Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeron - 59 annonces

Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG et des axes autoroutiers A104 et A1, EVOLIS vous propose, au sein de la zone d'activité la Butte aux Bergers, des cellules d'activité avec bureaux en mezzanine, d'environ 6 974 m² divisibles à partir de 2 314 m².
. Site clos
. Bardage double peau
. Portes à quai : 2 par cellule
. Portes de plain-pied : 1 par cellule
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Chauffage halle aérothermes
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Bureaux en mezzanine
. 245 places de parkings (1 pour 79 m²)
Surface RDC : 9607 m²
Situation/Transports :
Bus Schuman (R5, Soir)
RER Louvres (D)
Autoroute A104; A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Un local d'acitivité d'une surface de 738 m² comprenant 423 m² d'activité au rez de chaussée avec une grande porte sectionnelle facilitant vos livraisons / déchargements, ainsi que 315 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

Le cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3374m² sur une parcelle de 20 000m² :
-2894m² d'entrepôt rdc (HSP 8.5M)
-240m² de stockage bureaux en rdc
-240m² de bureaux en R+1
-4 quais de chargement poids lourds
-2 portes plain pieds
Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 25 305 € HT HC
-Taxe foncière mensuelle : 3374€ HT
-Charges mensuelle: 3724€ HT
Total Mensuel: 32403 € HT
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à joindre Laetitia au 06 19 74 45 65 en charge de cet actif pour plus d'informations
3 724 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 75 915 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment de 3.374 m² dont une partie bureaux de 480 m² à LOUVRES.
- 2.894 m² d'activité en rdc
- 4 quais de déchargements + plusieurs accès poids lourds
- 30 places de parkings
- Accueil chauffeurs accesible par une rampe.
- Surface totale : 3.374 m²
Aire de stockage extérieure possible. Proximité immédiate des axes routiers.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 3528m² :
-2528m² d'entrepôt en rdc (HSP 8M)
-500m² de stockage en rdc
-500m² de bureaux au 1er étage
-8184m² de parcelles
-3 quais niveleurs
-2 porte sectionnelles
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 352 800 €HT HC
-100€ HT HC/m² la 1er année – 110€ HT HC/m² la 2° année – 120€ HT HC/m² la 3°année
-Taxe foncière :0€ pendant 2 ans
-Charges :35 280€ par an
-Honoraires : 20% HT du prix du loyer annuel chargeur preneur et 10% charge bailleur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
2 940 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 88 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activités, commerces et bureaux, pour un total de 3 833 m², situées au Parc Spirit des Bergers, 2 avenue du Noyer à la Malice à Louvres. Les locaux sont divisibles en plusieurs lots, répartis entre les bâtiments B, C et E.
Les lots proposés à la vente sont commercialisés au prix de 1 950 euros/m², avec des disponibilités échelonnées selon les cellules : 8 mois après signature de l'acte pour les lots du bâtiment B et 4 mois pour ceux du bâtiment C. Le bâtiment E propose également une cellule de 932 m² en rez-de-chaussée et 441 m² de bureaux en R+1, disponibles à la vente ou à la location, au loyer de 145 euros/m²/an et au prix de 2 150 euros/m². Les différents lots sont proposés, selon les cellules, dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 ans.
PRESTATIONS ACTIVITÉ :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 2705 m²

Situé à Louvres, ce bâtiment d'activité indépendant de 2 280 m² à louer bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Son accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 vous permet d'optimiser vos flux logistiques et d'assurer une excellente desserte de l'Île-de-France.
Le site, pensé pour la performance, propose une hauteur sous plafond de 6,5 mètres favorisant le stockage vertical. La résistance au sol de 1,7 t/m² accueille aussi bien des équipements de production que des marchandises. L'accès logistique est facilité par un accès de plain-pied pour utilitaires et trois quais équipés de niveleurs hydrauliques pour les poids lourds.
La construction repose sur une ossature métallique et un bardage double peau pour une isolation thermique performante, complétée par un chauffage aérotherme fuel. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Enfin, le site propose la possibilité d'extension ou d'aménagement extérieur pour un accompagnement sur mesure de la croissance de votre entreprise.
Site clos
Aire de manœuvre
Possibilité d'extension
Espaces de travail disponibles immédiatement
Bureaux propres
Surface rez-de-chaussée 1960 m²
Surface terrain 5800 m²
Ossature métallique
Bac acier double peau
Bardage double peau
Hauteur sous plafond 6,5 m
Résistance au sol 1,7 t/m²
Accès de plain-pied
Trois quais avec niveleurs hydrauliques
Chauffage aérotherme fuel
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 10 km
Accès autoroutes A1
Accès autoroutes A3
Accès autoroute A104
RER D Louvres à 10 minutes à pied
Gare TGV Roissy CDG 2
Bus R1
Bus R5
Bus R6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
. Site clos et sécurisé
. Portail automatisé avec horloge
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Réglementation thermique 2012
. Façade en bardage double peau
. Accès PMR
Activité :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Eclairage LED
. Tarif jaune
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 8 m
. Porte à quai : 2 par cellule
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Bureaux :
. Parquet
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. RJ45
Surface RDC : 5726 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 1 330 m² situé à Louvres, dans le Val-d'Oise (95), à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle.
Implanté au sein d'un programme immobilier récent, ce local professionnel développe une surface totale de 1 330 m², comprenant environ 240 m² de bureaux et 1 090 m² dédiés aux activités et au stockage.
Le bâtiment est situé dans un secteur économique en développement, à moins de 20 km de Paris et à proximité directe du pôle économique et aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de la D317, accessible en quelques minutes.
Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le site avec la gare RER D de Louvres et plusieurs lignes de bus : R1, R4, R5, R6 et R7.
Ce local d'activités à louer à Louvres constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un entrepôt, un local d'activités ou un bâtiment professionnel avec bureaux à proximité de Roissy CDG, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et des principaux axes routiers du nord de l'Île-de-France.
Surface totale : 1 330 m²
Surface de bureaux : environ 240 m²
Surface activités / stockage : environ 1 090 m²
Localisation : Louvres (95), Val-d'Oise
Secteur : Roissy Charles-de-Gaulle
Accès routiers : A1, A3, A104 et D317
Transports : RER D – Gare de Louvres
Disponibilité : nous consulter
Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite de ce local d'activités de 1 330 m² à Louvres.

RG Conseil vous propose deux cellules d'activités, de 4980 m² chacune, disponibles 18 mois après accord, proposées à la location ou à l'achat, bénéficiant des dernières innovations, équipées de quais et d'accès plain pied.
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne, Roissy CDG à 5 minutes,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Ventilation double-flux
Double vitrage
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
RIA
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 9,50 m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Quai : 4
Surface RDC : 9260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Francilienne à 2 minutes , RER D Gare de Louvres, Ligne de bus : R5, arrêt le Buisson aux Renards
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Collège François Mauriac (R111), Le Margeride (R6, Soir), Marie Feuchère (R4, R110, R113, R105, R106, R107, 2102, Filéo SF, N146)
RER Louvres (D)
SNCF Louvres (Gare SNCF)
A 1 (Entrée Senlis, Sarcelles, Goussainville, Louvres - Centre), A 1 (Sortie N 104)

Découvrez à Louvres une cellule entrepôt et bureaux de 3 374 m² disponible à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce site indépendant s'inscrit au sein d'un complexe de 9 000 m² sur une emprise foncière de 20 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Île-de-France.
La surface se compose de 2 894 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous poutre de 8,5 mètres pour un stockage grande hauteur, et de 480 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Deux portes à quai et une aire de manœuvre de 32 mètres répondent aux besoins des poids lourds. Les bureaux sont climatisés, disposent d'un hall d'accueil, de huit bureaux individuels et de deux salles de réunion. Trois blocs sanitaires, dont un accessible PMR, complètent l'ensemble.
Le site, clos et sécurisé, est équipé d'un système de vidéosurveillance et propose 88 places de parking. Idéal pour les entreprises logistiques ou industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et performant, au cœur du bassin économique nord francilien. Disponibilité immédiate.
Accès direct à la D317
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site indépendant clos
Site sécurisé
Système de vidéosurveillance
Hall d'accueil
Climatisation réversible
Bureau individuel
Salle de réunion
Sanitaire
Sanitaire accessible PMR
Parking 88 places
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2894 m²
Surface bureaux 480 m²
Surface totale 3374 m²
Surface terrain 20000 m²
Hauteur sous poutre maximale 8,5 m
Porte à quai
Aire de manœuvre 32 m
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
N104
RER D Louvres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Villeron, 5941 m2 d'activite
A LOUER : Surface de 5 941 m², divisible à partir de 2 202 m², à usage d'activité / stockage, sur la zone industrielle de Villeron (95), avec accessibilité gros porteurs.
Entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, 4 accès à quai, une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, une aire de manoeuvre et de stationnement PL et des emplacements de parking.
Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Année de construction de l'immeuble : 1991
. Bureaux en étage
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
. 4 accès à quai
. 1 accès par rampe
. Une zone de stationnement camions
Equipements :
. Bâtiment sprinklé
. Eclairage zénithal
. Nature du Chauffage : Aérotherme à gaz
. Désenfumage naturel.

Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², divisibles en 4 cellules de 2 490m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy.
Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise.
Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs.
Chaque cellule dispose de 2 portes à quai (équipées de niveleurs) et d'un accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres dans la partie activité avec une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement au RDC et au R+1 et de locaux techniques (local transfo).
Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé".
Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5).
De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 2 280 m², composé de 1 960 m² à usage d'entrepôt et 320m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain d'environ 5 800 m².
Il bénéficie de nombreux avantages: hauteur libre d'environ 6,50 mètres, 3 quais de déchargement et 1 accès plain-pied, une aire de manoeuvre spacieuse et 20 places de stationnement VL.
Idéalement situé dans un pôle d'activités majeur, à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N104, A1 et A3, ainsi qu'à la proximité du RER D à la gare de Louvres. Plusieurs lignes de bus (R1, R5, R6) desservent également le site.
Ce bâtiment offre de multiples atouts pour une entreprise en quête de flexibilité et de visibilité, avec une extension possible pour répondre à vos besoins de développement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à deux pas de Roissy CDG !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Louvres, 2280 m2 d'activite
Bâtiment indépendant situé au sein de la ZI de Louvres, composé de 1 960 m² d'activité et de 320 m² de bureaux d'une surface
totale de 2 280 m²
Hauteur sous plafond : 6 ,5 m
Charge au sol : 1,7 t /m²
3 accès à quai
1 porte sectionnelle de plain pied
20 emplacements de parking VL
Voirie lourde
Aérotherme fuel
RIA
Toiture terrasse
Ossature métallique
Bac acier double peau isolante
Bardage double peau isolé
Bureaux :
Alarme, moquette, entièrement cloisonné, faux plafond
Réserve de constructibilité de 1000 m²

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 439 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.
Les + :
- Bâtiment neuf
- Bureaux à l'étage
- Locaux polyvalents et modulables
- Espace de stockage
- Accès semi-remorques
- Accès A104
- Roissy CDG à 15mn
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise une surface en sous-location de 810 m² à Louvres (95), composée de 760 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux fermés, proposée à 16,50 €/m²/mois. Entrepôt en ossature béton et charpente bois, bénéficiant d'une hauteur libre de 8,28 m à 9,38 m, charge au sol 3 T/m², éclairage LED, chauffage électrique et bardage double peau. Accès logistique optimisé avec 2 quais et 1 rampe partagés, accès plain-pied, 5 places de parking VL. Accès indépendant du lundi au vendredi.
Charges, taxes, CFE, internet fibre et fluides refacturés au prorata ( inclus dans le prix affiché). Espaces communs inclus (cuisine, salle de réunion, machine à café).
Disponibilité immédiate, idéal logistique ou activité industrielle légère.

Au coeur de la zone industrielle de Louvres, avec un accès rapide à la N104 et l'A1 et une proximité des transports en commun (RER et bus), Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activités ou de stockage de 2 2800m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
. Bâtiment d'activité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
Activités :
. Hauteur libre : 7,5m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
. Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
. Rampe de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
. Aérotherme
. RIA
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Salle de réunion
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC et moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
Locaux sociaux :
. Salle de pause
. Vestiaire
. Douches
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2120 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N104
RER RER D "LOUVRES"
Bus Bus R5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MyLocaux vous propose un local d'activité de 358m² dans un parc d'activité neuf dans la nouvelle zone de Louvres à
proximité de l'A1.
Bureaux :
- Open space
- Faux plafond LED
- Acceuil
Activités :
- 1 accès livraison par lot de plain pied 3,50m X 4m
- Eclairage LED
- Chauffage aérotherme gaz
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
Sur site :
- Isolation Cool Roof du bâtiment
- Panneaux solaires en couverture
- Fibre optique
- Espaces verts
- Accès gros porteurs
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Site clos
- Parkings

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location les dernières cellules encore disponibles, divisibles à partir de 439m², au sein d'un un bâtiment neuf à usage d'activités situées dans une ZAC dynamique de Louvres, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce programme neuf est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d'une architecture fonctionnelle, d'accès facilités et d'une localisation stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique de Louvres
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7 mètres, de sanitaires privatifs et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.
Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.
L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.
Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
Les locaux sont disponibles immédiatement.
La validation de l'aménageur concernant l'activité du preneur est requise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local d'activité de 4 635 m² situé à Louvres.
Le bien se compose de :
3 785 m² d'espace de stockage en RDC
850 m² de bureaux en mezzanine
Hauteur sous poutre : 8 m
4 portes à quai
1 porte sectionnelle
Site clos
Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 648 900 € HT/HC
Loyer mensuel : 54 075 € HT/HC
Charges : 37 080 €/an
TF/TB/TASS : 69 525 €/an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 3 090 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 162 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 3 851 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Frais Lieux à Louvres (95380).Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou production.Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, ce bâtiment offre un environnement de travail performant, sécurisé et immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bienSurface disponible : 3 851 m²480 m² de bureaux aménagés et climatisés8 bureaux individuels2 salles de réunionHall d'accueil3 sanitaires PMR478 m² de chambres froidesClimatisation réversibleHauteur libre de 8,5 m sous poutresStructure métallique2 quais de chargement poids lourdsAire de man uvre de 32 mètresParking privatif de 88 placesSite clos, indépendant et sous vidéosurveillance Accessibilité & TransportsAccès immédiat aux autoroutes A1 et A3Desserte directe par la D317À environ 35 km de ParisÀ moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de GaulleGare RER D de Louvres à proximité Les atouts du bienEmplacement stratégique au c ur d'un secteur logistique majeurBureaux clés en mainChambres froides intégréesGrande capacité de stationnementSite sécurisé avec accès poids lourdsConfiguration idéale pour les activités logistiques, industrielles, agroalimentaires ou de distribution Conditions financières :Loyer : 120 / m² / an HT HCLoyer mensuel : 38 510 HT HCTotal taxes : 57 135 / an hors TVA.Honoraires à la charge du preneur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local d'activité de 2 314 m² situé à Louvres.
Le bien se compose de :
1 891 m² d'espace de stockage
423 m² de bureaux en mezzanine
Surface totale : 2 314 m²
HSP : 8 m
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 323 960 € HT/HC
Loyer mensuel : 26 996,67 € HT/HC
Charges : 18 512 €/an
TF/TB/TASS : 34 710 €/an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 1 543 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 80 990 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités situé à Louvres (95), développant une surface totale de 2314 m² , répartie comme suit :1 891 m² d'activités / stockage423 m² de bureaux d'accompagnementCe site fonctionnel bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement aux activités de stockage, logistique légère, production ou services.Transports et accès routiers à proximité :Gare de Louvres - RER DLignes de bus R4, 9502, 9518 et 269Accès rapide à la D317Proximité des principaux axes du secteur de Roissy-CDGCaractéristiques du bien :Site clos et sécuriséFaçade en bardageAccès véhicules légers et poids lourdsAire de man uvre et de chargementCour de circulationBureaux en mezzanineFibre optiqueCharge au sol 3T/m²Hauteur libre: 8 mètres sous poutre2 portes à quai1 accès de plain-pied80 places de parking VLTarif JauneÉclairage LEDConditions financières :Bail :3/6/9 ansLoyer: 140 /m²/anCharges communes: 8 /m²/anTF/TB/TASS : 15 /m²/anCe bien vous intéresse? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

À Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activité récents divisibles à partir de 2 314 m² bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site est parfaitement desservi par le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires.
La conception moderne associe des locaux d'activité et des bureaux en mezzanine au sein d'un environnement paysager soigné. Les espaces proposent une hauteur sous plafond de 8 mètres et une dalle supportant 3 tonnes par m², idéales pour le stockage grande hauteur ou l'installation d'équipements industriels.
Le confort des utilisateurs est assuré par un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes et un système de désenfumage conforme aux normes en vigueur. Chaque cellule dispose de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied, permettant une gestion optimisée des flux de marchandises.
Le site offre 245 emplacements de stationnement adaptés à une activité logistique ou industrielle d'envergure. L'ensemble immobilier constitue une opportunité durable pour toute entreprise recherchant un outil performant et accessible dans un secteur stratégique proche des grands axes et des transports multimodaux.
Proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès direct aux autoroutes majeures
Desserte par RER D
Arrêt de bus à proximité
Bureaux en mezzanine
Chauffage aérothermes
Eclairage LED
Désenfumage
Hauteur sous plafond de 8 mètres
Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
245 places véhicules légers
Bardage double peau
Site clos
Deux portes à quai par cellule
Une porte de plain-pied par cellule
Surface rez-de-chaussée de 9607 mètres carrés
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
A1
A104
A3
Nombreuses lignes de bus
RER Louvres ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités situé à Louvres (95), développant une surface totale de 2 339 m², répartie comme suit :1 941 m² d'activités / stockage398 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage (R+1)Ce site fonctionnel bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement aux activités de stockage, logistique légère, production ou services. Transports et accès routiers à proximité :Gare de Louvres - RER DLignes de bus R4, 9502, 9518 et 269Accès rapide à la D317Proximité des principaux axes du secteur de Roissy-CDG Caractéristiques du bien :Site clos et sécuriséFaçade en bardageAccès véhicules légers et poids lourdsAire de man uvre et de chargementCour de circulationBureaux en mezzanineFibre optiqueCharge au sol 3T/m²Hauteur libre: 8 mètres sous poutre2 portes à quai1 accès de plain-pied80 places de parking VLTarif JauneÉclairage LED Conditions financières :Bail :3/6/9Loyer: 140 /m²/anCharges communes: 8 /m²/anTF/TB/TASS : 15 /m²/ anHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. quais de déchargement : 7 quais
. 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m²
. Quais de déchargement : 3 quais
. 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m²
. Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment
logistique 7187 m²
. 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m²
. Hauteur sous poutre : 10 m
. Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires
. Eclairage LED
. ICPE 1510
Surface RDC : 11394 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 439 m² pour un total de 1 756 m².
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1388 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avinim-réseau-brokers vous propose à la location à Louvres (95), au sein de la zone industrielle Le Roncé, au sein du pôle d'activité économique de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et aisément accessible depuis les axes autoroutiers, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3.374 m², en bon état d'entretien, distribué comme suit:
- RDC: 2894 m² d'entrepôt, 240 m² de bureaux et locaux sociaux
- R+1: 240 m² de bureaux
* Caractéristique:
- Disponibilité immédiate
- Site clos et sécurisé
- Hauteur: 9 mètres
- Aire de manoeuvre poids lourds: 29 mètres
- Quais: 2
-Accès plain pied via rampe: 2
- Local de charge
- Tarif jaune
- Accueil chauffeur
- Surface de stockage extérieur possible
- Bureaux climatisés, fibre
- Places VL: 21
* Accessibilité:
- D317: accès immédiat
- N104: 5 minutes
- A1: 8 minutes
- Aéroport de Roissy CDG: 12 minutes
* Conditions du bail:
- Bail commercial
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Loyer mensuel HT-HC: 33.334
- Provisions pour charges mensuelle HT: 5.000 euros
- Honoraires de commercialisation HT: 15% HT du loyer annuel HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717