Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 288 annonces - Page 6

Le bâtiment se situe à Montmagny, à proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse, offrant un accès privilégié aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers tels que l’A1, l’A86 et la N1. Le parc, récemment développé, propose une architecture contemporaine mêlant bardage métallique sombre et briques, intégrée dans un environnement paysager qualitatif. Les prestations communes incluent un hall d’accueil soigné, des espaces sécurisés, une accessibilité PMR et une toiture photovoltaïque participant à une démarche écologique. L’ensemble bénéficie d’une excellente desserte avec bus, tramway et Transilien à quelques minutes.

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m² - Locataire présent depuis plus de 15 ans - Aérothermes électriques - Bardage double peau - Cuisine - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 7,15 m - Locaux sociaux - Parkings 14 dont 2 PMR - Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires PMR - Structure métallique - Système de désenfumage - Vestiaires - Terrain de 3 101 m² - Eclairage LED - Canalis - 60 m² coupe-feu - Bureau : chauffage par le sol - Chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur - Toiture végétalisée au dessus des bureaux

Neuf, moderne, évolutif : devenez propriétaire d'un bâtiment en VEFA de 1 812 m² situé à EZANVILLE conçu pour la performance ! N'hésitez plus contacter INVEST CONSEIL ! - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Situé à Montmagny, aux portes du Grand Paris, cet immeuble neuf s’inscrit dans un parc multi-activités moderne et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare Ligne H, du tramway T11 et de nombreuses lignes de bus, offrant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. L’architecture contemporaine et les prestations haut de gamme garantissent un environnement de travail confortable et sécurisé. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards actuels avec des équipements performants tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des bornes de recharge électrique et un accès PMR. Les espaces communs incluent des vestiaires, des sanitaires adaptés et un local dédié aux deux-roues. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et conforme à la norme RT 2012, assurant une performance énergétique optimale. L’ensemble est accessible 24h/24 et 7j/7 via un système sécurisé.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 844 m² situé à PRESLES. Les + : - Bâtiment indépendant - Locaux modulables - Rare sur le secteur géographique - Cour privative - Nombreux parking - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur libre sous poutre : 7 m - Pont roulant : 10T - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Structure métallique - Tarif jaune - Vestiaires - Dalle bitume - Cour privative - Toiture en fibro ciment - Revêtement dalle bitume

Investissez dans votre futur espace de travail ! INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités de 470 m² en VEFA, disponible prochainement dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE. Les + : - Offre flexible et polyvalente - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 880 M² - VIGNY (95450) INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé à Vigny (95450), bénéficiant d'une accessibilité idéale à seulement 8 minutes de Cergy et 45 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 880 m² Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace showroom, coin cuisine, sanitaires, bureaux, appartement de fonction 1er niveau : Espace modulable en bureaux ou stockage Parking : 11 places extérieures Terrain : 3300 m² avec possibilité de construction d'une cellule d'activité de 600 m² (zone UIB, emprise au sol 40%) Un espace polyvalent Ce local est idéal pour une activité événementielle, showroom, salle de fêtes, école de danse ou espace d'entreposage. Son agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à différents besoins professionnels. Localisation et proximité : Villes proches : Cergy (95000), Pontoise (95300), Osny (95520), Boissy-l'Aillerie (95650), Courdimanche (95800), Marines (95640), Jouy-le-Moutier (95280). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Boulogne-Billancourt (92100). Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un investissement stratégique et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. Accès camions Jardin paysager Accès poids lourds Accès camions Système d'alarme Hall d'accueil Détection intrusion Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Parquet Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Système d'alarme Détection intrusion Cuisine Sols : parquet Stationnement extérieur : 11places / Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5m70 Immeuble indépendant Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A 15 Route D 14 GARE Cergy le Haut 15 minute en voiture

Implanté sur une parcelle indépendante de 4 400 m², le site offre des espaces extérieurs adaptés au stationnement ou au stockage. La structure métallique et le bardage double-peau isolé assurent robustesse et isolation, tandis que la voirie lourde facilite l’accès aux poids lourds. Situé dans le Val-d’Oise, à proximité immédiate des axes stratégiques A16 et N184, le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la gare de Presles à quelques minutes. Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour les activités nécessitant des flux réguliers.

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Paris et les zones industrielles majeures. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d’équipements modernes tels qu’un accès poids lourds de plain-pied, ERP, cloison amovible et stores électriques. La proximité des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil, ainsi que des grands pôles économiques, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 880 M² - VIGNY (95450) INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé à Vigny (95450), bénéficiant d'une accessibilité idéale à seulement 8 minutes de Cergy et 45 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 880 m² Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace showroom, coin cuisine, sanitaires, bureaux, appartement de fonction 1er niveau : Espace modulable en bureaux ou stockage Parking : 11 places extérieures Terrain : 3300 m² avec possibilité de construction d'une cellule d'activité de 600 m² (zone UIB, emprise au sol 40%) Un espace polyvalent Ce local est idéal pour une activité événementielle, showroom, salle de fêtes, école de danse ou espace d'entreposage. Son agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à différents besoins professionnels. Localisation et proximité : Villes proches : Cergy (95000), Pontoise (95300), Osny (95520), Boissy-l'Aillerie (95650), Courdimanche (95800), Marines (95640), Jouy-le-Moutier (95280). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Boulogne-Billancourt (92100). Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un investissement stratégique et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. Accès camions Jardin paysager Accès poids lourds Accès camions Système d'alarme Hall d'accueil Détection intrusion Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Parquet Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Système d'alarme Détection intrusion Cuisine Sols : parquet Stationnement extérieur : 11places / Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5m70 Immeuble indépendant Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A 15 Route D 14 GARE Cergy le Haut 15 minute en voiture

Le bâtiment fait partie d’un ensemble tertiaire implanté dans un environnement verdoyant et calme de la commune de Pontoise, à proximité directe de l’autoroute A15. Il bénéficie d’un cadre professionnel bien entretenu, propice à l’installation de professions libérales, d’agences ou de petites structures. L’immeuble est sécurisé et accessible facilement en voiture, avec stationnement sur site, et bénéficie de toutes les commodités d’un site tertiaire bien conçu : connexion internet haut débit, cloisonnement modulaire, et espaces extérieurs végétalisés.

Immeuble de bureaux en copropriété, en très bon état, situé dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien régisseur, contrôle d’accès, télésurveillance, et fibre optique. Bâtiment de deux niveaux avec accès PMR, nombreux équipements de confort et techniques, et parkings visiteurs. Environnement professionnel de qualité au cœur de Paris Nord 2.

Proche du Parc des Expositions / Paris Nord, cet immeuble offre plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, avec un aménagement facile et modulable.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049298)

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt de 395 m² sur un lot de 600 m² au sol au sein d'une copropriété composée de 2 lots sur une parcelle de 1724 m² idéalement situé à Jouy-Le-Moutier (95). Caractéristiques : - 95 m² de bureau - 395 m² d'entrepôt - Copropriété en cours de création (2 lots) - Parking privé - 2 portes sectionnelles (entrepôt divisible en 2 cellules) Accessibilité : - Proximité autoroutes A15 et A115 - 2 gares à proximité (Gare de Neuville Université et Cergy Le Haut RER ) - Arrêts de bus à proximité (ligne de bus 1203) Récapitulatif financier : - Prix de vente : 480 000 € Net Vendeur HT - Honoraires Charge acquéreur : 10 % HT du Prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Goussainville (95), au sein de la zone d'activités , proches des axes routiers structurants et de la gare RER, une cellule de stockage d'une surface de 974 m² comprenant: RDC: 800 m² de stockage/atelier RDC: 87 m² de bureaux 1er: 87 m² de bureaux Caractéristiques: - bâtiment indépendant récemment rénové - accès plain-pied - 3 portes sectionnelles - Hauteur libre: 7 mètres - chauffages radiants - Accès PL - Parkings VL: 10 * Accessibilité: - Route: A1/N17/D47 et A104 à 3 km - RER D: gare de Goussainville: 1,4 km * Conditions financières: - Prix de vente hors honoraires: 1.680.000 euros - Taxes foncières annuelles : 17.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5 % HT du prix de vente RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Bâtiment indépendant neuf au pied de l'autoroute A115. 4 portes sectionnelles , accès gros porteurs. SITE : Clôturé et sécurisé Grande aire de manoeuvre Parking VL ACTIVITE : Puissance électrique 36KVA triphasé Chauffage : aérothermes électriques BUREAUX : Faux-plafonds Double vitrage Luminaires encastrés Immeuble indépendant Surface RDC : 1310,95 m² Surface terrain : 3020 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,05 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Climatisation réversible Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Sur la commune de Persan (95), à proximité de la A16 entre Paris et Beauvais, ALLIANCE vous propose des locaux d'activité à vendre d'une superficie totale de 340 m² dont 240 m² d'activité en RDC, un accueil au RDC et des bureaux à l'étage. Il est doté d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4,50 x 4,00. Dossier commercial sur demande. Honoraires Alliance en sus de 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Chauffage individuel électrique Travaux à prévoir Double vitrage Structure : bardage double peau Hauteur la plus basse : 5,00 m Hauteur la plus haute : 7,90 m Sol : dalle industrielle . Accès véhicules légers --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs --ETAT DES LOCAUX-- . Locaux en état d'usage --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds Surface RDC : 292 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voirie lourde Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Murs de séparation en parpaing Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 974 m² à Goussainville (95), comprenant 800 m² d'entrepôt et 174 m² de bureaux. Hauteur sous plafond 6 à 6,5 m, 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles, bureaux cloisonnés, aérothermes, parking VL et voirie lourde pour accès poids lourds. Accès rapide A1, A3, N104, RER D – Goussainville et CDG à 15 min. CONTACT : Bruno Antunes 06 58 49 13 09 Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment d'activités composé de 7 lots de 360 m² environ. Au sein d'un parc arboré, clôturé et sécurisé par un portail électrique, les locaux disposent tout d'une hauteur sous poutre de 7m, d'un tarif jaune de 48kVA, d'un dallage quartzé de 3T/m² et d'une porte sectionnelle de 3,50m X 4m. Les locaux sont livrés entièrement aménagés avec sanitaires privatifs et aménagement du R+1 en open space. Locaux brut 556 690 Euros HT - Locaux aménagés 590 700 Euros HT. FRAIS DE NOTAIRES ET HONORAIRES REDUITS ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hall accueillant - Hauteur sous ferme : 7.50 m - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier - Ventilation double flux - Ventilation simple flux

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SITUÉ EN ZONE INDUSTRIELLE, EN COPROPRIÉTÉ AVEC : UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE UN TERRAIN AVANT INDÉPENDANT UN ENTREPÔT DE 650 M² AVEC 50 M² DE BUREAUX CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 8 M - ACCÈS SEMI-REMORQUE - PORTE SECTIONNELLE - PORTE PIÉTON - PARKING nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050539)

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95) À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 434 704 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition. Caractéristiques principales : - Localisation : LOUVRES (Val-d'Oise) - Type de bien : Local de stockage - Occupation : Loué - Loyer annuel : 434 704 Euros HT/HC - Prix de vente : 5 880 000EurosAtouts : - Investissement clé en main - Revenus locatifs sécurisés - Secteur dynamique et recherché - Convient parfaitement à un investisseur privé ou institutionnelDossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. - Accès à quai - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Douche(s) - Eclairage - Issue de secours - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Secrétariat - Vestiaires - 4 quais

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux d'une superficie de 1385m² au sein du Parc des Nations dans la zone attractive et recherchée de Paris Nord 2. Au sein d'un parc de qualité gardienné et sécurisé, le site est en très bon état. Actuellement occupé à 50%, il reste 685 m² de disponible. Le bien est équipé de vidéo surveillance, climatisation réversible et dispose de 23 emplacements de parking, dont 17 en sous-sol. Accessible par la route via A1, A3 et A104 et par les transports en commun par le RER B et par le bus. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. - Hall d'accueil - Accès par badge - Locaux sécurisés : site vidéo surveillé - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Open-Space - Espace détente - Cuisine - Salle de réunion - Sol PVC - 23 places de parking

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 760 m². Actuellement divisé en deux cellules communicantes : Cellule 1 : 480 m² - RDC : 390 m² d'entrepôt - R+1 : 88 m² de bureaux Cellule 2 : 294 m² -RDC : 229 m² d'entrepôt - R+1 : 65 m² de bureaux L'ensemble comprend également 273 m² de surface extérieure.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410487)

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d'Oise), un local indépendant à usage d'activité/entreposage/bureaux dans la zone d'activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m². Descriptif : - Bâtiment indépendant - très bon état général - 2 portes sectionnelles - aérothermes - aire de manoeuvre / voirie lourde - HSP : jusqu'à 7,80 mètres - fibre optique - climatisation réversible dans tous les bureaux - Monte-charge 1 T Prix :Nous contacter Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité Accessibilité A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km). Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres). RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Persan (95) un ensemble immobilier neuf à vendre de 5744 m2 divisible à partir de 1304 m2. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons . Voirie légère pour les stationnements VL . Larges aires de manoeuvre disponibles . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons . Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments . Carrelage en grès cérame . Dalles PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm . Eclairages à LED . 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux . 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) . Climatisation bi-tube via pompe à chaleur . Charge au sol : de3 à 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4,20 (L) m . Accès à quais niveleurs . Tarif jaune . Possibilités d'ICPE . Chauffage par aérotherme gaz ou électrique . Sanitaires aux normes PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 4936 m²

Réseau-Brokers vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d'Oise), un local indépendant à usage d'activité/entreposage/bureaux dans la zone d'activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m². Descriptif : - Bâtiment indépendant - très bon état général - 2 portes sectionnelles - aérothermes - aire de manoeuvre / voirie lourde - HSP : jusqu'à 7,80 mètres - fibre optique - climatisation réversible dans tous les bureaux - Monte-charge 1 T Prix :NOUS CONSULTER Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité Accessibilité A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km). Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres). Contact: Patrick CUETOR 06 63 87 06 45 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant édifié sur une parcelle de 1 860 m², situé sur la commune de Méry-sur-Oise. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers stratégiques, notamment l'A15 et la N184 (Francilienne), permettant une connexion rapide vers Paris, le Val-d'Oise et les principaux pôles économiques de l'Île-de-France, ainsi que l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7,20 m exactement, adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'implantation sur sa parcelle permet une exploitation fonctionnelle du site, avec des possibilités de stationnement et de manœuvre.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410438)

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 39 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate. * Caractéristiques: - Nombre de pièces: 1 - Places de stationnement communes - Radiateurs électriques - Fibre - WC H/F (dans les parties communes) * Accessibilité: - Bus 1520 et 1527 - Gare Noyer Saint Prix Ligne H - D144 accès immédiat - A115: 12 minutes * Conditions financières: - Prix Frais d'agence inclus: 135.000 euros - Charges annuelles fiscalité incluse : 1.600 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Arthur Loyd vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement. Situé en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Construit dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², le bâtiment a partiellement été rénové en 2023. Il développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant une partie activité d'environ 700 m² et 300 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Ce site représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail. Bureaux cloisonnés et climatisés Studio 2 Chambres froides Racks 5 m Tout à l'égout Surface RDC : 970 m² Surface terrain : 2395 Haut. libre min. ss poutre : 5,31 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs 44T dans la rue Moyens Porteurs 19T de plain pied Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A15, A115 SNCF Montigny-Beauchamp (France), Taverny (H) Transilien Montigny - Beauchamp (TRAIN) RER MONTIGNY-BEAUCHAMP (RER C) Bus Les Primevères (BUS), Jules César (BUS)