Vente Fonds de Commerce 145 m²92300 Levallois Perret

Prix de cession : 300 000 €
Loyer : 3 576 € HT-HC/mois296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 11,11 % du prix de vente (honoraires HT)
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A céder - Local commercial de 145m² - Emplacement n°1

A céder - Local commercial de 145m² - Emplacement n°1 face au marché
Rare sur le secteur ! Découvrez ce salon de bien-être idéalement situé face au marché de Levallois, dans une rue ultra commerçante et dynamique au coeur du centre-ville et à deux pas du métro Louise Michel.
Avec une surface de 85m² de plain-pied, une mezzanine de 35m² accessible depuis l'intérieur ainsi qu'une cave de 25m², cet espace offre un potentiel d'exploitation rare pour toutes activités de bien-être/esthétique, boutique, épicerie fine, alimentation, restauration froide...
Son superbe linéaire de façade s'étend sur 6m et garantit une visibilité exceptionnelle sur l'un des secteurs les plus prisés et animés de Levallois.
Le flux piéton est constant grâce à la proximité immédiate du marché, des écoles, bureaux et habitations.
L'environnement commercial est particulièrement attractif : vous serez entouré de belles enseignes renommées telles que Gruppomimo, Aux Merveilleux de Fred, Popelini et bien d'autres.
La notoriété et l'animation du quartier vous assurent une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans le quartier le plus vivant de Levallois-Perret !
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 576 € HT - HC // Loyer annuel : 42 912 € HT-HC
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Taxe foncière : 1 492€
? À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia HAOUZI au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VF5009-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC85Entrée + salles
Cave25réserve
N+135réserve en mezzanine

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Levallois Perret 92300
metro

Quartier : Henri Barbusse
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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