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Vente Fonds de Commerce 300 m²92000 Nanterre

Prix de cession : 462 000 €
Loyer : 3 350 € HT-HC/mois134 € HT-HC/m²/an
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92000 NANTERRE - RESTAURANT 160 COUVERTS, TERRASSE

William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A.
- Façade de 11 mètres, d'une surface de 300 m²,
- 110 couverts sur 2 niveaux
- 56 couverts en terrasse.
Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) - deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz d'échappement), entrée arrière, pratique pour vente à emporter et livraisons.
Cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires: 560 000 euros
Loyer mensuel : 3 350 euros
Bail Tous Commerces .
Fonds de commerce: 462 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Référence : 441298B-WFI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

William FITOUSSI

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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