Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 1 065 annonces - Page 35

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

A proximité des transports en commun, dans un bâtiment indépendant neuf, DBX CONSEIL vous propose la location d'une belle surface d'activité avec 4 accès de plain-pied et 4 quais. Site clos et sécurisé 3 accès sur site HSP 2.7 m Immeuble indépendant Surface RDC : 6915 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : 3 accès sur site Hauteur sous porte : 7.5 m Situation/Transports : Autoroute A4, A86, N19 Bus Portes de Sucy (104), Sucy-Bonneuil RER (308, 393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de l'autoroute A86, sur un site neuf et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un lot d'activité et ses bureaux d'accompagnement. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Courant faible à câbler par le preneur Surface RDC : 506 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage quartz anti poussière industriel Toiture isolante multicouche Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un local d'activité de 210 m² et ses bureaux d'accompagnement, ainsi qu'une surface de bureaux de 334 m². Belle hauteur sous plafond et locaux en bon état. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : - Restaurant - RIE - Hôtel - Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain pied Parking privatif Sol moquette Faux-plafond Climatisation réversible Sanitaires privatifs Hall d'entrée privé Surface RDC : 210 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dalle béton antipoussière Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Avenue de Choisy (451, 428, 104, 308) A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge 352F-Bonneuil (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de l'autoroute A86, sur un site neuf et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un lot d'activité et ses bureaux d'accompagnement. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Courant faible à câbler par le preneur Surface RDC : 506 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage quartz anti poussière industriel Toiture isolante multicouche Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un site clos et sécurisé à proximité de l'autoroute A4 et du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement dans un bâtiment indépendant. Site clos Contrôle d'accès Espaces verts Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 572 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : HSP sous mezzanine : 3.5 m HSP sous bac acier : 7 m Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : RER Vitry sur Seine (C) Autoroute A4 Route BP Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 11% du loyer annuel HT HC Assurance PNO : 1,2 euros/m² HT HC

Dans un parc gardienné à proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 237 m² et sa réserve. Gardien Site clos et sécurisé Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site clos Hauteur sous plafond pour activité : 4,5m Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86 Route N186 Route N305 Route D38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)

DATA IMMO vous propose à Vitry sur seine, 743 m² d'activité Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd. Espaces verts selon les plans, bordures et trottoirs. Eclairage zénithal 3% de la surface de la toiture Equipés et cloisonnés Chauffage électrique Hauteur sous plafond : 7 m sous bac acier et 3,5 m sous mezzanine Taxe parking : 39,96 €/U/an/HT/HC SERVICES : - Local archives - Local informatique - Local technique - Accès 24/24, 7/7 SÉCURITÉ : - Digicode - Contrôle d'accès par badge électronique - Accès sécurisés - Site clôturé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage zénithal par skydômes - Accès VL - Accès PL - Accessibilité PMR - Plateaux rationnels et modulables - Aire de manoeuvre - Aire de stationnement BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette - Chauffage électrique - Double vitrage ETAT DES LOCAUX : - Locaux en bon état CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme électrique CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

Entrepôt au calme d'environ 890 m2 Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Bâtiment indépendant d'environ 297 m² comprenant une partie stockage, une mezzanine, accueil, 5 bureaux, sanitaires, coin cuisine et une cour d'environ 119 m². Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale. - Parking Extérieur

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 130 m² au sol, complété par deux mezzanines, des sanitaires et une cour privative partiellement couverte d'environ 72 m². Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

À LOUER - ENTREPOT - VALENTON DATA IMMO vous propose un entrepôt de 536 m², disponible immédiatement à la location à Valenton. Dallage industriel béton, hauteur libre de 6m25, 2 accès livraison via portes sectionnelles. Sanitaires privatifs, pas de bureau. Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied - Plateaux rationnels et modulables - Huisserie Alu SERVICES : - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clôturé DALLE PLANÉITÉ : - Béton EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER ETAT DES LOCAUX : - Immeuble rénové

DATA IMMO vous propose à Ivry-sur-seine, 1799 m² d'activité Porte-Camion Porte camionnette Vitrage anti-effraction Eclairage électrique : 150 Lux Bureaux entièrement cloisonnés Sanitaires Chauffage électrique par convecteurs CONSTRUCTION : - Mur béton gravillonné - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Terrasse étanchéité DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

et de bureaux divisibles DATA IMMO vous propose à la location différents locaux à usage d'activités et de bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé à Villiers-sur-Marne. A proximité de l'accès à l'autoroute A4 et à 7 minutes en bus de la gare RER A. Disponibles immédiatement Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités de 311m² avec bureau d'accompagnement au sein du parc des petits carreaux à Bonneuil-sur-Marne. Structure charpente métallique, HSP activité: 7 m Accès camions Accès de plain pied via porte sectionnelle (L 3,00 m x H 4,00 m Chauffage aérothermes gaz Dalle béton antipoussière Climatisation réversible (bureaux) HSP : 7,4m Lot totalement rénové 1 porte plain-pied Climatisation réversible (bureaux) Dalle béton antipoussière Chauffage aérotherme gaz Hall d'entrée privé Gardiennage Vidéosurveillance Accès sécurisé Services de restauration Hôtel sur le parc Entretien espaces verts Equipe de gestion sur place Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (BUS-104), Rhin et Danube (BUS-393, BUS-N32) RER RER A Gare Sucy-Bonneuil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à Louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 245m² situé à Champigny-sur-Marne Superficie Totale : 245 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 200m² Bureaux : 45 m² Nombre de stationnements a l'extérieur: 1 Disponibilité : Immédiate Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de : L' autoroute A4 (sortie Champigny sur Marne/Bry sur Marne ) Ideal pour: - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne. Transports : RER ligne A station CHAMPIGNY. ? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY » ? Bus 306 : LE PLATEAU ? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918 Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés - 94100;; Joinville-le-Pont 94340 ; Nogent-sur-Marne 94130; Le Perreux-sur-Marne 94170; Bry-sur-Marne 94360; Chennevières-sur-Marne 94430; Villiers-sur-Marne 94350; La Queue-en-Brie 94510; Sucy-en-Brie 94370. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts à partir de 460 m², au sein d'un parc d'activités neuf situé à La Queue-en-Brie. Disponibilité: 4ème trimestre 2025 Surfaces disponibles: 464m² - 614m² - 905m² - 1430m² - 1839m² - 535m² Possibilité de regrouper deux cellules Surface total du projet: 19 451m² Divisible à partir de 464m² HSP: 8m Charge au sol entrepôt: 3T/m² Accès plain pied: 22 Accès a quai: 14 Voirie lourde 241 places Aérotherme électriques Eclairage LED + skydome en toiture Tarif jaune 60 a 902 kva Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Pontault-Combault (77340); Le Pléssis-Trévise (94420); Chennevières sur Marne (94430), Ormesson (94490); Sucy-en-Brie (94370) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. - HSP: 8m Charge au sol: 3t/m² Accès plain pied (4.00 x 3.00m HT) : 22 Accès a quai (2.80 x 3.00 m HT) : 14 voirie lourde Parking VL: 241 places Surface RDC : 371 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Petit Caporal (Ligne 7) Dépot de garantie : A déterminer

Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités d'une surface total de 1827m² situé à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025. Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (divisible à partir de 464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location. Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1 816 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1453 m² Bureaux : 363m² Possibilité de regrouper deux cellules Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025 Caractéristiques : HSP: 8m Charge au sol: 3t/m² Parking VL Accès a Quai Accès de plain-pied Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie. Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25 minutes) RER A -Champigny (94) + Bus RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus Aéroports Paris Orly + CDG Gare TGV de Marne-la-Vallée (77 Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Divisible a partir de 464m² Structure métallique ou bois lamellé-collé Toiture: Centrale photovoltaïque Isolation des murs: Bardage double peu isolé LED + skydome en toiture Surface RDC : 1471 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès de plain-pied Equipements entrepôts : Aérothermes électriques pour maintien hors gel (maintien de 11°c dans la cellule d'activités pour une température extérieure de -7°C) Chauffage : Autre Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location sur un secteur idéale , Situé sur la commune de Thiais, en plein coeur d'une zone d'activité stratégique, cet entrepôt frigorifique offre un accès facile aux grands axes routiers et une proximité immédiate des infrastructures logistiques d'Île-de-France. Caractéristiques principales : Surface totale : 7 000 m². Portes à quais : 12 portes pour un chargement et déchargement rapide et efficace. Installations frigorifiques : Cellules grand froid : Température jusqu'à -24°C, parfaites pour le stockage de produits surgelés. Cellules froid positif : Température entre 0 et 2°C, idéales pour les produits frais. Aménagements récents : Entrepôt entièrement refait à neuf. Système frigorifique dernière génération, garantissant une performance optimale et une faible consommation énergétique. Bureaux modernisés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Facilité d'exploitation : Aires de manoeuvre spacieuses, adaptées aux poids lourds et camions articulés. Stationnement prévu pour les véhicules utilitaires et légers. Idéal pour : Entreprises du secteur agroalimentaire. Activités nécessitant une chaîne du froid rigoureuse. Prestataires logistiques spécialisés dans le stockage et la distribution de produits frais et surgelés. Sécurité : Site sécurisé avec accès contrôlé. Surveillance vidéo et éclairage renforcé pour garantir la protection des marchandises. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un entrepôt haut de gamme, prêt à répondre à tous vos besoins logistiques ! Entrepôt frigorifique/Local logistique clé en main pour la chaîne du froid./ chaine du froid/ Rungis/ marché de rungis/ Mine de rungis/Infrastructure frigorifique neuve à louer/Stockage grand froid (-24°C) et froid positif (0-2°C)/Entrepôt de 7 000 m² refait à neuf./Votre solution logistique à Thiais/Grand espace pour poids lourds et manoeuvres./Entrepôt idéal pour produits frais et surgelés/Zone stratégique proche des grands axes routiers/ Entrepôt clé en main pour vos besoins frigorifiques/frigorifiques/7 000 m² dédiés à votre chaîne du froid. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Système d'alarme Hall d'accueil PC de sécurité Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Climatisation Double accès Entrée indépendante Cuisine Nombreux rangements Câblage informatique Câblage téléphonique Double vitrage Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, cloisonnés Quai Accès livraison camionnette Vestiaires Sanitaires Monte charge . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Aire de manoeuvre Immeuble indépendant Surface RDC : 3678 m² Surface terrain : 8569 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 12 Equipements entrepôts : Monte-charge Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Rue du Bas Marin (Ligne 396, Ligne N31) RER Pont de Rungis (Ligne C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : bail 6/9 ou 9ans ferme

Rare sur le secteur : Local de 313 m2 de bureaux et d'activités/stockage à Noisy-le-Grand / Villiers-sur-Marne, Configuration du bien : 213 m² de bureaux : Plateau lumineux, modulable selon vos besoins. 100 m² de stockage : Surface pour l'activités et le dépôt de marchandises ou matériel. Prestations & Points forts : Confort : Création en cours d'un point d'eau privatif avec cuisine et sanitaires dédiés. Services : Gardien 24h/24 et 7j/7, accès fibre optique haute performance. Stationnement : Parkings disponibles sur site. Une accessibilité exceptionnelle : Réseau routier : Jonction A4, A86 et N104 (Porte de Bercy à 15 min). Transports en commun : RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité. Futur : Ligne 15 du Grand Paris Express (Station Villiers/Champigny/Bry). Mobilité : Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy à 15 min. Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour visiter : Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89. Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

'Le River', complexe immobilier stratégique à Noisy-le-Grand / Villiers-sur-Marne, propose un ensemble de 423 m² parfaitement adapté aux activités nécessitant un siège social couplé à une plateforme logistique ou technique. Configuration du bien : 213 m² de bureaux : Plateau lumineux, modulable selon vos besoins. 210 m² de stockage : Surface généreuse pour le dépôt de marchandises ou matériel. Prestations & Points forts : Confort : Création en cours d'un point d'eau privatif avec cuisine et sanitaires dédiés. Services : Gardien 24h/24 et 7j/7, accès fibre optique haute performance. Stationnement : Parkings disponibles sur site. Une accessibilité exceptionnelle : Réseau routier : Jonction A4, A86 et N104 (Porte de Bercy à 15 min). Transports en commun : RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité. Futur : Ligne 15 du Grand Paris Express (Station Villiers/Champigny/Bry). Mobilité : Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy à 15 min. Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour visiter : Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89. Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement. . Site clos et sécurisé . Rideau métallique . Alarme . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L) . Hauteur libre : 2,70 mètres . Triphasé . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Pavé LED . Parquet . Prise RJ45 . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Escalier intérieur . Sanitaire privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus 117; 281;393;428; 281 Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement. . Site clos et sécurisé . Rideau métallique . Alarme . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L) . Hauteur libre : 2,70 mètres . Triphasé . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Pavé LED . Parquet . Prise RJ45 . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Escalier intérieur . Sanitaire privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus 117; 281;393;428; 281 Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement. . Site clos et sécurisé . Rideau métallique . Alarme . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L) . Hauteur libre : 2,70 mètres . Triphasé . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Pavé LED . Parquet . Prise RJ45 . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Escalier intérieur . Sanitaire privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus 117; 281;393;428; 281 Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement. . Site clos et sécurisé . Rideau métallique . Alarme . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L) . Hauteur libre : 2,70 mètres . Triphasé . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Pavé LED . Parquet . Prise RJ45 . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Escalier intérieur . Sanitaire privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus 117; 281;393;428; 281 Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Installer votre siège social dans cet immeuble neuf situé en façade de seine. À Alfortville, découvrez un bâtiment indépendant à louer, idéal pour un siège social, offrant 2 258 m² d'activités / bureaux environ. Ce site clos avec contrôle d'accès propose de nombreux stationnements, deux portes de plain-pied, un dallage quartz résistant, et des bureaux climatisés avec moquette, faux plafonds, et locaux sociaux.

Le programme est implanté dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie, un secteur établi et recherché pour les activités logistiques, artisanales et industrielles. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à son positionnement stratégique entre la RN406 et l’A86, offrant des liaisons rapides vers Créteil, Bonneuil-sur-Marne, l’Est francilien et le réseau autoroutier national. L’ensemble immobilier, intégralement neuf, répond aux standards actuels du marché en matière de performance structurelle, de sécurité et de fonctionnalité logistique. Les nombreuses places de stationnement, les aires de manœuvre dédiées aux poids lourds, la voirie lourde et la modularité des cellules facilitent l’accueil d’entreprises variées, du stockage traditionnel à l’activité ayant besoin de bureaux intégrés. Le site présente un environnement professionnel organisé, calme et adapté aux flux logistiques.

A proximité des axes routiers, dans un parc d'activité clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 538 m² de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : - Restaurant - RIE - Hôtel - Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : 2 cellules côte à côte HSP 6 m Dalle béton antipoussière Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Avenue de Choisy (451, 428, 104, 308) A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge 352F-Bonneuil (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les taxes sont comprises dans les charges

A proximité des axes routiers, dans un parc d'activité clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 538 m² de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : - Restaurant - RIE - Hôtel - Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : 2 cellules côte à côte HSP 6 m Dalle béton antipoussière Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Avenue de Choisy (451, 428, 104, 308) A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge 352F-Bonneuil (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les taxes sont comprises dans les charges

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité. Hall d'accueil ERP 5 possible Accès livraison RIE sur le parc Capacitaire par bâtiment ; - Bâtiment A : 308 personnes - Bâtiment B : 182 personnes - Bâtiment C : 123 personnes Climatisation Faux plafond / Faux plancher Plinthes périphériques HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D Surface RDC : 1282 m² Situation/Transports : Route N19 Autoroute A4, a86 Bus 393, 308, 104 RER Sucy - Bonneuil (A)