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Location Commerce 125 m²92300 Levallois Perret

Loyer : 4 124 € HT-HC/mois
396 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 165 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 312 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A céder - Local commercial de 125m²

À VENDRE – DROIT AU BAIL – Local commercial 125m² / Levallois-Perret
Réseau Brokers vous propose ce superbe espace commercial et lumineux situé en plein coeur d'un quartier dynamique et très commerçant de Levallois-Perret, à seulement 1min à pied du métro Anatole France.
Ce local présente une surface de 125m² de plain-pied et bénéficie d'une superbe vitrine de 13m garantissant une visibilité maximale pour tout commerçant, avec un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Entièrement refait à neuf, le local ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
? Cet emplacement prêt à l'emploi peut parfaitement accueillir de nombreuses activités telles que :
Ameublement, décoration
Esthétique / Bien-être
Fleuriste
Optique / Médical
Chocolatier, confiserie
Concept-store, jouet, showroom, etc
(Pas de restauration possible)
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 150 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 4 124 € HT - HC // Loyer annuel : 49 488 € HT - HC
- Charges mensuelles : 273 €
? À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia HAOUZI au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VB3189-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 13 m
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Levallois Perret 92300
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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