce 53 m²

    Avenue Crampel, 31400 Toulouse

    Local commercial à vendre, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 150000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 2830 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (932 Euros)



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    150 000 €

    Vente Commerce 156 m²

    31500 Toulouse

    Local Commercial Neuf de 156 m² + 2 places de parking privée- Idéal pour Votre Activité Libérale



    Découvrez ce local commercial neuf, de conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement, construit en 2021, offrant une surface commerciale de 156 m², parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
    Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien allie modernité et fonctionnalité.
    Avec ses ouvertures en aluminium et sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ce local commercial bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 9.80m de linéaire de vitrine. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial neuf, conforme aux dernières normes et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.



    Commodités à proximité



    Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via la sortie 16 «Soupetard» à 500m.
    À 500 m de la zone commerciale Jean Chaubet (Leader Price, banque, Mc Donald's, restaurants…).
    À 3,5 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
    À 450 m du complexe sportif des Argoulets : terrains de football, rugby, tennis, baseball et football américain, pistes cyclables, gymnase, piscine et patinoire Alex Jany.
    À 1 km du complexe municipal sportif de Balma (Tennis Club Balma, Balma Olympique Rugby Club, stade de football).



    Prix de vente FAI TTC 365 000€ comprenant les 2 places de parking
    Taxe foncière 2 986€/an
    Charges annuelles 1 798€



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939

    RÉSEAU BROKERS
    365 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    Rue de la République, 31300 Toulouse

    Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 220000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 4888 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : NOUS CONSULTER



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    220 000 €

    Vente Commerce 584 m²

    31200 Toulouse

    Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central. 



    Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local. 



    La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'apposer votre enseigne devant la quelle 4 places de parking privées sont à votre disposition. 



    En complément : 



    Chauffage 
    Tomette au sol 
    Murs en brique
    Sanitaires 
    Rideau métallique 



    Local également disponible à la location. 



    DPE Vierge. 



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    760 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    Rue des Bûchers, 31400 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au cœur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.



    Disponibilité : Mars 2027



    VENTE :



    Prix de vente total : 680000 Euros HT
    Prix de vente au m² : 4000 Euros HT / m²



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    680 000 €

    Vente Commerce 598 m²

    31000 Toulouse

    OCTOPUS IMMOBILIER vous propose en vente investisseur en 1 ère ligne sur le boulevard d'Arcole à TOULOUSE, un local commercial de 300 m² + 298 m² de réserve.



    Surface RDC : 300 m²



    Situation/Transports :
    Bus Toulouse - A. Bernard (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388)
    A 620, A 621, A 624 (Entrée), A 620, A 621, A 624 (Sortie)

    Octopus Immobilier
    650 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    31400 Toulouse

    Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble.

    Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet.

    Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.

    Honoraires en sus, charge acquéreur.
    Taxe foncière : NC
    Charges de copropriété : NC

    FIKA TOULOUSE
    680 000 €

    Vente Commerce 168 m²

    31200 TOULOUSE
    Le Boutiquier vous propose, à Toulouse
    Les murs occupés de deux boutiques pour une surface totale de 168m2 de plain-pied
    Une activité de salon de coiffure avec un loyer de 12 084 € net par an, le bail ayant pris effet en juin 2014
    Une activité de salon de thé / restauration avec un loyer de 24 377 € net par an, le bail ayant pris effet en août 2023
    Taxe foncière globale de 2 050 € payée par les locataires
    Loyer net globale : 36 461 € par an
    Prix : 385 000 € FAI
    Rentabilité : 9,5%
    REF : BO3-1567
    LE BOUTIQUIER
    385 000 €

    Vente Commerce 87 m² à 250 m²

    18 Descente de la Halle aux Poissons, 31000 Toulouse
    Cet ensemble composé de 2 immeubles est situé au cœur historique de Toulouse, dans le quartier "Les Carmes" sur la rive droite de la Garonne.


    Ce programme neuf à destination commercial est réparti en 7 Appartements de Tourisme T1 -T2 d’une superficie total de 250m² sur 3 niveaux, articulé autour d’un ilot végétalisé.
    L’ensemble des occupants, au rez-de-chaussée, partageront un local vélo, une buanderie aménagée et un espace jardin végétalisé.


    Proftez d'un emplacement priviligié à proximité immédiate des commodités, transport en commun (Bus, Métro, Velib).


    Ce projet est parfait pour investir en loueur meublé.

    𝗤𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 :
    >Prix de vente nuité moyen 165€TTC
    >Taux d'occupation 70%
    >Rentabilité 8%


    Eligible aux statuts loueur meublé professionnel ou non-professionnel.

    Prix direct Promoteur, nous consulter !
    LBC PROMOTION
    À partir de
    2 060 000 €

    Vente Commerce 339 m²

    31400 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère.

    Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale.

    Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale.

    Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants.

    Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif.

    FIKA TOULOUSE
    644 100 €

    Vente Commerce 55 m²

    63 chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse

    Salon de coiffure à Toulouse Saint-Simon
    Prix de cession : 54 000 € FAI



    Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit.



    Atouts du salon



    55 m² rénovés en 2022



    2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil



    Réserve + WC



    Bail tous commerces (hors restauration)



    Loyer attractif : 730 €/mois HT HC



    Activité



    Clientèle fidèle et en développement



    Chiffre d'affaires annuel : environ 79 000 € HT



    Aucun salarié → installation immédiate



    Possibilité d'acheter également les murs (rare sur le secteur).



    Local moderne, visibilité optimale, charges faibles.



    Opportunité à saisir rapidement.



    Contactez-nous pour organiser une visite.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    54 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    31500 Toulouse

    TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro. Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR. Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine. Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    360 000 €

    Vente Commerce 116 m²

    31100 Toulouse

    A VENDRE - TOULOUSE Bonnefoy - Roseraie



    Local commercial d'environ 116m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur un axe très passant avec très belle visibilité : station de métro à 1km environ et gare à environ 1km également, avec arrêt de bus juste devant !



    Descriptif



    Situé à grande proximité nombreux services (restauration, professions libérales, salle de sport…), ce local commercial d'environ 116m² en pied d'immeuble et de plain pied est composé d'une surface de vente accessible PMR d'environ 90m² et d'une partie



    Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique)



    Possibilité de livraison depuis la rue



    1 place réservée dans parking privé à l'arrière



    Tous commerces sauf activité de restauration et magasin alimentaire



    Prix : 350 000 EUR HT net vendeur



    Taxe foncière: 2 054,00 EUR par an (2024)



    Charges de copropriété : 2335,74 EUR par an (base 2024 incluant eau et entretien des parties communes, EDF, entretien portail, assurance, syndic, frais de gestion (administratif et tenue de compte), contrats sécurité incendie et VMC, entretien et réparations bâtiment, eau consommée par l'occupant)



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible Immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-20006



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    350 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    31300 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE- CARTOUCHERIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 150 M². Ce local professionnel de bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du métro et de la rocade. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Doté d'une large vitrine pour une visibilité optimale, il dispose déjà d'un compteur électrique posé et des raccordements en attente. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Situé dans un environnement en pleine expansion, ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale, un showroom, des bureaux. Frais de notaires réduit. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    354 620 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    31300 Toulouse

    Nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration de 190 m² situé dans le quartier Saint Martin Du Touch à Toulouse à proximité des usines Airbus de Colomiers et de la ZAC Purpan.
    Transports en commun et piste cyclable devant l'établissement. Proche des accès au périphérique Toulousain.
    Le bien est composé d'une salle de restaurant avec bar de 140
    m2 et d'une partie cuisine/réserve de 50 m2
    Sur axe passant, un parking de 40 places gratuites est
    disponible en face du restaurant.
    L'ensemble de la salle de restaurant a été rénové en 2023.
    La cuisine bénéficie d'équipements récents.
    Un logement de fonction (inclus dans le bail) est disponible au dessus du restaurant (l'acquisition du FDC et des murs en simultanée est
    possible)



    Conditions:
    Prix FDC: 115 800 € HT HAI
    Loyer mensuel: 3000 € HT
    Taxe foncière annuelle: 4500 €
    Honoraires acquéreurs en sus: 5800 € HT



    Contact:
    Patrice Néron - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 122 200 €
    Loyer : 10 181 €/mois

    Vente Commerce 130 m² à 310 m²

    31000 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente un local commercial de 311 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de François Verdier et des Carmes, au coeur d'un secteur dynamique de Toulouse.

    Ce bien peut être acquis dans son intégralité ou divisé en deux ou trois surfaces indépendantes, offrant une flexibilité parfaite pour différents projets commerciaux ou professionnels.

    Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs stations de métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage élevé.

    Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales, offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un exploitant.

    À noter : des places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 45 000 Euros l'unité.

    Implanté dans un quartier attractif, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.

    FIKA TOULOUSE
    À partir de
    626 860 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    5 rue de la Bourse, 31000 Toulouse

    Centre ville de TOULOUSE, entre la Place Esquirol et le Pont-Neuf, LOCO² vous propose la vente d'un fonds de commerce et/ou des murs commerciaux d'un bar à vin incontournable de la ville rose.



    Ce local d'environ 70 m² offre une surface de 30 m² en rez-de-chaussée et une cave aménagée de 40 m² au charme indéniable.



    Quartier très dynamique, métro à deux minutes à pied.
    Petite restauration autorisée, licence 3.



    Disponibilité immédiate.

    LOCO²
    Prix cession : 489 800 €

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    31400 Toulouse

    Fonds de commerce VENTE CYCLES ET REPARATION exceptionnel à saisir !
    Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au potentiel incroyable, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale.
    Situé dans un emplacement de premier choix, ce bien est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi une accessibilité et une sécurité optimales pour tous vos clients.
    Ce fonds de commerce, ouvert du mardi au samedi, bénéficie d'un emplacement n°1, synonyme de visibilité et de passage. Vous pourrez compter sur un parking commun pour faciliter l'accès de vos clients et garantir leur confort.
    Avec un chiffre d'affaires de 1 800 000 € HT pour l'année N-1 et un EBE reconstitué de 220 000 €, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les entrepreneurs ambitieux.
    Imaginez-vous déjà en train de développer votre activité avec les meilleures marques de vélos déjà distribuées en Route/ VTT/ VTT AE/ GRAVEL, de fidéliser un fichier clientèle existant de 17 000 clients et de voir votre chiffre d'affaires croître grâce à cet emplacement stratégique.
    Pour les besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité, à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter de repas rapides et savoureux entre deux rendez-vous.
    Enfin, ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.



    PRIX DE VENTE FAI FOND DE COMMERCE 350 000€
    PRIX DE VENTE FAI 100% DES PARTS 699 000€



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 350 000 €
    Loyer : 2 695 €/mois

    Vente Commerce 58 m² à 130 m²

    Rue Louis Plana, 31500 Toulouse

    Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un projet neuf livré en septembre 2025 à seulement 2 min du métro Roseraie, comprenant deux locaux à usage professionnel ou bureau.



    Disponibilité : Septembre 2025



    VENTE :



    Prix de vente total : 320000 Euros HD HT
    Prix de vente au m² : 2500 Euros HD HT / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    320 000 €

    Vente Commerce 111 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse.

    Ce secteur, en plein renouveau, bénéficie d'une nouvelle dynamique portée par plusieurs projets de densification et de réaménagement urbain.

    Les locaux, positionnés au pied d'un immeuble résidentiel de grande envergure, disposent d'emplacements prévus pour des vitrines. Ils sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée.

    Idéal pour des professions libérales ou des commerces de proximité, ce programme offre également une bonne accessibilité et une facilité de stationnement, un atout majeur pour les clients comme pour les professionnels.

    Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
    Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    75 000 €

    Vente Commerce 68 m²

    Route d''albi, 31200 Toulouse

    Local commercial neuf à la vente ou à la location, quartier CROIX DAURADE à Toulouse



    Disponibilité : Immédiatement



    VENTE :



    Prix de vente total : 180000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 2647 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    180 000 €

    Vente Commerce 76 m²

    31200 Toulouse

    Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.

    Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.

    L'ensemble est complété par une place de parking.

    Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
    Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
    Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    230 000 €

    Vente Commerce 105 m² à 469 m²

    Route de Labège, 31400 Toulouse

    Locaux commerciaux neufs à la vente, au coeur de la ZAC DE MALEPERE à Toulouse



    Disponibilité : Novembre 2024



    VENTE :



    Prix de vente au m² : 1660 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    778 540 €

    Vente Commerce 36 m² à 130 m²

    31200 Toulouse

    Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.


    Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.


    Disponibilité : 4ème trimestre 2025
    Honoraires en sus charge acquéreur.
    Charges de copro/TF : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    À partir de
    115 128 €

    Vente Commerce 43 m²

    Rue 5 Clous, 31500 Toulouse

    Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 190000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 4419 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (800 Euros / an)



    VENTE :



    Régime fiscal : EXONERE



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    190 000 €

    Vente Commerce 68 m²

    31200 Toulouse

    Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées.


    Au coeur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel. Il dispose du sol, des murs, du faux plafond LED et d'un WC PMR et d'un point d'eau.


    Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la route d'Albi. Le lot en complété par 4 places de stationnements en sous-sol en sus à 5 000 Euros HT par unité.


    Honoraires en sus, charge acquéreur.
    Charges de copro : NC
    TF : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    205 000 €

    Vente Commerce 350 m²

    31300 Toulouse

    Saisissez une opportunité RARE au cœur de l'éco-quartier le plus dynamique de Toulouse ! Ce vaste restaurant de 350m², idéalement situé en angle de rue à La Cartoucherie, offre une visibilité INÉGALÉE et un potentiel de développement EXCEPTIONNEL. Sa grande terrasse, sa conformité PMR/ERP et son matériel récent en font un investissement clé en main à fort potentiel.



    Imaginez votre concept prospérer dans ce restaurant d'une superficie généreuse de 350 m², pensé pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Son emplacement STRATÉGIQUE en angle de rue garantit un flux constant de passants et une visibilité maximale pour votre enseigne.



    Les ATOUTS MAJEURS :



    Emplacement N°1 à La Cartoucherie : Bénéficiez de l'attractivité grandissante de cet éco-quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses bureaux et ses nombreux événements.



    Terrasse EXCEPTIONNELLE : Une vaste terrasse en angle, véritable extension de votre espace de vente, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil et profiter de l'ambiance conviviale du quartier.



    Visibilité INÉGALÉE : La position en angle de rue offre une double façade et une exposition optimale pour attirer l'attention.



    Accessibilité Totale : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), vous ouvrez vos portes à tous les clients sans restriction.



    Matériel de Pointe (2022) : Un investissement initial minimisé grâce à un équipement récent et de qualité : * Extraction performante pour une cuisine agréable. * Système de télésurveillance pour une sécurité optimale. * Local poubelle réfrigéré pour une hygiène irréprochable. * Climatisation en cassette pour un confort toute l'année. * Bureau en mezzanine, espace de gestion fonctionnel et discret. * Vestiaires dédiés au personnel, gage de bien-être pour votre équipe.



    Prix net vendeur du fond de commerce : 700 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 742 000 EUR



    Loyer/moi

    VUDENHAUT IMMO
    700 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.


    Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue.


    L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le prix de vente est de 2 000 Euros HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 Euros HT l'unité.


    Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
    Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    457 200 €

    Vente Commerce 104 m²

    31200 Toulouse

    Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au coeur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.

    Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine.


    A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
    1 place de parking en sous-sol incluse par lot.

    Honoraires en sus 7% charge acquéreur.
    Livraison prévisionnelle : T4 2026.
    Nombre de lots : 35
    Charges de copropriété : NC
    Taxe Foncière NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    220 000 €

    1 – 30 sur 116 Ventes

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    Acheter un local commercial à Toulouse

    Bénéficiant d’une situation touristique à mi-chemin de grands bassins touristiques, Toulouse a le vent en poupe et bénéficie d’un dynamisme démographique important. Sur son territoire, la ville accueille plus de 1 500 commerces de tous types. Pourquoi pas le vôtre ?

    Choisir le bon emplacement

    À Toulouse, plusieurs emplacements sont idéaux pour implanter votre local commercial.

    Le centre-ville est bien sûr l’un d’entre eux. Celui-ci est d’ailleurs situé dans le top des plus attractifs de France et regroupe une majorité de boutiques de grandes marques et d’autres plus petites, typiquement toulousaines. Au centre-ville, vous trouverez des locaux commerciaux à vendre près de l’Avenue Etienne Billières ou de la Place de la Daurade.

    Parallèlement, les centres commerciaux sont de plus en plus nombreux en périphérie, poussés par l’évolution de la croissance toulousaine. Vous implanter à proximité peut donc s’avérer fructifiant pour votre affaire.

    Choisir le bon commerce à vendre à Toulouse

    Un certain nombre de variables entrent en jeu lorsqu’il est question de trouver un commerce à vendre. Outre la localisation, la taille de la boutique est essentielle.

    Déterminez-la en fonction des équipements que vous souhaitez stocker mais également de la durée potentielle d’occupation des lieux. Si vous pensez rester plusieurs années, il y a fort à parier qu’un local plus grand vous sera à un moment donné nécessaire. Pensez à long terme !

    De la même façon, vous pouvez tout à fait sélectionner un commerce en fonction de son potentiel à la location. Cela peut vous permettre de vous concentrer sur autre chose au moment d’une éventuelle baisse d’activité.

    À vous désormais de choisir le commerce à vendre idéal parmi notre vaste sélection de boutiques à vendre à Toulouse.

    Haute-Garonne - Vente Locaux commerciaux

    • Blagnac (8)
    • Muret (8)
    • Colomiers (6)
    • Ramonville-Saint-Agne (6)
    • Castanet-Tolosan (5)
    • Plaisance-du-Touch (3)
    • Fonsorbes (2)
    • Tournefeuille (2)
    • L'Union (1)
    • Balma (1)
    • Cugnaux (1)
    • Saint-Jean (1)

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