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Location Commerce 548 m²59650 Villeneuve D Ascq

6 667 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an

500 M2 LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE DE SUITE

Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France.
Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises.
Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives
Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services.
Loyer : 80.000 € HT HC/an
Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 34385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

4.6
(43 avis)

ROMAIN MARLIER

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
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Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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