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Location Commerce 253 m²75002 Paris

8 000 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 5 280 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

75002 - RUE SAINT-DENIS - LOCAL COMMERCIAL - 253 M2

EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL - 75002 - SENTIER. Quartier Sentier, rue Saint Denis, local commercial pignon sur rue d'une surface totale de 253 m2. Composé d'un RDC de 120 m2 de plain pied et d'un sous-sol de 133 m2 accesible directement par le Rdc. Ce local bénéficie d'un linéaire de 8m, et d'une grande hauteur sous plafond sur chaque niveau. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Bail 369 ou dérogatoire possible. Loyer pur sans droit d'entrée. Libre 1er avril 2024. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC. Caution bancaire : 6 mois de loyer HT HC. Zone de chalandise en pleine mutation ; Hôtels, bars, restaurants, brasseries, théatres, ont ouvert à proximité immédiate. Quartier vivant et animé. Résidentiel le soir, et nombreux Bureaux et activités en journée.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : Saint Denis Local Commercial 253 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

43 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
16 Boulangeries / Pâtisseries
209 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Seban

13 rue poissonniere
75002 Paris

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