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Location Bureaux 183 m²3 Rue Saint Claude, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 969 € HT/an

3 800 € HT-HC/mois

249 € HT-HC/m²/an

184 m² de bureaux à louer dans les pentes de la Croix-Rousse

Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2188151-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC + 1er

Type Bureaux

Surfaces 183,75

Disponibilité 01/01/2027

Loyer 248,16 m²/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 183,75 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC + 1er		Bureaux	183,75	01/01/2027	248,16 m²/an/HT-HC
Total			183,75 m²

Caractéristiques

Local à usage de bureaux, situé au RDC + mezzanine
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
PVC effet parquet
Cuisine
2 blocs sanitaires privatifs
Salle de réunion
2 open space
Bureaux individuels

Emplacement

3 Rue Saint ClaudeLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 2 min à pied)

Croix-Paquet

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

90 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.