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Location Commerce 77 m²06000 Nice

Loyer : 3 430 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 290 € HT
Charges locatives : 2 868 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À céder – Droit au bail – Restaurant 77 m² – Carré d?

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial rénové de 77 m² idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne.
Le local dispose d'une belle façade avec vitrine et store banne, d'une salle accueillante, d'une cuisine équipée avec extraction et gaz de ville, ainsi qu'une terrasse de 8 couverts. Une cave de 30 m² accessible directement complète ce bien. Bail récent autorisant restauration, snack, glacier ou épicerie.
Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 90 000 € avec l'intégralité de l'équipement ou 70 000 € sans les équipements. Honoraires en sus à la charge du locataire.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 290 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP1030-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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