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Location Bureaux 163 m² à 1 383 m²Business Park Lyon Monts d’or Bat 3, 3B Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

À partir de
1 902 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A 10 minutes de la Gare de Vaise : 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² - A louer

Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
Parc tertiaire sécurisé par un portail
Immeuble indépendant sécurisé en R+2
Digicode et porte automatique
Immeuble entièrement rénové: Isolation par l'extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1 et cloisonné au R+2
Sol dalles moquette
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Double vitrage et stores intérieurs
Plinthes périphériques
RDC avec un accès direct sur extérieur
Sanitaires privatifs pour le RDC
Sanitaires en parties communes
34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
Surface RDC : 527 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1015593-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
23 Plateau 6Bureaux286
13 Plateau 3Bureaux216
13 Plateau 5Bureaux191
13 Plateau 4Bureaux163
RDC3 Plateau 1Bureaux310
RDC3 Plateau 6Bureaux217
Total1 383 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parkings compris

Emplacement

3B Rue Claude ChappeSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
Nom de l'immeuble : Business Park Lyon Monts d’or Bat 3

Transports

Lyon Vaise

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

3 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Astrid Faure ledoit

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