Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 290 annonces - Page 8

Montmagny Parc neuf BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Montmagny, dans un parc neuf avec des espaces paysagers et boisés à proximité directe.   Ce nouveau parc, à seulement 15 min à pied de la gare Groslay ligne H, sera composé de deux bâtiments divisés en un total de 5 cellules allant de 451 m² à 1237 m². Chaque cellule seront équipées de bureaux d'accompagnement, d'une porte plain-pied, de sanitaires et d'une belle hauteur sous poutre de 7m. Vous pourrez bien évidement réunir plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.   Pour toute question,  N'hésitez pas à prendre contact ; Maxime Landais Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE 06 72 39 00 49 laissez-moi message vocal ou sms, je vous recontacterai. Bus : 37 - Collège Nicolas Copernic Transilien : H Groslay Transilien : H Deuil Montmagny Desserte routière : D311 / N1 / A1 / A86 Parking(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Quartz teinte naturelle Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous poutre : 3,50 mètre(s) sous mezzanine Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,50 mètres (largeur) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : 48,00

Le cabinet GHT IMMO vous propose : au cœur de la zone d'activité de Marines : un local d'activité indépendant, idéal pour accueillir le développement de votre entreprise dans un environnement sécurisé et parfaitement accessible. Vous profiterez d'un espace fonctionnel offrant une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle 4 x 4 m, une charge au sol renforcée et une puissance électrique de 36 kVA, parfaits pour de multiples types d'activités. Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec portail codé, télésurveillance, caméras et présence de gardien, garantissant une exploitation en toute sérénité. L'accès poids lourds, l'aire de manœuvre et les parkings extérieurs facilitent le quotidien des équipes et des transporteurs. Les bureaux, lumineux et prêts à l'emploi, offrent un cadre de travail agréable grâce à un accueil, des espaces ouverts et cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs, une douche, la climatisation réversible et la fibre optique. Les espaces sont modulables et s'adaptent facilement aux besoins de votre activité. DOSSIER NOUS CONSULTERnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410212)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorque Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050116)

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité neuve d'une surface total de 215 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery. Elle dispose d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PROGRAMME NEUF EN VEFA . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Restaurants à proximité . Brut de béton . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Mezzanine . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 144,2 m² Surface terrain : 0

Immprove est ravi de mettre à votre disposition plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface total de 463 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery. Ils disposent d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PROGRAMME NEUF EN VEFA . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Restaurants à proximité . Brut de béton . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Mezzanine . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 310,3 m² Surface terrain : 0

EZANVILLE Bâtiment F BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment d’activités de 2 cellules totalisant 2 750 m², en vente à utilisateurs. Bâtiment PME situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques : •Roissy (17 minutes) •Cergy-Pontoise (19 minutes) •Beauvais (35 minutes) •Paris (30 minutes) Livraison prévue T1 2027. Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule. L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Desserte routière : D301, N104 Site(s) clôturé(s) : Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Autre élément bureau : Desservie par escalier métallique Sécurité : Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) x 4m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : 4,50m x 4m Porte(s) d'accès à quai : niveleur de 2,80m x 3m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires PMR carrelés Autre élément activité : Éclairage industriel de 250 lux moyen Autre élément activité : Contre bardage intérieur blanc

Sur la commune de Sannois(95), je vous propose la vente d'un commerce de fleurs (Murs et Fonds) Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois' Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 Conditions vente : Prix de vente : 450.000€ net vendeur (murs et fond) Honoraires : 5% HT charge vendeur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.37.24.43 ou via le formulaire d'informations du site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en : - Stockage RDC : 3421 m² - Bureaux en R+1 : 363 m² HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale 6 quais de de déchargement. Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule modulable dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités. PROGRAMME NEUF . Livré brut . Hauteur sous plafond : 6 m . Porte sectionnelle : 3 x 3,2 m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 331 m² Surface terrain : 0

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule de 652 m² modulables dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités. PROGRAMME NEUF . Livré brut . Hauteur sous plafond : 6 m . Porte sectionnelle : 3 x 3,2 m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 512 m² Surface terrain : 0

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente 14 cellules modulables dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités. PROGRAMME NEUF . Livré brut . Hauteur sous plafond : 6 m . Porte sectionnelle : 3 x 3,2 m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 3470 m² Surface terrain : 0

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment de 2 403 m² dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités. PROGRAMME NEUF . Livré brut . Hauteur sous plafond : 6 m . Porte sectionnelle : 3 x 3,2 m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1879 m² Surface terrain : 0

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment d'activités composé de 7 lots de 360 m² environ. Au sein d'un parc arboré, clôturé et sécurisé par un portail électrique, les locaux disposent tout d'une hauteur sous poutre de 7m, d'un tarif jaune de 48kVA, d'un dallage quartzé de 3T/m² et d'une porte sectionnelle de 3,50m X 4m. Les locaux sont livrés entièrement aménagés avec sanitaires privatifs et aménagement du R+1 en open space. Locaux brut 556 690 Euros HT - Locaux aménagés 590 700 Euros HT. FRAIS DE NOTAIRES ET HONORAIRES REDUITS ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hall accueillant - Hauteur sous ferme : 7.50 m - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier - Ventilation double flux - Ventilation simple flux

Persan PARC DE L'ETANG - Bâtiment F BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison prévue T4 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16. Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Bus : 1303 - Parc Robespierre Transilien : H Gare de Persan Beaumont Desserte routière : D4Z / D301 / A16 Parking(s) : 259 Places dans le parc Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2 Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

À VENDRE – Bâtiment d'activité neuf à Persan (95) Situé à seulement 35 km de Paris et à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A16, A115, N184, N104), ce bâtiment d'activité neuf est idéal pour les PME/PMI à la recherche d'un site stratégique pour développer leurs activités. Superficie : Surface d'activité/stockage : 2 985 m² au RDC Mezzanine : 810 m² Terrain total : 7 300 m² Divisible à partir de 1 062m² 66 places de stationnement Caractéristiques techniques : Dallage béton 3T/m² finition quartzée Charpente métallique peinte, bardage double peau ou sandwich Éclairage zénithal, désenfumage, isolation conforme RT 2012 Voirie lourde/manœuvre, cheminements piétons, engazonnement, arbres de hautes tiges Toiture prête pour installation photovoltaïque (hors vente) Accessibilité : A16 : 7 min N184 : 12 min A115 : 18 min Roissy CDG : 28 min Paris : 45 min Prix de vente : 1 250 € HT/m² Prix total : 4 745 500 € HD Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 3 Type d'eclairage : Zénital

MONTMAGNY (95) – LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE – DE 922 m² À 1 845 m² SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Val-d'Oise (95), vous propose à la vente un local d'activités neuf et fonctionnel, situé sur la commune de Montmagny, à proximité immédiate de l'échangeur N1 / D301 et de la Gare de Groslay (Ligne H). SURFACES DISPONIBLES Surface totale : 1 845 m² (possibilité de cellule de 922 m²) Entrepôt : 922 m² Bureaux RDC : 48 m² Bureaux R+1 : 191 m² Hauteur sous plafond : de 4 m à 7,5 m (3,5 m x 4 m sous mezzanine) Accès livraison : 1 accès de plain-pied Électricité : Tarif jaune ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Bâtiment neuf à usage mixte activités / bureaux Aménagements intérieurs fonctionnels et lumineux Excellente hauteur sous plafond, adaptée au stockage et à la production Accès livraison de plain-pied pour faciliter la logistique Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes N1 et D301 Proximité immédiate des transports (RER, Transilien, Bus) CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 1 797 900 € HT Hors honoraires de commercialisation SITUATION ET ENVIRONNEMENT Ce bâtiment industriel à vendre à Montmagny offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans le Val-d'Oise, avec une accessibilité optimale et des prestations techniques de qualité. Parfaitement adapté aux secteurs de la logistique, de la production, de l'artisanat ou du commerce B2B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise en Île-de-France. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités de 2 144 m² à 451 m² sur la commune de Montmagny Proximité échangeur N1 / D301, LIGNE H - GARE DE GROSLAY SURFACES Entrepôt: 312 m² Bureaux RDC: 46 m² Bureaux R+1: 98 m² Hauteur sous plafond: 4 à 7.5 m Accès livraison: 1 plain-pied ( 3.5 X 4 m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente: 889 200 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Climatisation bureau : Réversible

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, et à seulement 17 minutes de la Gare Val d'Argenteuil. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3573 m² comprend : Des bureaux en façade sur 2 niveaux divisible. Entrepôts : 3 cellules d'entrepôt d'une superficie de 2010 m², dont deux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 10 mètres et d'une capacité de charge de 3 tonnes/m². Le bâtiment dispose également d'un accès pour les gros porteurs, parkings à l'avant et à l'arrière. De plus, une possibilité d'agrandissement est autoriser de 800m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048612)

Au sein du Parc d'activité de la Métairie à Marines, dans un environnement qualitatif, et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 7 383 m² composés de 5 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 358 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1141449 Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre . Panneaux solaires photovoltaïques en couverture . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne . Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge . Chauffage immeuble gaz ou électrique . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram au RDC (Accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation RT 2012 . Faux plafond en dalles minérales . Points lumineux LED . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur . 1 prise de service dans chaque hall d'entrée . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC . Détecteur de présence dans les sanitaires . Chauffage par aérotherme gaz ou électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Hauteur Sous mezzanine : 4,30 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m . Tarif jaune 48 KvA Immeuble indépendant Surface terrain : 0

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes). À noter : une cellule de 160 mª est actuellement louée.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049880)

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. . Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 436 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. . Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 900 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs avec de belles prestations. Prestations bureaux: . Bureau en open-space . Bureau ou accueil au RDC . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond . Sol souple ou moquette . Eclairage par pavé LED Prestations activités: . Hauteur sous plafond : 6.5 m au plus bas et 10 m au plus haut selon les lots . 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 3.20 m et 3 m x 4.40 m selon les lots . Dalle béton supportant la charge . Sanitaires Surface terrain : 0

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 . Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur . Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Année de construction 1990 . Accès véhicules légers . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . R.I.E à proximité . Cour . Travaux à prévoir Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative . Faux planchers techniques . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Réfectoire / Cafétéria . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m²

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à vendre d'environ 465 m² situé sur la commune de Marines. Ce local est aujourd'hui occupé par deux locataires depuis plusieurs années . L'un occupe un local d'activité d'environ 377 m² et l'autre un bureau au 1er étage d'environ 86 m². Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Façade en bardage et pierre . Gardiennage . Télésurveillance . Digicode . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Pompe à chaleur et convecteurs électriques . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Cuisine . Sanitaires privatifs . 6 places de parking Surface RDC : 377,5 m² Surface terrain : 0

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant de 1200 m², composé de : 1100 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres environ ainsi que 100m2 de bureaux environ. Terrain exploitable de 900 m² pour stockage ou parking Accès gros porteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049929)

INVESTISSEUR IMMO vous propose - Opportunité d'investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy (Val-d'Oise) Investissez dans un actif tertiaire de qualité, rentable et sécurisé, situé au coeur du pôle économique de Cergy-Pontoise, l'un des principaux centres d'affaires du nord-ouest parisien. Ces bureaux rénovés de 220 m² sur 2 niveaux, déjà loués à un locataire en place, offrent un rendement immédiat : Rendement brut 8,33 % - Rendement net 7,67 %. Les locaux bénéficient de prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique Faux plafonds avec éclairage intégré Salle de réunion aménagée, cuisine équipée, sanitaires privatifs 3 places de parking privatives Idéalement situés à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité directe des axes A15 / A115 / N184, du RER C, et des réseaux de bus (ligne 58 - arrêt Bretagne). Un emplacement stratégique au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à forte demande locative et à proximité immédiate de Cergy, Pontoise, Éragny, Osny et de la zone industrielle de l'Isle Adam. Cet investissement clé en main combine stabilité locative, rentabilité et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans un bien immobilier professionnel de qualité dans le Val-d'Oise (95). Contactez INVESTISSEUR IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Parquet Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Toiture neuve Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus Artois (1228) A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie) Route N 184 Route A 15

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Argenteuil, au cœur de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 485 m², édifié sur une parcelle de 2 244 m². •Accès fonctionnel avec 2 portes de plain-pied, dont 1 porte motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. •Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé. •Présence de locaux sociaux complets comprenant douches, vestiaires et sanitaires. Une partie du bâtiment est louée sous un bail ferme rapportant environ 85 000 €/an. Dossier sur demande nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049649)

Advenis Conseil vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A. Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II). Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 645 m² - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m - Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m² - Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras - 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés - Cour privative : environ 100 m² Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)