Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vénissieux - 149 annonces - Page 2

5 Allée des Érables est un immeuble à usage d’activités situé à Vénissieux, au sein du secteur du Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son tissu industriel dense. Il s’inscrit dans un environnement majoritairement dédié aux activités professionnelles, offrant une implantation fonctionnelle et stratégique pour les entreprises. Le bâtiment présente une conception rationnelle et robuste, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Son organisation privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des accès facilités et des volumes pensés pour une exploitation optimale au quotidien. Sa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport de l’agglomération lyonnaise. L’immeuble du 5 allée des Érables constitue ainsi une solution pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien connecté et intégré dans un environnement économique structuré.

Situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, ce local d'activités de 118 m² se trouve au cœur d'un parc industriel entièrement clos et vidéosurveillé. Il propose des bureaux lumineux, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage particulièrement fonctionnel. La hauteur sous plafond, comprise entre 4,5 et 6 mètres au faîtage, permet d'optimiser le rangement et la circulation des marchandises. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A7, au périphérique Laurent Bonnevay et à l'A43, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels. Ce bien conviendra parfaitement aux artisans ou à toute activité nécessitant un stockage pratique dans un environnement sécurisé et bien desservi. Les conditions d'entrée incluent trois mois de dépôt de garantie hors taxes ainsi qu'un paiement du loyer trimestriel toutes taxes comprises à l'avance. Proximité immédiate des grands axes routiers Parc industriel clos Parc industriel vidéosurveillé Cour de déchargement Accès plain-pied pour camionnettes Parking 2 places Vidéo surveillance Porte sectionnelle électrique Puissance électrique 36 Kva Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture fibrociment Revêtement au sol carrelage Pas de chauffage dans la partie activités Surface rez-de-chaussée 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Accès voiture avenue de la République Accès voiture rue Carnot Accès voiture boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès bus ligne C12 Accès bus ligne 60 Accès bus ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Situé à Vénissieux, au cœur de la ZI du Génie, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A7 et A43. Il est également desservi par le tramway T4 et la gare multimodale de Vénissieux, offrant une connexion rapide aux transports en commun. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises industrielles ou logistiques.

A louer en RDC local d'activité 3 446m² et Bureaux 138m² au sein d'un parc d'activité et plateforme logistique. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité / plateforme logistique 3 446m² en RdC : accès par portes sectionnelles motorisées sur 9 quais niveleursissues de secours piétons donnant sur l'extérieur Sol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage downlights Led et châssis de désenfumage / réseau sprinklerHauteur sous poutres charpente béton : 7m25 / hauteur sous toiture : 8m50Bureaux 138m² en RdC et mezzanine bureaux , accueil, salles de réunion, réfectoire, vestiairessol PVC, moquette, carrelagecourants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisonschauffage par radiateurs électriquesfaux-plafond avec éclairage pavés LEDbloc sanitaire avec WC PMR + bloc douchesol carreléfaux-plafond avec éclairage LEDNombreuses places de parking en foisonnement / restaurations à proximitéProximité des gares de Part-Dieu et Perrache (20 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)Proximité immédiate des transports en commun : gare de Vénissieux (T4 / D / TER / Bus lignes 35,39,54,87,93) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Omnium vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, un local à usage d'entrepôt. Il comprend un hall de 1 030m² équipé de RIA avec porte sectionnelle, 2 bureaux en façade d'environ 70m² et parking commun. Idéalement desservi. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Local à usage d'entrepôt -hall de 1 030m² équipé de RIA avec porte sectionnelle - 2 bureaux en façade d'environ 70m² -parking commun. Surface RDC : 1030 m²

Immprove vous propose, sur le nouveau Pôle Moto de Vénissieux, Mo Town, situé en façade du périphérique : plusieurs lots modulables à la vente ou à la location, de 451 à 984 m². Idéal pour toute activité liée au monde du 2 roues. Venez bénéficier de la dynamique et du trafic générés par ce regroupement des grandes marques : Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Kymco, CF Moto, Can-Am, Zéro Motorcycles, City Bike, mais aussi : Maxxess, Dafy - EDC Center, Dainese, Speedway, Motocard, Mutuelle des motards. . Charpente métallique . Bac acier isolé . Bardage double peau Surface RDC : 1628,4 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Tramway T4 station Joliot-Curie Activité : 2 300 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Activité : 2 300 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Activité : 155 euros /m² HT HC /an

Local d'activités à la location - Entrepôt industriel de 3 825 m² à Vénissieux (69200) Découvrez ce bâtiment à louer situé au 7 rue André Sentuc à Vénissieux, au coeur d'une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise. Ce local industriel à la location offre une surface totale de 3 825 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec une mezzanine aménageable au R+1 pour optimiser les volumes selon vos besoins. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce local d'activités à la location est idéalement conçu pour les entreprises industrielles ou logistiques, avec 10 portes à quais permettant des opérations de chargement/déchargement efficaces, une hauteur libre de 7 mètres, et un chauffage par aérothermes gaz. Le bâtiment est sprinklé et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, ce qui le rend compatible avec des activités industrielles spécifiques nécessitant des autorisations environnementales. Les conditions locatives sont attractives : Loyer : 75 euros HT/m² Charges : 17 euros HT/m² Taxe foncière : 9 euros HT/m² Ce entrepôt industriel à louer à Vénissieux représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de locaux industriels à la location Bâtiment d'activité Accès rapide : à 20 minutes de l'aéroport Lyon - Saint Exupéry et 10 minutes de l'autorouteA7 Hauteur : 7 mètres Chauffage : aérothermes gaz 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Site soumis à ICPE 1510 et 2910 Local d'activité Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Surface RDC : 0 m² Nbr de portes à quai : 10 Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz

Découvrez à Vénissieux ce local d'activités de 410 m² qui répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Situé dans une zone dynamique, il offre un accès rapide à la ligne de bus 93 et C12, au métro et à la gare SNCF de Vénissieux ainsi qu'aux grands axes routiers comme le périphérique et l'autoroute A7. Le bien dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un pont roulant de 3 tonnes et de bureaux climatisés, créant un environnement de travail optimal. Le bâtiment propose également huit places de parking dédiées, des vestiaires avec sanitaires, la fibre optique, un local informatique, des espaces cloisonnés et des prestations techniques telles que le chauffage gaz par aérothermes, le triphasé, une trappe de désenfumage et une charpente métallique. La surface en rez-de-chaussée comprend 95 m² avec une belle hauteur libre sous poutre de 6 à 6,5 m, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Portail automatique Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage Cloisonnés Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Triphasé Pont roulant 3 tonnes Trappe de désenfumage Isolés Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 95 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Bus ligne 93 Bus ligne C12 Métro Gare de Vénissieux à 20 minutes Boulevard périphérique Autoroute A7 SNCF Gare de Vénissieux à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

5 Allée des Érables est un immeuble à usage d’activités situé à Vénissieux, au sein du secteur du Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son tissu industriel dense. Il s’inscrit dans un environnement majoritairement dédié aux activités professionnelles, offrant une implantation fonctionnelle et stratégique pour les entreprises. Le bâtiment présente une conception rationnelle et robuste, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Son organisation privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des accès facilités et des volumes pensés pour une exploitation optimale au quotidien. Sa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport de l’agglomération lyonnaise. L’immeuble du 5 allée des Érables constitue ainsi une solution pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien connecté et intégré dans un environnement économique structuré.

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte. Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture. Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour. De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de lavage - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 95 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée avec : Bac acier isolé - Type de charpente : Métallique - Ventilation simple flux - Vestiaires

Situé à Vénissieux, ce bâtiment profite d’un emplacement stratégique à proximité du centre commercial Parilly et des transports en commun (bus TCL à 100 m, tram T4 à 7 min à pied). L’environnement est dynamique avec des commerces et des salles de sport à moins de 300 m. Le site est conçu pour faciliter les flux logistiques et offrir un confort optimal aux utilisateurs grâce à ses accès plain-pied, ses portes sectionnelles et son aménagement fonctionnel.

Découvrez ces locaux commerciaux en excellent état, idéalement situés au cœur de la zone industrielle de Vénissieux, offrant un accès immédiat aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Cette propriété polyvalente se distingue par ses deux portes sectionnelles motorisées, son revêtement à double paroi et son espace extérieur privé parfaitement adapté au rangement des bennes, au stationnement privé et aux espaces verts paysagers. À l'intérieur, le bâtiment offre de vastes espaces de rangement avec un sol en dalle de béton, une alimentation triphasée (tarif bleu 36 kVA), un chauffage par rayonnement au gaz, des enrouleurs de tuyaux d'incendie et des lucarnes pour un éclairage naturel. Les espaces de bureaux sont également bien aménagés et disposent de la climatisation, de plafonds suspendus, d'un éclairage LED, d'un sol carrelé, de cloisons, de plinthes périmétriques et de cuisines équipées. Des équipements supplémentaires, tels que des vestiaires, des toilettes, des stores et des dispositifs de sécurité améliorés, complètent cette propriété de haute qualité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de confort et d'un emplacement stratégique exceptionnel.

Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Cour de déchargement - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 - Individuel : électrique dans les burea - Parking Extérieur - Portes à quai 10 - Racks - Salle de repos - Sanitaires privés - Structure béton - ICPE 1510

À Vénissieux, découvrez ce local d'activités de 975 m2 disponible à la location immédiate. Ce bien se compose d'un espace principal de 900 m2 doté de deux portes sectionnelles électriques, facilitant la logistique et l'accès aux poids lourds. Les bureaux accompagnateurs, d'une surface de 75 m2, sont aménagés pour offrir un cadre de travail confortable. La localisation est idéale, à proximité immédiate de l'autoroute A42, de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Ce local bénéficie également de nombreux aménagements comme un parking, une cour de déchargement, une isolation performante et une structure solide en bardage double peau et charpente métallique. Ce site sécurisé répondra à vos besoins pour développer votre activité dans un environnement pratique et fonctionnel. Proximité immédiate des grands axes routiers Site sécurisé 2 portes sectionnelles électriques Tarif jaune Parking Bardage double peau Bureaux aménagés Toiture bac acier Cours de déchargement Accès plain-pied poids lourds Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Revêtement au sol dans les bureaux carrelage Tri phasé Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Surface RDC 0 m2 Situation/Transports : Accès direct autoroute A42 Accès direct autoroute A43 Accès direct boulevard périphérique Laurent Bonnevay Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le quartier de Vénissieux – secteur Mo Town / périphérique Est s’inscrit dans un environnement urbain et économique en plein développement, à la jonction directe entre Lyon et son agglomération sud-est. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l’autoroute A43, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, l’Est lyonnais et les grands axes régionaux. Le quartier est fortement orienté vers les activités commerciales et professionnelles, avec une spécialisation marquée autour des mobilités et du deux-roues via le pôle Mo Town. Cette concentration d’enseignes nationales et internationales génère un fort trafic quotidien et renforce l’attractivité du secteur auprès d’une clientèle ciblée et qualifiée. Bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway T4 (station Joliot-Curie), le quartier est facilement accessible pour les salariés comme pour les visiteurs. Il bénéficie également de la proximité de zones résidentielles, de services, de commerces et d’équipements urbains, favorisant un cadre de travail fonctionnel et dynamique. Enfin, ce secteur de Vénissieux profite d’une dynamique de renouvellement urbain, avec des projets récents et des infrastructures modernes, offrant un environnement professionnel lisible, visible et adapté au développement d’activités commerciales, artisanales ou spécialisées.

À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Symphorien d'Ozon ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 305 m², divisibles à partir de 135 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent un potentiel d'aménagement flexible pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice au développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux d'activités à louer à Saint Symphorien d'Ozon. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Refaits à neuf entièrement Disponible immédiatement Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Accès par la Route d'Heyrieux Route Nationale à 3 minutes Rocade Est à moins de 2,8 kilomètres Autoroute A7 à 6,8 kilomètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bien se situe à Vénissieux au sein du parc d’activité Carnot, un environnement dynamique réunissant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services. Le site bénéficie d’une bonne desserte routière et d’un accès rapide aux grands axes du secteur lyonnais, permettant des déplacements fluides pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Les commodités environnantes ainsi que la proximité des transports renforcent l’attractivité de cette localisation reconnue pour son efficacité opérationnelle.

EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de 985 m² d'activité à Vénissieux. Atouts de l'offre : .Surface généreuse et non divisible : Idéale pour les entreprises nécessitant de vastes espaces, avec 900 m² dédiés aux activités et 85 m² de bureaux. .Équipements modernes : Bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles de plain-pied, HSP de 5 à 6m, grand parking goudronné, portail double battant de 9m, et aire de manoeuvre PL. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, sanitaires H/F et climatisation réversible. .Sécurité renforcée : Site clos et sécurisé avec tarif jaune. Atouts du secteur : .Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A43/A7/A46) pour une logistique fluide. .Transports en commun : L'arrêt T4 "Gare de Vénissieux" est à 5 min à pied, et le bus 35 dessert le secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs. La Gare TER de Vénissieux est également à proximité. Conditions financières : Loyer global : 72 000 euros/mois HT HC. Taxe foncière : 7,24 euros/m²/an à la charge du preneur. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Cette offre représente une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à optimiser ses opérations dans un environnement stratégique et bien équipé. Disponibilité : Immédiate. N'attendez plus ! Contactez EVOLIS pour visiter ces locaux et découvrir comment ils peuvent dynamiser votre activité. Voici une carte pour vous aider à situer les lieux: Prestations activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Place de stationnement extérieures . Site clos et sécurisé . 2 portes sectionnelles de plain pied. . HSP 5 à 6M . Grand parking goudronné permettant le stationnement de VL et PL. . Portail double battant de 9 mètres . Aire de manoeuvre PL . Tarif jaune Prestation bureaux : . cloisons amovibles . faux plafonds . Sanitaires hommes femmes . Climatisation réversible Surface RDC : 985 m² Situation/Transports : Bus 35 Tram T4 (Arrêt Gare de Vénissieux à 5min à pied) SNCF TER Gare de Vénissieux Route Laurent Bonnevay Autoroute A43 / A7 /A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Venissieux, ce local d'activités proposé à la location offre une surface totale de 1 165 m². L'espace de stockage principal développe 715 m² au sol, avec une hauteur sous mezzanine de 4 mètres, permettant le stockage de volumes importants. Une mezzanine de 450 m² complète l'ensemble, idéale pour des bureaux ou du stockage supplémentaire. Ce bâtiment industriel se distingue par ses 15 places de stationnement, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Une porte coulissante assure une logistique fluide pour les livraisons et expéditions. La structure en agglo, la charpente métallique et le sol en dalle béton garantissent robustesse et sécurité. La couverture en fibrociment protège efficacement la marchandise. L'accès est facilité pour les poids lourds et camionnettes grâce à une cour de déchargement. La fibre optique et le chauffage au gaz par aérothermes améliorent encore le confort des utilisateurs. L'emplacement bénéficie d'une desserte optimale par les axes D307, D383, D318, A7 ainsi que par les transports en commun TCL avec métro D, tramway T4, bus C12 et 35. Stationnement sur place Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Parking 15 places Fibre optique Chauffage gaz par aérothermes Porte coulissante Structure agglo Charpente métallique Sol dalle béton Couverture fibrociment Hauteur libre maximale sous poutre 4 m Situation/Transports : Accès par la D307 Accès par la D383 Accès par la D318 Accès par l'A7 Accès par le métro D Accès par le tramway T4 Accès par le bus C12 Accès par le bus 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités clos et sécurisé, conçu pour accueillir des activités professionnelles variées. Il présente une typologie mixte associant surfaces d’activités et bureaux intégrés, permettant une exploitation opérationnelle et administrative sur un même site. Sa structure repose sur une dalle béton avec une hauteur sous ferme de 7 m, adaptée aux besoins de stockage, de production ou de logistique légère. L’enveloppe du bâtiment associe une couverture en bac acier et une façade en bardage double peau, garantissant solidité et performance d’usage. Les accès sont dimensionnés pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec deux portes sectionnelles facilitant les manœuvres. Les équipements techniques, incluant fibre optique, climatisation, câblage informatique et dispositifs de sécurité, répondent aux standards actuels des locaux d’activités. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle, prête à l’emploi, au sein d’un environnement professionnel structuré.

Local d'activités mixte situé dans la commune de Vénissieux au sein d'un parc clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, pour un accès rapide à l'autoroute A7 et à l'autoroute A43

Eol commercialise à Vénissieux, un batiment d'activités de 985 m², composé de 900m² d'entrepôt, avec trois portes sectionnelles de plain-pied et 85 m² de bureaux. Disponibilité immédiate. Hauteur : 4 à 5,5 m Accès de plain-pied : 3 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Le bâtiment est implanté au cœur d’un parc d’activités attractif sur la commune de Vénissieux, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à proximité immédiate, notamment la ligne de bus 35, et plusieurs commodités se trouvent à moins de 300 mètres, comme une boulangerie et des salles de sport. L’ensemble est sécurisé et équipé pour répondre aux besoins des entreprises, avec un portail électrique et un environnement professionnel dynamique.

Le site bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à un maillage exceptionnel d’infrastructures : boulevard périphérique, autoroutes A7, A43, A46, tramway, métro, et ligne ferroviaire, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et fournisseurs. La ville accueille un tissu dense d’entreprises de toutes tailles, des PME locales aux grands groupes internationaux, dans des zones d’activités emblématiques. Choisir Vénissieux, c’est rejoindre un territoire connecté, dynamique et tourné vers l’industrie de demain, avec des perspectives de développement solides.

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie classique de locaux d’activités à usage mixte, combinant des surfaces industrielles et tertiaires au sein d’un même ensemble. La construction repose sur une structure métallique, avec des volumes adaptés aux activités nécessitant de la hauteur, des accès fonctionnels et une organisation rationnelle des flux. Les espaces intérieurs sont conçus pour permettre une exploitation immédiate, tout en offrant une certaine flexibilité d’aménagement grâce aux cloisons amovibles et à la distinction claire entre zones d’activités et bureaux. Les équipements techniques répondent aux standards attendus pour ce type de bien, avec des installations de chauffage adaptées aux volumes, des apports en lumière naturelle via skydomes et des accès sécurisés. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des activités artisanales, industrielles légères ou de services nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux intégrés.

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent situé à Vénissieux, au sud-est de Lyon. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que des transports en commun (Métro D, Tram T10, bus C12 et 93). L’environnement propose des services variés à moins de 300 mètres : commerces, restaurants, pharmacie, banque et salle de sport. Le site dispose de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Vénissieux, un secteur dynamique et reconnu pour sa desserte logistique stratégique. Sa proximité immédiate avec le périphérique lyonnais et la rocade facilite les déplacements vers les grands axes régionaux, tandis que l'environnement urbain offre des connexions pratiques vers les transports en commun, notamment bus, métro et réseau SNCF situés à courte distance. Cette accessibilité renforce l’attractivité du site tant pour les équipes que pour les partenaires logistiques. L'immeuble bénéficie d'une construction métallique robuste et d’une isolation adaptée, garantissant une bonne maîtrise énergétique et acoustique. Sa toiture isolée et sa façade double peau offrent un confort optimal et une résistance aux variations climatiques. L'ensemble du site est clos, entièrement sécurisé, et pensé pour accueillir des activités nécessitant des infrastructures solides, notamment grâce à son sol en béton anti-poussière et ses installations électriques déjà en place. Les prestations comprennent également des vestiaires et des sanitaires privatifs pour le personnel, ainsi que des parkings extérieurs facilitant la circulation et le stationnement des véhicules utilitaires ou légers. La multiplicité des accès, des quais niveleurs et la hauteur disponible sous charpente permettent d’accueillir des activités variées tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle. L’ensemble constitue une opportunité de qualité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur logistique majeur de la métropole lyonnaise.

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare de 163 m² à Vénissieux composée de 123 m² d'activité et de 40 m² de mezzanine. Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m (L) x 3.50 m (H). Un stockage sur rack est possible avec une hauteur utile de 6.91 m. vous bénéficiez d'un accès à seulement 2 minutes du boulevard Urbain Sud - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Brut de béton - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.91 m / 2.81 sous mezzan - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3.5 m (H) - Sanitaires privés - Possibilité de créer un bureau - Eclairage LED - Possible borne, fourreau en attente

Le site bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à un maillage exceptionnel d’infrastructures : boulevard périphérique, autoroutes A7, A43, A46, tramway, métro, et ligne ferroviaire, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et fournisseurs. La ville accueille un tissu dense d’entreprises de toutes tailles, des PME locales aux grands groupes internationaux, dans des zones d’activités emblématiques. Choisir Vénissieux, c’est rejoindre un territoire connecté, dynamique et tourné vers l’industrie de demain, avec des perspectives de développement solides.