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Location Local d'activités 266 m²69200 Vénissieux

2 167 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 141 € HT/an
Taxe foncière : 1 729 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 6,90 m, idéale pour le stockage sur racks.
Pour faciliter votre logistique, le site dispose d'une mise à quai grâce à un quai filant et d'un accès de plain-pied via une rampe.
Le local est équipé d'un rideau métallique motorisé de dimensions 3,18 m (L) x 2,80 m (H).
L'entrée palière s'effectue par une entrée commune. Le site est clos et sécurisé, avec vidéosurveillance.
Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement et d'un accès rapide, à seulement 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 69_1949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B5ARDCATELIER / STOCKAGE266 m²26 000 € HT/CC
TOTAL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,90 m / 5,70 m
- HSP: : 5,70 m
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3,18 m (L) x 2,80 m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- 1 Accès plain pied avec rampe
- 1 Quai de chargement
- Possibilité de bénéficier d'un bureau additionnel de 12 m² (Nous consulter)
- Eclairage Led

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(0 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Loïc Letourneaux

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