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Location Commerce 256 m²06000 Nice

Loyer : 6 500 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 500 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 12 300 € HT/an
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À céder – Droit au bail – Local commercial 256 m² – Cen

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean MédecinSurface &amp ; Niveau : 256 m², rez-de-chausséePoints forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passanteUsage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-villeÉtat &amp ; Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneurAccès &amp ; Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiateEnvironnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo – Hôtel des Postes)Stationnement : parkings publics à proximité
? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr
Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP1248-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Nice 06000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER

5
(16 avis)
560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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