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Vente Fonds de Commerce 34 m²13100 Aix-en-Provence

Prix de cession : 95 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 480 € HT
Taxe foncière : 716 €/an
Bail 3/6/9 récent à l'activité

A CEDER- Droit au bail - Local de 34 m² en angle emplacement n° 1 AAA

COEUR EXPANSION se réjouit de vous proposer ce local commercial en angle de 34 m² offrant 17 m² de RDC.
Véritable phare dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet emplacement au croisement de 5 rues commerçantes ultra-fréquentées est idéal pour les Marques/ Enseignes souhaitant de la visibilité, du flux et une clientèle acheteuse de qualité.
Disponible immédiatement ce local propose une surface totale de 34 m² répartie comme suit:
- RDC: 17 m²
- Réserve déportée de 17 m² au 1er étage, reliée par l'escalier des communs.
Refait récemment, ce local peut accueillir également des activités gourmandes ne nécessitant pas d'extraction.
Un local immanquable à visiter rapidement!
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM-AIX13080-0086082024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 17 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Local avec double vitrine en angle sur emplacement n° 1 AAA

Emplacement

Aix-en-Provence 13100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

40 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
152 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COEUR EXPANSION

26 impasse des santolines
13113 Lamanon
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