Vente commerces Toulouse - 34 annonces

Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification.
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts. En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle.
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Facilité de stationnement.
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au coeur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.
Nous vous proposons à la vente une surface commerciale situé rue des Bûchers à Toulouse dans le quartier Saint-Michel proche du centre-ville, sur le site de l'ancienne Clinique du Parc. Local commercial d'une surface de 170 m² neuf / en cours de construction.
Local livré en coque brut avec fluides en attente
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Au coeur du quartier Saint-Michel Métro : ligne B "Palais de Justice" à 4 min Bus : ligne 44 à 5 min
Prix Vente m² : 4000 Euros HT / m²

Bâtiment d'activités à vendre, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité du périphérique et du centre-ville
Sur un terrain de 1 400 m² environ, local d'une surface de 1 294 m² sur deux niveaux
Accès livraison par portail coulissant Vitrine pour showroom Bureaux d'accompagnement Locaux climatisés R+1 bac collaborant avec dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Etats-Unis Fondeyre (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Bus Etats-Unis Fondeyre (15)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.
Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites.
Sortie Climatisation prévue
Parking gratuit à 4 min à pied
Situation/Transports :
Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture
Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m²

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.
Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical.
Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage.
Stationnement payant sur faubourg
Situation/Transports :
Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied
Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine.
Prévoir travaux.

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro/TF : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès.
Parkings Jean Jaurès.
A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo Parkings : possibilité de location de places en sous-sol (parking Indigo Jean Jaurès)

Opportunité exceptionnelle à Blagnac : commerce/boutique de 805 m² à vendre, offrant un espace généreux et flexible. Non divisible, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de booster votre activité dans un emplacement stratégique !
À proximité de l'adresse se trouvent différents moyens de transport en commun, tels que l'aéroport de Toulouse-Blagnac, les lignes de bus Blagnac - Joseph Strauss (362, 369, 373, 388), le tram Place Georges Brassens (T1), l'autoroute A 621 (entrée et sortie), les lignes de bus Ctre Cial Blagnac (74) et Joseph Strauss (30, 74), la rocade de Blagnac (périphérique Toulouse) ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à Toulouse Blagnac.
Parquet
Climatisation
Escalier intérieur
Ascenseur
Terrasse
Surface RDC : 402,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Joseph Strauss (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388)
Tram Place Georges Brassens (T1)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Bus Ctre Cial Blagnac (74), Joseph Strauss (30 74)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE BLAGNAC (Bornes de recharge)

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings.
Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel. Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins.
Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis.
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cave + Garage privatif + Appentis
-- RESTAURATION --
Cuisine professionnelle
Extraction possible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble mixte
--ACCES--
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
Activités autorisées : Tous commerces
Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 85 m²
Dépendances : oui
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357)
SNCF St-Agne (Gare SNCF) à 5 min
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 17 min
Velib' à 3 min à pied

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 270 m² à Toulouse, situé dans le quartier en pleine évolution des Ponts Jumeaux. Ce bien situé sur un axe routier passant bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité.
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus ZAC Ponts Jumeaux
Autoroute A620
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À immédiate proximité de la Place Dupuy, local commercial de 215m2 de plain-pied avec accessibilité PMR. Celui-ci se compose d'un accueil avec vitrine, de différentes surfaces de bureaux modulables, salles de réunions, une kitchenette ainsi que des sanitaires.
Jouissance d'une terrasse d'environ 20m2.
Plus d'informations sur demandes.

Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble.
Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet.
Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe foncière : NC
Charges de copropriété : NC

La cabinet Novilis Conseil vous présente un local commercial à la vente situé au coeur du Quartier des Minimes à Barrière de Paris à proximité immédiate du métro.
Au RDC d'une résidence d'habitation, d'environ 34 logements répartis sur deux bâtiments. Local livré brut de béton - fluides en attentes avec les menuiseries posées.
Le local est idéal pour des sociétés libérales, paramédicales, agences commerciales ..

Locaux commerciaux de 120 m², comprenant 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au sous-sol, récemment entièrement rénovés, à vendre.

Les locaux disposent d'une grande vitrine et sont en très bon état. Ils sont climatisés et équipés d'un évier et de toilettes. La forme rectangulaire de l'espace de vente facilitera l'aménagement intérieur.

Chaque unité est également disponible à la vente au prix de 228 000 euros hors frais de transaction.

Local commercial idéalement situé à deux pas du métro St-Cyrpien avec vitrine sur l'axe principale.
- Emplacement : vitrine sur fort flux voiture, piéton & vélo
- Environnent : vie de quartier dense avec commerces de proximité & transports en commun etc.
- Aménagement : accueil + 3 bureaux + un sanitaire (possibilité de tomber les cloisons)
- Etat : bon
- Chauffage/froid : climatisation réversible
- Câblage informatique
- Destination : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Situation/Transports :
Métro St Cyprien : 1 min à pied Bus à proximité Tram à 15 min à pied Gare à 10 min en métro
Prix Vente m² : 4888 Euros HD / m²

LOCO² vous propose à la vente à investisseur un local commercial situé en plein coeur du centre-ville de TOULOUSE.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offre une excellente visibilité aussi bien piétonne qu'automobile. Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée dédiée à la vente, complétée par 84 m² à l'étage (R+1).
Loué à une enseigne d'optique et d'audition depuis de nombreuses années. Une demande de renouvellement à été acceptée en 2024.

TOULOUSE ROUTE D'ALBI VENTE IMMEUBLE 535M2.
En façade d'un des axes les plus passant, immeuble à vendre à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )
Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge (possibilité transformation en appartement).
Un appartement loué de 88m2 au premier étage.
Un appartement à rénover:20m2 loi carrez et 48m2 de surface habitable.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

VENTE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - ENTREPOTS - 2500m2
A vendre, situé en façade d'un des axes les plus passant du secteur, local mixte commerces et entrepôts.
Actuellement environ 1000m2 de locaux loués pour un montant total de 113 000 euros annuel.
1500m2 libres de toute occupation.
Parcelle de 7000m2 avec grand parking + superficie constructible.
Fibre optique sur site, site clos, dalle béton lisse, amiante en toiture.

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
2 places de parking en sous-sol incluses.
Possibilité de diviser le lot.
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : 61
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière NC
Procédure en cours : non

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com.

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M² - Situé sur un axe très passant, et proche du metro ce local est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Il dispose d'un parking privatif de 20 places clos et sécurisé. Au 1er étage 200m² de bureaux à rénover ainsi qu'une mezzanine d'environ 100m² non carrez, et un appartement. Ce local est idéal pour toutes activité. métro, bus et rocade à proximité immédiate. le prix de 1 300 000€ HT et hors frais d'agence . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

Ideal investisseur
Investissement ''bon père de famille''
Vente des murs d'un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC
Pour plus d'informations , contactez moi
Marc SARFATI
06 10 25 48 20
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A VENDRE- TOULOUSE 31300 (SAINT MARTIN DU TOUCH)
Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² : : Accès A624 à environ 700m
Descriptif
Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties :
- Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2
- Surface R+1 avec combles : 180.21m2
Porte sectionnelle hauteur 4.5m
Accès PL
Parking/stockage extérieur 1489m²
Toiture fibro ciment entièrement isolée
Bâtiment en structure métallique
Prix de vente : 650 000 EUR net vendeur,
Taxe foncière : 4125 EUR HT par an (base 2025)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
A visiter absolument !
REF L-13051
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
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A VENDRE - CROIX DAURADE
OPPORTUNITÉ RARE : Local Mixte 348 m² – Visibilité & Accessibilité
Disponibilité Immédiate
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre activité ! Situé sur un axe majeur et très passant, ce local polyvalent offre une visibilité commerciale exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique.
Accessibilité Top Niveau : À proximité immédiate des accès Rocade, facilitant la logistique et les déplacements de vos collaborateurs/clients.
Environnement Dynamique : Situé à deux pas de commerces de proximité et services, offrant un confort quotidien et un flux de passage constant.
Configuration des Espaces :
Espace Stockage / Atelier (± 225 m²) : Grand volume fonctionnel avec porte coulissante pour optimiser vos chargements/déchargements.
Espace Tertiaire / Showroom (± 124 m²) : Bel espace d'accueil avec vitrine sur rue + 2 bureaux en entresol pour la partie administrative.
Note : La partie bureau nécessite un rafraîchissement, idéal pour adapter l'espace à votre image de marque.
Commodités : Sanitaires privatifs et douche inclus. Chauffage électrique.
Note : Local non PMR.
Pourquoi choisir ce local ?
Ce bien est la solution idéale pour les entreprises cherchant à combiner stockage efficace et vitrine commerciale. Sa rareté sur le secteur de Croix Daurade en fait une opportunité à saisir rapidement.
Prix de vente net vendeur: 440 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 466 400 EUR
Charges annuelles : 1331 EUR HT
Taxe foncière : 3158 EUR HT
Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20142
Fanny TONIUTTI
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Local Commercial Neuf de 156 m² + 2 places de parking privée- Idéal pour Votre Activité Libérale
Découvrez ce local commercial neuf, de conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement, construit en 2021, offrant une surface commerciale de 156 m², parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien allie modernité et fonctionnalité.
Avec ses ouvertures en aluminium et sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ce local commercial bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 9.80m de linéaire de vitrine. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
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Commodités à proximité
Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via la sortie 16 «Soupetard» à 500m.
À 500 m de la zone commerciale Jean Chaubet (Leader Price, banque, Mc Donald's, restaurants…).
À 3,5 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
À 450 m du complexe sportif des Argoulets : terrains de football, rugby, tennis, baseball et football américain, pistes cyclables, gymnase, piscine et patinoire Alex Jany.
À 1 km du complexe municipal sportif de Balma (Tennis Club Balma, Balma Olympique Rugby Club, stade de football).
Prix de vente FAI TTC 299 900€ comprenant les 2 places de parking
Taxe foncière 2 986€/an
Charges annuelles 1 798€
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939