Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeron - 60 annonces - Page 2

Situés à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces locaux d'activité récents offrent une surface totale de 1 756 m², divisibles dès 439 m², idéals pour les PME industrielles ou tertiaires du Grand Roissy. La desserte est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, de cinq places de parking et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Les espaces d'activité bénéficient d'un dallage industriel quartzé supportant jusqu'à 3 tonnes/m², d'une toiture bac acier avec skydomes pour un éclairage naturel, et d'un dispositif LED industriel assurant une luminosité constante. Le chauffage par aérothermes gaz et une puissance électrique de 48 kVA garantissent le confort des professionnels.
Les bureaux annexes répondent à la RT 2012 et offrent des prestations soignées, avec différents revêtements, faux plafonds à luminaires LED, câblage intégré, chauffage par panneaux rayonnants électriques et sanitaires adaptés PMR. Cet ensemble flexible s'adresse aux entreprises en quête d'efficacité, dans un environnement technique maîtrisé, à proximité immédiate du hub aéroportuaire francilien.
Environnement professionnel prestigieux
Aménagements de qualité
Installation possible sur deux niveaux
Identité visuelle forte pour chaque utilisateur
Accès indépendant pour chaque utilisateur
Environnement qualitatif
Capacité portante 500 kg/m² au rez-de-chaussée
Capacité portante 350 kg/m² à l'étage
Revêtement carrelage au rez-de-chaussée
Revêtement moquette au premier étage
Revêtement PVC au premier étage
Doublage et isolation conformes RT 2012
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique deux compartiments
Câblage courant fort intégré
Câblage courant faible intégré
Prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Sanitaire au rez-de-chaussée
Sanitaire PMR au rez-de-chaussée
Cinq places de parking par lot
Borne de recharge électrique par lot
Surface au rez-de-chaussée 1388 m²
Surface totale du terrain 17704 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Dallage industriel quartzé 3 tonnes par m²
Toiture bac acier isolée
Étanchéité toiture conforme réglementation
Sous-face intérieure blanche prélaquée
Skydomes pour éclairage zénithal naturel
Éclairage industriel LED en sous-face de bac
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3,50 m x 4 m
Chauffage par aérotherme gaz
Puissance électrique 48 kVA
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
RER D station Louvres
Gare TGV Roissy CDG 2
Bus ligne R5 arrêt Le Noyer à la Malice
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

Situés à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activité de dernière génération offrent un environnement professionnel moderne et performant. D'une surface totale de 4 635 m², divisibles à partir de 2 314 m², ils bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu'à une desserte multimodale par le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.
L'ensemble immobilier associe des locaux d'activité à des bureaux en mezzanine dans un cadre paysager soigné. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet le stockage en grande hauteur et l'accueil d'équipements industriels importants. La dalle supporte jusqu'à 3 tonnes par m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le confort est assuré par un éclairage LED économe en énergie et un chauffage par aérothermes offrant une chaleur homogène. Un système de désenfumage répond aux exigences de sécurité incendie.
Chaque cellule dispose de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied, optimisant la gestion des flux logistiques. Le site propose un stationnement de 245 places, idéal pour accueillir collaborateurs, visiteurs et partenaires. Cet ensemble récent constitue une réelle opportunité pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement valorisant, fonctionnel et accessible.
Site clos
Bureaux en mezzanine
Chauffage aérothermes
Eclairage LED
Désenfumage
Hauteur sous plafond 8 m
Charge au sol 3 tonnes par m²
245 places de stationnement
Deux portes à quai par cellule
Une porte de plain-pied par cellule
Surface RDC 3785 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus nombreuses lignes
RER Louvres D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres
Prestations activité :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Accès :
Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès routiers A1, A3 et A104
RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.
Conditions financières :
Loyer : 130 € HT HC/m²/an
Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Avison Young vous propose des cellules d'activités neuves à usage d'activités / entrepots d'une surface d'environ 3 780 m² divisible à partir de 1260 m² sur la commune de PUISEUX EN FRANCE (95) au sein de la nouvelle ZAC du BOIS DU TEMPLE.
Le bâtiment bénéficie des derrieres normes et spécificités techniques suivantes :
- Surface totale : 3780 m² disponible (3 x 1260 m²)
- Accès poids lourds
- Terrain : Places de stationnements et aire de manoeuvre
- HSP : 7 m environ mini
- Accès : portes de plain-pied + quais de déchargement
- Construction : ossature en bois et bardage double peau
- Parkings : Places de parkings VL
Accessibilité : Autoroutes A1 et N104, RER D (Louvres) à 10 min à pied, bus R1, R5 et R6. Proximité immédiate de Roissy en France.
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young vous propose à la location une cellule d'entrepot / activités, d'une superficie de 3 374 m² idéale pour activités logistiques, agroalimentaires, e‑commerce, PME industrielles.
Cette cellule se site dans un bâtiment divisé en plusieurs cellules, clos et sécurisé, à proximité immédiate des axes A1, A3 et D317.
Surfaces :
- Activité / entrepôt : 2 894 m²
- Bureaux aménagés : env. 480 m²
Spécificités techniques :
- Hauteur sous poutres : 8,5 m
- 2 quais PL
- Aires de manoeuvre
- local de charges
- 8 bureaux individuels
- 2 salles de réunion
- Hall d'accueil
- Sanitaires dont PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Vidéosurveillance
- Site clos et sécurisé
- Parking : 88 places
Je me tiens à votre disposition pour tout compléments d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 4 800 m² divisibles à partir de 1 200 m² situés à PUISEUX EN FRANCE.
Les + :
- Programme neuf
- 4 lots de 1 200 m² chacun, disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Louvres (95), au sein du Parc d'activités de la Butte aux Bergers, localisation prime, 6.974 m² d'entrepôt divisible à partir de 2.314 m², cellules récentes et très bien équipées.
* Surfaces disponibles : 2.314 m², 2.321 m², 2.339 m². Disponibilité : immédiate.
* Caractéristiques :
- 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule
- Quais niveleurs / aérothermes
- Accès poids lourds
- Sécurité incendie : RIA
- aire de manoeuvre 32 mètres
- Hauteur sous poutre : 8 m.
- parkings extérieurs véhicules légers
- Un site clos et sécurisé
- Charges au sol : 3 T/m²
- Eclairage led
- Tarif jaune
- Bureaux en open-space (mezzanine)
* Accessibilité :
- A1 : 6 mn
- N 104 (francilienne): 2 mn
- Aéroport Roissy CDG: 10 mn
- Paris : 30 mn
- Proche RER D Louvres via le bus (10mn)
* Conditions financières pour 2.321 m² :
- Loyer mensuel HT – HC : 27.079 euros
- Charges locatives mensuelles HT*: 1.548 € HT
- Fiscalité (TF/TB/TASS) annuelles HT*: 34815 €
- Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
* Montant prévisionnel. Les charges ne comprennent pas les fluides et les honoraires de gestion (2,5%).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 548 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc d'activités neuf, plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m², sur la commune de Louvres.
Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé.
Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la Location un local d'activités neuf situé au sein du Parc d'activités
de la Butte aux Bergers à Louvres (95380), au coeur d'un secteur dynamique à proximité immédiate de l'aéroport
Paris Charles-de-Gaulle.
Descriptif du bien
Surface totale : 439 m²
Répartition des surfaces :
- Hall d'accueil + sanitaires RDC : 47 m²
- Entrepôt / atelier : 300 m²
- Bureaux en étage (R+1) : 92 m²
Prestations activités / entrepôt
- Accès plain-pied par grande porte sectionnelle
- Accès poids lourds et véhicules utilitaires
- Hauteur sous poutre : environ 7 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage LED
- Skydômes et éclairage zénithal
- Puissance électrique Tarif Jaune : 48 KWA/cellule
- Site clos et sécurisé avec clôture et portails électriques
Prestations bureaux
- Hall d'accueil
- Faux-plafonds
- Luminaires LED encastrés
- Bureaux à aménager selon vos besoins
Accessibilité
- Accès rapide A1 et N104
- RER D : gare de Louvres
- Bus R5 : arrêt "Le Noyer à la Malice"
- Aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 10 minutes
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques, industrielles légères, e-commerce,
stockage ou PME de services.
Informations complémentaires
- Livraison estimée : 8 mois après signature de l'acte
- Opportunité rare dans un secteur porteur du nord francilien
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Cabinet Investisseur IMMO.
Jardin paysager
Accès poids lourds
Accès camions
Surface RDC : 347 m²
Situation/Transports :
Route N 104
Aéroport CDG a 5 min
Aéroport

Avison Young vous propose une cellule neuve dans un bâtiment de dernière generation à usage d'activités / entrepots d'une surface de 4 800 m² divisé en 4 lots de 1 260 m² sur la commune de PUISEUX EN FRANCE (95) au sein de la nouvelle ZAC du BOIS DU TEMPLE.
Bâtiment neuf dont les spécificités techniques sont les suivantes :
- Surface totale d'une cellule : 1 260 m² environ dont 200 m² de bureaux
- Accès poids lourds
- HSP : 7 m mini
- Accès : 1 porte de plain-pied + 1 quais de déchargement
- Construction : ossature en bois et bardage double peau
- Parkings 6 places
Accessibilité : Proche Aéroport CDG, autoroutes A1, A3 et N104, RER D (Louvres) à 10 min à pied, bus R1, R5 et R6
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente a Villeron, 5941 m2 d'activite
A LOUER : Surface de 5 941 m², divisible à partir de 2 202 m², à usage d'activité / stockage, sur la zone industrielle de Villeron (95), avec accessibilité gros porteurs.
Entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, 4 accès à quai, une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, une aire de manoeuvre et de stationnement PL et des emplacements de parking.
Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Année de construction de l'immeuble : 1991
. Bureaux en étage
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
. 4 accès à quai
. 1 accès par rampe
. Une zone de stationnement camions
Equipements :
. Bâtiment sprinklé
. Eclairage zénithal
. Nature du Chauffage : Aérotherme à gaz
. Désenfumage naturel.

DATA IMMO vous présente a Louvres, 6974 m2 d'activite
Situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres , DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 4637m2 avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3.
Site clos et sécurisé
Aire de manœuvre pour les poids lourd
8m de hauteur sous poutre
Charge au sol 3 T/m²
2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
Bardage double peau
Chauffage hall aérothermes
Eclairage LED / Tarif jaune
Bureaux en mezzanine
Parking 245 plages VL

Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente a Louvres, 1756 m2 d'activite
Le Parc Spirit des Bergers se situe dans un projet d'ensemble géré par Grand Paris Aménagements.
Spirit va développer un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 17 704 m2 avec une surface de plancher de 9 326 m2
5 bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (25% bureaux, 75% activités)
5 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fibre optique
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4m30
Structure en bois biosourcé pour le bâtiment de services
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

DATA IMMO vous présente a Louvres, 2280 m2 d'activite
Bâtiment indépendant situé au sein de la ZI de Louvres, composé de 1 960 m² d'activité et de 320 m² de bureaux d'une surface
totale de 2 280 m²
Hauteur sous plafond : 6 ,5 m
Charge au sol : 1,7 t /m²
3 accès à quai
1 porte sectionnelle de plain pied
20 emplacements de parking VL
Voirie lourde
Aérotherme fuel
RIA
Toiture terrasse
Ossature métallique
Bac acier double peau isolante
Bardage double peau isolé
Bureaux :
Alarme, moquette, entièrement cloisonné, faux plafond
Réserve de constructibilité de 1000 m²

Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération.
Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied.
Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activités / entrepots d'une surface de 2 280 m² comprenant 2 plateaux de bureaux de 160 m² chacun sur la commune de LOUVRES (95).
Batiment comprenant une belle aire de manoeuvre et une possibilité d'extension, disposant de bureaux opérationnels en bon état dès l'entrée dans les locaux.
- Surface activité: 1 960 m²
- Surface bureaux : 320 m²
- Terrain : 5 800 m²
- HSP : 6,5 m
- Accès : 1 plain-pied + 3 quais niveleurs
- Construction : ossature métallique, bac acier et bardage double peau
- Chauffage : aérotherme fuel
Accessibilité : proche Aéroport CDG, autoroutes A1, A3 et N104, RER D (Louvres) à 10 min à pied, bus R1, R5 et R6
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
. Site clos et sécurisé
. Portail automatisé avec horloge
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Réglementation thermique 2012
. Façade en bardage double peau
. Accès PMR
Activité :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Eclairage LED
. Tarif jaune
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 8 m
. Porte à quai : 2 par cellule
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Bureaux :
. Parquet
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. RJ45
Surface RDC : 5726 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location, à Puiseux-en-France (95), un local d'activité neuf d'une surface totale de 1 260 m².
Le bien comprend 1 110 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage ou à une activité artisanale et logistique.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, d'un quai de chargement et d'un accès piéton indépendant. 6 places de parking privatives sont incluses.
Les bureaux sont livrés avec des prestations simples : dalle 60x60, moquette, radiateurs électriques et éclairage LED.
Situé à proximité immédiate de la N104, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3 et à quelques minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, le site bénéficie également de la proximité du RER D (gare de Louvres).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez nous au 01 83 83 44 38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.
Le bâtiment de 1.756 m² est divisible en 4 cellules de 439 m² avec possibilité de mutualiser plusieurs cellules. Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne
Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule
Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR
* Disponibilité:
1 mois après la signature d'un bail
* Conditions financières pour 439 m²:
- Bail : 3/6/9
- Loyer mensuel HT-HC: 4.756 €
- Charges mensuelles fiscalité incluse HT : 915 € /m2/an
- Honoraires charges preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 915 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

SCAMAC-IMMO commercialise une surface en sous-location de 810 m² à Louvres (95), composée de 760 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux fermés, proposée à 16,50 €/m²/mois. Entrepôt en ossature béton et charpente bois, bénéficiant d'une hauteur libre de 8,28 m à 9,38 m, charge au sol 3 T/m², éclairage LED, chauffage électrique et bardage double peau. Accès logistique optimisé avec 2 quais et 1 rampe partagés, accès plain-pied, 5 places de parking VL. Accès indépendant du lundi au vendredi.
Charges, taxes, CFE, internet fibre et fluides refacturés au prorata ( inclus dans le prix affiché). Espaces communs inclus (cuisine, salle de réunion, machine à café).
Disponibilité immédiate, idéal logistique ou activité industrielle légère.

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. quais de déchargement : 7 quais
. 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m²
. Quais de déchargement : 3 quais
. 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m²
. Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment
logistique 7187 m²
. 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m²
. Hauteur sous poutre : 10 m
. Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires
. Eclairage LED
. ICPE 1510
Surface RDC : 11394 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un parc d'activité de 9326m2 composé de 5 bâtiments avec une divisibilité à partir de 358m2 avec 5 places de parkings, un accès semi, une porte vitrée pour le hall pour chaque cellule. sur la commune de Louvres.
Loyer : 130 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 16 cellules, IBI ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activité.
Caractéristiques clés du Parc :
Le parc développe 9 326 m² répartis en 16 cellules. Divisibles à partir de 358 m².
Chaque cellule dispose d'un espace dédié a l'accueil, de bureaux, et d'un espace pour l'activité;
Louvres est située à 25 km au Nord-est de Paris et bénéficie de son implantation à proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle.
Elle bénéficie d’une excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de la francilienne et de l’autoroute A1.
La commune fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France.
Elle est dotée d’un important tissu urbain et d’infrastructures stratégiques pour le développement économique de la région
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de
fermeture sur horloge
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale
avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Bâtiments :
- Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique
double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur
d’effraction en RDC)
- Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés
Structure métallique assurant une hauteur
Activité et stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
- Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre
manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux et locaux :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 et R+2
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –
350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
- 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage
au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
PROGRAMME NEUF

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En ZI, un bâtiment indépendant de 2280 m².
Environ 1960 m² de stockage et 320 m² de bureaux.
1 porte sectionnelle.
3 quais.
Accès semis.
Dalle 5T/m²
HSP : 6.5 M.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048882)

MyLocaux vous propose un parc d'activités logistiques de dernière génération situé à Louvres.
Le parc possède un accès direct à la N104 et des prestations haut de gamme.
Bureaux :
- bureaux en mezzanine
- open space
Activités :
- 2 quais et 1 porte de plain-pied par cellule
- hauteur sous poutre : 8m
- charge au sol : 3T/m²
- chauffage via aérotherme
- éclairage LED
- tarif jaune
- bardage double peau
Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- 245 places VL - 1/78m²

MyLocaux vous propose un bâtiment indépendant enlocation dans la nouvelle zone de Louvres à
proximité de l'A1.
Bureaux :
- Open space
- Faux plafond LED
- Acceuil
Activités :
- 1 accès livraison par lot de plain pied 3,50m X 4m
- Eclairage LED
- Chauffage aérotherme gaz
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
Sur site :
- Isolation Cool Roof du bâtiment
- Panneaux solaires en couverture
- Fibre optique
- Espaces verts
- Accès gros porteurs
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Site clos
- Parkings

MyLocaux vous propose un parc d'activités logistiques de dernière génération situé à Louvres.
Le parc possède un accès direct à la N104 et des prestations haut de gamme.
Bureaux :
- bureaux en mezzanine
- open space
Activités :
- 2 quais et 1 porte de plain-pied par cellule
- hauteur sous poutre : 8m
- charge au sol : 3T/m²
- chauffage via aérotherme
- éclairage LED
- tarif jaune
- bardage double peau
Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- 245 places VL - 1/78m